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3 Locales Comerciales con cocinas sin cocheras en El Jagüel, Esteban Echeverría

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Local comercial , Esteban Echeverría · Alquiler Depósito/local 250 m² Sobre La Colorada El Jaguel
Destacado
Local comercial · 200m² · Venta Propiedad Comercial Ideal Inversor

USD 250.000

450 m² tot.4 baños

Evita 400

El Jagüel, Esteban Echeverría

"¡Oportunidad en El Jagüel! Propiedad comercial con muy buena ubicación y renta, en la calle principal, frente a la cadena de heladerías más importante de la zona. Plena area comercial con gran accesibilidad del tren y colectivos. la propiedad se encuentra dividida en 2 locales comerciales y casa al fondo en la parte frontal, con gran visibilidad y acceso. A solo una cuadra y media de la estación de tren y ruta, centro comercial, lleno de vida y movimiento. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad rentable. Posibilidades de ampliación. Apto credito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pannunzio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 72m² · Local en Venta Cannig de Doble Altura

USD 330.000

72 m² tot.1 baño

Mariano Castex 400

El Jagüel, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Martín Manias. Local en Venta – Avenida Castex 488. Se vende excelente local comercial de 72 m² cubiertos, ubicado sobre la Avenida Castex, en una zona de alto tránsito, gran visibilidad y rodeado de comercios muy concurridos. El espacio posee doble altura (7 a 8 metros), lo que permite construir un segundo piso o entrepiso, duplicando la superficie utilizable y dando flexibilidad para múltiples destinos. Características del local. • Refrigeración y calefacción central. • Instalación eléctrica completa (no cuenta con gas) • Kitchenette. • Baño completo. • Playón frontal de aproximadamente 70 m² de tosca y piedra, ideal para estacionamiento de clientes. • Ingreso directo y muy buen frente sobre Avenida Castex. • Posibilidad de adquirir el local lindero para duplicar los metros cubiertos y ampliar el rubro de búsqueda a como por ejemplo concesionaria de autos. • Se acepta departamento de 2 o 3 ambientes en parte de pago. Ubicación estratégica. El local se encuentra implantado en un corredor comercial altamente consolidado, con un flujo constante de autos y peatones durante todo el día. Su posición frente a Avenida Castex ofrece exposición permanente, ideal para marcas, servicios o negocios que busquen impacto visual y accesos simples. Entorno comercial inmediato. La zona destaca por su cercanía a marcas de alto movimiento y consumo masivo, lo que genera un atractivo natural de clientes y un flujo constante de personas: • Atalaya. • McDonald’s. • Shopping Las Toscas. • Estación de servicio shell. • Más una amplia variedad de locales, franquicias y comercios reconocidos. Esta combinación convierte al área en un punto comercial muy activo y estratégico. La presencia de estas marcas asegura un tránsito continuo, potenciando cualquier emprendimiento que se instale en el local. Ventajas de la zona. • Excelente visibilidad comercial sobre una avenida principal. • Gran densidad de tránsito por la concentración de servicios, gastronomía y comercios. • Cercanía a centros comerciales populares y marcas que actúan como “imanes” de público. • Accesos simples y estacionamiento propio en el frente, algo cada vez más valorado por clientes. Destinos ideales. Por su tamaño, altura, posibilidad de expansión y ubicación, el local es ideal para: • Showroom. • Oficinas comerciales. • Servicios profesionales. • Tiendas de retail. • Estudio de diseño/arquitectura. • Centro de estética. • Local gastronómico de baja carga térmica. • Franquicias o marcas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial de 2 ambientes, Esteban Echeverría · Alquiler - Local en Monte Grande (Ideal Gastronómico)

$ 3.900.000

220 m² tot.2 amb.

General Las Heras 332

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local / casa para uso comercial en alquiler – Monte Grande. Ubicación céntrica – Calle Las Heras, entre Ameghino y Cardeza. Propiedad ubicada en pleno centro de Monte Grande, sobre calle Las Heras, entre Ameghino y Cardeza, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con aprox. 160 m² cubiertos más 20 m² semicubiertos. Distribución. - Amplio salón principal, adaptable a distintos usos. - Dos baños. - Gran cocina, ideal para proyecto gastronómico. - Espacios funcionales y bien aprovechables. Características. - Estado general bueno. - No requiere una inversión significativa, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. - Apta para gastronomía, showroom, oficinas comerciales, consultorios u otros usos compatibles. Propiedad ideal para emprendimientos que busquen ubicación estratégica, superficie cómoda y rápido inicio de actividad en una de las zonas más consolidadas del centro de Monte Grande.

Super destacado
Local comercial · 603m² · 2 Locales Comerciales en Venta Sobre Terreno de 600 m², Más Vivienda. Monte Grande Centro.
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Local comercial · 46m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Canning Center
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Local comercial , Esteban Echeverría · Alquiler - Local en Monte Grande
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Local comercial · 127m² · 2 Ambientes · Oportunidad Local en Alquiler con Excelente Visibilidad - Ezeiza Centro

$ 3.000.000

127 m² tot.2 amb.

Arribenos al 200

Ezeiza, Ezeiza

Local en alquiler ubicado en pleno centro de Ezeiza, ideal gastronómico. En su entorno podemos encontrar locales comerciales, un supermercado Día a media cuadra, la estación de trenes a 2 cuadras y a 1 cuadra de la peatonal. cuenta con sector cocina Y un entre piso para deposito. local: $3. 000. 000. - 127 mts 2Cuenta con: - 2 baños. - Gas. Hay que solicitar medidores de luz. Te adjunto los requisitos: -Justificación de ingresos con un recibo de sueldo. - Seguro de caución o garantía propietaria más dos recibo de sueldo. Condiciones del contrato: -Alquiler Mensual $3. 000. 000-Duración de 2 años-Ajuste cada 4 meses por ipc (Índice de precios al consumidor) nota: Se pueden alquilar dos locales juntos. Brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

Local comercial , Esteban Echeverría · Local Comercial Sobre Sargento Cabral
Local comercial · 150m² · 6 Ambientes · Local en Monte Grande
RRA-RRA-1587_2 · Locales en Venta en Monte Grande

USD 395.000

212 m² tot.3 baños

Cardeza 148

Monte Grande, Esteban Echeverría

Propiedad comercial en el Corazón de Monte Grande. Ubicado en la calle Cardeza al 100, entre calles Las heras y Rodríguez. La misma cuenta con 2 locales al frente y casaestudio al fondo. Sobre un lote total de 8. 50 x 22m, dicho inmueble posee las siguientes superficies: Local 1: 5m de frente x 8m de fondo aprox. Cuenta con baño. Local 2: 4m de frente x 4m de fondo aprox. Cuenta con baño. Casaestudio: 50m2 aprox. Posee una sala de estarespera, dormitorio, baño completo y cocina comedor. Cuenta además con quincho cubierto al fondo del lote de 45m2 aprox, y un parque interno libre de 25m2 aprox. Retorno estimado para inversionistas: 810% anual en dólares. Todos los servicios. Documentación al día! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1587)

NNI-NNI-1437_2 · Venta de Local en Canning, Esteban Echeverría.
RRA-RRA-2212_2 · Local en Alquiler en Monte Grande

$ 3.500.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Mariano Acosta 20

Monte Grande, Esteban Echeverría

Alquiler de Local en Monte Grande, Esteban Echeverría. El mismo se encuentra en Mariano Acosta 20, a pocos metros de Alem. El Local tiene 4 metros de frente x 10 metros de fondo, posee doble altura y entrepiso de 4x5m aprox. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-2212)

Local comercial · 350m² · Local en Esquina en Ezeiza
Local comercial · 415m² · Oportunidad Galpón/nave con Oficina/showroom (Lote de 500 M².) Av Bruzone

Consultar precio

500 m² tot.2 baños

Av. Bruzone - Monte Grande

Monte Grande, Esteban Echeverría

Galpón/Nave con oficina/showroom en excelente ubicación – Monte Grande. Nave industrial de aproximadamente 320 m² en buen estado, con baño y vestuario. Altura de nave de 8. 50 m, ideal para múltiples usos. Adicionalmente, al frente del lote, se encuentra una oficina/showroom de 90 m² aprox, con cocina y baño. Espacio perfecto para exhibiciones, atención al cliente o uso administrativo. Ubicación inmejorable, sobre la Avenida Bruzone, a pocas cuadras de Camino de Cintura y a metros del Parque Industrial de Monte Grande (Luis Guillón). Ideal para: industria ligera, depósito con área de muestra, showroom, distribución, o cualquier operación que requiera un espacio amplio y acceso estratégico. Datos destacables: Dimensiones de la nave: 320 m²Altura de techo: 8. 50 mBaño y vestuario dentro de la naveOficina/showroom: ~90 m² con cocina y bañoConexión y acceso vehicular cómodoUbicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso a arterias principalesEspacio flexible para adaptar a múltiples usos productivosÁrea administrativa y de exhibición integradaProximidad a áreas logísticas clave y nodos de transporteEntorno industrial y desarrollado, con comodidades cercanasPara mas información y agendar una visita, conectate con nosotrosrs Bienes RaícesRey Soledad

Local comercial · 350m² · Local - Monte Grande

USD 460.000

519 m² tot.1 baño

General Rodriguez al 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Hermoso local centricoapto emprendimiento gastronomico Y/O eventoslote de 8. 60 X 60 mts.

Local comercial · 500m² · Excelente Local en Alquiler en Monte Grande, Esteban Echeverría

$ 4.500.000

500 m² tot.4 baños

General Rodriguez 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local gastronómico premium en monte grande – listo para funcionar. Ubicación inmejorable: en pleno centro comercial de Monte Grande, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Local de dos plantas, único en su rubro por tamaño, equipamiento y prestaciones. Diseñado especialmente para el rubro gastronómico: ideal bar, restaurante o cervecería. Principales características. Capacidad para más de 300 personas. Sectores con barras, livings, mesas y boxes. Espacios al aire libre: frente, fondo y balcón. Mobiliario completo de primera calidad. Baños para público y empleados + baño para personas con movilidad reducida. Gran depósito, oficina y vestuario. Instalaciones nuevas de luz, gas, agua y desagües. Equipamiento incluido. Climatización y seguridad. 3 aires de 18. 000 Fr. (pb) 2 aires de 12. 000 Fr. (pa) Sistema de ventilación. dvr + 10 cámaras + alarma. 4 Smart tv de 42” Sonido y sistemas. Amplificador + 2 potencias + ecualizador. 9 parlantes (6 medianos + 3 grandes potenciados) 3 pcs de comandas + pantallas táctiles + impresoras. Mobiliario. Enorme barra de madera maciza con tiraje de cerveza (20 bocas) 60 banquetas, 5 boxes tapizados, mesas y sillas plegables. Sillones triples, dobles e individuales. 3 barras móviles para patio. Cocina y refrigeración. Cámara frigorífica (1, 5 x 5 m) Montacargas para barriles. 3 freidoras, cocina de 4 hornallas, 2 planchas, 2 hornos industriales. Campana + extractor + corte de emergencia reglamentario. Heladeras bajo mesada, freezers, bachas dobles, máquina fiambretera. Termotanque de alta recuperación. Sistema de agua corriente + perforación con bomba sumergible. - Listo para operar desde el primer día. Ideal para quienes buscan invertir y abrir un local gastronómico sin demoras. Consultanos por WhatsApp para más información o coordinar una visita. Damian Cimadoro cpmclz 4497/ Marianela Perez cpmcl 4536

Local comercial de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Venta de Local y Casa en Monte Grande
Local comercial de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Importante Propiedad en Excelente Ubicación! Amplio Lote de 15x45 M!
Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Monte Grande

$ 800.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Ascasubi 69

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local comercial de 60 m² ubicado en Ascasubi 69, Monte Grande, G. B. A. Zona Sur. Este espacio es ideal para desarrollar su negocio en una zona estratégica de Esteban Echeverría. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad de 15 metros, ofreciendo un ambiente luminoso y funcional. Dispone de 3 ambientes, incluyendo una cocina, y 1 baño. Los servicios disponibles en la zona son agua corriente, electricidad, internet, wifi, pavimento y alumbrado público, garantizando así todas las comodidades necesarias para su operación comercial. La ubicación de este local en Monte Grande ofrece acceso a una comunidad activa, con fácil acceso a los servicios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. A pocos metros se encuentra un colegio, y a 50 metros de la calle Alem. Zona comercial de alto flujo de peatones y vehiculos. aumento trimestral por ipc (seguro de caución excluyente!) Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial de 2 ambientes, Esteban Echeverría · Locales Comerciales y Vivienda
Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Importante Local Comercial en Alquiler en Canning Center
Local comercial de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Local en Alquiler en El Centro de Monte Grande
Local comercial de 2 ambientes, Esteban Echeverría · Alquiler de Local Comercial Pleno Centro de Canning

$ 5.000.000

260 m² tot.2 amb.

Sargento Cabral

Canning, Esteban Echeverría

Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. Local de 260 m² ubicado en pleno centro de Canning, con gran potencial para desarrollo gastronómico, showroom, oficinas, centro médico, gimnasio, retail o múltiples rubros. Características destacadas. Planta Baja 160 m2. Entre Piso 100 m2. = 260 m² cubiertos. Amplia planta libre y versátil. Excelente visibilidad comercial. Ubicación estratégica. Alto tránsito vehicular y peatonal. Zona en constante expansión comercial y residencial. Ideal inversión o desarrollo de marca. Canning continúa consolidándose como uno de los polos comerciales e inmobiliarios con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires, impulsado por nuevos desarrollos, centros comerciales y expansión urbana.

Local comercial · 500m² · Importante Esquina en Venta
RRA-RRA-359_2 · Local en Venta - Monte Grande

USD 500.000

346 m² tot.2 baños

Vicente Lopez al 300

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local Comercial y DeptoOficina en venta sobre calle Vicente Lopez al 300. El local se encuentra distribuido en dos plantas y tiene una superficie de 180m2 cubiertos aprox. En pb cuenta con amplia recepcion con una gran oficina al fondo. Baño. Y deposito. Y en pa cuenta con 3 oficinas, baño y cocina y deposito. Y el deptooficina se encuentra al fondo de la propiedad, el cual se accede por un pasillo pasante en un lateral. El mismo cuenta con dos plantas. Tiene una superficie de 150m2 cubiertos y un amplio patiojardin privado con parrilla. En pb cuenta con oficinahab, living-comedor, cocina y baño. Y en pa cuenta con 1 habitacionoficina, balcon tipo "loft" que mira hacia el living y un baño completo. La propiedad posee ademas un subsuelo de 345m2 aprox, que puede utilizarse como sum o mismo como cochera. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-359)

NNI-NNI-3355_2 · Propiedad Multifuncional con Local, Departamento y Vivienda en Monte Grande
Local comercial · 66m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Monte Grande

USD 200.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Rojas al 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Venta | Local a Estrenar en Monte Grande Ubicación: Edificio Cedrus – Anacleto Rojas 240, Monte Grande. Excelente zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: 66 m² cubiertos | 66 m² totalesCaracterísticas destacadas: Unidad a estrenar con terminaciones modernas. Doble altura, ideal para generar entrepiso y ampliar la superficie útil. Frente completamente vidriado, brindando excelente visibilidad y presencia comercial. Persiana metálica automatizada. Cocina y baño propios. Espacio al frente con posibilidad de ingreso vehicular o uso como área de carga y descarga. Servicios activos: luz y agua. Documentación bajo fideicomiso. Ideal para showroom, local comercial, oficina o emprendimiento profesional. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191Seguinos en Instagram! - @harfouchepropiedades

Local comercial de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Local en Alquiler en Monte Grande Centro

$ 1.200.000

80 m² tot.3 amb.

DORREGO 450

Monte Grande, Esteban Echeverría

Alquiler: excelente local con oficinas/consultorios en pleno centro de monte grande. ubicación estratégica en polo gastronómico | apto múltiples rubros. Presentamos una propiedad comercial con un gran potencial gracias a su versatilidad de distribución y su ubicación. Situada en el centro de Monte Grande, a solo dos cuadras de la plaza principal y a media cuadra de la Av. Santamarina, se encuentra en una zona de alto tránsito y consolidada actividad gastronómica y profesional. Distribución y Comodidades: Sector Frente: Local comercial a la calle con excelente visibilidad. Cuenta con aire acondiciona, cortina metalica y vidriera instaladas, ideal para atención al público, recepción o salón de ventas. (3 x 5) Sector Fondo (Privados): 2 amplios espacios independientes altamente adaptables según la necesidad del negocio (ideales para oficinas, consultorios médicos, boxes de estética, showrooms o área de depósito). 70 m2 aprox. Servicios: Cuenta con una amplia cocina completa instalada con alecenas en altura y muebles bajo mesada. Un baño privado. Rubros Ideales: Gastronomía (cafetería, take-away, delivery). Centros de estética, kinesiología o consultorios médicos. Estudios profesionales (abogacía, contabilidad, agencias, etc). Consulte para coordinar una visita!

Local comercial , Esteban Echeverría · Local en Alquiler Centro Monte Grande con Depósito

$ 1.500.000

60 m² tot.

Yrigoyen 295

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local en alquiler en monte grande centro. se alquila junto A un depto en planta alta (mismo tamaño) que se puede utilizar tanto vivienda como deposito U oficina. opcional: se puede adicionar patio trasero al aire libre (consultar costos) Excelentes condiciones de contratación. Aprovecha Y consultanos, podes realizar una visita cuando gustes! * * Toda la información y medidas provistas son aproximadas. Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas. Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente* *si tenes que vender para comprar, O tenes dudas sobre cambios de contrataciones, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* contactanos! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18Hs. Y sábados de 10 a 13: 30hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! Ariel carreira propiedades

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