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7 Locales Comerciales baratos con mas de 1 cochera en Centro, San Carlos de Bariloche

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Local comercial · 160m² · 5 Cocheras · Local en Alquiler en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 2.500

160 m² tot.3 baños5 coch.

Pioneros 3900

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio local comercial en alquiler sobre Av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Local comercial · 309m² · 2 Cocheras · Local en Centro
Destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Vista 1 en Belgrano, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 125.349

15 un.1 a 3 amb.42 a 97 m² tot.

GUEMES 780

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
Local comercial · 120m² · 1 Cochera · Local Mas Departamento 4 Ambientes

USD 320.000

120 m² tot.2 baños1 coch.

Quaglia 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Sebastián Jorge Massa. Venta Local Comercial en Bariloche. Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, área comercial, de servicios y administrativa. Desarrollado en dos plantas. Pb 40m2. Pa 80m2 con tres dormitorios u oficinas, baño y cocina comedor con salida secundaria que permite que generar independencia entre cada planta, permitiendo separarlas o mantenerlas unidas. Opciones Local + área administrativa o depósitos. Local + Vivienda permanente. Local + Departamento de Alquiler temporario. Ideal para rentas, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Locales · Complejo Comercial y Residencial en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 450.000

923 m² tot.7 amb.2 coch.

Av. pioneros 4000

Centro, San Carlos de Bariloche

Trato directo ofrece para la venta un complejo de locales y departamentos dividido en dos torres ubicado sobre Av. Pioneros en el barrio Melipal. Local 1: Con una superficie de 50m2 posee un amplio y luminoso espacio comercial con un mostardo fijo y un baño, ademas de estacionamiento privado en el frente. Local 2: Tiene una superficie de 25m2 con un mostrador movil e instalacion de lavado en la aprte trassera, cuenta tambien con una camara de refrigeracion, baño y estacionamiento privado. Departamento 1, primera torre: Al ingresar encontramos un living-comedor integrado con vista al lago Nahuel Huapi, cocina con bajomesada y baño principal. Por otro aldo estan dos habitaiones matrimoniales, una con baño privado y otra habitacion individual. Posee estacionamiento privado dentro del predio. Departamento 2, primera torre: Se ingresa desde el lateral de la torre por una bajada a un patio privado con estacionamiento. Cuenta con un living-comedor y cocina con barra desayunadora, baño principal, una habitacion individual ademas de una habitacion principal con baño privado y jacuzzi. Departamento 3, segunda torre: Ingresando por un hall frio amplio se ingresa al departamento que cuenta con living-comedor y cocina separada ademas de una habitacion individual y una habitacion principal matrimonial. Departamento 4, segunda torre: Posee dos ambientes compuestos por living-comedor y cocina con bajomesada, una habitacion principal con baño. Cuenta con estacionamiento privado en el predio. Departamento 5: Al ingresar encontramos un living en desnivel con ventas al jardin, se sube a una cocina-comedor completa con una escalera a un entrepiso que funciona como habitacion. Cuenta con dos habitaciones matrimoniales, una equipada con un jacuzzi, y un baño principal.

Local comercial · 106m² · 3 Cocheras · Local comercial"España y Libertad" de Pozo Centro

USD 539.631

$ 1 Expensas

155 m² tot.2 baños3 coch.

España y Libertad 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. desarrollo libertad Y españa. Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina) *Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. *Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. Creando un amplio paseo. Local comercial en pb, orientación frente - 106 m2 cubiertos y 49. 93 terraza. Sobre calle Libertad. - La Obra esta avanzando: se realizo 1° subsuelo 2° subsuelo y Planta baja- *Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. *Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. *Dos ascensores. *Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Calefacción por losa radiante. Aberturas termo panel oscilobatientes. Apto turismo. Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en ph, loteos. Valor de contado - consultar por valor financiado. Fecha entrega octubre 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 600m² · 1 Ambiente · 10 Cocheras · Local Comercial en Venta Bariloche Centro

USD 2.800.000

1700 m² tot.1 amb.4 baños10 coch.

Angel Gallardo 450

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta con estacionamiento propio - bariloche. Una excelente oportunidad comercial en el corazón de San Carlos de Bariloche. Propiedad versátil, con gran potencial de desarrollo y salida a dos calles céntricas: Angel Gallardo y Tiscornia. Superficies: Lote total 1. 700 m² Superficie cubierta 600 m² en 2 plantas. Antigüedad 15 años. Orientación Norte (excelente luminosidad natural) Distribución: Planta baja: depósito. Entrepiso: kitchenette amplia y vestuario con baño completo. 3 ambientes para usos varios. 4 baños. Estacionamiento y exteriores: Estacionamiento propio para 6 autos, con ingreso por calle Gallardo. Cómoda salida a calle Tiscornia, con otro amplio estacionamiento y espacio para 2 talleres o depósitos. Espacio apto para cocheras o estacionamiento de visitas. Características y equipamiento: Apto profesional: ideal para diversos destinos comerciales o institucionales. Accesibilidad: rampa para sillas de ruedas. Servicios: gas natural, agua corriente, internet, telefonía y tv por cable. Climatización: sistema de calefacción por caldera. Valor de venta: U$ 2. 800. 000. Condiciones: escritura según usos y costumbres. Comisión 3% más iva. Consultanos para más información o coordinar una visita. Tu próximo negocio empieza aquí.

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Local comercial · 54m² · Local en Venta Ubicado en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
Local comercial · 438m² · 1 Ambiente · Locales Comerciales en Venta Calle Onelli - Bariloche

Consultar precio

658 m² tot.1 amb.

Onelli 1181

Centro, San Carlos de Bariloche

Locales comerciales en Venta San Carlos de Bariloche. Locales comerciales a la venta ubicados sobre calle Onelli 1181, en una zona de marcado perfil comercial de la ciudad, con acceso a distintos medios de transporte. Los locales están construidos sobre un lote de terreno propio de aproximadamente 658 m². La superficie total construida es de aproximadamente 437 m². Actualmente, los locales se encuentran alquilados, con contratos vigentes, generando una renta mensual de U$S 1. 800 más iva. Precio de venta: U$ 790. 000. Condiciones de pago: Posibilidad de financiar un saldo mediante hipoteca. Gastos y honorarios: Gastos de escritura según usos y costumbres. Comisión inmobiliaria a cargo del comprador: 3% más iva sobre el valor de venta.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · 2 Locales Comerciales Calle Palacios
Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 750.000

34 m² tot.1 amb.

Rolando al 1100

Centro, San Carlos de Bariloche

Alquiler de local comercial con ubicación privilegiada en Rolando 1125, local 2, en el centro de San Carlos de Bariloche, ofreciendo ingreso inmediato. Este espacio, ideal para emprendimientos, servicios profesionales o uso gastronómico (solo como punto de venta), cuenta con una superficie cubierta de 34 m², con un frente de 3. 8 metros y una profundidad de 8. 7 metros, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El local, está equipado con todos los servicios esenciales ya conectados y funcionando, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, dispone de calefacción mediante estufa de tiro balanceado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. El inmueble dispone de un toilette y está diseñado para ser luminoso y apto profesional, garantizando un entorno ideal para diversas actividades comerciales. El alquiler se ofrece a un valor de $750. 000, con un contrato de 2 o 3 años (a convenir) y ajuste trimestral por ipc. Para ingresar, se requiere el pago de un mes adelantado o su proporcional, un mes de depósito que puede abonarse en cuotas, comprobante de ingresos, y una garantía (ya sea garantes fiadores con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución). Los honorarios inmobiliarios también aplican. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de Bariloche. Agenda tu visita con Domux Inmobiliaria y descubre el potencial que este local puede ofrecer a tu emprendimiento.

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Bariloche
Local comercial · 90m² · 5 Ambientes · Mitre Al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400 m² con Vivienda y Depto. a Restaurar

$ 900.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400m2 CON Vivienda Y Depto. A Restaurar

Centro, San Carlos de Bariloche

* se alquila *Se alquila lote ( 400 m2) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc Con la siguiente distribucion: lote: Frente. 10 mtsFondo 40 mtsVivenda principal: Sup: 60 m2CocinaComedor2 Baños ( 1 sin los sanitarios) 2 DormitoriosDepartamento: Sup: 30 m2 Cocina comerdor1 baño 1 dormitoriovalor: $ 900. 000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementariasAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 20m² · Local en Alquiler | Galería Miyel – Mitre 415

$ 1.300.000

$ 40.000 Expensas

20 m² tot.

Mitre 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Ivana Gerlach. Instalá tu negocio en pleno centro de San Carlos de Bariloche! Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica, con buena visibilidad comercial. Ubicación: Local N. º 6, Galería Miyel, Mitre 415, San Carlos de Bariloche. Características del local: -Superficie de 20 m². -Frente completamente vidriado, ideal para exhibir productos y atraer la atención del público. -Entrepiso de guardado con acceso por escalera, para aprovechar mejor el espacio. -Calefacción mediante tiro balanceado a gas. -Baño de uso compartido con otros locatarios de la galería. Listo para ingresar. Ideal para locales de indumentaria, accesorios, regalería, bijouterie, venta de productos, servicios profesionales y otros rubros comerciales compatibles con el espacio. No apto para actividad gastronómica. Condiciones de alquiler. -Actualización semestral por ipc. -Un mes de alquiler adelantado. -Depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios. Garantías: elegir una de las siguientes opciones. -Recibo de sueldo de terceros. -Demostración de ingresos. -Seguro de caución. Estás buscando un espacio para tu próximo emprendimiento? Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Local Galeria Paseo Catedral, 36 m², Bariloche Centro

USD 1.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta en Galería Paseo de la Catedral – Mitre y Palacios, BarilocheUna ubicación estratégica en el corazón comercial de San Carlos de Bariloche sobre calle Mitre. Escucha propuestas de financiación. Dentro de la tradicional Galería Paseo de la Catedral, en la intersección de Mitre y Palacios, se encuentra este local comercial de 32 m² distribuidos entre planta baja y primer piso, una propuesta pensada para quienes buscan posicionarse en uno de los sectores de mayor movimiento del centro de la ciudad. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: emplazado sobre el eje comercial de calle Mitre, el local se encuentra integrado a un entorno de intensa circulación peatonal y actividad comercial, ofreciendo una excelente alternativa tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversión. La distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de manera funcional, generando diferentes posibilidades de organización según las necesidades de la actividad que se desarrolle. Características principalesSuperficie total: 32m². Distribución: planta baja 16m2 + primer piso 16m2. Ubicación: Galería Paseo de la Catedral. Esquina: Mitre y Palacios. Entorno: pleno centro comercial de Bariloche. Destino: local comercial. Versatilidad: espacio adaptable a diferentes propuestas comerciales. Una oportunidad de inversiónAdquirir un local en esta ubicación significa contar con una propiedad comercial dentro de uno de los puntos más reconocidos y activos del centro de Bariloche. Por su ubicación y configuración, representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad comercial céntrica o para quienes desean establecer su negocio en una zona de alta exposición y movimiento. Una propiedad comercial con ubicación, presencia y potencial. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Bariloche Centro

$ 1.750.000

62 m² tot.3 amb.1 baño

Elflein y Rolando

Centro, San Carlos de Bariloche

Local en Alquiler - Bariloche Centro. Ubicación: Elflein esquina Rolando, en el edificio tradicional de buena exposición, ubicado a 1 cuadra de calle Moreno y 2 cuadras de calle Mitre. Caracteristicas: • 62m2. • Cuenta con dos espacios abiertos y dos espacios privados, kitchenette, baño, • Aptos para local comercial, oficina, showroom, consultorio. • Edificio de arquitectura tradicional. Valor del alquiler: $1. 750. 000 más gastos (electricidad, agua, gas, tasas municipales) Expensas aprox. : $ 90. 000. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Elordi 1689

$ 1.800.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Eduardo Elordi 1689

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler. Elordi 1689 – San Carlos de Bariloche. Excelente ubicación comercial, sobre una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con gran fluidez peatonal y vehicular, semáforos y conexión directa con importantes arterias. Características: • Superficie: 60 m² aprox. • Altura de techo: 3 metros. • 1 Baño. • Local con frente a calle Elordi al 1689, cuenta con persiana automatica. • Entorno consolidado, rodeado de importantes comercios y servicios. • Excelente visibilidad y potencial comercial. * rubros: no apto gastronomia, polleria, carniceria, kiosco. Alquiler: $1. 800. 000 mensuales. Ajuste trimestral según ipc-icl. Servicios: luz, gas, agua se abonan en forma proporcional. - Requisitos de ingreso: • Garantías de terceros, seguro caucion. • Depósito en garantía $1. 800. 000. • Comisión inmobiliaria. $1. 800. 000. Consultas y visitas: Ver datos Y Ver datos. nexo bienes raíces. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública. Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii. iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 16: 57 h.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial de 70 m² en Alquiler. Excelente Ubicacion Sobre Calle Guemes - Bariloche.

$ 2.000.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 897

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente Local comercial de 70m2, ubicado en Planta Baja, sobre calle Guemes al 700, en un sector de gran crecimiento y muy buena conectividad. Cuenta con un amplio salon con excelente vidrieras al frente que brinda gran luminosidad y una destacada presencia comercial. Ideal para oficinas, estudio profesional, consultorio. - Situado a pocos minutos del centro y en una zona consolidada que combina viviendas, edificios, complejos turisticos y comercios. Con facil acceso, buena circulacion vehicular y peatonal, con cercania a transporte publico y servicios. Ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Valor: $ 2. 000. 000 mas servicios. requisitos: Alquiler anual con aumento trimestral por ipc. Recibo de sueldo propio. Grarante Propietario o Recibo sueldo 2 Garantes. 1 mes de alquiler. 1 mes depos garantia. 1 mes honorarios inmobiliarios. Corredor Responsable: Victor Ricardo richter Mat. N° 96 F° 11 L° I - iiia cjrn. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben.

Local comercial , San Carlos de Bariloche · Local Comercial – Libertad 290, Local 9

USD 1.400

50 m² tot.1 baño

Libertad 290

Centro, San Carlos de Bariloche

Local de 50 m² a la calle, en pleno centro de Bariloche y a metros del Hampton by Hilton. Es una zona de mucho tránsito de turistas y vecinos. Vidriera a la calle con muy buena luz natural. Aire acondicionado frío/calor. Kitchenette con mesada de granito y bacha. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory. Pisos de porcelanato. U$S 1. 400 + iva mensuales. Valor fijo, sin ajustes durante todo el contrato. Contrato a 2 años. No apto gastronomía. Requisitos: - Mes adelantado. - Mes de depósito. - Mes de comisión. - Garantía propietaria o seguro de caución. Ideal para indumentaria, alquiler de equipos, oficina, showroom, agencia de turismo o comercio en general. Consultas: 0294 Ver datos. Eugenia Bagur. Martillera y Corredora Pública. Mat. 269-rp-18-Fº348 tii

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local en Centro
Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Alquiler Local Onelli y Gallardo. San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial · 74m² · Local en Shopping Patagonia

$ 2.630.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.

Local EN Shopping Patagonia

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de Bariloche, Shopping Patagonia, ubicado en la esquina de Onelli y Elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local.  - Contrato 36 meses - Mes deposito - Mes adelantado - Garantía propietaria o persona solvente comprobable - Proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render  - Rubro- Referencias Comerciales- Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locaciónAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 84m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Zona Centro Bariloche
Super destacado
Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro - Bariloche

USD 2.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de Bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle J. O'Connor como desde Vice Almirante O'Connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165, 39 m², brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de Bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Local comercial · 116m² · Local en Alquiler en Llao - Llao, Bariloche, Patagonia

USD 2.000

116 m² tot.2 baños

Bustillo Km 23700

Centro, San Carlos de Bariloche

Local a estrenar situado en Av. Bustillo altura km 23. 700 en proximidades del Llao Llao. Hermoso entorno residencial y con hotelería importante. Al encontrarse situado en elevación sobre la ruta es muy visible desde ambas manos y genera hermosas vistas. Se accede desde Bustillo por escaleras hasta el área del amplio deck de 70m2. El local tiene una superficie cubierta de 116m2. Distribución: salon principal con pisos porcelanato, todo el frente vidriado (carpinterías metálicas negras con termopaneles) con puertas ventanas que salen al deck. Los techos tienen muy buena altura y al fondo cuenta con un hogar de importante tamaño. Segundo espacio (sin equipar) tiene acceso para proveedores y conectada al salón con abertura sin carpinteria. Y cuenta con sector de baños: ante baño común con dos bachas y dos boxes, uno de ellos para discapacitados. Condiciones: Mes adelanto + Mes deposito + 2 Garantías Propietarias + 2 garantes fiadores con recibo de sueldo + 1 mes + iva honorarios inmobiliaria. Contrato comercial de 3 años. El contrato se pesifica y se ajusta trimestralmente por ipc. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Local comercial · 69m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Excelente Ubicación - Elflein y Quaglia - Bariloche
Local comercial , San Carlos de Bariloche · Locales a Estrenar 140 y 90 m² + Subsuelo/garage y Entrepiso - Junto Al Shopping

$ 4.200.000

140 m² tot.1 baño

Gallardo 899

Centro, San Carlos de Bariloche

Locales comerciales a estrenar en Gallardo y Onelli, en pleno centro de San Carlos de Bariloche y pegados al Shopping Patagonia. Dos locales disponibles. - local 1, pegado al Shopping. 140 m2 en dos plantas (70 planta baja + 70 primer piso), con baño y kitchenette en el primer piso. $4. 200. 000 por mes. - local 2, sobre Gallardo. 90 m2 en dos plantas (45 planta baja + 45 primer piso). $3. 500. 000 por mes. El precio por metro más bajo de la zona. El local de 140 m2 sale $30. 000 el metro cuadrado. Los locales del propio Shopping Patagonia, a media cuadra, están entre $35. 500 y $41. 900 el metro. Es el mismo punto comercial, con la vidriera a la calle y sin horarios impuestos. Más metros: subsuelo con garage Y entrepiso. Además de los locales, el edificio tiene un subsuelo con garage y un entrepiso, de 250 m2 cada uno. Se suman al local que los necesite, enteros o por partes, y sirven como depósito, oficina, taller o cochera. Así se arma cualquier superficie entre 90 y 730 m2, siempre con la entrada del local a la calle. Consultanos por la combinación que te sirva. Paseo techado sobre la vereda. Estamos terminando el frente del edificio: sobre los locales 1 y 2 queda una galería techada e iluminada sobre la vereda. En Bariloche eso significa gente circulando también con lluvia y con nieve. Condiciones de ingreso. - 1 mes de depósito en garantía. - 2 meses de gracia para que hagas la obra, sin pagar alquiler. - Contrato por 3 años, con ajuste del 15% semestral. - Gastos de contrato a convenir. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Sin comisión inmobiliaria: se trata directo con el propietario. Con los dos meses de gracia, el primer año el local de 140 m2 queda en $3. 500. 000 por mes y el de 90 m2 en $2. 917. 000. La ventaja de no alquilar en un shopping es que vos manejás tus horarios y la vidriera da a la calle. Las expensas son solo agua, impuestos municipales y un mínimo de gastos administrativos. Consultanos y coordinamos una visita.

Local comercial · 100m² · Local en Centro

USD 3.000

100 m² tot.3 baños

Moreno al 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Local en alquiler – pleno centro de barilocheexcelente ubicación comercial, frente a parada de colectivos y en pleno centro, sobre una zona de intenso movimiento peatonal y vehicular. Rodeado de hoteles, comercios, gastronomía, farmacias y servicios, lo que garantiza una ubicación estratégica y gran visibilidad. El local cuenta con amplio espacio interior, frente blindex, 3 baños, 2 depósitos, calefacción central, sectores funcionales, ideal para múltiples propuestas comerciales. Ubicación privilegiada de gran circulación y excelente exposición comercialTodas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Destacado
Local comercial de 3 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local Centrico, Zona Muy Comercial y Hotelera
Local comercial · 466m² · Local Sobre Calle Comercial Onelli

$ 10.000.000

466 m² tot.4 baños

Onelli al 800

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al ipc. Valor del alquiler más iva. -sloVer datos

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