7 Locales Comerciales baratos más de 50 años en Berisso, Berisso

Local comercial de 4 ambientes, Berisso · Local Comercial 315 m² Cub en Genova y Trieste Berisso

$ 3.500.000

365 m² tot.4 amb.2 baños

Genova & Trieste

Berisso, Berisso

Importante local sobre Calle Génova en Berisso. Entrada principal por salón comercial de 195 m2 (8, 33 x 23, 50), hoy dividido con construcción en seco. Acceso lateral hacia el fondo por pasillo. . Depósito de 53 m2. Hacia el fondo patio con dos pequeñas oficinas y patio. Disponible a partir del 1 de Noviembre de 2026

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Nueva York Esq. 171 (Concordia)

USD 55.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Nueva York Esq. 171 (concordia)

Berisso, Berisso

Local en ph en berissocuenta con baño con 2 lavabos, salón y deposito. *Alquiler estimado en $500. 000. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

Local comercial · 192m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Berisso Av Montevideo E/ Genova y Calle 8

USD 65.000

318 m² tot.4 amb.1 baño

Av Montevideo al 500

Berisso, Berisso

Local comercial en venta sobre la emblemática Av. Montevideo en Berisso, una ubicación estratégica en el corazón de G. B. A. Zona Sur. Con un total de 318. 11 m2, este local ofrece una amplia superficie cubierta de 192. 58 m2, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble, con más de 60 años de antigüedad, se encuentra en buen estado, con una distribución funcional que incluye 4 ambientes: una cocina, una oficina, un patio y un toilette. La orientación suroeste del local permite una excelente iluminación natural durante la tarde, potenciando la experiencia de los clientes y visitantes. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación en una avenida principal asegura un fácil acceso y gran visibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. Este local es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y adaptado a las necesidades actuales. La propiedad está actualmente alquilada, lo que puede representar una oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata. No posee expensas. No dude en consultar para más detalles sobre esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Berisso. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local comercial de 5 ambientes, Berisso · Casa con Local Comercial en Esquina de Alto Tránsito en Berisso (No Apto Crédito)

USD 74.900

241 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Calle 8 & Calle 145

Berisso, Berisso

¡oportunidad única! Casa con Local Comercial en Esquina de Alto Tránsito en Berisso (No Apto Crédito) ubicación estratégica Y consolidada (Berisso - Zona La Plata) Ubicación: Calle 8 y Esquina 145, Berisso. Ideal para Inversión: Se ofrece una propiedad mixta inigualable, perfecta para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, maximizando tiempo y rentabilidad. Situada en un barrio consolidado con todos los servicios y una conectividad privilegiada. Palabras Clave seo: Casa en Berisso, Local Comercial en Berisso, Inversión Berisso, Vivienda y Negocio La Plata, Propiedad en Esquina Berisso. El diferencial: negocio con rentabilidad inmediata. Esta propiedad destaca por su versatilidad: Local Comercial de 70 m²: Ubicado en la esquina, con alta visibilidad y paso de clientes. Incluye depósito y garaje/cochera para logística. Negocio Equipado: Una oportunidad clave: el local se entrega con estanterías, mostrador y heladeras, listo para comenzar a operar inmediatamente o continuar con el rubro actual. Superficies: Lote de 241 m² con una construcción total de 220 m² cubiertos (aprox.). Vivienda funcional Y con proyección. La casa de 5 ambientes es totalmente independiente, con una superficie de 70 m² aproximados, ideal para una familia: Distribución Esencial: Cuenta con 2 Dormitorios amplios, Living, Comedor y Cocina separada (tipo pasante entre living y comedor). Baño Completo: Equipado con bañera. Espacios Exteriores: Dispone de un Patio baldosado que brinda luz y ventilación, más una Terraza accesible con escalera. Potencial de Ampliación: La terraza ofrece la excelente posibilidad de construir y ampliar la vivienda o generar una segunda unidad. ️ comodidades, servicios Y detalles técnicos. Servicios Completos: La propiedad cuenta con Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad, Internet/Cable y Pavimento. Garaje/Cochera: Sí, incluido en la estructura del local comercial (capacidad para 1 vehículo). Antigüedad: 50 años. Se encuentra en buen estado de conservación. Conectividad: A solo minutos del Centro de Berisso, de la Ciudad de La Plata y de Ensenada, asegurando fácil acceso a zonas comerciales, educativas y portuarias. ¡no apto crédito bancario! | contacto. Esta es la inversión que estaba esperando: su casa y su negocio en un solo lugar. Atención: Esta propiedad no es apta para la compra mediante crédito bancario. ¿Interesado en una visita? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el gran potencial de esta propiedad en esquina

Local comercial de 2 ambientes, Berisso · Galpon en Venta A. 122, Berisso

USD 80.000

245 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galpon Av. 122 e 50 y 51 Berisso

Berisso, Berisso

Galpon en venta sobre Av. 122 e 50 y 51, en zona comercial de locales de construcción y a metros de zona de facultades, el bosque. Acceso directo al centro de La Plata por Av. 51 y a la au Bs. As. Sobre lote de 10 m de frente por 36. 20 m de fondo se encuentra esta propiedad que se encuentra dividida de la siguiente forma; Al frente oficina de 46 m² aprox., en buen estado con techo de hormigón con berciana ciega, puerta de vidrio y 2 ventanales.. Galpon con una superficie de 245 m2 cubiertos totales con techo a refaccionar, piso de cemento en buen estado y fosa para autos. Fondo descubierto de 115 m2 descubiertos.

Local comercial · 95m² · Local Comercial Sobre Av Montevideo 95 m²

USD 89.000

95 m² tot.

Avenida Montevideo Entre Hamburgo y Londres 300

Berisso, Berisso

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Maximiliano Comai. local comercial berisso montevideo. Propiedad ubicada sobre Avenida Montevideo entre Hamburgo y Londres en Berisso. Desarrollado en Planta Baja con vidriera al frente sobre avenida, Frente a Escuela Numero 1 Mariano Moreno. Cuenta con 95 metros cuadros cubiertos totales, hoy con divisiones internas de durlock ya que funciona una veterinaria 24 hs. Invertí en Berisso! Oportunidad! Consulta Y agenda tu visita! Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes re/max a través del grupo lendar!. ar. Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 2 ambientes, Berisso · Venta de Local Comercial Calle 7 N 3751 - Berisso

USD 180.000

298 m² tot.2 amb.1 baño

Genova 3751

Berisso, Berisso

Venta de Local comercial ubicado en una excelente zona Calle 7 n 3751, e/ 159 y 160 Berisso, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Este inmueble cuenta con ambientes amplios y un baño, ideal para diversas actividades comerciales. La disposición frente del local ofrece excelente visibilidad, lo que favorece la atracción de clientes y el desarrollo de su negocio. Propiedad desarrollada en 2 Plantas con 298 metros cubiertos. Planta Baja Local comercial y en la Planta Alta Vivienda con 2 Dormitorios., baño completo-. Living- comedor., patio con jardín y galpón en la planta baja. - Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad tiene características que la hacen apto credito, lo que brinda una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Además, cuenta con servicios de agua corriente y gas natural, asegurando el confort y la funcionalidad del espacio.

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Local comercial · 400m² · 3 Ambientes · Alianza Estratégica E Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder en Ensenada

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400 m² tot.3 amb.

La Merced al 300

Ensenada, Ensenada

Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de EscalaSe trata de una cadena de gimnasios situados en la localidad de Ensenada, que consta de dos importantes sedes: una de ellas situada en calle La Merced y la otra en una zona muy tranquila, con muy fácil acceso. Resumen de la Oportunidad: Se ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la cesión de hasta un 45% de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en zona céntrica) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino. Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un aliado estratégico para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio. Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el Mercado: Con años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad. Prueba de este éxito es una cartera de socios altamente fidelizada, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento. Radiografía Financiera y Activos ActualesEl ingreso al negocio ofrece un respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día: • Activos Valorados: usd 146. 000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados. • Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $Ver datos. • Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes. "La valuación global del negocio contempla el sólido posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona. Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una cartera de socios altamente fidelizada con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo. La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento. El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio. En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual. Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $Ver datos de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata. Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en usd Ver datos), en cuyo caso el precio es de usd Ver datos, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Destacado

Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

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400 m² tot.4 amb.

Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

Ensenada, Ensenada

Opción 1: Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo para MujeresUbicación: Ensenada, G. B. A. Zona Sur (Zona estratégica, tranquila, de fácil acceso y con excelente disponibilidad de estacionamiento). Superficie: 250 m² cubiertos. Valor de Venta: usd Ver datos Condición: Llave en mano (Aviso en marcha, facturando desde el primer día). Excelente oportunidad de inversión en el mercado del fitness y el bienestar femenino. Se vende el 100% del fondo de comercio de un consolidado gimnasio estilo boutique, diseñado exclusivamente para el público femenino. El espacio combina una estética moderna, equipamiento de primer nivel y una comunidad activa en un inmueble de 250 metros cuadrados completamente iluminado con tecnología led, ofreciendo un ambiente cálido, seguro y de categoría. El negocio destaca por una estructura de costos fijos sumamente eficiente, respaldada por un contrato de alquiler muy accesible para las dimensiones y la ubicación estratégica del local. inventario de activos físicosel espacio físico está optimizado para el máximo aprovechamiento de la superficie y se entrega completamente equipado con: • Área de Musculación y Peso Libre: Amplia variedad de máquinas modernas y específicas para el entrenamiento femenino, junto a sets de mancuernas de alta calidad con sus respectivos soportes. • Infraestructura de Categoría: Salón principal completamente espejado, recepción equipada para la atención al público y control de accesos, y vestuarios exclusivos de excelente nivel de terminación. • Entrepiso Versátil: Sector ideal destinado actualmente a la sección aeróbica, con un enorme potencial y espacio proyectado para instalar un local de venta de indumentaria deportiva o suplementos (generando una unidad de negocio extra). activos intangibles Y potencial financiero (Valor Llave) La valuación de este fondo de comercio incluye activos intangibles clave que reducen el riesgo comercial a cero y garantizan la continuidad del éxito operativo: • Cartera Activa y Fidelizada: Comunidad consolidada con una base de 200 socias activas constantes. Alta tasa de retención y recurrencia mensual en el pago de membresías. • Posicionamiento y Marca Personal: Reconocimiento de marca consolidado en la región. Identidad comercial fuertemente asociada a la calidad y la exclusividad, lo que asegura una tracción orgánica de nuevas clientas sin dependencia de grandes costos publicitarios. • Flujo de Caja Inmediato: El negocio cuenta con una facturación promedio comprobada de $5. 000. 000 mensuales, con un margen neto altamente atractivo gracias al bajo costo de mantenimiento y locación. • Know-How Transferible: Procesos comerciales y operativos totalmente aceitados. Se ofrece el traspaso de la metodología de trabajo para que la transición de mando sea fluida y sin alterar el día a día de las socias. potencial de expansiónel negocio cuenta con un techo de crecimiento inmediato: 1. Explotación comercial del entrepiso para el sector de cross-selling (tienda de ropa deportiva / suplementación). 2. Ampliación de grilla horaria o incorporación de nuevas disciplinas aprovechando los 250 m². Las visitas al establecimiento y el acceso a los estados financieros detallados se coordinarán exclusivamente mediante entrevista previa, con el fin de resguardar la privacidad y el normal funcionamiento del negocio en marcha. Opción 2: Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de EscalaSe ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la cesión de hasta un 45% de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en calle La merced) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino, en barrio residencial tranquilo y de fácil acceso. Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un aliado estratégico para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio. Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el MercadoCon años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad. Prueba de este éxito es una cartera de socios altamente fidelizada, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento. Radiografía Financiera y Activos ActualesEl ingreso al negocio ofrece un respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día: • Activos Valorados: usd 146. 000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados. • Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $Ver datos. • Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes. "La valuación global del negocio contempla el sólido posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona. Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una cartera de socios altamente fidelizada con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo. La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento. El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio. En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual. Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $Ver datos de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata". Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en usd Ver datos), en cuyo caso el precio es de usd Ver datos, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

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Local comercial · 94m² · Local - Ensenada

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171 m² tot.2 baños

Sarmiento e/ Aristóbulo del Valle y La Merced

Ensenada, Ensenada

Dos locales comerciales en venta en Ensenada. Excelente ubicación. A 40 mts del centro comercial de la ciudad (a pocos mts del Bco. Nación). Locales en excelente estado general. 2 baños. Cada local tiene 3, 45 mts x 13, 70 mts. Además, presentan losa de 9, 50 mts x 13, 70, apta para la construcción de hasta 3 pisos. Ideal para inversión! Consulte.

Local comercial · 529m² · Local en Ensenada

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529 m² tot.

La Merced N° 312

Ensenada, Ensenada

Importante local en venta en ensenada! Único en la zona! Excelente ubicación, en pleno centro comercial de la ciudad. Local en venta, ex panadería con cuadra. Lote de 529 m2, ideal para inversión y desarrollo inmobiliario. Consulte!

Local comercial · 423m² · Departamento - Ensenada

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423 m² tot.1 baño

Perú y San Martín

Ensenada, Ensenada

Único edificio en venta en Ensenada. Propiedad ubicada en esquina estratégica de la ciudad, a metros del Hospital Horacio Cestino de Ensenada. Desarrollado en 3 pisos de 141, 20 mts cada uno. Oportunidad de inversión. Consulte.

Local comercial · 1 Ambiente · Local en Ensenada

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1 amb.1 baño

Horacio Cestino al 400

Ensenada, Ensenada

Local en alquiler en Ensenada. Muy buena ubicación! Salón comercial de aproximadamente 20 mts2 con amplia vidriera a la calle. Baño. No apto para rubro gastronómico. Consulte valor y requisitos,

Local comercial de 1 ambiente, Berisso · Local en Alquiler

$ 300.000

20 m² tot.1 amb.

Avenida Montevideo y 13bis

Berisso, Berisso

Alquila local pleno centro. Av. Montevideo e/ 13 bis y 14, Berisso. Hermoso local de 4m2. Cuenta con: Entre piso. Vidriera lateral y vista al frente. Con rejas. Baño en la galería. apto para cualquier rubro. oportunidad $300. 000. consulte: Ver datos / Ver datos. Calle: 21 casi 57 Nº 1198. De 10 a 16hs. Acordamos visita fuera de horario.!!

Local comercial , Berisso · Local Montevideo 16 y 17

$ 600.000

70 m² tot.1 baño

Avenida Montevideo 1488

Berisso, Berisso

Local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie total de 70 m², distribuidos en planta baja y planta alta. Cuenta con vidriera al frente, lo que brinda buena visibilidad comercial, y baño ubicado al fondo del local. La planta alta es apta para almacenamiento de mercadería, ideal para optimizar el espacio de trabajo. Ideal para diversos rubros comerciales. Alquiler: $650. 000

Destacado

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · 17 Entre 159 y 160 Berisso - Local en Alquiler

$ 600.000

30 m² tot.1 amb.

17 Entre 159 y 160 Berisso-local en Alquiler

Berisso, Berisso

17 entre 159 y 160 BerissoLocal comercial en alquilersup total: 30 m2 Aprox. Sup cubierta: 30m2 Aprox. Local con ToilettePersiana MetalicaPara emprendimiento comercial Estudios de yoga/pilatesConsultorioOficinaEstetica /uñas/masajesEspacio terapéutico o educativoNo apto gastronomia ni rubros que requieran instalaciones específicas. Contrato por 24 meses Ajuste cada 4 meses por ipchonorarios 4%Veronica Silvestri Col 7400 Contacto de Referencia: Natalia

Local comercial de 1 ambiente, Ensenada · Local con Baño y Depósito

$ 700.000

38 m² tot.1 amb.

Avenida Horacio Cestino 351

Ensenada, Ensenada

Local comercial sobre Avenida Horacio Cestino casi esquina Sidotti, en transitada zona gastronómica de Ensenada, con altillo depósito, kitchinette y baño. Valor + iva.

Local comercial , Berisso · Local en Alquiler a Estrenar en Berisso

$ 950.000

$ 25.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Av. Montevideo

Berisso, Berisso

Alquiler Local a estrenar en Berisso Av Montevideo e/26 y 26 bis. Cuenta con 45 metros cubiertos, techo de doble altura y persiana metalica con control remoto. Baño. Agua corriente y electricidad. Contrato de 36 meses

Local comercial de 1 ambiente, Berisso · Local en Alquiler Sobre Av Montevideo - Centro Comercial de Berisso.

$ 1.200.000

40 m² tot.1 amb.

Avenida Montevideo & Calle 14

Berisso, Berisso

Local sobre la Avenida Montevideo (zona comercial de Berisso). Superficie 40 m2 aprox. Cuenta con toilet y pequeño depósito o espacio de guardado. Persiana automática automatizada con acceso lateral. Espacio común descubierto compartido con otras unidades fincionales.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local en Ensenada

$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

122 Entre 32 y 34

Ensenada, Ensenada

Local en Alquiler sobre Avenida 122, que une las ciudades de La Plata, Berisso y Ensenada. Apto varios destinos. Excelente Ubicación, próximo a la Autopista La Plata - Buenos Aires. Consulte!!

Local comercial de 3 ambientes, Ensenada · Importante Local de Gastronomía en Ensenada

$ 2.500.000

268 m² tot.3 amb.2 baños

Pres. Perón 355

Ensenada, Ensenada

Excelente propiedad en alquiler, local único en nuestra Ciudad en pleno centro en importante esquina frente a Plaza Belgrano. Compuesto de amplio salón comedor con edificación restaurada y reciclada, con aire acondicionado y calefacción, amplias vidrieras con toldos, barra, baños, espacio semicubierto, depósito, oficina en entrepiso, y cocina en planta alta con terraza. Disponible en aprox 90 dias. Consulte

Local comercial · 179m² · Alquiler de Local Comercial con Doble Acceso (Montevideo y 167) Berisso

$ 2.650.000

126 m² tot.

Montevideo 1235

Berisso, Berisso

Montevideo entre 14 y 15 Berisso. La propiedad cuenta con doble acceso, entrada comercial principal por avenida Montevideo, y salida por calle 167. Su disposición es pasante, cuenta con salón de ventas al frente, con aire acondicionado instalado, baño, oficina, depósito en planta baja con acceso y salida por calle trasera (calle 167) y entrepiso de similares medidas. Excelente para destino comercial, profesional Y gubernamental (supermercados, cafeterías, tiendas, petshops, gimnasios, entidades bancarias, municipales, centros culturales, etc). Consulte requisitos Y visitas por whatsapp (Ver datos 0096). Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / cucicba Ver datos

Local comercial · 337m² · Local Comercial en Alquiler

$ 6.500.000

400 m² tot.2 baños

DIAG. 74 Y 119

Ensenada, Ensenada

Local comercial en alquiler – diagonal 74 Y 119 | la plata. Importante propiedad comercial en alquiler, ubicada en estratégica esquina de Diagonal 74 y 119, con excelente exposición y gran flujo vehicular y peatonal. Se encuentra a metros del acceso a la Autopista La Plata – Buenos Aires, lo que le brinda una ubicación privilegiada y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 337 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con amplios espacios comerciales y una infraestructura de excelente nivel, pensada para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos. En planta baja dispone de amplio salón principal, sector previsto para mostrador con bacha y electrodomésticos, patio, persianas automáticas, acceso vehicular mediante portón y salida de emergencia reglamentaria. Cuenta con terminaciones de calidad, pisos de porcelanato premium e iluminación interior y exterior completa. Dispone de tres baños en planta baja, incluyendo un sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. En planta alta posee baño exclusivo para personal, con ducha. La climatización está resuelta mediante cuatro equipos tipo cassette frío/calor de 15. 000 frigorías cada uno y dos equipos split frío/calor de 4. 500 frigorías. La propiedad se encuentra preparada para incorporar sistemas de alarma, red de datos, cámaras de seguridad, luces de emergencia y grupo electrógeno. Además, cuenta con gran potencial de expansión: terraza preparada para futuras ampliaciones, instalaciones previstas para baños y/o cocina y posibilidad de anexar un galpón lindero de aproximadamente 300 m² con oficinas. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta ideal para franquicias, gastronomía, cervecerías, retail, showroom, gimnasios, centros de entrenamiento, oficinas comerciales y empresas que requieran una ubicación de alto impacto. Una excelente oportunidad para instalar un proyecto comercial de gran escala en uno de los puntos estratégicos de la ciudad. Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623

Local comercial · 70m² · Venta de Local - Calle Nueva York E/ Vallparaiso y Marsella

USD 52.000

70 m² tot.

Nueva York e/ Vallparaiso y Marsella

Berisso, Berisso

Venta de local en berisso. Local Comercial en Venta – Calle Nueva York e/ Valparaíso y Marsella, La Plata. Excelente ubicación en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros comerciales. Características: Espacio funcional adaptable a múltiples usos. Buena iluminación natural. Entorno consolidado con comercios y servicios cercanos. Una oportunidad única para invertir en un punto estratégico, con gran potencial de desarrollo comercial. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

Local comercial · 170m² · 6 Ambientes · 2 Locales Más 2 Propiedades Sobre Av Montevideo, Beriso!

USD 59.000

370 m² tot.6 amb.4 baños

Av. Montevideo Esq. Av Río de La Plata al 3900

Berisso, Berisso

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Local comercial · 100m² · Venta de Local, Berisso - Calle Nueva York y 171

USD 60.000

100 m² tot.

NUEVA YORK

Berisso, Berisso

Venta de Local en kilometro cero, Berisso. Calle Nueva York esquina 171. Local en esquina, actualmente funciona un almacén de barrio. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

Local comercial · 100m² · Venta de Local, Berisso - Calle Nueva York y 171

USD 60.000

100 m² tot.

Nueva York esquina 171

Berisso, Berisso

Venta de Local en kilometro cero, Berisso. Calle Nueva York esquina 171. Local en esquina, actualmente funciona un almacén de barrio. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

Local comercial · 350m² · Local a Refaccionar en Venta en Berisso

USD 74.000

450 m² tot.2 baños

169 Entre 2 y Polígono, Berisso

Berisso, Berisso

Local comercial a refaccionar ubicado sobre calle 169 entre 2 y Polígono, en la ciudad de Berisso, desarrollado sobre lote irregular de aproximadamente 10 x 45 metros, con una superficie cubierta estimada de 350 m² y sectores descubiertos con potencial para múltiples usos. La propiedad cuenta con techo de chapa, dos baños y todos los servicios conectados: luz, gas natural, agua corriente, cloacas e internet. Posee documentación al día, escritura y planos aprobados. Ubicado en una zona de perfil mixto, con presencia de viviendas, talleres, depósitos y actividad comercial de cercanía, el inmueble ofrece buen acceso y conectividad tanto hacia el centro de Berisso como hacia La Plata y la zona portuaria. El entorno se caracteriza por un movimiento constante vinculado a actividades industriales, logísticas y comerciales, convirtiéndolo en una opción con gran potencial para distintos rubros. Además, la cercanía a arterias principales y sectores productivos de la ciudad favorece el desarrollo de emprendimientos comerciales, depósitos, talleres o actividades vinculadas a servicios y distribución. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Sector de atención al público – Showroom con motos y vidriera de ingreso · Local Comercial en Venta en Berisso | Galpón 119 m² | Luz Trifásica | Cortina Automática

USD 79.000

119 m² tot.2 amb.

Calle 27 Esq. Av. Montevideo, Berisso, Buenos Aires

Berisso, Berisso

Oportunidad única de inversión en Berisso, gba Zona Sur. Local comercial de 119 m² cubiertos sobre Calle 27, a metros de la Avenida Montevideo, en una de las zonas de mayor tránsito y concentración comercial de la ciudad. Características principales: Superficie total y cubierta: 119 m² (frente 7 m / fondo 17m) Galpón con techo de chapa en perfecto estado. Pisos reforzados y luz trifásica, actualmente adaptado como taller mecánico/motosCortina metálica automática y manual con acceso vehicularVidriera amplia y sector de atención al público1 baño en depósito + 1 baño a terminar para atención a clientesGas natural disponible en la zona (no conectado) Electricidad, agua corriente, cloaca, pavimentoApto para múltiples rubros: Taller mecánico o de motos (ya adaptado con pisos reforzados y trifásica) · Depósito logístico · Galpón industrial liviano · Showroom · Local comercial · Autopartes · Repuestos · Servicios técnicosUbicación de alto valor: Rodeado de comercios consolidados en Berisso, partido de Berisso, Buenos Aires. Excelente conectividad y accesibilidad para clientes y proveedores. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local comercial · 350m² · 3 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo Para Mujeres en Ensenada

USD 85.000

280 m² tot.3 amb.1 baño

San Martin y Liniers

Ensenada, Ensenada

Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo para Mujeres en EnsenadaUbicación: Ensenada, G. B. A. Zona Sur (Zona estratégica, tranquila, de fácil acceso y con excelente disponibilidad de estacionamiento). Superficie: 250 m² cubiertos. Valor de Venta: usd Ver datosCondición: Llave en mano (Aviso en marcha, facturando desde el primer día). Excelente oportunidad de inversión en el mercado del fitness y el bienestar femenino. Se vende el 100% del fondo de comercio de un consolidado gimnasio estilo boutique, diseñado exclusivamente para el público femenino. El espacio combina una estética moderna, equipamiento de primer nivel y una comunidad activa en un inmueble de 250 metros cuadrados completamente iluminado con tecnología led, ofreciendo un ambiente cálido, seguro y de categoría. El negocio destaca por una estructura de costos fijos sumamente eficiente, respaldada por un contrato de alquiler muy accesible para las dimensiones y la ubicación estratégica del local. inventario de activos físicos (Bienes Tangibles) El espacio físico está optimizado para el máximo aprovechamiento de la superficie y se entrega completamente equipado con: • Área de Musculación y Peso Libre: Amplia variedad de máquinas modernas y específicas para el entrenamiento femenino, junto a sets de mancuernas de alta calidad con sus respectivos soportes. • Infraestructura de Categoría: Salón principal completamente espejado, recepción equipada para la atención al público y control de accesos, y vestuarios exclusivos de excelente nivel de terminación. • Entrepiso Versátil: Sector ideal destinado actualmente a la sección aeróbica, con un enorme potencial y espacio proyectado para instalar un local de venta de indumentaria deportiva o suplementos (generando una unidad de negocio extra). activos intangibles Y potencial financiero (Valor Llave) La valuación de este fondo de comercio incluye activos intangibles clave que reducen el riesgo comercial a cero y garantizan la continuidad del éxito operativo: • Cartera Activa y Fidelizada: Comunidad consolidada con una base de 200 socias activas constantes. Alta tasa de retención y recurrencia mensual en el pago de membresías. • Posicionamiento y Marca Personal: Reconocimiento de marca consolidado en la región. Identidad comercial fuertemente asociada a la calidad y la exclusividad, lo que asegura una tracción orgánica de nuevas clientas sin dependencia de grandes costos publicitarios. • Flujo de Caja Inmediato: El negocio cuenta con una facturación promedio comprobada de $5. 000. 000 mensuales, con un margen neto altamente atractivo gracias al bajo costo de mantenimiento y locación. • Know-How Transferible: Procesos comerciales y operativos totalmente aceitados. Se ofrece el traspaso de la metodología de trabajo para que la transición de mando sea fluida y sin alterar el día a día de las socias. potencial de expansiónel negocio cuenta con un techo de crecimiento inmediato: 1. Explotación comercial del entrepiso para el sector de cross-selling (tienda de ropa deportiva / suplementación). 2. Ampliación de grilla horaria o incorporación de nuevas disciplinas aprovechando los 250 m². Nota de Confidencialidad y Visitas: Las visitas al establecimiento y el acceso a los estados financieros detallados se coordinarán exclusivamente mediante entrevista previa, con el fin de resguardar la privacidad y el normal funcionamiento del negocio en marcha. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

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