4 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en URCA, Córdoba

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Barrio Urca

$ 800.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Menéndez Pidal 4042

URCA, Córdoba

¡¡ Local comercial en excelente ubicación - Gran visibilidad y alto flujo peatonal!! Excelente oportunidad para desarrollar o potenciar tu negocio. Este amplio local comercial se encuentra en una &quot;ubicación estratégica&quot;, rodeado de comercios, oficinas y una amplia variedad de servicios que generan un movimiento constante de personas durante todo el día. A pocos metros funciona un &quot;Rapipago&quot;, un importante punto de atracción de clientes que garantiza una gran circulación diaria, brindando una excelente exposición para cualquier actividad comercial. El inmueble cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, vidriera al frente que aporta gran visibilidad, baño privado y una distribución funcional que permite adaptarlo a distintos rubros, como oficinas, locales de atención al público, servicios profesionales, estética, tecnología, entre otros. Si buscas un espacio con &quot;gran potencial comercial&quot;, excelente presencia y una ubicación privilegiada, este local es una opción que vale la pena conocer. &quot;¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! &quot; - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 48m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Sobre Menendez Pidal Urca

$ 1.700.000

$ 120.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.2 baños

Menendez Pidal al 3500

URCA, Córdoba

Ubicado en el corazón de Urca, en Córdoba Capital, este local comercial ofrece un espacio óptimo para su emprendimiento. Con una superficie cubierta de 48 m2, cuenta con dos baños y dos ambientes, ideal para oficinas o comercios. La propiedad está situada en Menendez Pidal 3531, una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. El alquiler es +iva + expensas con aumento trimestral segun ipc. Disponible a partir del 15/08/2026

Local comercial · 130m² · Alquiler Local Comercial Barrio Urca

USD 2.000

238 m² tot.2 baños

José Maturana 800

URCA, Córdoba

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio cpi 6250- Contacto: Ignacio Ortiz. remax ofrece local en alquiler A estrenar en córdoba sobre josé maturana Y costanera. Este local comercial a estrenar representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan ubicarse en una zona estratégica de Córdoba. Construido en 2026, la propiedad cuenta con 238 m² de superficie total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales. La configuración del espacio ofrece 130 m² cubiertos de uso directo, complementados con 108 m² semicubiertos que amplían significativamente las posibilidades de aprovechamiento. Esta combinación permite implementar soluciones comerciales innovadoras, desde retail tradicional hasta emprendimientos gastronómicos, servicios profesionales o depósitos con atención al público. La ubicación sobre José Maturana posiciona al local en una arteria de circulación importante, garantizando visibilidad y accesibilidad para potenciales clientes. El estado a estrenar asegura que la propiedad se entrega en perfectas condiciones, sin necesidad de inversiones inmediatas en refacciones o adecuaciones estructurales. Con 238 m² de terreno disponible, el local brinda flexibilidad para proyectos que requieran expansión futura o adaptaciones específicas según la actividad comercial. La reciente construcción implica cumplimiento de normativas actuales y sistemas modernos, factores que reducen costos operativos y mejoran la rentabilidad del negocio. Análisis estratégico integral. La ubicación tiene un perfil muy interesante y estratégico dentro del corredor noroeste de Córdoba, especialmente por combinar: • exposición vehicular de alta intensidad, • perfil socioeconómico medio-alto/alto, • y escasez relativa de esquinas comerciales modernas con identidad arquitectónica. Esta es una esquina de visibilidad Y posicionamiento. El activo principal no es el flujo caminando, sino: • tráfico vehicular, • repetición visual, • branding urbano, • y capacidad de transformarse en referencia del corredor. La combinación: • local nuevo, • doble frente, • altura interior de 6/7 m, • ubicación sobre Costanera, • y barrio Urca/Cerro, genera un producto muy superior al promedio del mercado comercial de Córdoba. Análisis urbano. Jerarquía urbana. La Costanera Mestre Norte funciona como: • corredor de conexión rápida, • vía interbarrial, • y eje de tránsito transversal. Tiene un comportamiento híbrido: • semi-avenida rápida, • semi-corredor barrial premium. Eso le da mucho valor comercial de exposición. Muy favorable para: • gastronomía, • retail premium, • servicios, • take away, • showroom, • rubro automotor (concesionaria, car detail, etc) contactame Y agendamos visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial

$ 1.350.000

58 m² tot.2 amb.1 baño

Jose Pacifico Otero 1383

URCA, Córdoba

Local comercial en alquiler. Espacios muy funcionalaes, apto para diferentes tipos de comercios. Consultar por disponibilidad whatsapp. +54 9 Ver datos

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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local - Bajo Palermo

$ 2.500.000

230 m² tot.4 amb.1 baño

Octavio Pinto al 3000

Bajo Palermo, Córdoba

Alquiler local comercial &#8211; ingreso inmediatoExcelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas con mayor circulaci&#243;n y visibilidad de la zona. Local comercial de aproximadamente 200 m&#178;, ubicado sobre Av. Octavio Pinto 3023, ideal para m&#250;ltiples rubros comerciales, showroom, dep&#243;sitos, oficinas comerciales, distribuci&#243;n, atenci&#243;n al p&#250;blico o emprendimientos que requieran amplitud y ubicaci&#243;n estrat&#233;gica. La propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional, adaptable a distintas actividades comerciales, con gran potencial gracias a su excelente exposici&#243;n sobre avenida principal y su f&#225;cil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Caracter&#237;sticas: Superficie aproximada: 200 m&#178;Uso comercialExcelente visibilidad y frente sobre avenidaAmplio sal&#243;n comercialMuy buena circulaci&#243;n vehicularServicios activos: AguaLuzIdeal para empresas y comercios que busquen posicionarse en una zona estrat&#233;gica y de alto tr&#225;nsito. &#Ver datos; Av. Octavio Pinto 3025&#Ver datos; Alquiler mensual: $2. 500. 000&#Ver datos; Ingreso disponibleJuncos Bienes Ra&#237;cescpi 4300

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler de Local Sobre Av Sagrada Familia

$ 1.000.000

108 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Sagrada Familia 1178

Parque Tablada, Córdoba

Sobre avenida principal 60 M2. Más subsuelo de 48 M2. Sobre Av. Sagrada Familia al 1100, $1. 000. 000 + Iva. Pisos de cerámicos. 1 baño. contrato por 24 meses con actualización mensual por ipc. impuestos $150. 000 aprox. Local 4 x 15 m2. sótano 4x12 m2. Sagrada Familia 1178 L. 3

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Alquiler - Barrio Urca - Esquina Estratégica Frente a Ypf

$ 800.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Menéndez Pidal 4350

Colinas del Cerro, Córdoba

Local comercial en alquiler – barrio urca. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las ubicaciones con mayor movimiento en zona norte de Córdoba. Ubicado frente a la Estación de Servicio ypf, sobre una esquina estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día, brindando gran exposición para cualquier actividad comercial. El local cuenta con un diseño moderno y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional. Características: Amplio salón comercial. Oficina privada con cerramiento de vidrio templado esmerilado. Gran frente vidriado con excelente visibilidad. Jardín vertical decorativo. Iluminación led de diseño. Pisos de microcemento. Revestimientos de primera calidad. Rejas de seguridad. Excelente iluminación natural. Ideal para: Estudios profesionales. Consultorios. Inmobiliarias. Showroom. Oficinas comerciales. Centros de estética. Empresas de servicios. Locales comerciales de primera línea. Luz E impuestos: $48. 000. Su ubicación privilegiada, frente a la ypf y rodeado de comercios, oficinas y servicios, garantiza una gran circulación de potenciales clientes durante toda la jornada. ¡Consultanos para coordinar una visita!