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$ 500.000

20 m² tot.2 baños

Independencia 4600

Villa Ballester, General San Martín

Local en galeria con entrepiso Nº 5. Otros Servicios: Vidriera

USD 600

95 m² tot.2 baños

Rivadavia 22230

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

**Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Amplio espacio de 90 metros cuadrados, perfecto para: Gimnasios y entrenamiento funcional. Yoga, pilates o danza. Artes marciales o actividades grupales. Excelente ubicación!! A solo 3 cuadras de la estación de trenes, accesibilidad, fácil estacionamiento, transporte público. Alquiler ideal para desarrollar una actividad deportiva/gimnasio. Excelente iluminación y ventilación. Piso resistente y adaptable. Ubicación accesible. En un primer piso por escalera, se accede al muy buen espacio (de 11, 30m x 8. 50m), equipado con piso de goma nuevo, techos aislados con poliuretano proyectado, aislante en todas las paredes paredes, por dentro, con telgopor. Muy buena acústica. Cuenta con una altura de techos que va desde los 2 metros a los casi 5 metros en la parte más alta. El lugar tiene entrada propia con reja con llave, lo que le aporta mayor seguridad. Además todo el complejo cuenta con alarma Verisur. En la planta baja se encuentran vestuarios con ducha, para hombre y para mujer, que se comparten con las otras actividades del gimnasio. Tiene un espacio de depósito con llave para el guardado de cosas. **Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Un lugar pensado para potenciar el movimiento y brindar comodidad a tus alumnos. Consultá disponibilidad y condiciones. Conde Propiedades. Olazabal 997, Ituzaingó tel: Ver datos. Conocé más opciones en-propiedades. com. ar

$ 900.000

108 m² tot.2 baños

Cordoba al 4200

Villa Ballester, General San Martín

Se alquila un amplio local comercial ubicado en el centro de Villa Ballester, sobre la transitada calle Córdoba, con una superficie total de 108 metros cuadrados. Esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil, perfecto para desarrollar una amplia gama de negocios o comercios, aprovechando su estratégica ubicación en una zona altamente concurrida. requisitos: recibos de sueldos Y seguro de cauciongastos para ingreso: mes de adelanto $ 900. 000, -mes de deposito $900. 000, -honorarios $1. 080. 000, -iva $ 226. 800, -sellados: $ 259. 200, -total: $3. 366. 000, -contrato por dos años con aumento trimestral por icl Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 1.000.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2300

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Local Sobre Av. Maquez. Apto Profesional! El mismo contiene 86 metros cuadrados cubiertos, y cuenta con 3 Boxes y 2 baños, ideal para consultorios o atención personalizada de personas. El local cuenta con trifásica contrato por 2 O 3 años con aumento cuatrimestral. Requisitos ( seguro de caución - premium O finaer) Depósito $1. 000. 000Mes de adelanto $1. 000. 000Honorarios $1. 000. 000 iva $210. 000sellado $288. 000total $3. 498. 000Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 1.100.000

286 m² tot.2 baños1 coch.

Santiago Zanella al 3000

Caseros, Tres de Febrero

Alquiler deposito con local Y cochera caseros sin expensas! Ubicación estratégica en la calle Santiago Zanella al 3000 (Caseros), con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista del Oeste. Una propiedad ideal para optimizar logística, taller o almacenamiento en una sola planta. Métricas y distribución del inmueble: Superficie: 286 m² totales (227 m² cubiertos). Planta de depósito: Espacio libre, versátil y con excelente aislamiento térmico y acústico (ideal para control de mercadería o ruidos). Local al frente: Con vidriera, ideal para showroom, oficina técnica o atención al público. Logística y servicios: Cochera pasante para carga/descarga, oficina administrativa, cocina para el personal y vestuario con 2 baños. Alimentación línea eléctrica con conexión trifásica, luz, gas, agua corriente, cloaca. Estado: Buen estado de conservación estructural, listo para operar. Condiciones de la locación: -Sin Expensas-Ajuste trimestral por ipc-Se acepta garantía Propietaria y/o Seguro de Caución-Seguro de incendio a favor de los propietarios-abl y servicios a cargo del locatarioSe ingresa con: - Un mes de adelanto-Depósito en garantía usd340-Honorarios inmobiliariosNo dudes en consultarnos! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

$ 1.200.000

230 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Dr. Ricardo Balbín

Barrio Parque General San Martin, General San Martín

Ubicado en Av. Dr. Ricardo Balbín 3100, San Martin, este local comercial en alquiler ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una superficie total de 230 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos y 60 m2 descubiertos, este inmueble se presenta como un espacio versátil y funcional. Su disposición frente y la salida de humo a los cuatro vientos lo convierten en un lugar ideal para diversas actividades comerciales. Además, cuenta con la ventaja de estacionamiento a 45º en la puerta, facilitando el acceso a clientes y proveedores. La ubicación estratégica frente al Metrobus y distintas paradas de colectivos, así como su proximidad al Hospital Eva Perón (Ex Castex), aseguran un flujo constante de potenciales clientes. El local está equipado con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, lo que permite una operación inmediata. Con un ambiente único y dos baños, este local se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier negocio que busque establecerse en una zona de alto tránsito. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una de las zonas más dinámicas de General San Martín. Requisitos para el ingreso: Demostración de ingresos. 1 mes de alquiler. 1 mes de deposito. Honorarios de la inmobiliaria. Garantía propietaria o Seguro de caución finaer. Contrato por 2 años, aumento cada 3 meses según ipc. Cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros!

$ 1.250.000

10%

322 m² tot.2 baños

Álvarez Jonte 5100

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastián Castiglionesi. alquiler local con gran patio en esquina. Caseros centro. Múltiples usos. Propiedad comercial única por su tipología y potencial, ubicada en estratégica esquina sobre Av. Álvarez Jonte, en pleno Caseros centro. Se trata de un inmueble desarrollado sobre un lote de aproximadamente 322 m² totales, con una superficie cubierta de 123 m² y un amplio espacio descubierto de 195 m², lo que lo convierte en una opción ideal para actividades que requieran operación exterior, circulación vehicular y almacenamiento a cielo abierto. Importante: Doble acceso vehicular que permite ingreso y egreso independiente. Distribución. * Local cubierto al frente con buena visibilidad. * Amplio patio descubierto de gran superficie. * 2 baños. * Acceso cómodo para carga y descarga. * Excelente exposición por su ubicación en esquina. Características constructivas. * Estructura sólida de mampostería tradicional. * Techos resistentes aptos para distintos usos comerciales. * Pisos preparados para tránsito y uso intensivo. * Espacios funcionales que permiten adaptación según necesidad. Usos ideales (orientativos) La propiedad no es un local convencional, su valor principal radica en la gran superficie descubierta, que permite desarrollar actividades operativas, logísticas o comerciales que normalmente no son viables en locales tradicionales. Gracias a su configuración, el inmueble resulta especialmente apto para: * Corralón o venta de materiales de construcción. * Venta o alquiler de maquinaria, herramientas o equipos. * Depósito logístico liviano / base de distribución. * Guardado de vehículos, cocheras o flotas comerciales. Taller mecánico de autos, concesionario, estética vehicular, etc. * Vivero, jardinería o paisajismo. * Talleres (carpintería, herrería liviana, reparaciones, etc.) * Emprendimientos que requieran espacio exterior operativo. (No apto gastronomía ni lavadero de autos) Emplazado en una zona con buen tránsito y accesibilidad, ideal para actividades comerciales que requieran visibilidad y facilidad logística. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

13%

80 m² tot.2 baños

Avenida Mitre 5100

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Alejandro Damián Muñoz. Alquiler Local Comercial sobre Avenida Mitre al 5100, cercano al centro comercial de Caseros. Avenida doble mano, con transito vehicular, peatonal, y líneas de colectivo por la puerta. Zona comercial. Cuenta con persiana ciega electrica. Aproximado 80 metros cuadrados. El local posee amplia vidriera, marquesina. Gas. Trifasica. Termo eléctrico para agua caliente. Baños. Techos altos. Tiene al ingreso un salón de 6. 90 mts por 6. 90 mts aproximado. Del lado izquierdo un sector con toma de gas de 3. 45 x 4. 60 aproximado. Del lado derecho sector baños 3. 40 x 4. 60 aproximado. Se escuchan propuestas. Contrato a 3 años. Ajuste trimestral por ipc. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

91 m² tot.3 baños

Calle Carola Lorenzini 3900

Francisco Alvarez, Moreno

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Santiago Albandoz. Alquiler de Local de 91 m² cubiertos, con tres accesos independientes, lo que permite dividir el espacio y utilizarlo como hasta tres unidades según la necesidad de la actividad. La propiedad cuenta con tres baños y una planta versátil que se adapta fácilmente a locales comerciales, oficinas profesionales, consultorios o distintos rubros de servicios. Una opción funcional para quienes buscan instalar su actividad en un espacio amplio, con posibilidad de sectorizar o compartir el inmueble. Ubicación estratégica: a pocos metros del Acceso Oeste, con rápida conexión a la autopista y buen movimiento vehicular, lo que facilita el acceso y mejora la exposición comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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