7 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en alquiler en San Miguel, GBA Norte

Local comercial de 2 ambientes, San Miguel · Local Comercial en Alquiler

USD 2.000

120 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Senador Morón 2197

Bella Vista, San Miguel

Excelente local comercial de 120 m², ubicado en el nuevo complejo comercial bella vista plaza, ideal para diversos rubros y adaptable a múltiples propuestas comerciales. El local se destaca por su excelente altura y gran luminosidad, lo que brinda un ambiente amplio, cómodo y funcional. Cuenta con baño y cocina. Características del complejo: Acceso para personas con movilidad reducida. Sistema de alarmas y seguridad. WiFi libre en todo el complejo. Estacionamiento para clientes. Ubicado en una zona comercial activa, con rápido acceso a transporte público y cercanía a comercios, colegios y oficinas, lo que garantiza movimiento constante y visibilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un entorno moderno, seguro y con servicios.

Destacado

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Bella Vista, San Miguel

$ 1.900.000

90 m² tot.2 amb.1 baño

Riccchieri al 700

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Local en Bella Vista, San MiguelLocal a la calle con doble altura y baño, actualmente con divisiones de durlock, entrepiso que balconea al local y oficina privada en primer piso. Frente de blindex con persiana de seguridad. Local muy bien ubicado en una zona con un gran desarrollo comercial, a unas cuadras de la estación de Bella Vista del fgsm. Requisitos: Contrato a 2 años, 1 mes adelantado, 1 mes en garantía, seguro contra incendios y seguro de caución. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 15m² · 2 Ambientes · Local - San Miguel

$ 450.000

$ 40.000 Expensas

15 m² tot.2 amb.

AV. Presideinte Peron al 1600

San Miguel, GBA Norte

Ocal comercial en galería – micro centro san miguelubicado en galería a metros de Av. Presidente Perón esquina Balbín, en pleno microcentro de San Miguel, zona de alto tránsito peatonal y comercial. El local cuenta con entrepiso de igual medida, ideal para rubros comerciales, oficina o servicios. condiciones de alquileralquiler inicial: $350. 000 mensualesMás expensas, impuestos y serviciosPlazo: 24 mesesAjustes: periódicos por índice ipc/icl (se aplica el mayor) requisitostitular con ingresos comprobablesGarantía propietaria o garantes con recibo de sueldogastos de ingresomes de adelanto: $350. 000Mes de depósito: $350. 000Informes y firmas: $250. 000Honorarios: $350. 000Total ingreso inicial: $1. 300. 000Consultanos para coordinar visita.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local Ideal Uso Profesional

$ 800.000

20%

40 m² tot.2 amb.1 baño

Serrano al 1200

San Miguel, San Miguel

Ubicado en el corazón de San Miguel, en la dirección Serrano 1200, este local comercial presenta una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una zona estratégica de la Ciudad de san Miguel. Con una superficie cubierta de 40 metros cuadrados aprox, este espacio está diseñado para maximizar su uso y funcionalidad. El local cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen una oficina y un hall, salon amplio y lugar de deposito, ideales para adaptarse a diversas configuraciones comerciales. Además, dispone de un baño para mayor comodidad de empleados y clientes, el diseño del local permite un flujo eficiente y una experiencia agradable para los visitantes. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas de infraestructura estén cubiertas. La conexión a todos estos servicios es fundamental para el funcionamiento diario de cualquier negocio. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser acondicionada según las necesidades específicas de su nuevo interesado. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a través de transporte público y otras opciones de movilidad. Este local es una opción atractiva para aquellos que desean posicionarse en una de las zonas más dinámicas de San Miguel, ofreciendo una base sólida para desarrollar un negocio exitoso. Su precio competitivo y su potencial de personalización lo convierten en una inversión inteligente para cualquier emprendedor. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial de 2 ambientes, San Miguel · Local Comercial de 60 m² en Alquiler en San Miguel

$ 600.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4929

San Miguel, San Miguel

Local comercial en alquiler en San Miguel. Cuenta con una superficie total de 60 m². Dispone de 1 baño y 2 ambientes, distribuidos en 1 planta. Es apto para uso comercial y oficinas. San Miguel es una zona con un perfil comercial consolidado, ofreciendo un ambiente dinámico. La accesibilidad es buena, con varias líneas de colectivos que conectan con puntos clave del partido y acceso a avenidas principales. En las cercanías se encuentran diversos comercios, supermercados, bancos y farmacias. También hay centros de salud y opciones educativas. La zona es ideal para establecer un negocio por su flujo de gente y la infraestructura de servicios.

Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local - Centro (S. Mig.)

$ 650.000

$ 108.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.

Av. Dr. Ricardo Balbín al 1000

San Miguel, San Miguel

Alquiler de excelente local comercial en 2 plantas, ubicado en la galeria paseo san miguel, con ingreso y salida por las calles Av. Ricardo Balbín y Angel D´Elía, pleno centro de San Miguel. La Galería cuenta con patio de comidas, Aire acondicionado y calefacción central. Segundo local ingresando por av: balbinpreiti estudio inmobiliario csm. 1938

Local comercial de 2 ambientes, San Miguel · Alquiler Local Comercial San Miguel

$ 700.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Intendente Juan Irigoin 1636

San Miguel, San Miguel

Local comercial Depósito. De 450m. Ideal kiosco. petshop. Distribuidora. deposito. Pañalera. servicios de uñas. odontología. Estudio de profesionales. Fácil acceso para carga y descarga. Zona de rápido acceso a avenidas principales. Características principales. Frente al complejo de edificios coviara. Frente a la calle. Espacio versátil. Accesos cómodos

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Local comercial · 280m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Paseo Los Berros, Bella Vista

USD 5.040

280 m² tot.3 amb.2 baños

Mayor Irusta al 2900

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Local Comercial – Paseo Los Berrosdisponible A partir del 1º de julio 2026Excelente oportunidad para tu negocio en uno de los centros comerciales más concurridos de la zona. Se alquila local de 50 m² en Paseo Los Berros, un centro con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, gracias a su gran variedad de locales, oficinas y servicios. El espacio cuenta con excelente visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales o de servicios. Su entorno dinámico garantiza una exposición constante y gran afluencia de potenciales clientes. Para el ingreso los importes a abonar al momento de la firma del contrato son los siguientes: * Mes adelantado: usd 5040 + iva (El monto se pesifica al momento de la firma del contrato) * Depósito en garantía: usd 5. 000* Honorarios inmobiliarios: 3%* Gastos de informes y certificación de firmas* Impuesto de Sellos arba (a cargo del inquilino) * Aumento trimestral por ipcpago mensual* Alquiler mensual* Servicios a cargo del inquilino: luz, gas y expensas carolina herbin propiedades / cmcpsm 2914mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

Local comercial de 4 ambientes, San Miguel · Local Comercial en Alquiler Sobre La Principal Av de San Miguel.

$ 8.500.000

175 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Pte. J. D. Perón 1373

San Miguel, San Miguel

Local comercial en alquiler sobre la principal avenida de San Miguel. Ubicado en Av. Pte. J. D. Perón 1373, este amplio local ofrece una ubicación privilegiada en pleno centro comercial, con excelente visibilidad y gran circulación peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento o actividad comercial. La propiedad cuenta con 175 m² cubiertos distribuidos en: - Amplio salón principal. - Salón secundario. - Depósito al fondo. Su distribución funcional y su estratégica ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para locales comerciales, oficinas, centros de atención, showrooms y múltiples rubros. Consultanos para más información o coordinar una visita. Valor: $8. 500. 000 + iva

Local comercial · 210m² · 5 Ambientes · Local - San Miguel

USD 2.000

300 m² tot.5 amb.4 baños

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel, con muy buena accesibilidad y entorno comercial. Desarrollada sobre un lote con importante frente, la propiedad combina una fachada de estilo con amplios espacios interiores, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales. Cuenta con:? Hall de acceso y recepción.? Amplio salón principal de grandes dimensiones.? Sector de mostrador y atención al público.? Entrepiso con espacio de guardado y oficinas.? Cocina equipada con campana industrial.? Múltiples ambientes que pueden utilizarse como oficinas, consultorios, depósitos o salas de trabajo.? Baños para damas y caballeros.? Patio y sector descubierto al fondo.? Ambientes amplios con excelente altura de techos.? Todos los servicios conectados. La distribución permite adaptarla fácilmente a diversos destinos comerciales, tales como: • Gastronomía. • Cafetería o restó. • Oficinas corporativas. • Centro médico o consultorios. • Instituto educativo. • Centro de estética. • Estudios profesionales. • Showroom y venta al público. • Entidades financieras o institucionales. Su destacada fachada, amplios espacios y estratégica ubicación la convierten en una oportunidad única para desarrollar una actividad comercial de relevancia en el centro de San Miguel. Apto varios destinos.? Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Cabrera Lanzoni Bienes Raíces.