39 Locales Comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en alquiler en Monserrat, CABA

Local comercial · 176m² · Local en Alquiler, Monserrat

$ 7.500.000

429 m² tot.2 baños

Av. Independencia al 900

Monserrat, Capital Federal

Local comercial con oficina y deposito en alquiler. Av. Independencia 944 entre Tacuari y Bernardo de Irigoyen. Monserrat. Caba. Local comercial emplazado en tres plantas / baja / 1 piso y Sótano. Salon comercial libre de columnas, frente aventanado vidriado con rejas y entrada de camioneta utilitario, espacio para dos autos. Cuenta con instalación de luz trifasica, agua de red, dos baños. Ubicación: Zona comercial de alto tránsito y corporativa. Zona de facultades / uai Y uade y con cercanía estación de subte linea E. Apto Todo DestinoApto Empresas de EcommerceEmpresa de Correos privados. Terreno LibreSin ExpensasSuperficie: Terreno. Frente ( 7. 53 mts) Fondo ( 23, 40 mts) Planta baja: ( 176 m2) Planta alta: ( 176 m2) Planta sótano: ( 77 m2) Superficie Total: ( 429 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato.

Local comercial · 70m² · Local en Alquiler - Congreso

$ 800.000

$ 341.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Uruguay 69

Monserrat, Capital Federal

Local en alquiler - balvaneraamplio local en alquiler. Salón de 5 x 11Entre piso con 2 despachos. Patio interno. Baño. Recién pintado. Apto varios rubros (no apto restaurant dado que no tiene el tiraje a los 4 vientos) Muy bien ubicado, en cercanía a las líneas de subte A, B y D. Zona de bares y restaurantes. El valor del alquiler es mas gastos de expensa, abl y servicios. -luciano cazenave Inversiones Inmobiliarias. WhatsApp: Ver datos (María) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula N. º 274luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler Local en Monserrat Sin Expensas

$ 600.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

PTE LUIS SAENZ PEÑA 495

Monserrat, Capital Federal

Local de 8 X 3, 50 muy buen estado/ servicios de luz y agua/ no paga expensas/ baño/cortina de hierro Y puerta de vitrex (nueva) A 1 cuadra de av belgrano Y A 2 de av 9 de julio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial · 156m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial de 156 m² en Monserrat

$ 1.300.000

$ 290.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.3 baños

Moreno 1100

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local Comercial de 156 m² en Tres Niveles Ubicación Estratégica a Metros de Av. 9 de Julio. Moreno 1167 (Entre Lima y Salta), Monserrat, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, administrativo y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. Este importante local a la calle cuenta con una superficie total de 156 m² distribuidos estratégicamente en tres niveles completamente funcionales (Planta Baja, Entrepiso y Sótano). Gracias a su versatilidad arquitectónica, su amplio frente vidriado y su gran capacidad de almacenamiento, el inmueble es apto para una amplia variedad de rubros comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Distribución Inteligente y Especificaciones Técnicas: Planta Baja Comercial: Salón de atención al público a la calle con excelente visibilidad y accesibilidad a nivel peatonal. Cuenta con 2 baños privados instalados en esta planta para comodidad de los clientes y el personal. Entrepiso Operativo: Sector ideal para oficinas administrativas, área de reuniones o extensión del salón principal. Está equipado con una cocina/kitchenette funcional y 1 baño adicional completo en este nivel. Sótano de Gran Escala: Amplio espacio subterráneo destinado a depósito, stock o archivo general. Destaca por poseer una cómoda y amplia entrada directa desde el frente del local, lo que facilita la logística de carga, descarga y movimiento de mercadería de forma totalmente independiente. Ubicación Estratégica y Conectividad Urbana Inmejorable: Emplazado sobre la calle Moreno al 1100, en el histórico y dinámico barrio de Monserrat: Eje Logístico Central: Ubicado a escasos metros de la Avenida 9 de Julio, la arteria más importante de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad vehicular y peatonal masiva y constante durante todo el día. Conectividad Absoluta: Situado a solo pasos de la Estación Moreno de la Línea C de Subte y en la proximidad inmediata del MetroBús de la 9 de Julio, facilitando un arribo rápido y directo para clientes, proveedores y colaboradores desde cualquier punto de caba y gba. El Entorno: Zona netamente comercial rodeada de organismos públicos, universidades, entidades bancarias, hoteles y oficinas corporativas, asegurando una demanda e interacción comercial sostenida de lunes a viernes. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $1. 300. 000. Superficie Total: 156 m². Servicios: 3 baños totales y cocina instalada. Rubros: Apto para múltiples destinos comerciales o administrativos (Consultar normativa vigente según rubro).

Local comercial · 800m² · Local en Monserrat

$ 10.000.000

825 m² tot.2 baños

Av. Belgrano al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local en alquiler en av. Belgrano 1294, entre Santiago del Estero y Salta. Monserrat. Caba. Local comercial en alquiler, emplazado en tres plantas / baja / 1 y 2 piso. Emplazado en esquina con 20 metros lineales de vidriera. Salon comercial sin columnas, doble altura de techo en planta, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua y dos baños. Terreno LibreSin ExpensasApto Todo DestinoApto Empresas de MedicinaApto Gastronomia Liviana y TradicionalCafeterias y Heladerias. Superficies: Planta baja: ( 312 m2) Planta alta: ( 260 m2) Planta segunda: ( 260 m2) Frente lineales: ( 20 mts) Superficie Total: ( 832 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato.

Local comercial · 249m² · Local en Monserrat

$ 6.000.000

249 m² tot.2 baños

Moreno al 900

Monserrat, Capital Federal

Local ubicado en la intersección de Moreno y Tacuarí, Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en una zona estratégica del microcentro porteño, con excelente visibilidad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. La propiedad cuenta con planta funcional de 118 m2, que permite múltiples posibilidades de distribución, ideal para adaptarse a diversos rubros comerciales o profesionales. Presenta un frente lineal vidriado de 21 m que favorece la exhibición y el ingreso de luz natural, y un sótano de 130 m2, lo que da un total de 249 m2. Su desarrollo en esquina potencia notablemente la presencia de marca, permitiendo una exposición ideal para propuestas gastronómicas, retail, showroom, servicios financieros, farmacias, cafeterías o locales de atención al público. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios inmobiliarios: 4% + iva sobre el monto total de venta.

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

$ 1.300.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Monserrat, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 135m² · Alquiler - Local Comercial + Oficina en 4 Plantas - Microcentro

$ 1.600.000

$ 170.000 Expensas

144 m² tot.2 baños

Paraná 225, C1017AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad comercial desarrollada en 4 plantas, con doble ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o uso combinado de local + oficina. Superficie total aproximada: 143, 59 m² ingreso por parana 225 Y salida por J. D perón 1493. A 1 cuadra del teatro San Martín y 1 cuadra y media de Av Corrientes. Distribución: Planta baja: Salón comercial de aprox. 46, 53 m² Sótano: 21, 80 m² aprox. Entrepiso: 29, 04 m² aprox. Con antebaño y baño. Oficina (planta alta): 46, 22 m² aprox. Con baño, antebaño y balcón al frente. Características destacadas: Doble ingreso: Por Paraná (local + oficina por escalera interna) Por Perón (ingreso independiente a oficinas, piso 1) Muy buena distribución. Ideal para uso comercial, profesional o inversión. Balcón a la calle Paraná Espacios funcionales y versátiles. Servicios independientes: 2 medidores de luz (Edesur) 2 unidades funcionales (2 escrituras) 2 expensas -$170. 000 aprox- 2 partidas (agip) Condiciones de alquiler: Contrato a 2 años. Aumentos Trimestrales por I. P. C. 6% del total del contrato. Documentación al día. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Las fotos publicadas son ilustrativas, muestran la superficie y el estado. general de la propiedad, pero no reflejan el equipamiento. actual ni los muebles incluidos. Información legal: Las. medidas, superficies y datos provienen del propietario y. pueden estar sujetas a verificación. El interesado deberá corroborar dicha información con la documentación legal. correspondiente. Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y. gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión al. propietario: máximo 4, 15% del valor total del contrato (Ley. 5. 859 C. A. B. A). Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1714

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Alquiler de Local Comercial

$ 800

80 m² tot.2 amb.1 baño

Moreno 1616

Monserrat, Capital Federal

Excelente inmueble comercial. Ubicado en Moreno 1616, Monserrat, caba. Son 2 plantas con único acceso desde calle. Ambos pisos son Super luminoso. En 1er piso cuenta con planta libre y un depósito. En 2do piso planta libre, 1 baño.

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