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5 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Loma Hermosa, Tres de Febrero

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$ 2.200.000

100 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta 8 (Eva Peron 9715) 9715

Loma Hermosa, Tres de Febrero

¡oportunidad única en loma hermosa! • local en alquiler. Ubicación Estratégica sobre Ruta 8 (Av. Eva Perón 9715) Si buscás máxima visibilidad, flujo constante de clientes y una conectividad inmejorable para tu negocio, este local es para vos. Ubicado en una cuadra altamente comercial, con excelente circulación peatonal y vehicular. Puntos Fuertes de la Ubicación: Frente a la parada del Metrobús: Garantía de caudal peatonal continuo y accesibilidad absoluta para clientes y empleados. A metros de la calle 1° de Mayo: En el corazón del eje comercial de la zona. Zona de altísimo tránsito: Ideal para rubros que necesitan cartelera e impacto visual diario. Características Principales: Superficie: 100 m² cubiertos. Planta Baja: 100 m² Local de 4 ×16 + oficina de 4 x 3 + un espacio de 6 x 4. Entrepiso: 40 m² ideales para depósito, oficinas o sector administrativo. Luz trifásica instalada (ideal para rubros que requieran potencia). 1 Baño compartimentado. Al frente: Puerta y vidriera de Blindex. Seguridad: Persiana metálica al frente con motor y rejas. Estado: Excelente, listo para ingresar y adaptar a tu marca. Un mostrador chico de metal. 3 estanterias metalicas con 3 estantes cada una. 4 estanterias de metal con 4 estantes. Electricidad hecha a nuevo: Ademas del tablero cuenta con: 12 tubos de luz. 3 spot empotrados de luz de forma cuadrada. 2 spot empotrados de luz en la vidriera. 2 portalamparas. Gastos: ¡sin expensas! (Un gran alivio para tus costos fijos mensuales). Apto para múltiples destinos comerciales o profesionales. ¿Querés coordinar una visita? Para más información, requisitos de ingreso o para visitarlo, dejame tu comentario o escribime por privado. ¡No te pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en la mejor cuadra de Loma Hermosa! Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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$ 1.950.000

95 m² tot.

El Payador 5244

Villa Bosch, Tres de Febrero

Local comercial A estrenar en alquiler | el payador 5244 | villa bosch. diponible A partir de julio. Importante local comercial a estrenar ubicado sobre calle El Payador 5244, Villa Bosch, en un entorno comercial consolidado y a escasos metros de la Estación Bosch del Ferrocarril Urquiza. Desarrollado sobre una superficie total de 95 m², cuenta con 65 m² en planta baja y 30 m² de entrepiso, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para múltiples destinos comerciales. La propiedad se destaca por su imponente frente vidriado de piso a techo, doble altura y excelente luminosidad natural, características que le otorgan una gran presencia comercial y una destacada visibilidad desde la vía pública. Dispone de baño, instalación de gas natural y energía eléctrica trifásica, lo que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades. Ideal para cualquier emprendimiento que busque instalarse en una ubicación estratégica dentro de Villa Bosch. Características: * 95 m² totales. * 65 m² en planta baja. * 30 m² de entrepiso. * Amplia vidriera. * Doble altura. * Baño. * Gas natural. * Energía trifásica. * Local a estrenar. * Excelente luminosidad. * Ubicación estratégica. * A metros de la Estación Bosch. Condiciones: * Contrato comercial por 24 meses. * Ajuste cuatrimestral por ipc. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un local moderno, de gran presencia y en una ubicación con permanente movimiento comercial. Consúltanos para coordinar una visita. Paola Andrea Montelongo. Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria. Matricula profesional: C. S. M. 2949

Destacado

$ 1.840.000

110 m² tot.2 baños

Avenida Benito Pérez Galdós 9700

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Damian Ariel Cantor. Destacada propiedad comercial de 110 m² de superficie total, ubicada estratégicamente sobre la Av. Benito Pérez Galdós 9719, en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad dentro de Pablo Podestá. El inmueble está compuesto por dos locales comerciales unificados o independientes, lo que ofrece una flexibilidad única para adaptarse a las necesidades operativas de diversos rubros o emprendimientos profesionales. Se entrega preparado para la unificación mediante la apertura de una puerta divisoria. Distribución y Características de los Locales. Local 1. Acceso e Ingreso: Entrada principal equipada con cortina metálica nueva con motor a control remoto. Dispone de un práctico acceso lateral independiente a través de pasillo. Espacio Interno: Proyecto listo para la colocación de la vidriera a medida del inquilino. Potencial y Usos: Ideal para actividades de servicios, estética, salón de peluquería, centro de pilates, yoga o estudio profesional. Local 2. Frente Comercial: Amplia vidriera con mostrador protegido por rejas de seguridad. Comodidades: Dispone de un baño tipo toilette. Ventilación y Acceso Posterior: Incluye pasillo de circulación con salida posterior hacia sector de parque (sin acceso de uso, pero equipado con puerta de reja cerrada con llave, garantizando excelente ventilación e iluminación natural). Seguridad: Cortina metálica automatizada con motor a control remoto. Condiciones y Mantenimiento. Versatilidad de Alquiler: Posibilidad de alquilar ambos locales en conjunto (110 m² totales) o de forma individual. En caso de alquiler unificado, el propietario se hace cargo de la apertura de comunicación entre ambos. Restricciones de Rubro: No apto para herramientas, ferreterías ni rubros afines a la industria pesada. Ubicación estratégica sobre avenida principal, seguridad automatizada y versatilidad de espacios para potenciar tu negocio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.200.000

98 m² tot.1 baño

Av. Presidente Juan Domingo Perón 9600

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Gabriela Lemmi. alquiler local comercial en pablo podesta, buenos aires. Local comercial estratégicamente ubicado sobre Presidente Juan Domingo Perón en Pablo Podestá, en pleno centro comercial de la zona. La propiedad cuenta con 98 m² de superficie cubierta, distribuidos en un espacio de 7, 8 metros de frente por 12, 5 metros de profundidad y 4, 3 metros de altura, lo que permite múltiples opciones de distribución según las necesidades del negocio. El local dispone de un baño completo con ducha, facilitando su uso para actividades comerciales y profesionales. Cuenta con un altillo al frente accesible mediante escalera, que amplía la funcionalidad del espacio para almacenamiento o usos adicionales. La entrada principal está equipada con cortina eléctrica ciega, brindando seguridad y control de acceso. Construido en el año 2000, el inmueble se clasifica como apto profesional, siendo ideal para consultorios, oficinas, estudios o emprendimientos comerciales diversos. Sin expensas, lo que representa un beneficio significativo en los costos operativos mensuales. La ubicación privilegiada en el corazón comercial de Pablo Podesta garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de potenciales clientes, posicionando al local como una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad comercial o profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.500.000

158 m² tot.1 baño

El Payador 5256

Villa Bosch, Tres de Febrero

Local comercial A estrenar con gran frente vidriado Y patio propio villa bosch. Ubicado sobre la calle El Payador 5256, a tan solo 50 metros de la Estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza, este exclusivo local comercial ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, visibilidad y amplitud para potenciar cualquier emprendimiento o marca. Situado sobre una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa Bosch, representa una excelente oportunidad para empresas, franquicias y negocios que buscan destacarse en una ubicación privilegiada. Superficies. 90 m² cubiertos. 68 m² de patio interno. 158 m² totales aproximados. máxima exposición comercial. El local cuenta con un espectacular frente vidriado de aproximadamente 12 metros lineales, generando una vidriera de gran impacto visual y excelente presencia de marca. Máxima visibilidad. Excelente ingreso de luz natural. Gran potencial publicitario. Imagen moderna y profesional. espacio versátil Y funcional. La planta principal ofrece amplias posibilidades de distribución para adaptarse a distintos rubros comerciales y profesionales. Ideal para: Cafetería o Coffee Store. Pastelería artesanal. Restaurante o propuesta gastronómica. Supermercado o minimercado. Entidad financiera. Oficinas corporativas. Centro médico o consultorios. Gimnasio boutique. Local de marca o franquicia reconocida. gran patio interno exclusivo. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio interno de 68 m². Perfecto para: Mesas al aire libre. Espacios recreativos. Expansión gastronómica. Eventos corporativos. Área de descanso para clientes. Un verdadero valor agregado difícil de encontrar en locales comerciales de la zona. Edificio de categoría. La propiedad forma parte de un moderno emprendimiento de excelente calidad constructiva. A estrenar. Diseño contemporáneo. Terminaciones premium. Detalles de categoría. Excelente imagen institucional. ubicación privilegiada. A 50 metros de la Estación Villa Bosch. Alto tránsito peatonal y vehicular. Zona comercial consolidada. Cercanía a comercios y servicios. Excelente conectividad. Una oportunidad única para posicionar tu marca en uno de los puntos comerciales más atractivos y estratégicos de Villa Bosch. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Si buscás un espacio con presencia, ubicación y potencial comercial, este local puede ser el próximo hogar de tu negocio. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

$ 890.000

55 m² tot.1 baño

Avenida Benito Pérez Galdós 9100

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Damian Ariel Cantor. Excelentes Locales Comerciales de 55 m² cada uno con Persiana Automatizada | Av. Pérez Galdós, Pablo Podestá ¡Ubicación estratégica y gran potencial para tu negocio o estudio profesional! Presentamos estos excelentes locales comerciales de 55 m² de superficie cada uno, situados sobre la transitada Av. Benito Pérez Galdós 9719, en el corazón comercial de Pablo Podestá (Tres de Febrero). Características principales: Local 1. Superficie: 55 m² totales en planta. Acceso e Ingreso: Entrada principal equipada con cortina metálica nueva con motor a control remoto. Dispone de un práctico acceso lateral independiente a través de pasillo. Comodidades: Dispone de un baño completo. Espacio Interno: Proyecto listo para la colocación de la vidriera a medida del inquilino. Potencial y Usos: Ideal para actividades de servicios, estética, salón de peluquería, centro de pilates, yoga o estudio profesional. Local 2. Superficie: 55 m² totales en planta. Frente Comercial: Amplia vidriera con mostrador protegido por rejas de seguridad. Comodidades: Dispone de un baño tipo toilette. Ventilación y Acceso Posterior: Incluye pasillo de circulación con salida posterior hacia sector de parque (sin acceso de uso, pero equipado con puerta de reja cerrada con llave, garantizando excelente ventilación e iluminación natural). Seguridad: Cortina metálica automatizada con motor a control remoto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 300.000

$ 40.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Martín Miguens 6800

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Lorena Aye Ali. alquiler local comercial en villa bosch buenos aires. Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle Martín Miguens en Villa Bosch, zona oeste del conurbano bonaerense. Propiedad con superficie completamente cubierta, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Inmueble conserva una estructura sólida. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, permitiendo desarrollar consultorios, oficinas pequeñas, espacios de servicios o comercios minoristas. La ubicación resulta óptima para profesionales independientes que buscan un espacio propio con buena visibilidad y accesibilidad. Cuenta con condiciones edilicia que garantizan funcionalidad. Características: excelente estado general, ubicación estratégica, potencial de adaptación para diversos rubros profesionales. Condiciones: Mes de adelanto. Mes de deposito. Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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