• Domingo Faustino Sarmiento

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2 Locales Comerciales en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata

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$ 800.000

58 m² tot.1 baño

Local en Esquina con Amplio Frente Vidriado – Zona Macrocentro

Don Bosco, Mar del Plata

Local comercial en esquina, ubicado en zona Macrocentro de Mar del Plata, sobre la intersección de Misiones y San Martín. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 58 m² y se desarrolla en planta baja, con ingreso por ochava y amplio frente vidriado sobre ambas calles, lo que le otorga buena exposición comercial y presencia urbana. El local dispone de un ambiente principal amplio y funcional, baño y antebaño. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Por reglamento, el destino permitido es comercio en general, no siendo apto para club nocturno ni actividades afines. Rubros especiales sujetos a consulta previa y habilitación municipal correspondiente. Características principales: Local en esquinaPlanta bajaAproximadamente 58 m²Frente vidriado sobre ambas callesIngreso por ochavaAmbiente principal amplioBaño y antebañoPersianas de rejaApto diferentes rubrosZona MacrocentroActualmente sin gas, con posibilidad de evaluar instalaciónIdeal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, venta minorista o rubros de atención al público. Valor: $800. 000 mensuales ( + Iva. Consultar condiciones) Plazo: 36 meses. Con posibilidad de evaluar 24 meses si el inquilino lo solicita. Ajuste: trimestral por ipc. Ingreso requerido: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía en dólares. Puede ser en pesos equivalente aproximadamente a un mes de alquiler. Garantía propietaria o fiador solidario solvente. Seguro de caución solo como última opción. Informes de garantía a cargo del locatario. Certificación de firmas: cada cual paga su parte. Sellado a cargo del locatario, según se pacte. Honorarios profesionales: un mes Gastos a cargo del locatario: servicios, consumos, habilitación municipal, tasas, derechos, permisos, seguros, expensas ordinarias si las hubiera, y todo gasto derivado del uso, ocupación y explotación comercial. A cargo de la locadora: impuestos, cargas o gastos que graven directamente la propiedad en sí, salvo pacto expreso en contrario. Seguro: incendio y responsabilidad civil / seguro integral de comercio, o pago del seguro ya contratado si así se define. Destino: comercio en general, conforme reglamento; no apto club nocturno ni actividades

$ 550.000

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tierra del Fuego

Don Bosco, Mar del Plata

El espacio ideal para tu proyecto, taller O depósito en zona luro! 550. 000. ¿Buscás el lugar perfecto para mudar tu negocio, abrir tu taller o centralizar tu logística en Mar del Plata? Este local compacto en dúplex de 40m² cubiertos ofrece una versatilidad única en el mercado, adaptándose a múltiples necesidades profesionales. Ubicación estratégica: Zona Tierra del Fuego y San Martin a una cuadra de Av. Luro. Un punto clave, de excelente accesibilidad y conectividad. ️ características técnicas destacadas: Gran Altura (4, 80 metros): Ideal para el ingreso de vehículos altos, utilitarios o para el armado de estanterías tipo rack. Fuerza Motriz / Luz Trifásica Instalada: Listo para conectar maquinaria pesada, herramientas industriales o compresores. Diseño Funcional en Dúplex: Planta baja libre para producción y un cómodo altillo en planta alta con baño privado, ideal para tu oficina o showroom. Excelente Luminosidad y Seguridad: Muy luminoso para trabajos de precisión y con estructura firme y segura. ¿para qué rubros es ideal este espacio? Logística Y depósito: Perfecto para almacenamiento de mercadería, distribución o e-commerce. Diseño industrial Y ensamblado: Espacio óptimo para talleres limpios, armado de muebles, carpintería fina o prototipado. Estética vehicular Y mecánica ligera: Ideal para Car Detailing, taller de motos o electricidad del automóvil (entra un vehículo cómodo para trabajar bajo techo). Nota: No cuenta con gas de red (posee habilitación para su respectiva instalación si el rubro lo requiere). Condiciones de ingreso: Contrato por 24 meses. Requisitos: Garantía propietaria o garantes con recibo de sueldo. ¡Consultanos por facilidades de ingreso o meses de gracia para el armado de tu espacio! Estudio inmobiliario matias I. Machado (Reg. 3868) ¿Querés coordinar una visita hoy mismo? Escribinos por WhatsApp al Ver datos o al Ver datos. ¡Te respondemos al toque!

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