• Domingo Faustino Sarmiento

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1 Local comercial en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata

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USD 6.000

345 m² tot.2 baños

Av. Colón 4583

Don Bosco, Mar del Plata

Importante local comercial sobre Av. Colón. Desarrollado sobre un lote de 13, 31 metros de frente por 25, 98 metros de fondo, esta propiedad cuenta con 415 m² de superficie cubierta total, distribuidos en planta baja y entrepiso. Su amplitud, altura y distribución permiten desarrollar diferentes propuestas comerciales y operativas, integrando en un mismo inmueble exposición, atención al público, oficinas y áreas de trabajo. El acceso se presenta con un amplio frente vidriado, con muy buena iluminación natural. La planta baja se desarrolla al frente principalmente como un gran espacio abierto destinado a salón de exposición y área comercial, conectado hacia el sector posterior con zona de taller y boxes de trabajo. La planta baja cuenta además con ante baño, baño y sector de lavado. Superficie cubierta planta baja: 345, 79 m². El entrepiso posee 70 m² cubiertos y ofrece un sector de oficinas vidriado, con vista hacia el salón principal. Cuenta con baño con ducha y un ambiente complementario que puede destinarse a administración, archivo, depósito. Local ideal para concesionarios, empresas de servicios, centros técnicos, distribuidores, emprendimientos comerciales y actividades que requieran integrar tanto áreas de exposición y atención, como de administración y operación. Valor U$S 6000 mensual con actualización cuatrimestral por icl, más servicios luz y agua. 415, 67 m² de superficie cubierta total. 345, 79 m² de terreno. 13, 31 metros de frente sobre Av. Colón. Amplio salón comercial con frente vidriado. Área posterior de taller y boxes de trabajo. Entrepiso destinado a oficinas y administración. Baños y sector de lavado. Persiana metálica de seguridad. Sistema de alarma instalado. Cámaras de seguridad. Techo metálico de gran altura.

Super destacado

USD 1.300

368 m² tot.1 amb.2 baños

Almirante Brown 4544

Don Bosco, Mar del Plata

Este galpón en alquiler en Barrio Don Bosco, Mar del Plata, resuelve una necesidad puntual del mercado local: espacio de almacenamiento a una cuadra de Avenida Colón, en una de las zonas comerciales más demandadas para logística y depósito de mercadería. Con 128 m² cubiertos y 368 m² totales, ofrece escala suficiente para operaciones que requieren tanto guardado como maniobra. Características principales. Techo nuevo · Elimina el riesgo de filtraciones y humedad sobre la mercadería almacenada, un punto crítico en cualquier operación de depósito. Fondo libre · El espacio abierto detrás del galpón permite maniobra de vehículos de carga o expansión futura sin sumar metros cubiertos. Portón de acceso vehicular · Facilita el ingreso y egreso directo de camionetas o utilitarios para carga y descarga sin pasos intermedios. Dos baños · Cubre la necesidad operativa de un equipo de trabajo sin depender de instalaciones compartidas con otras unidades. Medidas del terreno – 8, 67 m de frente, 42, 44 de largo · Volumen suficiente para almacenamiento organizado por sectores o para combinar depósito con un área de oficina. Ubicación. Sobre calle Almirante Brown, entre Italia y Misiones, en Barrio Don Bosco, a una cuadra de Avenida Colón, en una de las zonas comerciales de Mar del Plata donde la demanda de galpones para almacenamiento de mercadería es alta. Perfil del inquilino. Espacio orientado a comercios que necesitan depósito cercano a su zona de venta, empresas de logística que requieren un punto de acopio con fácil acceso vehicular, o distribuidoras que buscan ampliar su capacidad de almacenamiento sin trasladarse fuera del circuito comercial de Av. Colón. Valor: U$S 1. 300 mensuales. Consultanos para coordinar una visita. Marcela Chirdo - Ver datos – Reg. 4200

Destacado

$ 800.000

58 m² tot.1 baño

San Martín 4990

Don Bosco, Mar del Plata

Local comercial en esquina, ubicado en zona Macrocentro de Mar del Plata, sobre la intersección de Misiones y San Martín. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 58 m² y se desarrolla en planta baja, con ingreso por ochava y amplio frente vidriado sobre ambas calles, lo que le otorga buena exposición comercial y presencia urbana. El local dispone de un ambiente principal amplio y funcional, baño y antebaño. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Por reglamento, el destino permitido es comercio en general, no siendo apto para club nocturno ni actividades afines. Rubros especiales sujetos a consulta previa y habilitación municipal correspondiente. Características principales: Local en esquinaPlanta bajaAproximadamente 58 m²Frente vidriado sobre ambas callesIngreso por ochavaAmbiente principal amplioBaño y antebañoPersianas de rejaApto diferentes rubrosZona MacrocentroActualmente sin gas, con posibilidad de evaluar instalaciónIdeal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, venta minorista o rubros de atención al público. Valor: $800. 000 mensuales Plazo: 36 meses. Con posibilidad de evaluar 24 meses si el inquilino lo solicita. Ajuste: trimestral por ipc. Ingreso requerido: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía en dólares. Puede ser en pesos equivalente aproximadamente a un mes de alquiler. Garantía propietaria o fiador solidario solvente. Seguro de caución solo como última opción. Informes de garantía a cargo del locatario. Certificación de firmas: cada cual paga su parte. Honorarios profesionales: un mes Gastos a cargo del locatario: servicios, consumos, habilitación municipal, permisos, seguros, expensas ordinarias si las hubiera, y todo gasto derivado del uso, ocupación y explotación comercial. A cargo de la locadora: impuestos, cargas o gastos que graven directamente la propiedad en sí, salvo pacto expreso en contrario. Seguro: incendio y responsabilidad civil Destino: comercio en general, conforme reglamento; no apto club nocturno ni actividades afines. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, salvo indicación expresa en contrario, y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Expensas, impuestos, servicios y demás datos pueden sufrir modificaciones y/o haber sido informados por la parte propietaria. Las imágenes corresponden al inmueble y pueden presentar ajustes de iluminación, color o encuadre, sin alterar sus características esenciales. Toda operación queda sujeta a la verificación de la documentación y a la aceptación de la parte propietaria. Paula Susana Medina – Martillera y Corredora Pública – Reg. 3829 – Dpto. Judicial Mar del Plata. Ref.: ploVer datos

Destacado

$ 1.950.000

53 m² tot.1 amb.

Avenida Luro al 3900

Don Bosco, Mar del Plata

Alquiler permanente - Local a la calle sobre Avenida Luro - Zona Don BoscoSe ofrece únicamente el local correspondiente al kiosco. Depósito para almacenamiento, y toilette. Distrito C2 Servicios de agua y luz. Requisitos de alquiler:? ? Demostración de ingresos.? Garantía propietaria o seguro de caución.? Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

$ 4.000.000

412 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 5400

Don Bosco, Mar del Plata

Galpón en alquiler – Barrio Don Bosco - Zonificación E3Excelente oportunidad para uso comercial, logístico o industrial. El inmueble cuenta con: Entrada apta para camiones, con una persiana metálica eléctrica de 4. 5 metros. Piso de hormigón. Techo con manta térmica. 1 baño. Sistema eléctrico monofásico, con posibilidad de instalación de trifásica. Requisitos de alquiler: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Mes de adelanto, mes de depósito, y mes de honorarios a la inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

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