1 Local comercial en alquiler en Bosques, Florencio Varela

Local comercial , Florencio Varela · Patio Comercial "Las Margaritas", Florencio Varela

$ 700.000

$ 115.000 Expensas

89 m² tot.

Guamini 2287

Bosques, Florencio Varela

Local numero 8 eléctrico de 89 m2. Contrato a 2 años con aumentos trimestrales según índice ipc. Valor de alquiler: $700. 000. Ubicación estratégica, cercanía a gran densidad de población, a cuadras de la estación de tren Santa Sofía y a metros de la parada de colectivos del Barrio La Pepsi. Acceso principal sobre ruta 2, acceso secundarios sobre calle Las Rosas y Guamini. Patio comercial Las Margaritas cuenta de 11 locales comerciales eléctricos, estacionamiento privado, garita de seguridad, area verde parquizada, camaras de seguridad e iluminacion led en todo el predio, baño, wifi y parrilla en espacio comun. Requisitos para alquilar: garantia con dos recibos de sueldo o garantía propietaria o mediante contratación de un seguro de caución. Detalles constructivos: pisos de porcelanato, cortinas de enrollar automaticas, vidrieras linea herrero, muros de bloque de cemento

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Pitec 2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial en alquiler ubicada en el Parque Industrial pitec ii, en Florencio Varela, desarrollada sobre un lote de 3. 500 m² con una superficie cubierta total de 2. 300 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con 2. 100 m² de nave principal con amplios espacios operativos que permiten una eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. Además dispone de 200 m² complementarios destinados a oficinas administrativas, baños y vestuarios para el personal. El predio posee playa exterior que facilita maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte, con una excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. La implantación sobre lote regular favorece la operatoria logística y permite posibles ampliaciones. Ubicado dentro del Parque Industrial pitec ii, el complejo cuenta con calles internas aptas para tránsito pesado, infraestructura de servicios industriales, seguridad y control de accesos, zonificación habilitada para actividades productivas y un entorno empresarial consolidado. Entrega prevista: abril 2026. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

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