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7 Locales Comerciales con uso comercial y 1 ambiente en alquiler en Alberdi, Córdoba

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$ 600.000

$ 56.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Fe 346

Alberdi, Córdoba

Delbono propiedades te ofrece en esta oportunidad un excelente local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe 346, a metros de Av. Colón 1200, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para potenciar tu negocio o actividad profesional, rodeado de importantes puntos de referencia como la Central de Policía, colegios, Hospital de Clínicas, comercios y múltiples paradas de ómnibus que generan movimiento constante de personas durante todo el día. Además, cuenta con rápido acceso al centro, Ciudad Universitaria y aeropuerto. El local posee una superficie aproximada de 33 m², distribuidos en un salón comercial de aproximadamente 27 m², con vidriera al frente e ingreso con rejas, brindando buena visibilidad y seguridad. También dispone de baño y kitchenette. Un espacio funcional y versátil, ideal para comercio, oficina o atención profesional, en un entorno dinámico y de gran exposición. No apto para gastronomia: sin gas y sin chimenea. El valor del alquiler es más servicios, expensas e impuestos (Rentas y Municipalidad). Consultanos y coordiná tu visita. Delbono propiedades. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo.

Super destacado

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$ 1.800.000

124 m² tot.1 amb.3 baños

9 de Julio 1319

Alberdi, Córdoba

Casa comercial en alquiler — 2 plantas — barrio alberdi, córdobapropiedad de dos plantas sobre 9 de Julio al 1300, en pleno corazón de Barrio Alberdi. Estado renovado, ingreso inmediato y perfil versátil para distintos usos comerciales o residenciales. La distribución en dos niveles permite separar zonas de trabajo, atención al público o descanso con comodidad. La terraza propia con lavadero suma un espacio adicional de uso práctico, poco común en propiedades de esta superficie en la zona. Sus 6 ambientes y doble planta la hacen funcional tanto para emprendimientos que requieren sectores diferenciados como para quienes buscan una residencia amplia y bien ubicada en uno de los barrios más consolidados de Córdoba. Un diferencial concreto es su infraestructura de agua caliente: cuenta con 3 termotanques individuales que garantizan suministro simultáneo en todos los puntos sin pérdida de presión, una ventaja real para usos de alta demanda. datos del inmueble • Superficie total: 124 m² • Planta baja: 98, 35 m² · Planta alta: 26, 35 m² • Ambientes: 6 • Baños: 2 • Calefactores: 2 • Termotanques individuales: 3 (agua caliente simultánea sin pérdida de presión) • Terraza con lavadero • Apta uso gastronómico • Estado: renovado • Garage: noubicación9 de Julio 1319, Barrio Alberdi, Córdoba Capital. Arteria de alta circulación peatonal y vehicular, con acceso directo al Centro y excelente conectividad con los principales corredores comerciales de la ciudad. Informes y visitas: Deluxe Boutique Inmobiliaria

Destacado

$ 1.300.000

80 m² tot.3 amb.1 baño

Humberto Primo 2100

Alberdi, Córdoba

Importante local comercial en alquiler – barrio alberdi. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Córdoba. Ubicado en la esquina de Humberto Primo y Dr. Remonda, en pleno corazón de Alberdi, a solo 4 cuadras del Estadio Julio César Villagra de Club Atlético Belgrano y a 5 cuadras de Av. Colón, con gran circulación de personas, paradas de colectivos y excelente entorno comercial. El local cuenta con 75 m² y se entrega completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario e instalaciones para funcionar como carnicería, verdulería, despensa y sector de fiambres. Además, posee estanterías, exhibidores, mostradores y el equipamiento comercial necesario, lo que permite comenzar a trabajar desde el primer día, evitando una importante inversión inicial. Características: - 75 m² - Baño. - Servicios de luz, agua y gas. - Local totalmente equipado con mobiliario comercial para carnicería, verdulería, despensa y sector de fiambres. Condiciones de alquiler: - Alquiler mensual: $1. 300. 000. - Contrato por 2 años. - Ajuste trimestral según ipc. - Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: - Tres recibos de sueldo con ingresos superiores a $2. 000. 000 cada uno. - Honorarios inmobiliarios: 5% del monto total del contrato. Una oportunidad única para instalar un negocio totalmente equipado en una ubicación estratégica de Barrio Alberdi, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Consultas y visitas: Diego Albarracín. Ver datos

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