6 Propiedades e inmuebles en Zapala, Neuquén

Terreno · 75000000ha · Campo “el Sauce ”ubicación: en Ciudad de Zapala

USD 5.000.000

75000000 ha tot.

Zapala

Zapala, Neuquén

Características de la Propiedad: Superficie Total: 7. 500 Hectáreas (Has.). División de la Propiedad: Primer Título: 5. 000 Has. De Campo de Precordillera. Segundo Título: 2. 500 Has. De Campo de Precordillera, unido al anterior, pero con título aparte, formando un solo campo con dos títulos separados. Alambrados y Divisiones: El campo está alambrado en todo su perímetro y dividido en tres potreros. Los alambrados son de postes de quebracho y varilla de hierro, con 7 hilos. Una división de 6. 000 metros (mts) es de postes de hierro, varilla de hierro y 7 hilos. Los alambrados están en perfectas condiciones. Vialidad Provincial está ejecutando el alambrado de la Ruta 40, lo que creará otro potrero y aumentará la receptividad del campo, ya que esas Has. No se usaban por la Ruta 40. Mejoras: Hay un puesto compuesto por tres habitaciones, una cocina y baño. Cuenta con una arboleda grande e importante. Tiene aguadas naturales e importantes vertientes que proveen agua para consumo humano y animal. Las mejoras en la porción de 2. 500 Has. Son las mismas que en la porción anterior. Receptividad y UsoUso Tradicional (Lanero): Es un campo tradicionalmente lanero de excelente finura. Receptividad de 2. 000 capones merino año redondo. Producción de lana de 10. 000 kilos. Uso Actual (Invernada): Hace 12 años que no tiene lanares. Actualmente se usa como invernada con 600 vacunos de Mayo a Noviembre. Ubicación y PotencialUbicación Clave: Se encuentra dentro de la Zona de Vaca Muerta. Potencial de Energía: Tiene excelentes posibilidades de gas. Energía Eólica: También tiene excelentes posibilidades para la instalación de Chacras de Viento (parques eólicos), ya que está en una zona de buena conexión. Vías de Acceso/Referencias (según mapas): Ruta 40. Ruta 46. Cercanía a un Aeropuerto. Arroyo Sto. Domingo. Cercanía al Ejército Argentino (Ejercito Arg.).

Destacado

Campo · 78000000m² · Estancia 7800 Ha - Zapala - Neuquen

USD 1

78000000 m² tot.

Zapala - Neuquen

Zapala, Neuquén

Estancia en zapala, neuquén – 7. 800 hectáreasse encuentra al sur este de Zapala en la Provincia del Neuquén distancias 1315 Km de Buenos Aires 290 Km de San Martin de los Andes 165 Km de Neuquén 60 Km de Cutral Có/Plaza Huincul 47 Km de Zapala 18 Km de la rn 22 acceso Desde la ciudad de Zapala se sigue por 27 Km sobre la Ruta Nacional 22 con dirección a Cutral Có. Luego se toma la Ruta Provincial 34 de ripio a mano derecha y se sigue por 15 Km hasta llegar a la entrada de la estancia que se encuentra a mano derecha. Superficie 7. 800 hasresumen ejecutivola propiedad, ubicada entre Zapala y Cutral Có, Provincia de Neuquén, abarca 7. 800 hectáreas en la meseta patagónica. Posee un acceso conveniente desde las rutas principales y cercanía a aeropuertos. Ofrece un entorno con relieve diferenciado, con mesetas altas y zonas pastoriles de buena calidad y con vertientes permanentes. Tiene una provisión de agua excepcional en una región muy árida de por sí. El campo tiene buena capacidad ganadera para la zona. Por su cercanía a Cutral Có y Zapala, esta propiedad se ubica en el centro logístico de la zona de extracción de petróleo y gas, lo que la convierte en un punto estratégico con agua abundante y posibilidad de brindar servicios atractivos para empresas del sector. La infraestructura incluye alambrados perimetrales en buen estado, casa en condiciones y acceso a múltiples vertientes que garantizan el suministro de agua. Los títulos e inscripciones legales están al día. En resumen, Piedra Mora ofrece un potencial significativo tanto en la ganadería como en la industria energética, respaldado por su ubicación, sus recursos naturales y una infraestructura ad-hoc. características contextola estancia Piedra Mora se encuentra en la zona templada de la meseta patagónica. Tiene un buen acceso desde las rutas 22 y 40 y está bien ubicado por la cercanía de aeropuertos con denso tráfico aéreo como es el de Neuquén. El campo en sí se destaca por ser una suerte de oasis dentro de la región árida que lo rodea. La estructura del suelo y las vertientes que fluyen de la extensa napa de agua, presente en el subsuelo de casi toda la propiedad, le dan un potencial especial. El casco es modesto. Tiene una simpática arboleda, una casa/puesto con 2 habitaciones, cocina y baño que está rodeado de vertientes que le proveen una agua casi mineral y abundante. En el resto del lote, hay varias vertientes con algunos espejos de agua y arboledas compuestas de álamos, sauces y pinos. La parte alta del lote es una meseta volcánica, rodeada de una barda de basalto. Dicha meseta está cubierta de coirones amarillos (estepa patagónica) y coirón dulce (muy paleatable). En la misma se forman lagunas en invierno. La vista desde ahí es magnífica ya que se distingue de un lado la inmensidad de la meseta patagónica (al Este) y del otro lado la cordillera de los Andes con su volcán dominante, el Lanín (al Oeste). Los cuadros de invierno son abrigados y se extienden al pie de la meseta, pudiéndose manejar la hacienda fácilmente ya que todos poseen sus correspondientes aguadas naturales. La fauna silvestre se compone de varios tipos de águilas, aguiluchos y halcones, así como de zorros grises y colorados y de ñandúes. En las lagunas viven patos y gallaretas. Hay muchos pájaros chicos de la meseta, atraídos por las aguadas. Una característica poco común: en el campo viven varias colonias de mara o liebre patagónica. aguasnaturales de varias vertientes. Además, se hizo un estudio para conocer las napas de agua en el campo. Este arrojó buenos resultados indicando una napa bastante superficial y de gran caudal. Se adjuntan una foto de los estudios hechos en el anexo. Clima El clima es agradable en verano, con días son soleados, calurosos con noches frescas y bastante árido. El invierno es templado/frío, con muchos días de sol. El régimen de lluvia es de doscientos milímetros anuales. Hay nevadas en invierno y pueden caer heladas fuertes. Los vientos son los habituales en la Patagonia y soplan principalmente en primavera y principios de verano, pero la orientación del campo y la protección ofrecida de la alta meseta hacia el Noroeste hace que la estancia se encuentra protegida de los vendavales más dañinos. Destino productivo ganadero. Es un campo en el que se pueden criar 150/200 vacunos aproximadamente, pero que tiene una buena aptitud para la recría y está particularmente bien ubicado para desarrollar un feedlot importante en la cercanía de centros de alto consumo de carne, todo el año. Se puede acceder con camiones todo el año a la propiedad Destino productivo Oil &amp; Gas. En el campo existen perforaciones de gas que no se explotan en este momento. Eso prueba que el lote tiene posibilidades para exploraciones que en la actualidad son mucho más más eficientes que hace 60 años atrás. Estando a escasos kilómetros de Cutral Có, que se encuentra dentro de Vaca Muerta, es el único campo de propiedad privada que, como superficiario, puede ofrecer servicios, agua abundante y materiales a la industria del Oil &amp; Gas. Por otra parte, la zona tiene importantes yacimientos de bentonitas y otros minerales de superficie que son propiedad del dueño del campo y no pertenecen al Estado. infraestructura Y mejorascasco alambrado y arbolado rodeado de varias vertientes que permiten regar y proveer de agua al mismo. Casa de 2 habitaciones, cocina y baño en buen estado. Buenas instalaciones para trabajar la hacienda vacunaalambradosel campo tiene sus alambrados perimetrales en perfectas condiciones. Los internos están en estado aceptable, y algunos están regulares. Hay 3 cuadros en el campo, que permiten un buen manejo de la hacienda. energíauna línea de mediana tensión cruza todo el campo y le da luz y energía al casco a través de un transformador de 10 kva. consultar valor Y formas de pagoVer datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · Terreno en Bajada de Los Molles

USD 2.000.000

Campo de 5mil has + Casa- Ideal Coto o Lodge de Pesca

Zapala, Neuquén

Campo en venta – 5mil hectáreas sobre ruta, con acceso al Cerro ChachilExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de la provincia de Neuquén. El campo cuenta con una superficie aproximada de 5 mil hectáreas, con acceso directo desde ruta, lo que lo hace muy funcional tanto para uso productivo como turístico. Ubicado a 50 km de Zapala y 70 km de Aluminé, en una zona de gran valor natural y paisajístico. Se trata del campo por donde se accede al Cerro Chachil, uno de los puntos más destacados de la región, con formaciones montañosas, vistas abiertas y un entorno único. En la parte superior del cerro se encuentran dos lagunas, una de ellas dentro del propio campo. El terreno presenta un relieve distintivo, propio del cordón montañoso del Chachil, lo que le otorga una calidad paisajística superior respecto a otras zonas cercanas. Además, el campo está atravesado por el río Pichi Picún Leufú (también referenciado como Picún Leufú en mapas), y en la zona nace el río Catan Lil, lo que suma valor natural y potencial turístico. La propiedad cuenta con: • Casa principal• Puesto• Agua• Caminos internos de circulaciónPor sus características, es ideal para desarrollo turístico, lodge o coto de pesca, así como también para uso recreativo o inversión a largo plazo.

Terreno · 6373m² · Venta de Excelente Lote Industrial Zapala

USD 150.000

6373 m² tot.

J.m.paz S/N

Zapala, Neuquén

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853- Contacto: Alfredo Abraham. lote industrial 6373 M2 zapala-zona franca - apto crédito. Un terreno industrial que se presenta como una gran oportunidad en el corazón estratégico de Zapala. Ubicado sobre calle J. M. Paz, este lote de 6. 373 m² representa una oportunidad única para empresarios vinculados a la Zona Franca, Transportistas y/o desarrolladores con proyectos afines. Su privilegiada ubicación, próximo a la circunvalación de la ciudad y contiguo al mayorista Diarco, ofrece una conexión logística excepcional. Con dimensiones generosas de 93, 70 m de frente y profundidades que oscilan entre 67, 85 m y 68, 57 m, el terreno brinda una versatilidad extraordinaria para múltiples emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. La geometría del predio permite diseñar galpones, centros de distribución o instalaciones empresariales con una flexibilidad arquitectónica destacable. Su documentación completa, que incluye escritura y planos, garantiza una transacción transparente y segura. Ideal para quienes buscan materializar proyectos con proyección regional. Comercializa re/max Signature - Vanina López, Matrícula 811. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 150m² · Venta Terreno 800 m² - Calle Gatica 239 - Zapala

USD 75.000

800 m² tot.

Gatica 239

Zapala, Neuquén

Situado en calle Gatica 239 de la ciudad de Zapala Provincia de Neuquén. - superficies: - Frente: 16 m2- Fondo: 50 m2superficie cubierta S/R.: - 150, 99 m2 instrumentación de venta: - Escrituraprecio: - Usd 75. 000 para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Maria Jose Gonzalez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 414m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa + Local Comercial + 5 Dptos

USD 270.000

483 m² tot.12 amb.7 dorm.4 baños2 coch.

Coronel Pringles 500

Zapala, Neuquén

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Dario Laserna. equipo re/max vende! Casa + local comercial + 5 departamentos. venta en bloque – zapala, neuquén. Ubicación: Coronel Pringles, esquina estratégica. Valor: usd 270. 000. Planos actualizados. Propiedad en bloque ideal para inversión, ubicada en una zona de alto potencial comercial y residencial de la ciudad de Zapala. Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando renta inmediata y sostenida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos actuales y proyección a futuro. El conjunto inmobiliario está compuesto por: -Casa principal con garage, de tres dormitorios. -Local comercial en esquina. -Cinco departamentos de un dormitorio, funcionales y con renta individual. Superficies y datos generales: -Superficie del terreno: 404 m² -Superficie cubierta total: 414 m² -Superficie semicubierta: 29 m² -Superficie descubierta: 40 m² Antigüedad aproximada: 20 años. -Construcción sólida y en buen estado de mantenimiento. -Losa de aproximadamente 120 m², con posibilidad de continuar una segunda planta. Características destacadas: -Venta en bloque. -Renta activa en todas las unidades. -Contratos de alquiler vigentes, con posibilidad de cesión legal y legítima. -Zona de alto tránsito y desarrollo. -Propiedad apta escritura. -Ideal para inversión y resguardo de capital. Se evalúan ofertas de contado. Una propiedad versátil, con múltiples unidades, excelente ubicación y rentabilidad comprobada, pensada para inversores que priorizan seguridad jurídica, ingresos inmediatos y crecimiento patrimonial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.