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4 Propiedades e inmuebles con patio en Villa Sarita, Posadas

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USD 250.000

197 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 49A 435. Entre Sargento cabral y Multinelli

Los Aguacates, Posadas

Casa en venta barrio aguacates. Ubicada en Barrio Aguacates, sobre calle 49 A número 435, entre Sargento Cabral y Mutinelli, en una de las zonas residenciales más buscadas de Posadas. Desarrollada sobre un terreno de 246, 34 metros cuadrados, con medidas irregulares que le otorgan amplitud y un excelente aprovechamiento de sus espacios: 18, 56 metros de fondo en su lado este, 20, 89 metros en su lado oeste, y un frente de 11, 42 y 13, 94 metros. Además, cuenta con 197, 30 metros cuadrados construidos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y pensados para disfrutar plenamente en familia. La propiedad dispone de tres dormitorios, ideales para brindar privacidad y descanso, acompañados por un cálido living, un cómodo comedor y una cocina independiente, perfecta para quienes valoran ambientes bien definidos dentro del hogar. En el exterior, un agradable patio con césped aporta ese espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, compartir momentos especiales o simplemente relajarse. Además cuenta con pequeño monoambiente externo en un primer piso por escalera que puede ser utilizado como depósito o cuarto de visitas. Su ubicación es otro gran diferencial: a pocos metros de la Costanera, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad, esta casa combina comodidad, amplitud y calidad de vida. Una propiedad que reúne todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para más información y coordinemos una visita. xintel(frz-frz-992)

Super destacado

USD 240.000

200 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Entre Ríos 1745

Centro, Posadas

Hermosa casa de dos dormitorios | rottoli inmobiliaria. Ubicada sobre calle Entre Ríos, entre Félix de Azara y Buenos Aires, en pleno centro de Posadas, esta casa combina espacios armoniosos, luz natural y una ubicación privilegiada, con un valor agregado poco común: Un terreno en zona de alta densidad que permite proyectar a futuro. El lote mide 9, 26 por 21, 65 metros, con una superficie de 200 m². Su ubicación a pocas cuadras de la Costanera, del microcentro y del acceso al Puente Internacional, rodeada de plazas, organismos públicos, supermercados, farmacias, restaurantes, universidades, colegios y entidades bancarias; hacen de este inmueble ideal para toda la familia. El inmueble se encuentra distribuido por un precioso jardín de espacios naturales, junto a una cochera amplia, cubierta y con portón eléctrico con comando a distancia; es ideal para camionetas 4x4. Tres accesos para ingresar rápidamente a los sectores que desees de la propiedad, el primero de todos los accesos conduce a un living, equipado con aire acondicionado Split y ventilador de techo, que se integra con la cocina comedor. La cocina cuenta con el segundo acceso a la propiedad, este espacio cuenta con amoblamiento premium de mesada, bajo mesada y alacena, además de aire acondicionado Split y salida directa al patio. La casa tiene dos dormitorios. El principal, ubicado al frente, tiene un amplio placard, ventilador de techo y aire acondicionado Split. El segundo, al contrafrente, también tiene placard, ventilador y aire acondicionado Split. Completan la distribución un baño completo con agua fría y caliente y del termotanque eléctrico de la propiedad. En el exterior, una galería conectada con la cocina invita a disfrutar del aire libre, y el patio trasero, con piso de material, cuenta con bacha fregadera, además un sector multiuso que puede funcionar como depósito o como lavadero cubierto, que cuenta con amoblamiento de placard, ventilador de techo y conexión para lavarropas y el 3er acceso directo al patio se comunica a través de un pastillo hacia el sector de cochera e ingresos del inmueble. El inmueble cuenta con todas las infraestructuras de servicios como ser agua, cloaca, energía eléctrica, internet, fibra óptica, asfalto, cordón cuneta y vereda. Uno de sus mayores atractivos es su potencial de inversión. La propiedad se encuentra en el Área Urbana 4 (au-4), la zona de alta densidad del centro histórico de Posadas, destinada a consolidar la actividad comercial, administrativa, financiera e institucional de la ciudad junto con el uso residencial. La normativa permite construir en altura, hasta 31 metros entre medianeras, con un factor de ocupación del suelo del 80%, que puede llegar al 100% en planta baja cuando se destina a cocheras o locales comerciales. Además, admite una gran variedad de usos, como viviendas y edificios de departamentos, apart hotel, locales comerciales, oficinas, consultorios, gastronomía, educación y servicios. Hoy es una casa lista para habitar; mañana puede convertirse en un edificio, un emprendimiento comercial o un proyecto mixto. El terreno con este potencial junto a calidad constructiva en pleno centro es cada vez más difícil de encontrar. Una propiedad ideal para vivir, invertir o proyectar. Contactanos para recibir más información y coordinar tu visita. En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, como así también los parámetros urbanísticos son orientativos y se recomienda consultar la factibilidad de cada proyecto, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y plano catastral. Los precios están sujetos a verificación y modificaciones sin previo aviso. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 23/10/2026 a las 10: 20 h.

Destacado
Destacado

USD 105.000

$ 140.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 2120

Centro, Posadas

Departamento de 1 habitación en pleno centro de posadas. ¿Buscás un departamento céntrico, con excelentes vistas, amenities premium y todas las comodidades para disfrutar tu día a día? Entonces esta propiedad puede ser para vos. Edificio Plaza San Martín. Ubicado sobre Ayacucho 2120 esquina Entre Ríos, una de las ubicaciones más buscadas de Posadas por su cercanía a comercios, bancos, restaurantes, supermercados y todos los servicios que necesitás. Este departamento ofrece una vista privilegiada al Río Paraná y a la ciudad de Posadas. Características del departamento: Luminoso living-comedor con aire acondicionado. Salida a balcón con excelentes vistas. Cocina independiente amoblada con alacena y bajo mesada. Lavadero independiente. Armario de guardado. 1 dormitorio con placard, aire acondicionado y salida a balcón. Baño completo con bañera. Superficie del departamento: Total: 47, 14 m2. - Sup. Cubierta: 39, 69 m2. - Sup. Semi cubierta: 7, 45 m2. Seguridad las 24 horas. Servicio de portería. Amenities del Edificio Plaza San Martín: Piscina en la terraza. Gimnasio equipado. Sector de spa. Sauna y ducha. Sala para masajes. Amplio sum climatizado. Patio con parrilla. Cocina equipada para reuniones y eventos. Baños exclusivos para el sector social. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de Posadas, disfrutar de una vista única al Río Paraná y contar con servicios de primer nivel sin salir de casa. (Se requiere pequeña puesta a punto) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1142

Destacado

USD 300.000

218 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Roque Sáenz Peña

Centro, Posadas

Exclusiva oportunidad de inversión | frente A la costanera de posadas. Inmueble estratégico con alto potencial de desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre Avenida Roque Sáenz Peña, entre Alvear y Belgrano, frente a la Costanera de Posadas y con una privilegiada vista panorámica al río Paraná, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores y empresas constructoras que buscan posicionarse en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Uno de sus principales diferenciales es que la vista al río se encuentra consolidada y difícilmente pueda ser obstruida en el futuro, ya que el inmueble está emplazado justo frente a la Costanera de Posadas, un espacio público de gran amplitud que preserva la visual hacia el río y aporta un valor agregado permanente a la propiedad. Su ubicación estratégica, sumada a sus indicadores urbanísticos y al constante desarrollo de la zona, lo convierten en un activo de alto valor patrimonial y una inversión con excelentes perspectivas de valorización. Características del inmueble. Superficie del terreno: 218 m² Superficie construida: aproximadamente 200 m² Desarrollada en dos plantas. Distribución. Cochera. Acceso principal y secundario. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero cubierto. Ascensor. Escalera de circulación interna. Tres dormitorios. Oficina privada. Patio al contrafrente. Depósito para guardado. Potencial de desarrollo. Además de sus características como vivienda o sede corporativa, el principal diferencial de esta propiedad radica en su capacidad para futuros desarrollos inmobiliarios. Los indicadores urbanísticos vigentes permiten evaluar proyectos de significativa envergadura: Altura máxima entre medianeras: 37 metros. Altura máxima en semi perímetro libre: 46 metros. Altura máxima en perímetro libre: 61 metros. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 70. fis (Factor de Impermeabilización del Suelo): 0, 15. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra emplazada en un entorno urbano de alta densidad con presencia de actividades: Residenciales. Comerciales. Turísticas. Financieras. Administrativas. Institucionales. Su ubicación privilegiada sobre la Costanera garantiza un entorno de gran jerarquía urbana, con acceso inmediato a espacios verdes, áreas recreativas y uno de los principales atractivos de la ciudad. Principales ventajas. Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Posadas. Frente a la Costanera de Posadas. Vista abierta y privilegiada al río Paraná, con un frente consolidado que preserva su atractivo visual. Zona de alta demanda residencial y comercial. Importante potencial de desarrollo en altura. Ideal para emprendimientos inmobiliarios, edificios corporativos o proyectos de uso mixto. Inversión con alto potencial de valorización patrimonial. Una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura existente, factibilidad de desarrollo y una vista privilegiada al río que constituye uno de sus mayores activos diferenciales, posicionándola como una de las oportunidades más destacadas del mercado inmobiliario de Posadas. Nota: Se recibe una propiedad de terreno o casa como parte de pago. - En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y plano catastral. Los precios están sujetos a verificación y modificaciones sin previo aviso. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1138

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