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USD 75.000

$ 60.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paseo 107 150

Zona Centro, Villa Gesell

Departamento en oportunidad en villa gesell. Hermoso departamento de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Ubicación privilegiada: a solo 100 metros del mar y a 200 metros del centro principal. Zona muy tranquila y de fácil acceso, con calles pavimentadas. La propiedad se destaca por su calidad constructiva solida y muy buen estado de mantenimiento en general. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, por su gran potencial de alquiler en temporada. El departamento se encuentra en primer piso por escalera o ascensor todo en una planta. Cuenta con living comedor con cocina integrada, un baño completo y dos dormitorios amplios y cómodos con placard. La propiedad cuenta con: * 2 cómodas habitaciones. * 1 baño completo. * Cocina-living comedor integrada, funcional y muy luminosa. * Terraza con parrillas de uso compartido, perfecta para disfrutar con familia y amigos. *Cochera cubierta. * Muy bajas expensas y de bajo mantenimiento. *Con todo el mobiliario listo para habitar. Un espacio cálido, práctico y con excelente ubicación para disfrutar todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita. __________________________________________________________________. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

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USD 180.000

425 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 101

Zona Centro, Villa Gesell

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell, este chalet de 4 ambientes combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pasos de las principales avenidas y a solo minutos del mar. Desde su ingreso, la propiedad transmite seguridad y comodidad, con cochera cubierta y accesos automatizados. En su interior, el living-comedor con cocina integrada se presenta como un espacio cálido y funcional, destacado por su hogar a leña y sistema de calefacción que garantiza confort durante todo el año. La planta baja alberga dos dormitorios luminosos con placares, mientras que en planta alta se desarrolla un tercer dormitorio independiente con baño completo, ideal como suite o espacio privado. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: una galería semicubierta se integra a un amplio jardín parquizado, equipado con sistema de riego automatizado y luminarias, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con detalles de categoría como persianas eléctricas en todas sus aberturas, climatización en los ambientes y un estado general que permite su uso inmediato sin necesidad de reformas. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado

USD 180.000

120 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños

Av. 7 & P.º 104, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Presentamos “El Barba”, un conjunto de tres propiedades en block ubicado en una zona estratégica de Villa Gesell: 104 y Avenida 7, a pocas cuadras del centro y rodeado de un entorno natural incomparable. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir, vivir con comodidad y, al mismo tiempo, generar ingresos de renta gracias a su funcionamiento actual. Casa Principal. Confort, luminosidad y diseño moderno: Amplio living comedor, muy luminoso y con vistas al entorno verde. Cocina independiente, totalmente equipada, cálida y funcional. Baño completo con detalles modernos. Dos dormitorios bien distribuidos y ventilados. Ambiente natural y arbolado que ofrece privacidad y tranquilidad a pasos del centro. Dúplex 1 (Departamento 2) Ideal para alquiler turístico o permanente: Living comedor con cocina integrada en planta baja. Baño completo. En planta alta, dos amplios dormitorios con muy buena luz natural. Dúplex 2 (Departamento 3) Con diseño cálido en madera, combinando lo rústico con lo moderno: Living comedor con cocina integrada. Escalera de madera que conecta con el primer piso. Planta alta con: Dormitorio amplio con cama superpuesta y cama individual. Segundo dormitorio con cama matrimonial + cama individual. Espacios Comunes. El conjunto comparte un jardín arbolado, un entorno natural muy agradable y un sector con mesa de cerámica y baquetas, perfecto para disfrutar al aire libre. También cuentan con sector de parrilla de uso común para las tres unidades. Por qué es una oportunidad única. Se vende todo el conjunto en block. Tres unidades funcionando en un mismo lote. Ubicación estratégica: a pocas cuadras del centro, en zona tranquila y verde. Excelente rentabilidad para alquiler turístico o permanente. Ideal para inversores o familias que buscan vivir y generar ingresos simultáneamente. No dejes de contactarnos para agendar tu visita Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Super destacado

USD 260.000

662 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 102

Zona Centro, Villa Gesell

Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Gesell, esta casa sobre. lote propio se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, ideales tanto. para vivienda permanente como para uso vacacional. El living–comedor brinda una. excelente integración con los espacios sociales, acompañado por una cocina práctica y. funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. e hidromasaje, aportando confort y un diferencial poco frecuente dentro del mercado local. En el exterior, el inmueble suma un importante valor agregado gracias a su quincho con. parrilla y amplio jardín, generando espacios ideales para reuniones y disfrute al aire libre. durante todo el año. Su sólida construcción tradicional, combinada con techos de madera y teja, servicios. completos y muy buen estado de conservación, posicionan a esta propiedad dentro de un segmento altamente buscado en la ciudad. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado

USD 47.000

43 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 1 Nª 2300

Zona Centro, Villa Gesell

Descripción del departamento en zona centro, a 1 cuadra del mar: Ubicación: Zona céntrica, a solo 1 cuadra del mar. Características: Piso: 3er piso por escalera. Orientación: Noreste (lo que asegura buena iluminación y sol durante gran parte del día). Cochera: Propia y cerrada (un gran valor agregado, especialmente en zonas céntricas y costeras). Living comedor: Espacioso, con salida a un balcón amplio, ideal para disfrutar del aire libre y el entorno. Cocina: Incluye lavadero, lo que facilita las tareas domésticas. Baño: Completo, con bañera. Dormitorio: Cuenta con placard y salida a un balcón, lo que le da mayor luminosidad y ventilación. Ambientes: Posibilidad de crear un segundo dormitorio (o dividir el actual en dos), ya que cuenta con balcones que lo permiten. Expensas: Bajas (un factor importante a tener en cuenta en los gastos mensuales). Ventajas: Ubicación privilegiada, cerca del mar y de todos los servicios y comercios del centro. Cochera propia, lo que brinda seguridad y comodidad. Ambientes amplios y luminosos, con buena ventilación gracias a su orientación y balcones. Posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades de cada familia, creando un segundo dormitorio. Bajas expensas, lo que reduce los costos de mantenimiento. Ideal para: Familias que buscan un lugar cómodo y bien ubicado para vivir o pasar sus vacaciones. Personas que valoran la cercanía al mar y la comodidad de tener cochera propia. Inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Para más información: No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer personalmente este departamento. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado, a pasos del mar y con todas las comodidades!. Amoblado. Servicios: Luz electrica gas envasado Cloacas Agua Corriente. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serÃn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Forma de pago: financiacion A conversar. se toma vehiculo en parte de pago!

Super destacado

USD 131.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 2 Nº 1100

Zona Centro, Villa Gesell

En Venta. ¡oportunidad única en villa gesell centro! Departamento de 3 ambientes A estrenar con cochera Y vista al mar. Ubicación Privilegiada – Confort Moderno – Vistas Inmejorables. Descubre este espectacular departamento de 3 ambientes a estrenar, situado en el corazón de Villa Gesell. Diseñado para quienes buscan combinar la comodidad de la vida moderna con la inigualable belleza de la costa atlántica. Su ubicación céntrica te permitirá acceder a pie a los principales comercios, restaurantes, zonas de entretenimiento y, por supuesto, a las hermosas playas de la ciudad. Características Destacadas: A Estrenar: Sé el primero en habitar este impecable departamento, con acabados de calidad y diseño contemporáneo. Todo listo para que lo personalices a tu gusto. Amplios 3 Ambientes: Espacios inteligentemente distribuidos que incluyen un luminoso living-comedor, ideal para reuniones sociales o momentos de relax, y dos cómodos dormitorios pensados para el descanso. Vista al Mar: Disfruta de panorámicas vistas al Océano Atlántico desde la propiedad. Imagina despertar con el sonido de las olas y contemplar atardeceres soñados desde la comodidad de tu hogar, "especialmente desde su balcón, perfecto para disfrutar de la brisa marina"). Cochera Incluida: Olvídate de los problemas de estacionamiento. Esta unidad cuenta con una valiosa cochera fija, un plus indispensable en la zona céntrica, especialmente en temporada alta. Zona Centro: Estratégicamente ubicado para que tengas todo al alcance de tu mano: supermercados, farmacias, bancos, locales gastronómicos y acceso directo a la peatonal y las playas céntricas. Todos los Servicios: La propiedad cuenta con conexión a todos los servicios esenciales (luz, agua corriente, gas natural, cloacas), garantizando confort y funcionalidad durante todo el año. Este departamento representa una excelente inversión, ya sea para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o como una atractiva opción para renta turística. No dejes pasar la chance de adquirir una propiedad exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Villa Gesell. ¡Calidad, confort y una vista que enamora te esperan! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Valor Publicado correspondiente a 3ª piso Dto B. Quincho en Comun en ultimo piso. Laundry. Unidades duisponibles desde el 2do piso al 5to piso. Al frente y al Contrafrente. aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

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2478 m² tot.47 amb.44 dorm.1 coch.

Pasaje Costanero Norte

Zona Centro, Villa Gesell

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Villa Gesell. Este imponente hotel, se encuentra a tan solo 150 metros de la playa y de la avenida principal, y a 200 metros del vibrante centro comercial y peatonal, así como del bosque fundacional de Gesell. Con una superficie total de 2, 478. 82 m², de los cuales 2, 131 m² son cubiertos, el hotel se despliega en 7 pisos con 44 habitaciones, incluyendo habitaciones dobles y triples en diversas disposiciones, lo que lo convierte en un lugar ideal para recibir a turistas y visitantes. Además de un departamento de 3 ambientes con 2 baños, para uso privado, emplazado en el primer piso. En la planta baja, se recibe a los huéspedes en una hermosa recepción, que cuenta con un hall de espera equipado con sillones para mayor comodidad. El hotel también dispone de un salón de lectura o coworking, un amplio salón comedor/desayunador con capacidad para 70 personas, complementado con un patio trasero. Una cocina totalmente equipada, y baños para el personal en el sector. Los servicios incluyen, cocheras cubiertas en el subsuelo y un práctico lavadero para el funcionamiento eficiente del hotel. Además, cuenta con 2 ascensores que facilitan el acceso a los diferentes niveles, que van desde las cocheras hasta el último piso. Entre las características adicionales, el hotel ofrece agua corriente, calefacción, cable tv, WiFi, y estacionamiento para visitantes, asegurando una experiencia confortable tanto para los huéspedes como para el personal. Esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más solicitadas de la costa argentina. Una oportunidad única por ubicación, rentabilidad y estado. ¡consultenos Y coordine su visita! “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

Super destacado

USD 95.000

150 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paseo 111 entre avenida 2 y 3

Zona Centro, Villa Gesell

Venta Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación – Villa Gesell. Muy buena oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y espacios exteriores amplios. Ubicado en Paseo 111 entre Avenidas 2 y 3, una zona muy buscada de la ciudad por su cercanía al centro comercial, al mar y a todos los servicios esenciales. La propiedad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, con ascensor, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. El departamento cuenta con: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina funcional. Dormitorio con buena ventilación. Baño completo. Patio interno. Balcon terraza de dimensiones excepcionales, incluso más amplio que el propio departamento, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o proyectos de expansión exterior. Cochera cubierta. Sector de parrillas de uso común. -La ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía inmediata al centro, comercios, gastronomía y a pocas cuadras del mar, lo que lo convierte en una opción muy atractiva en Villa Gesell. Una propiedad con gran potencial, excelente entorno y un diferencial único por sus espacios exteriores. Consultanos para agendar una visita o recibir más información. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054. Tel. 22Ver datos5 Ver datos

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USD 212.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

AVENIDA 5 n° 827

Zona Centro, Villa Gesell

Impecable duplex ubicado en Avenida 5 Entre Paseos 108 y 109. Construido con doble pared. Techos de tejas esmaltadas, aberturas de madera, pisos de ceramicos y madera, con detalles en carpinteria de calidad. Dispone de planta baja con un amplio Living Comedor, muy luminoso, cocina integrada con muebles en madera, alacenas y bajo mesadas, mesada de granito, barra desayunadora, toilette de recepcion con ducha, vanitory y mesada de marmol, finisimo espejo de cristal, lugar para conexion de lavarropas. Salida a importante parque con parrilla, cuarto de guardado, mesada, pileta, baulera, galpon y baño con vanitory de mdera y ducha. Accediendo por escalera de ceramica con terminacionesen madera nos encontramos con hall de distribucion, dormitorio principal amplio al frente con hermoso ventana y randes dormitorio secundario al contrafrente con placard. Baño principal completo con bañera con gran ventana haciendolo muy luminoso. Accediendo por escalera de madera llegamos al tercer nivel que cuenta con play room y tercer dormitorio con pisos flotantes muy amplio. Garage cerrado con porton en madera corredizo para 1 Vehículo grande y baño completo con ducha en Planta Baja. Comentarios: Duplex nuevo, muy luminoso. Pisos de porcelanato de marca reconocida. Revestimientos ceramicos en paredes de cocina y baños. Sanitarios ferrum y Griferia fv. Calefaccion en todos los ambientes. Excelebnte calidad en maderas de aberturas importadas. Excelente construccion, detalles de primera calidad. Inmejorable Ubicacion: cinco cuadras del mar y 2 cuadras del centro. Ideal vivienda permanente o para vacacionar. Alarma de Seguridad monitoreada. Gran parque en impecable estado. Riego Automatico. Todos los servicios. aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las mismas serán las que se expresen en el Titulo de Propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imagenes son ilustrativas y no contractuales.

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USD 190.000

762 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida 4 & Paseo 117

Zona Centro, Villa Gesell

Casa de 6 ambientes en Villa Gesell, a 4 cuadras de la playa. Excelente casa de 6 ambientes desarrollada en 3 plantas, ubicada en una zona tranquila y familiar de Villa Gesell, a solo 4 cuadras del mar. La propiedad se encuentra sobre un lote de 762, 18 m² totales, conformado por un lote original de 482, 18 m² más un terreno incorporado de 280 m², ya relevado por agrimensor. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 166 m². La casa dispone de 4 habitaciones, mas otra habitacion en pb, ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución cómoda para disfrutar en familia durante todo el año. Sus espacios interiores se destacan por ser cálidos, acogedores y funcionales, con buenos sectores de guardado. En el exterior cuenta con cochera con capacidad para 2 autos, quincho con parrilla, patio cubierto y un amplio jardín descubierto con césped, ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. Una propiedad con gran potencial, excelente superficie de terreno y una ubicación muy buscada por su cercanía a la playa. Características principales: 6 ambientes. 5 habitaciones. 3 plantas. Lote total: 762, 18 m² Superficie cubierta: 166 m² aprox. Cochera para 2 autos. Quincho con parrilla. Patio cubierto. Jardín descubierto con césped. Muy luminosa. A 4 cuadras de la playa. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y cercanía al mar en Villa Gesell. Se acepta propiedad como parte de pago.

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USD 103.000

483 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Avenida 5 no 1160

Zona Centro, Villa Gesell

Hermoso chalet ubicado en una zona estratégica sobre la Avenida 5, entre los Paseos 111 y 112. Una propiedad que combina la comodidad de estar en el centro con la tranquilidad de un amplio entorno verde. Planta Principal: Luminoso living-comedor, cocina independiente y 2 dormitorios confortables. Servicios: Cuarto de servicio con baño propio. Adicionales: Cuenta con un departamento monoambiente independiente, ideal para huéspedes o renta. Exterior: Gran parque arbolado, perfecto para disfrutar al aire libre. Plus: Departamento monoambiente anexo. Lote: Destacado parque de grandes dimensiones. Ideal para vivienda permanente o explotación turística por su capacidad y ubicación. Lo que te va a encantar: Su gran parque: un oasis de paz en pleno centro. El monoambiente extra: perfecto para visitas o para generar un ingreso extra en temporada. ? Ubicación: Av. 5 e/ Paseos 111 y 112. Servicios: luz electrica. cloacas. agua corriente. gas envasado. calle asfaltada. ideal vivienda permanente O renta temporaria. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las mismas serán las que se expresen en el Titulo de Propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Fecha de Construcción: 0000-00-00. Más info: Chalet Zona Centro gran parque. Estado General: Muy Bueno. Superficie del Lote: 483 m2. Superficie Construida: 90 m2. Personas: 4. Dormitorios: 2. Baños: 2. Ambientes: 3. Precio: Dolar U$S103. 000. - Servicios de la propiedad

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USD 41.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paseo 103 Bis & Avenida Costanera

Zona Centro, Villa Gesell

Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Gesell. Estos departamentos de 2 ambientes, ubicados sobre Paseo 103 bis y Costanera, se encuentra frente al mar y a solo 300 metros de la Avenida principal y peatonal. Estos departamentos desde 41 m² y en un precio desde usd41. 000. - son una verdadera y única oportunidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la proximidad a la playa y la vibrante vida del centro. Los departamentos ofrecen la planta baja un acogedor living comedor, una cocina completa y un balcón con vistas al mar, perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. En la planta alta se encuentra una habitación y un baño completo. El edificio cuenta con ascensores, una terraza con quincho con parrilla de uso común, y solárium, además de un área de laundry, lo que brinda comodidad y funcionalidad a los residentes. También hay cocheras cubiertas disponibles en dos niveles, aunque no están incluidas en el precio del departamento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en una ubicación privilegiada. Con todas las comodidades necesarias y la cercanía al mar, es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. O P O R T U N I D A D. “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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