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17 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes en venta en Villalobos, Guillermo Hudson

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USD 380.000
$ 160.000 Expensas
Casa En Venta en Barrio Villalobos - Guillermo Hudson

Villalobos, Guillermo Hudson

725 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Hermosa casa en venta y alquiler en Villalobos de 5 ambientes. Amplio living comedor integrado con la cocina a través de una isla, mesadas de silestone. Toilette de recepción. Quincho integrado con la casa que cuenta con parrilla, aire acondicionado split y vista a la piscina. 3 dormitorios, el principal con baño en suite y calefacción por radiadores, dos dormitorios con placards con interiores y segunda baño completo. Todos los ambientes poseen aires acondicionados split independientes. Dos cocheras cubiertas en línea. Amplio parque con Piscina en L. Se puede alquilar amueblada en usd 2400 o sin muebles a usd 2000. Sus diferenciales son: -Excelente ubicacion dentro del Barrio-Orientacion noroeste-Barrio consolidado-Amplia pisicina con deck de porcelanato-Detalles de calidad, lista para mudarseVillalobos es el primer barrio de pueblos del Plata, un importante emprendimiento dividido en 7 etapas, que incluye un Club deportivo común para todas las urbanizaciones, áreas destinadas para centro comercial, escuelas y centros de salud. Calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada, centro comercial, escuela, centro de salud. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 435.000
Villalobos Casa a Laguna

Villalobos, Guillermo Hudson

700 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Excelente casa en Barrio Villalobos lote a la laguna, en dos plantas, cocina comedor integrada, living, toilette, habitación de servicio con baño en suite. Galería cerrada con aberturas de aluminio, parrilla y horno símil barro. Pileta Climatizada con cobertura de lona automatizado. Deck de madera a la laguna. En planta alta hay 3 dormitorios, el Principal con baño en suite con hidromasaje y sauna. Balcón terraza con vista a la Laguna. Calefacción por aire frío calor en todos los ambientes, tiene instalada todos los conectores y resistencias para losa radiante eléctrica solo falta conectar e instalar la central. permuta por casa mas pequeña en barrio cerrado. Sus Principales diferenciales son: 1-Fondo a la Laguna2-Picina 3-Entorno natural4-Excelente vista en dormitorios de planta alta5-Barrio consolidadoVillalobos es el primer barrio de pueblos del Plata, un importante emprendimiento dividido en 7 etapas, que incluye un Club deportivo común para todas las urbanizaciones, áreas destinadas para centro comercial, escuelas y centros de salud. Calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada, centro comercial, escuela, centro de salud. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 420.000
Villalobos

Berazategui, GBA Sur

772 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Venta casa 5 amb con cochera Y galeria A estrenar. ! Barrio villalobos. El inmueble implantado en el lote N° 221 de 772, 68 m2, se desarrolla en dos plantas de 285 m2 totales, en donde 228 m2 son cubiertos y 57 m2 semicubiertos integrados estos últimos por el garaje al frente y la galería al contrafrente. Diseño moderno con techo en doble altura en living, hermosos detalles de terminación como gargantas de iluminación y amplios ventanales con vidrios dvh. en planta baja: -Amplio Hall de entrada en doble altura -Acceso de servicio con entrada directa a cocina comedor diario. -Estar en doble Altura. -Comedor play-room. -Cocina comedor diario con isla funcional y amplio espacio de guardado en placares y alacenas -Galería semicubierta con área de parrilla e isla que incorpora un baño de uso externo y deposito -Escritorio / dormitorio de huéspedes -Baño completo -Cochera cubierta con deposito lateral -Espacio para estacionar segundo automóvil (descubierto) en planta alta: -Dos amplios dormitorios en semi-suite con ante-baño y baño, ambos con salida a terraza contrafrente. -Amplio dormitorio principal en suite con balcón al frente, vestidor compartido, baño y cuarto de hidromasaje exclusivo con vista al lago. -Estudio con vistas hacia la doble altura del estar y hacia el exterior. -Amplios pasos circulatorios combinados con closets. -Lavadero con patio tender. -Amplia terraza a contrafrente con accesos de los dormitorios y común. Cuenta con aberturas exteriores de alta prestación con paneles dvh, pisos interiores y exteriores de porcelanato de 1° calidad, amueblamientos empotrados, anafe, horno empotrado y campana de extracción. Calefaccion por losa radiante en ambos pisos y en la galería donde se encuentra la parrilla. El barrio cuenta con acceso rápido y practico tanto desde La Plata como desde Buenos Aires. Posee Club House y canchas para la practica de diversos deportes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera.

USD 470.000
$ 150.000 Expensas
Casa Villalobos 164

Villalobos, Guillermo Hudson

700 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en venta 5 ambientes, ubicada en el barrio "Villalobos", desarrollada en dos plantas. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un hall de acceso el cual nos lleva al living comedor – cocina integrados por barra desayunadora. Cocina totalmente equipada con horno y anafe empotrados, Campana acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenasAmbiente totalmente vidriado y con vista al parque. En la misma planta encontramos un escritorio con vista al jardín, lavadero completo y toilette de recepción En la planta alta cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, vista al frente con un pequeño balcón aterrazado. Segundo y tercer dormitorio, ambos con placard empotrados, baño completoEn el exterior cuenta con Galería – Quincho semi cubierto, con parrilla y mesada con salida al parque y a la piscina. Espacio guardacoche semicubierto en el frente y espacio para otro vehículo en rampa. Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Ademas, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, ademas de varios barrios cerrados, un sector de acceso publico que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de la propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 429.000
$ 280.000 Expensas
Villalobos 0

Villalobos, Guillermo Hudson

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Mariela D´alessandro. la mejor orientacion, con pileta parque. Se encuentra en el barrio villalobos, construida en dos plantas sobre un lote de 700 M2, planta baja. -Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio Living comedor, muy luminoso con vista a la. laguna. -Sector de cocina integrada al living. -Dormitorio en suite. -Toilette. -Sector Lavadero independiente. -Galería semicubierta con parrilla. -Amplio parque con jardín, y pileta. - Deck de madera a la laguna. planta alta. -Dormitorio principal en suite con hermosa vista a la laguna, vestidor de amplias dimensiones, cuenta con. baño completo con hidromasaje y sauna. Antebaño con doble bacha de lavado. Balcón terraza con vista a la. Laguna. -Segundo cuarto vista a la laguna, cuenta con amplio vestidor. -Tercera habitacion con su placard. -Baño completo para las habitaciones con bañadera. Exterior. -Pileta. -Baño para la pileta. -Entrada de autos. descripción: Esta ubicada en un terreno a la laguna, elegido por su buena orientación, para tener sol hasta ultima hora de la tarde. Casa de 6 ambientes, ingreso principal por amplia puerta de madera macisa moderna cuenta con una excelente distribución de sus ambientes. Amplios y luminosos espacios, El living comedor se integra a la cocina, Galería con parrilla,. Posee 5 dormitorios en total. Todos los ambientes principales de la casa se orientan al norte y al este, donde las vistas son amplias. Características constructivas de la propiedad. Aberturas Modena En pvc con D. V. H, (doble vidrio hermético) con mosquiteros. Sistema de calefacción y refrigeración mediante splip en cada ambiente. Los pisos y revestimientos son de porcelanatto. Sobre el barrio. Estratégicamente seleccionada a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. - La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se desarrolla Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 has. Pueblos del Plata cuenta con los factores más importantes en una decisión inmobiliaria: seguridad, accesibilidad y servicios. Con lotes de 600 M2 a 1. 500 M2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 para todos los Barrios (Canchas de Tenis, Fútbol, Rugby). Todos los barrios contarán con servicios por tendido subterráneos, y lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas, pesca, etc. Seguridad en todo el perímetro las 24 hs, Excelentes vías de circulación interna. Todos los servicios: Edesur, aysa (agua y cloacas), telefonía, cable e Internet de banda ancha. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 570.000
$ 230.000 Expensas
663 7800

Villalobos, Guillermo Hudson

337 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Marcela Laura Fernández. venta espectacular casa con piscina A la laguna Y sobre amplio de 1200 metros. La casa esta construida en dos plantas sobre lote de 1200 metros, con vista abierta a la laguna. Suoer funcional muy moderna y con ambientes amplios, abiertos e integrados que permiten la funcionalidad y practicidad del dia a dia, ademas de tener una excelente calidad constructiva. Muebles Alacenas y bajo mesada, anafe electrico y horno eléctrico. -Comedor muy amplio que se integra con el living, el ingreso de luz natural y ventilacion es una de las caracteristicas a destacar de esta propiedad. -4 Dormitorios, uno de ellos con baño en suite con ventanal balcon que permite la salida a la terraza de la planta alta, donde se aprecia una hermosa vista a la laguna, El baño de la suite posee mesada con doble bacha, bañera con hidromasaje y ducha independiente, cuenta con un amplio vestidor diseñado para ganar orden y espacio. -3 Baños completos, bañeras con hidrojets. -1 habitación de servicio o quinta habitación que se situa en la Planta Baja. -Lavadero completo con mesada y muebles bajo mesada para guardado. - El quincho se convierte en el espacio unico para disfrutar los fines de semana, hermosa y practica isla de trabajo y parrilla acero inoxidable. -Baño completo. Detalles de la propiedad: · Pisos flotante. · Spot de techo y luminarias en toda la propiedad. · Calefaccion por losa radiante. · Caldera. · Aberturas dvh. · Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes (inverter) · Cableado de utp. · Piscina totalmente revestida con venecitas, diseñada con barra y pergola. · Exterior sala de Sauna y jacuzzi. ·Amplio muelle deck con diseño y bancos todo en madera hace que te sientas inmerso en la laguna para disfrutar esa maravillosa vista. Y ademas cuenta con rampa para la bajada a la laguna. · Riego automatizado sistema de aspersion. ·Garage al frente y ademas espacio para varios autos en todo el frente de la propiedad. Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut. Bs. La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 454 lotes. Al igual que Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional, escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Mudate a la vida que soñas. No dejes de consultarnos! Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5. 520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 360.000
$ 171.000 Expensas
Calle 0

Guillermo Hudson, Berazategui

285 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Maria del Carmen Bussio. Proyecto vivienda Unifamiliar. Barrios del Plata – Villalobos - Hudson – Berazategui. Ubicación: La urbanización Barrios del Plata se encuentra a la margen derecha en dirección no / se del corredor de la autopista Buenos Aires - La plata, a la altura de la localidad de Hudson partido de Berazategui, a unos 1500 mts aproximadamente de esta, accediendo por la calle n° 63 que conecta a Hudson con la nueva costanera de esa localidad. Dentro de esta urbanización, el Barrio Villa Lobos es el primero en inaugurarse y es donde se ubica nuestro proyecto. Dicho barrio, al igual que todos los del complejo, cuentan a nivel de implantación con diversas ventajas tales como, - Acceso muy práctico, rápido y libre de embotellamientos tanto desde La Plata como desde Buenos Aires, así como la conexión rápida con el corredor de la autovía 2. - La cercanía a la autopista pero no tanto como para impactar, ya que desde este barrio no se escuchan los ruidos propios de la ruta. - Entorno verde marginal natural, libre de construcciones perimetrales. - Infraestructura de calles, tanto la principal de acceso al complejo como las internas del barrio con pavimento intertrabado con base de hormigón armado. - Conjunto comunitario de actividades deportivas y de esparcimiento de amplias medidas, Club House. Canchas para la práctica de diversos deportes. En líneas generales, se trata de una vivienda de construcción tradicional de dos plantas sobre el lote n°221 de 772. 68 m2, ubicado en el citado barrio con una superficie total de 285. 00 m2 totales que se discriminan en 228. 00 m2 cubiertos y 57. 00 m2 semicubiertos integrados estos últimos por el garaje al frente y la galería la contra frente. La técnica constructiva del proyecto recrea un sistema tradicional de estructura independiente de hormigón armado, columnas vigas y losas que descargan sobre una poderosa platea de hormigón armado de 30 cm de espesor con doble armadura de malla electrosoldada Ø 8 de la marca líder. Cabe destacar que se realizó un importante movimiento de suelos previa contratación del estudio de los mismos a un renombrado estudio de La plata. El cerramiento perimetral se realizó con ladrillos huecos de 20 cm de espesor de doble núcleo de celdas horizontales discontinuas, detalle que le da una gran capacidad aislante y el potencial ahorro energético a lo largo de su vida útil. La tabiquería interior se realizó con ladrillos huecos tomando como norma el espesor mínimo de 12 cm usando solo los de 8 cm para la tabiquería complementaria de laterales de placares y tabiques menores. El acabado de los cielorrasos interiores será de yeso armado para todos los ambientes. Respecto a las instalaciones, todo lo referente a la conducción de fluidos se realiza con el sistema de unión por termofusion y uniones con O-ring de doble labio para desagües, todos de la marca líder. Como fuente de agua se instala una cisterna enterrada de 1100 litros combinada con una bomba presurizadora que le imparte una presión a todo el sistema del orden de 1. 8 a 2. 2 kg/cm2, presión que permite la utilización de los baños en simultáneo. Queda la instalación preparada para la colocación de un equipo ablandador de agua (no provisto). La instalación eléctrica responde a las normas vigentes del organismo de control, será con energía trifásica y conmutación de fases, con la división en circuitos de iluminación, tomacorrientes, especiales, motores e iluminación exterior, también con la previsión de la cañería para la futura instalación de Backup de paneles solares fotovoltaicos (no provisto). Se deja prevista la cañería para la futura calefacción de piscina por paneles solares no fotovoltaicos en terraza, sistema que evita definitivamente la instalación de calderas a gas de gran consumo. Aberturas exteriores de alta prestación con paneles dvh, aberturas interiores de calidad, pisos interiores y exteriores, revestimientos interiores, todos en porcelanatos de 1° calidad, revestimiento acrílico exterior texturado color de 1° marca, amoblamientos empotrados y mesadas de calidades media a superior, Ambientes y comodidades. Como indicara al inicio, se trata de una vivienda en dos plantas de 285. 00 m2 totales distribuidos de la siguiente manera. En planta baja: - Amplio Hall de entrada en doble altura. - Acceso de servicio con entrada directa a cocina comedor diario. - Estar en doble Altura. - Comedor play-room. - Cocina comedor diario con isla funcional y amplio espacio de guardado en placares y alacenas. - Galería semicubierta con área de parrilla e isla que incorpora un baño de uso externo y deposito. - Escritorio / dormitorio de huéspedes. - Cochera cubierta con deposito lateral. - Espacio para estacionar segundo automóvil (descubierto) En planta alta: - Dos amplios dormitorios en semi-suite con ante-baño y baño, ambos con salida a terraza contrafrente. - Amplio dormitorio principal en suite con balcón al frente, vestidor compartido, baño y cuarto de hidromasaje exclusivo con vista al lago. - Estudio con vistas hacia la doble altura del estar y hacia el exterior. A. - Amplios pasos circulatorios combinados con closets. - Amplia terraza a contrafrente con accesos de los dormitorios y común. Proyecto finalizado incluye: Revestimientos de baños. Amoblamientos empotrados. Bajo mesada. Sanitarios. Caldera mural a gas para el piso radiante. Termotanque a gas de alta potencia. Griferia. Aires acondicionados para todos los ambientes. Valor final de obra usd 420. 000. posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221 martillera Y corredora giselle crets cpi 9393. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 570.000
$ 340.000 Expensas
Villalobos

Villalobos, Guillermo Hudson

1103 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Villalobos a la Laguna, Distribuida en Dos Plantas Moderna propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada sobre un amplio lote con fondo a la laguna, lo que garantiza privacidad, vistas abiertas y un entorno natural privilegiado. Diseñada para disfrutar de cada ambiente, con espacios amplios, luminosos y bien conectados. Planta baja: Luminoso living con ventanales y vista al parqueCocina comedor en “L” con isla central, integrada y funcionalGalería cerrada con parrilla y baño exteriorEscritorio o espacio de home officeToilette de recepciónLavadero independientePlanta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y gran vista a la lagunaTres dormitorios secundarios con placaresBaño completo compartidoExterior: Gran lote con fondo a la lagunaPiscina revestida en venecitas, con solarium húmedoJardín parquizadoDetalles de confort: Aberturas de doble vidrio hermético (dvh) Rollers instalados e iluminación colocadaCalefacción por losa radianteEquipos de aire acondicionado tipo split inverter en todos los ambientesUna propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, vistas únicas y una excelente calidad de vida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Leandro Varvuzza, matrícula cmycq N° 1240 T° iii F° 14, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamenteporél. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

USD 599.000
$ 80.000 Expensas
Casa En Venta En Villalobos, Pueblos Del Plata Lote / N° 429

Villalobos, Guillermo Hudson

945 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Hermosa Casa en venta en el Barrio villalobos, Pueblos del Plata! Te invito a conocer esta impresionante casa en el barrio Villalobos, el primer barrio. construido en Pueblos del Plata. Con una espectacular orientación Noroeste, el sol ilumina la piscina de la casa, brindando un ambiente acogedor y luminoso. La casa cuenta con 238m2 cubiertos y 118 metros semicubiertos en un lote de 945m2. Descripción de la propiedad: Planta baja: - Amplia entrada de autos (2 cocheras cubiertas) y dos cocheras mas descubiertas. - Living doble altura vidriado y luminoso. - Gran Cocina con isla central. - Amplio Living comedor. - 1 baño. - Lavadero con acceso desde el jardin o la cocina. - Amplia despensa. - Oficina o posibilidad de habitacion. - Quincho vidriado, parrilla, y amplio parque con pileta. - 1 Baño exterior. Planta alta: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor con acceso a gran terraza. con increible vista a la laguna. - 1 baño mas en planta alta. Su sistema constructivo está compuesto por platea de hormigón armado y mampostería de retak. cañerías de Aquasistem termofusión. Y la instalación de gas con Sigas de termofusión con cañerías aprobadas en Metrogas. Todos los ambientes poseen preinstalación para aires acondicionados y calefacción por piso radiante con sistema de distribuciónde tuberia pvc Rehau y caldera dual de Peisa a lpg (se puede reconvertir a gas natural) Los revestimientos internos tanto en piso como en paredes son de porcelanato Ilva de 1ra. Y en el exterior se incorporó revestimiento tarquini gris texturado. Aberturas y ventanales de pvc Rehau de techo a piso con vidrios dvh. Griferia de baños son Hidromet de 1ra calidad. Sanitarios Rocca de 1ra línea. El baño principal en suite con bañera de hidromasaje. Cerramiento de quincho de vidrio dvh y piso con losa radiante. Sobre Villalobos: Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Además, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis y 2 canchas de padel, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva. Cuenta con seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, Además de varios barrios cerrados, un sector de acceso publico que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín delantero. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

USD 525.000
$ 250.000 Expensas
Villalobos Pueblos del Plata 0

Villalobos, Guillermo Hudson

952 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Corredor Responsable: Francisco Errico cmcpdjlp 7292 / Karina Carrasquero cpi 9135- Contacto: Nora March. Villalobos, Pueblos del Plata. Casa en venta desarrollada en un terreno de 817 m2 a la laguna en dos niveles, en planta baja encontramos cocina comedor integrada por barra desayunadora con doble mesada y espacio de guardado en sobre y bajo mesada, toilette, dormitorio con placard e interiores en suite. Lavadero cubierto. En planta alta encontramos tres dormitorios en suite, todos con balcón y vistas la laguna, el principal con vestidor, bañera y ducha. Importante galería con parrilla. Pileta, riego por aspersión. La casa posee detalles de calidad constructiva, calefacción por losa radiante, se entrega con aires acondicionados en todos los ambientes, luminarias completas, dos sillas colgantes en la galería. Posibilidad de financiación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Magallanes, Guillermo Hudson

600 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta y en Alquiler en el Barrio Magallanes del Pueblos del Plata, sobre un lote de 600 m2. Casa situada en dos plantas, en el barrio de Magallanes del emprendimiento Pueblos del Plata. Planta Baja: Al Ingresar a la Propiedad nos encontramos con un amplio Living, toilette de recepcion, cocina comedor integrada, Lavadero, despensa. Galería, Parque con Piscina de 5 x 3Planta Alta: 3 Dormitorios con Placard con vista al Contra frente, los tres con Balcón Terraza, y un baño completo1 Dormitorio en suite con vestidor, con balcón al frente. Detalles: * Hormigón Vista* Pisos de Porcelanato Símil Madera* Losa Radiante * Equipos de Split Frio/Calor*La Casa Fue construida sobre Platea* Vidrio dvhubicación: Parte del Nuevo Berazategui en Hudson, ubicado a la altura del km32 y acceso directo de la autopista Buenos Aires La Plata. magallanes es el segundo barrio de pueblos del plata, complejo compuesto por 4 barrios: Villalobos, Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano. El Barrio cuenta con una gran laguna central donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva - Canchas de fútbol-Canchas de tennis de polvo de ladrillo-Club house-Vestuarios-Seguridad privada las 24hs-Cerco perimetral olímpico. Infraestructura de alta calidad, calles de hormigón, Tendido subterráneo de electricidad, gas y agua potable. Cloacas con planta de tratamiento de efluentes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la afip.

Super destacado
USD 595.000
$ 280.000 Expensas
Casa en Venta 5 Ambientes a Estrenar en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson , Berazategui

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

805 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Casa a estrenar en el barrio privado Puerto Nizuc, diseñada con un estilo moderno que armoniza con la estética contemporánea del entorno. Ubicada en un lote de 805 m² estratégicamente dispuesto, la propiedad se sitúa en un perímetro privilegiado con fondo a un sendero interno rodeado de una abundante forestación. La doble seguridad, tanto propia como la del barrio lindero Villalobos, asegura vistas amplias y mayor privacidad al reducir los vecinos linderos. La casa se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con una cochera semi cubierta con capacidad para dos autos y un espacio principal conformado por la cocina-comedor integrada, diseñada con amplitud y detalles de alta calidad. La cocina se destaca con una isla central, mesadas de granito negro Brasil y muebles equipados con puertas y cajones de cierre suave o sistema push open. La iluminación led en la alacena y mesada realza su funcionalidad y diseño moderno. Los pisos de porcelanato en todos los ambientes aportan elegancia y resistencia, mientras que el living sobresale con un jardín de invierno central que ofrece luminosidad natural y un toque distintivo de diseño. Desde allí, se accede a una galería semi cubierta que cuenta con parrilla y baño exterior, acompañada de una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del entorno al aire libre. El fondo parquizado cuenta con un sistema de riego automatizado que facilita su mantenimiento y asegura un espacio siempre verde y atractivo. También en esta planta se encuentra una habitación multifuncional, que puede ser utilizada como dormitorio, oficina o playroom. En planta alta, la propiedad dispone de tres habitaciones. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo, lo que las hace ideales para miembros de la familia o visitas. La habitación principal destaca por su master suite de amplias dimensiones, que incluye un baño con doble bacha, vestidor de diseño exclusivo y detalles de iluminación premium, logrando un espacio que combina lujo y confort. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una terraza que recorre toda la planta alta, ofreciendo vistas de 360 grados y conectando los ambientes de manera elegante y funcional. Todos los ambientes de la casa están equipados con aire acondicionado split frío-calor de primera marca, garantizando el confort durante todo el año, como así también losa radiante sectorizada por ambientes. Además, la calefacción por loza radiante distribuye el calor de manera uniforme en todos los espacios, brindando máxima comodidad durante las estaciones más frías. Con terminaciones de alta calidad, diseño contemporáneo y espacios cuidadosamente pensados para el confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de estilo, naturaleza y funcionalidadsus diferenciales son: - Barrio con acceso directo desde la autopista- Calidad de amenities- lagunas, canales de agua y espacios verdes- calidad de terminaciones- Master suite de lujo- Terraza panorámica- Jardín de invierno central. - Aires acondicionados de primera marca instaladosEl barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc. , ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex) . 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Super destacado
USD 1.100.000
Km 31,5 Autipista Buenos Aires La Plata

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

537 m² tot.6 amb.5 baños2 coch.

Posible financiación. Su distribución plantea espacios muy generosos en todos los ambientes. En la Planta Baja encontramos en el acceso un importante living comedor en doble altura de mas de 60m2 con la posibilidad de instalar un ascensor hacia la pa. Continuando por la misma se cuenta con toilette de recepción y un escritorio/dormitorio de huéspedes de 3. 5 x 3. 5. La cocina con comedor diario se destaca por sus amplias dimensiones con isla central y muebles de cocina de primera calidad. Su espacio abierto la comunica con un quincho de 40m2. Todos los ambientes cuentan con vistas abiertas al jardín. Completan la planta baja un lavadero independiente y las dependencia de servicio con baño completo. El garaje es cubierto ara dos vehículos con entrada independiente hacia la casa. La escalera tiene un diseño articular que genera una decoración mas de la casa. En la pa cuenta con 4 habitaciones en suite y un espacio libre que balconea sobre el living comedor, El mismo de grandes dimensiones puede ser utilizado como playroom o escritorio. La master suite se destaca por su comodidad y amplias vistas hacia ambos lados, contando con 2 vestidores independientes de 3x3 cada uno. El baño principal cuenta con una bañera exenta, ducha y un espacio diseñado para la instalación de un sauna o ducha escocesa. En el exterior cuenta con una galería descubierta, que puede ser utilizada como una ampliacion del quincho, contando con una piscina con jacuzzi y un espacio para la instalación de un fogonero. La construcción esta realizada con materiales de excelente calidad y pensada para vivir desde el momento cero. La calefacción se realiza a través de losa radiante con calefactor eléctrico lo que genera la posibilidad de no contar con gas. Se entrega con toda la reinstalación de los aires acondicionados necesarios. El piso de la pb esta pensado con porcelanatos de grandes dimensiones, mientras que en la a el porcelanato es simil madera de primera calidad. Los artefactos sanitarios son marca roca mientras que la griferia es Hansgrohe o similar. Las aberturas de aluminio negras con vidrios dvh 3+3 en la A y laminados 4+4 en el living doble altura con sistema piel de vidrio le dan a la casa un diseño único y de excelente categoría. Superficie Total: 502 m2. Superficie Cubierta pb: 270 m2. Superficie Cubierta pa: 232 m2. Superficie Semicubierta: 70 m2. 5 dormitorios, 4 en suite, dependencia de servicio. 5 baños completos mas toilette de recepción. Quincho completo. Piscina con jacuzzi y fogonero.

Super destacado
USD 595.000
Au. Buenos Aires la plata km 31,

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

358 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Fresnos 98. puerto nizuc. Casa construida en lote de 800mtr2 en Puerto nizuc, único barrio cerrado con salida al Rio de La Plata en zona sur, a solo 20 minutos de Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 266 mtrs y semicubierta de 92 mtr con un total 358 mtrcuadrados. Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor cocina y lavadero. Posee un baño completo y estudio/ habitación. La cocina completa y equipada con materiales de calidad con amplia isla para 6 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. El garaje es techado para 2 automóviles. En la parte trasera posee una gran galería con parrilla, barra y toilette. La piscina es de 8x4m revestida en cerámica símil venecitas e iluminación led. La planta alta cuanta con tres habitaciones. Dos habitaciones cómodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuanta con una amplia terraza. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones. El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca bgh. Todos los ambientes tienen aires acondicionados Split frio calor marca Daikin. Las aberturas de aluminio negras, lo último en tendencia y todo vidrio dvh. Los pisos de porcelanato en planta baja y flotante de eps en planta alta. Toda la casa esta revestida en tarquini. Sanitarios y griferías de la marca Piazza. El jardín tiene riego automático por aspersión. El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc. , ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih. 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km.

Super destacado
USD 450.000
$ 300.000 Expensas
Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar en Puerto NizucCasa construida en lote de 900mtr2 en Puerto nizuc, único barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 222 mtrs y semicubierta de 50 mtr con un total 272 mtr cuadradosEs una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. Además, cuanta con una amplia habitación de servicio con baño y un toilette recibidor. El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La planta alta cuanta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones comodas con un bano compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y hogar dando la posibilidad de un uso durante todo el año. Ademas de poder disenar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminacionesEl sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio dvh Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y fv. Lote de 1000mtrSuperficie total 272mtrSuperficie cubierta 222mtrSuperficie semicubierta 50mtr. 4 dormitorios. 4 banos. CocheraPiscina

Super destacado
USD 980.000
km 31,5 Autopista Buenos Aires La Plata

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

344 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

La vivienda de estilo moderno con tecnología de hormigón visto y revestimientos en wpc, dicho diseño exclusivo tiene como primicia una apertura al paisaje natural, y al recibir iluminación natural. Su ubicación excepcional con fondo laguna permite un estilo de vida único, una conexión con la naturaleza propiciada por la gran pileta, el jacuzzi en exterior, un muelle sobre la laguna y un gran fogonero. Posibilidad de compra del lote lindero (Esta parquizado). Se entrega amueblada. La búsqueda arquitectónica busca promover ambientes de categoría, el proyecto se desenvuelve en dos niveles: en el primer nivel se desarrollan los espacios sociales, donde integra un gran estar en doble altura, un comedor y cocina integrada. Todos estos espacios tienen conexión inmediata con una galería semicubierta que cuenta con una gran parrilla y una cómoda barra. En este mismo nivel se desarrollan diversos lugares de guardado, y un dormitorio de huéspedes con baño completo. En el segundo nivel se desarrollan los espacios privados, estos cuentan con 3 dormitorios con visitar privilegiadas hacia la laguna, y uno de estos dormitorios se dispone en suite, con un gran vestidor y un baño compartimentado, contando con una bañadera exenta que promueve vistas hacia el fondo. En este nivel también se posiciona un baño completo para satisfacer los 2 dormitorios restantes. La construcción esta ejecutada con excelente calidad en materiales y terminaciones. Cuenta con calefacción por losa radiante y refrigeración por aire acondicionados. Las aberturas de pvc color gris grafito y vidrio dvh. El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc. , ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.

Super destacado
USD 450.000
$ 300.000 Expensas
Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar en Puerto NizucCasa construida en lote de 900mtr2 en Puerto nizuc, único barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 222 mtrs y semicubierta de 50 mtr con un total 272 mtr cuadradosEs una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. Además, cuanta con una amplia habitación de servicio con baño y un toilette recibidor. El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La planta alta cuanta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones comodas con un bano compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y hogar dando la posibilidad de un uso durante todo el año. Ademas de poder disenar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminacionesEl sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio dvh Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y fv. Lote de 1000mtrSuperficie total 272mtrSuperficie cubierta 222mtrSuperficie semicubierta 50mtr. 4 dormitorios. 4 banos. CocheraPiscina

Destacado
USD 370.000
$ 250.000 Expensas
Barrio Privado Puerto Nizuc Lote / N° 0

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

221 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

¡ Casa en Venta en el Barrio de Puerto Nizuc, oportunidad! La propiedad contiene 5 ambientes; - Dormitorio en suite y vestidor. - 2 dormitorios más. - Escritorio. - Cocina comerdor estar. - Lavadero. - 4 baños en total. - Sum. Exterior; - Galeria con parrilla. - Sala de maquinas. Tiene 223m2 cubiertos. Detalles constructivos; Membrana geotextil. Aberturas doble vidrio aluminio linea blindex A30. Bomba presurizadora Rowa. Termotanque electrico. Sanitarios Roca. Griferia fv. Ceramicos y porcelanatos. Horno pizzero Tromen. Calefactor hogar Tromen. Pre-intalaciones de radiadores. Platea y techo con H30. . Acepta permuta. Ambientes: Baño en suite. Cocina comedor. Dormitorio. Dormitorio con placard. Escritorio. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

USD 440.000
Calle 63 200

Magallanes, Guillermo Hudson

217 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Corredor Responsable: juan francisco carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787- Contacto: María Luján Pagella. Moderna propiedad ubicada en el barrio privado de Magallanes, dentro de Pueblos del Plata, Hudson. Ofrece un entorno seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan confort, privacidad y excelente ubicación. Con amplios espacios interiores, modernas terminaciones y un jardín privado con vista a la laguna, esta casa reúne todo lo que necesitás para disfrutar de una vida de calidad. El departamento consta de 217. 11 m² totales y 165. 11 m² cubiertos, y cuenta con: – Living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de aluminio con dvh y vistas a la galería, el jardín y la laguna. – Cocina integrada, equipada con artefactos de calidad y mesadas de Silestone. – Lavadero independiente con termo de alta recuperación a gas. – Dormitorio en planta baja (opcional escritorio). – Baño completo en planta baja. – Toilette. – Galería con parrilla. – Guardilla. Planta alta: – Dormitorio principal en suite con vestidor. – Terraza con vista al lago. – Dos habitaciones secundarias. – Baño completo compartido. Exterior y comodidades: – Piscina con filtro automático. – Riego automático. – Vereda perimetral en toda la propiedad. Confort: – Climatización por losa radiante con sistema de bomba de calor Inverter. – Aires acondicionados colocados en todos los ambientes. La propiedad cuenta con excelente acceso a vías principales, y está cerca de comercios y servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocé esta casa única en Magallanes! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 460.000
$ 165.000 Expensas
Autopista Doctor Ricardo Balbín 0

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

323 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Cristian Campi. Casa en venta en obra ubicada en el exclusivo Barrio Puerto Nizuc. Esta residencia, diseñada para el confort y la funcionalidad, se asienta sobre un lote de 900 m², con una superficie cubierta de 236 m² y una superficie semicubierta de 87 m², distribuida en dos plantas. La fecha estimada de entrega es Abril 2025. Características constructivas: - Calefacción: Losa radiante con caldera según balance térmico. - Preinstalación de equipos splits en todos los ambientes. - Pisos: Porcelanato de primera calidad en interiores, hormigón alisado en la entrada. - Aberturas de aluminio línea módena o similar de color negro, con doble vidrio hermético. Distribución de ambientes: * Planta Baja: - Cochera semicubierta para dos vehículos. - Hall de acceso distribuidor. - Estudio - Apto uso dormitorio. - Baño completo con ducha. - Amplio estar comedor con cocina integrada y una isla central. - Galería semicubierta con techo de chapa cristal o similar. Parrilla, toilette exterior y sala de máquinas. - Lavadero. * Planta Alta: - Dos habitaciones secundarias. - Baño con antebaño. - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso directo a terraza privada. Medidas: - Lote: 900, 04 m². - Superficie Cubierta: 236 m² aprox. - Superficie Semicubierta: 87 m² aprox. - Superficie Total: 323 m² aprox. Equipamiento: - Cocina: Muebles de melamina, mesada de láminas porcelánicas color blanco, instalación para lavavajillas, canilla monocomando fv o similar, horno, campana y anafe. - Sanitarios: Artefactos línea Roca Mónaco o similar, grifería fv modelo libby o similar, revestimiento de porcelanato. - Dormitorios: Frente de placard de melamina color blanco. - Lavadero: Mesada de granito gris mara o negro boreal. Precio: U$S 460. 000. especificaciones técnicas: * Estructura: Platea y vigas de hormigón armado. * Cubierta: Losa de hormigón armado impermeabilizada. * Muros: Exteriores de ladrillo hueco cerámico 18x18x33 e interiores de 12x18x33. * Instalaciones: - Gas: Caños epoxi. - Agua: Caños de termofusión Acqua System. - Termotanque a gas de 120 lts. - Cloacal y pluvial: Caños de pvc Duratop. - Eléctrica: Conforme a normas vigentes. * Terminaciones: - Revoques. Interiores: Revoque grueso fratachado + enduído. Exteriores ejecutados con azotado impermeable. - Cielorrasos de Durlock. - Pintura de obra con látex al agua. - Fachada: Revestimiento plástico texturado en tono blanco. * Carpinterías: Puertas interiores marca Plac Corr, Oblak o similar. Sobre el barrio puerto nizuc: Puerto Nizuc es un desarrollo de usos mixtos en Hudson, diseñado para ofrecer una alta calidad de vida. Incluye zonas residenciales, multifamiliares, townhouses y los exclusivos Canales de Nizuc, con lotes promedios de 1. 000 m² y vistas a lagunas y espacios comunes. * Ubicación: Situado en Hudson, sobre la au Buenos Aires – La Plata, km 31, 5, con acceso directo a la autopista. - A 25 minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - A 30 minutos de La Plata. - A 15 minutos del centro de Quilmes y Parque Pereyra Iraola. * Áreas Sociales y Deportivas: Puerto Nizuc ofrece un gimnasio de 2. 500 m², una pileta semiolímpica cubierta, canchas de hockey, fútbol, tenis y pádel, además de pistas aeróbica y de ciclismo. * Infraestructura y Servicios: Servicios subterráneos, calles asfaltadas y áreas comunes reforestadas. Contará con gas natural, electricidad, agua corriente, redes de riego y pileta, seguridad 24 hs y una planta de tratamiento de efluentes. * Instalaciones y Amenities: Incluye centro de salud, educación, oficinas, minimercado, banco, vehículos eléctricos, bicicletería, concesionaria, decoración, entretenimiento, vivero, farmacia, centro de estética y peluquería, con amplio estacionamiento en un entorno natural. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las derivadas de la construcción. * Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar