28 Propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente y mas de 1 cochera a estrenar en venta en Villa Urquiza, CABA

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Villa Urquiza

USD 83.000

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Capdevila 3067 5 B - UF 14

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente en desarrollo ubicado en un quinto piso en Villa Urquiza, diseñado con una distribución funcional y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad contará con un ambiente único cómodo y luminoso, con espacio integrado para living, dormitorio y comedor, acompañado por una cocina de diseño contemporáneo. Además, dispondrá de baño completo y balcón lateral, brindando ventilación natural y un agradable espacio exterior. El departamento tendrá una superficie total construida de 37 m², con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. El proyecto se desarrolla en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. En planta baja se dispondrán 6 espacios de guardacoche con un valor de usd 20. 000 cada uno, sujetos a disponibilidad. La obra tiene inicio previsto para julio de 2026, con un plazo estimado de ejecución de 24 meses. Forma de pago: 40% al boleto y saldo en 24 cuotas iguales, mensuales y consecutivas. Una excelente oportunidad para acceder a un desarrollo moderno con financiación en Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento de Pozo en Villa Urquiza

USD 88.350

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Monoambiente de Pozo en Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente al Frente - Diseño y Confort en Villa UrquizaPresentamos esta unidad funcional y moderna en selon, un edificio de estética contemporánea diseñado bajo un nuevo estándar de confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Detalles de la Unidad: Este monoambiente al frente destaca por su luminosidad y distribución eficiente: • Superficie: Cuenta con 31, 44m2 cubiertos y 3, 9m2 de balcón semicubierto. • Ambiente Principal: Espacio amplio y versátil que permite sectorizar cómodamente el área de dormitorio y el living. • Balcón: Ubicado al frente, ideal para maximizar la entrada de luz natural desde temprano y disfrutar del aire libre. • Cocina: Kitchenette integrada, equipada con espacio para anafe y muebles de guardado bajo y alto mesada. • Baño: Baño completo con vanitory y grifería de alta calidad. • Terminaciones: Diseño minimalista con materiales de alta prestación, aberturas de aluminio y pisos de porcelanato o vinílico. El Edificio: selon Villa UrquizaUbicado en Núñez 6150, el proyecto combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad urbana• Amenities: El edificio ofrece Gym, Terraza con Parrilla y sum. • Diseño: Unidades con ventilación cruzada y ambientes proyectados para una vida urbana de alta calidad. Consultar precio y disponibilidad de cocheras. Inversión y Futuro: Villa Urquiza se posiciona en el Top 3 de barrios con mayor valorización de caba. Selon representa una oportunidad sólida de inversión, garantizando resguardo de capital y una excelente proyección de renta o reventa. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Villa Urquiza

USD 90.000

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Capdevila 3067 7 B - UF 20

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente en desarrollo ubicado en un septimo piso en Villa Urquiza, diseñado con una distribución funcional y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad contará con un ambiente único cómodo y luminoso, con espacio integrado para living, dormitorio y comedor, acompañado por una cocina de diseño contemporáneo. Además, dispondrá de baño completo y tiene una terraza accesible al frente, brindando ventilación natural y un agradable espacio exterior. El departamento tendrá una superficie total construida de 41m², con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. El proyecto se desarrolla en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. En planta baja se dispondrán 6 espacios de guardacoche con un valor de usd 20. 000 cada uno. Los mismos tendrán prioridad para las unidades de 3 ambientes, aunque se escuchan ofertas según disponibilidad. La obra tiene inicio previsto para julio de 2026, con un plazo estimado de ejecución de 24 meses. Forma de pago: 40% al boleto y saldo en 24 cuotas iguales, mensuales y consecutivas. Una excelente oportunidad para acceder a un desarrollo moderno con financiación en Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 99.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Quesada 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Monoambiente en edificio de categoría con Cochera propia. Pileta con solarium en terraza. Loundry Y Sum. Departamento recién pintado de 32 mts2 con salida a balcón terraza, amplias vistas. Sector de Cocina. Baño completo.

Departamento de 1 ambiente, Villa Urquiza · Oportunidad Spazio Lumia Monoambiente a Estrenar en V. Urquiza en Pozo

USD 99.341

$ 40.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

NAHUEL HUAPI 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

No obtenga credito bancario, la constructora le financia A mejor valor. excelente monoambiente con amplio balcon en pleno V urquiza. posee living comedor con cocina integrada, con mesada de granito gris mara, personalizables anafe Y horno empotrado, agua caliente central, muebles bajo mesada Y alacenas. Placard con interiores en melamina O simil. bano completo, con revestimientos de piso A techo, con griferia fv artefactos sanitarios ferrum revestimientos de porcelanato, preinstalacion de aire acondicionado. aberturas de aluminio modena con dvh personalizables. el edificio posee piscina, fogon, quincho cubierto con parrilla, sum con sector de microcine Y terraza propia con parrilla, laundry cochera opcional. anticipo U$S 33. 300. - Y saldo en 36 cuotas de U$S 2355. entrega 10-12-2029. tambien disponemos de unidades de 2 Y 3 ambientes financiables. los datos son suministrados por el propietario A titulo informativo Y estimativo. Coti en tramite. entrevistas msp propiedades Ver datos

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · A Estrenar. Monoambiente con Patio Ó Cochera con Entrada Independiente!

USD 99.500

$ 75.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Crisologo Larralde al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvendeapto vivienda/profesionalamplio monoambiente con cochera A estrenar!! en planta baja con entrada independiente. Consta de 40 mts2 totales, 30. 91 cubiertos, distribuidos en: Entrada independiente por patio/cochera de aprox 15mt2. Amplio ambiente divisible. Cocina con muebles completos y conexión para lavarropas. 1 Baño completo. Incluye una baulera individualEstado: A estrenar. Pisos de porcelanato. Servicios: Individuales. Pre instalación de A/A. Portón eléctrico. amenities del edificio: Terraza en el 8° Piso con vista panorámica, con Pilera, Solárium y Parrillas. Espacio para Laundry en subsuelo. Ubicación: Zona residencial de Villa Urquiza. Cuenta con muy buenos accesos a Av. General Paz, Av. Congreso y Av. Balbín, además de su cercanía al corredor Donado-Holmberg, el polo gastronómico de moda.

Super destacado

Departamento de 1 ambiente, Villa Urquiza · Monoambiente en Venta Villa Urquiza - Oportunidad - Cochera Opcional - Oportunidad

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 coch.

blanco encalada

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente edificio y amenities. Ideal inversor. Precio 2024. Emplazado en un terreno de doble ancho, esta singular e icónica torre en Villa Urquiza, con hermosos jardines, piscina y parrilla. En planta baja tambien encontramos un sum, ideal para reuniones hasta 30 personas. Laundry en subsuelo. En ultima planta espectacular terraza con vista panoramica a la ciudad, 360 grados. Gym, sauna y toilette en el ultimo piso. La unidad se encuentra en el 8vo piso, casi a estrenar, solo ha tenido usos ocasionales. Cocina integrada. Apaisado. Divisible. Con Armario generoso. Cocina con alto y bajo mesada. Pisos de madera. Puerta de madera maciza. Gran calidad constructiva. Balcon. Orientacion oeste. Black outs y screen rollers. Las medidas son aproximadas, a confirmar con título. Aire acondicionado frio calor. Consulte, se vende cochera opcional. Marta Cecilia Martin Matricula 6213 de cpi

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Villa Urquiza

USD 100.000

50 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Capdevila 3067 7 A - UF 19

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente amplio en desarrollo ubicado en un septimo piso en Villa Urquiza, pensado con una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad contará con un ambiente principal cómodo y luminoso, con espacio para sector de living, dormitorio y comedor, acompañado por una cocina integrada de diseño contemporáneo. Además, dispondrá de baño completo propio y un balcón propio que da hacia la gran terraza que aportará ventilación natural y un agradable espacio exterior. El departamento tendrá una superficie total construida de 50 m², ofreciendo una excelente amplitud y aprovechamiento de los espacios. El proyecto se desarrolla en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, en una zona de gran crecimiento y demanda. En planta baja se dispondrán 6 espacios de guardacoche con un valor de usd 20. 000 cada uno. Los mismos tendrán prioridad para las unidades de 3 ambientes, aunque se escuchan ofertas según disponibilidad. La obra tiene inicio previsto para julio de 2026, con un plazo estimado de ejecución de 24 meses. Forma de pago: 40% al boleto y saldo en 24 cuotas iguales, mensuales y consecutivas. Una excelente oportunidad para acceder a un desarrollo moderno con financiación en Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Apto Profesional

USD 103.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Triunvirato Av. al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente a estrenar al contrafrente. Muy luminoso. Cocina y termotanque eléctricoSplit frio/calor. Conexion para lavarropas. Balcónsum con parrilla Cochera cubiertaApto Profesionalapto creditoen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicascucicba Mat. 27/67

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Departamento en Pozo Villa Urquiza

USD 104.000

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nahuel Huapi al 5256

Villa Urquiza, Capital Federal

Te invitamos A descubrireste proyecto está ubicado en el barrio de Villa Urquiza, sobre un lote de doble frente de total de 20m de ancho con orientación norte. La orientación y su asoleamiento nos llevó a trabajar bajo el concepto de la luz y la sombra en movimiento sobre la fachada. Los volúmenes alternados, con dobles y simples alturas, generan una fachada dinámica en constante movimiento. El concepto de luz en movimiento se extendió tanto a los espacios comunes como a los amenities. En planta baja una pantalla de ladrillos de vidrio, de acuerdo al tipo y hora de iluminación dibuja diferentes motivos sobre los volúmenes construidos. Lumia representa la fusión entre la luminosidad y la vida urbana moderna. unidades monoambiente disponibles A partir de 34 M2: anticipo Y cuotas. (Sujeto a disponibilidad) 4° piso - 5 unidades disponibles. 5° piso - 6 unidades disponibles. 6° piso - 6 unidades disponibles. 7° piso - 4 unidades disponibles. 8° piso - 1 unidad disponible. tipos de financiación: 1- usd 35. 000 + 12 cuotas de usd 6. 296. 2- usd 35. 000 + 24 cuotas de usd 2. 176. garage- Cocheras en planta baja y subsuelo, con acceso por rampa fija. - Portón vehicular automatizado. - Espacios cubiertos de guardado para bicicletas. amenities- Piscina, terraza verde y solárium. - Espacio chill out con fogonero. - Dos quinchos cubierto con parrillas. - Barra Sky Lunch. - sum con sector de microcine y terraza propia con parrilla. - Laundry con capacidad para 2 lavadoras y 2 secadoras, más bacha de apoyo. interiores - equipamientococina- Mesadas en granito gris mara o similar personalizable. - Monoambientes: Anafes de dos hornallas y horno empotrado. - Dos o más ambientes: Cocinas compactas de 4 hornallas con horno. - Sistemas de alimentación eléctricas. - Espacio para microondas. - Provisión de agua centralizada. artefactos Y griferías- Griferías marca fv o similar. - Artefacto sanitario marca Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas. No aplica en monoambientes. - Agua caliente centralizada. mobiliario fijo- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas en melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. climatización- Calefacción y refrigeración por aa (equipos no provistos), preinstalación seca que incluye caja de preinstalación interior, conductos de pase y posición de condensadora. No incluye cañerías de preinstalación. carpinterías exteriores- Aberturas en aluminio Módena o similar, con dvh personalizable. terminaciones Y espacialidades- Pisos de porcelanato de 1° calidad. - Revestimientos de piso a techo en baños. - Puertas de acceso a las unidades rf60. lumia- Ambientes: Monoambiente (consultar disponibilidad) - Ascensores: 2- Estado: Pozo- Categoría: Premium- Bajas expensas"Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092. "

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta/permuta Departamento Monoambiente - Villa Urquiza

USD 104.000

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nahuel Huapi al 5246

Villa Urquiza, Capital Federal

Te invitamos A descubrireste proyecto está ubicado en el barrio de Villa Urquiza, sobre un lote de doble frente de total de 20m de ancho con orientación norte. La orientación y su asoleamiento nos llevó a trabajar bajo el concepto de la luz y la sombra en movimiento sobre la fachada. Los volúmenes alternados, con dobles y simples alturas, generan una fachada dinámica en constante movimiento. El concepto de luz en movimiento se extendió tanto a los espacios comunes como a los amenities. En planta baja una pantalla de ladrillos de vidrio, de acuerdo al tipo y hora de iluminación dibuja diferentes motivos sobre los volúmenes construidos. Lumia representa la fusión entre la luminosidad y la vida urbana moderna. unidades monoambiente disponibles A partir de 34 M2: anticipo Y cuotas. (Sujeto a disponibilidad) 4° piso - 5 unidades disponibles. 5° piso - 6 unidades disponibles. 6° piso - 6 unidades disponibles. 7° piso - 4 unidades disponibles. 8° piso - 1 unidad disponible. tipos de financiación: 1- usd 35. 000 + 12 cuotas de usd 6. 296. 2- usd 35. 000 + 24 cuotas de usd 2. 176. garage- Cocheras en planta baja y subsuelo, con acceso por rampa fija. - Portón vehicular automatizado. - Espacios cubiertos de guardado para bicicletas. amenities- Piscina, terraza verde y solárium. - Espacio chill out con fogonero. - Dos quinchos cubierto con parrillas. - Barra Sky Lunch. - sum con sector de microcine y terraza propia con parrilla. - Laundry con capacidad para 2 lavadoras y 2 secadoras, más bacha de apoyo. interiores - equipamientococina- Mesadas en granito gris mara o similar personalizable. - Monoambientes: Anafes de dos hornallas y horno empotrado. - Dos o más ambientes: Cocinas compactas de 4 hornallas con horno. - Sistemas de alimentación eléctricas. - Espacio para microondas. - Provisión de agua centralizada. artefactos Y griferías- Griferías marca fv o similar. - Artefacto sanitario marca Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas. No aplica en monoambientes. - Agua caliente centralizada. mobiliario fijo- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas en melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. climatización- Calefacción y refrigeración por aa (equipos no provistos), preinstalación seca que incluye caja de preinstalación interior, conductos de pase y posición de condensadora. No incluye cañerías de preinstalación. carpinterías exteriores- Aberturas en aluminio Módena o similar, con dvh personalizable. terminaciones Y espacialidades- Pisos de porcelanato de 1° calidad. - Revestimientos de piso a techo en baños. - Puertas de acceso a las unidades rf60. lumia- Ambientes: Monoambiente (consultar disponibilidad) - Ascensores: 2- Estado: Pozo- Categoría: Premium- Bajas expensas"Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092. "

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta Echeverría 4374 - 1 Amb

USD 114.067

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Echeverría al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente, con detalles de categoria ubicado en una de las mejores zonas del corredor Donado Holmberg, sobre calle Echeverría, con vista abierta y frente a la Plaza Zapiola, este flamante distrito configura su identidad al ritmo de la tranquilidad barrial, con edificios de vanguardia y vecinos con un perfil artesanal y sustentable que reflejan nuevas inquietudes y modos de vida. Villa Urquiza ofrece inmejorables proyecciones de revalorización de la inversión, convirtiendolo en un proyecto ideal para vivir o invertir. De la mano de Estudio abs, Echeverría 4374 reúne en un solo espacio cada una de estas características ideales de hogar que buscan las nuevas generaciones. No esperes más! Tu nuevo hogar te esta esperando! Edificio con full amenities, juegos para niños, Sum, Solarium, pileta, parrilla, sala de star, todo pensado para ser disfrutado en su totalidad, con amigos y familia. Cocheras disponibles no incluidas en el valor de la unidad. fecha de finalizacion fines de 2026-Levy Mayo Negocios InmobiliariosAv. Avellaneda 2580, caba(54-11) Ver datos Líneas Ver datos-Martillero responsable: Alexis Levy | cucicba Matrícula Nº3995Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera y Patio Villa Urquiza

USD 115.000

$ 89.451 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Triunvirato 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Monoambiente con cochera y patio Villa Urquiza. apto credito, posesion Y escritura inmediata - Excelente monoambiente a estrenar, ubicado a una cuadra y media de la estación Tronador – Villa Ortúzar (Línea B). La unidad es apta profesional y cuenta con cochera cubierta espacio guarda coches. El departamento se destaca por su patio, que aporta luz, aire y un espacio exterior propio, además del óptimo aprovechamiento de los ambientes y la amplitud del espacio interior. Cuenta con carpintería de aluminio con vidrios de seguridad laminados, aire acondicionado frío/calor instalado, y pisos de porcelanato de primera calidad. La cocina dispone de mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y parrilla (Longvie o similar). Revestimientos en cocina, baño y patio en cerámicos de primera calidad. El baño posee griferías monocomando fv o similar, artefactos sanitarios Ferrum o similar y box de ducha. La unidad cuenta con termotanque eléctrico individual, cañerías Aqua System, conexión para tv, cable e internet, frentes de placard integrales y circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. El edificio: • Importante hall de acceso. • Ascensor automático revestido en acero inoxidable. • Cochera cubierta (espacio guardacoche) en planta baja y subsuelo. • Montautos hidráulico. • En el piso 10: o Laundry. o sum. o Parrilla. o Terraza de uso común. Fachada con revoques tipo Tarquini y barandas de cristal y aluminio. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, con salida al exterior, para vivienda, uso profesional o inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento - Villa Urquiza

USD 116.000

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Blanco Encalada al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente en venta sobre Blanco Encalada – Villa UrquizaDescripción de la unidadExcelente monoambiente al frente en piso alto, muy luminoso y con detalles modernos de terminación. El ambiente principal es amplio, con pisos de porcelanato símil madera y grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural y salida a un balcón corrido con vista abierta. La cocina es semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tonos claros, mesada de granito gris, horno y anafe a gas marca Longvie. El baño es completo, con bañera, mesada de mármol y sanitarios de primera calidad. En el pasillo de distribución se encuentra un práctico sector de guardado con placard empotrado y estantes abiertos, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Incluye cochera y baulera. Amenities del edificioEl edificio cuenta con excelentes espacios comunes: sum completamente equipado, con aire acondicionado, tv y cocina integrada. Parrilla y amplia terraza con vista abierta, ideal para reuniones y eventos. Jacuzzi con deck de madera y sector de descanso, rodeado de plantas y muy buen mantenimiento. Edificio moderno, de excelente calidad constructiva y bajos costos de mantenimiento. UbicaciónSituado sobre Blanco Encalada al 5500, entre Av. Triunvirato y Av. Olazábal, en pleno corazón de Villa Urquiza. Zona residencial y de alta demanda, con excelente conectividad: A metros del Subte B (Estación Echeverría). Cercanía al Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza). Variadas líneas de colectivo, comercios, cafés y restaurantes. Datos destacadosMonoambiente divisible. Baño completo con bañera. Cocina equipada con horno y anafe a gas. Balcón corrido al frente. Amenities: sum, parrilla, jacuzzi y terraza. Edificio moderno con excelente mantenimiento. Ideal primera vivienda o inversión por su alta rentabilidad y ubicación estratégica. Coordiná tu visita hoy. cmcpsi 6794cucicba 8440

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Apto Profesional

USD 116.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Triunvirato Av. al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente a estrenar al contrafrente. Muy luminoso. Cocina y termotanque eléctricoSplit frio/calor. Conexion para lavarropas. Balcónsum con parrilla Cochera cubiertaApto Profesionalapto creditoen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicascucicba Mat. 27/67

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 116.235

32 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Galvan 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Galvan 3051 y Av. Congreso es un edificio de departamentos residenciales y aptos profesionales que ofrecen el máximo confort articulando espacios flexibles para vivir, trabajar y estudiar o como proyecto de inversión. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, acompañadas de Amenities como Solárium, Parrilla, jacuzzi y sum con salida a un balcon aterrazado. Su ubicación privilegiada permite disfrutar actividades al aire libre y deportivas en los principales pulmones verdes de la ciudad, así como un fácil acceso a diferentes centros neurológicos como Palermo o Belgrano, sin perder la esencia de barrio residencial. Opcional Venta Cochera entre U$30. 000. - y U$Ver datos. - Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Francisco boccacci Matricula 2044

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Olazabal 4715 - Monoambiente

USD 116.620

33 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Olazabal al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular emprendimiento en Villa Urquiza en el corredor Donado Holmberg, una de las zonas mas cotizadas!! No esperes mas a comprar de pozo, con un excelente precio y acceder a financiación. Disfruta de una ubicación estratégica, con cercanía a espacios verdes y el notable distrito "doho porteño" que ofrece una gran variedad de experiencias gastronomicas y momentos de confort en la tranquilidad que distingue al barrio. Muy cerca de todo lo que necesitas, Av. A. Thomas, Av. Monroe, Av. Triunvirato, Av. Congreso, Subte B, Tren Urquiza, Plaza Zapiola. Unidades de arquitectura moderna, construidas con materiales de la mas alta calidad y totalmente equipadas. Cuenta con amenities para disfrutar al maximo de tu hogar, pileta, solarium y Sum en el ultimo piso. Vistas abiertas, ambientes luminosos y muy ventilados. Cocheras disponibles no incluidas en el valor del despartamento. Estas a un paso de cumplir tu sueño! Posesión finales de 2026. Levy Mayo Negocios Inmobiliarios. Av. Avellaneda 2580, caba. (54-11) Ver datos Líneas Rotativas. Ver datos. - Martillero responsable: Alexis Levy | cucicba Matrícula Nº3995. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Apto Profesional

USD 123.000

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Triunvirato Av. al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente a estrenar al contrafrente c/patio. Muy luminoso. Cocina y termotanque eléctricoSplit frio/calor. Conexion para lavarropas. Sum con parrilla Cochera cubiertaApto Profesionalapto creditoen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicascucicba Mat. 27/67

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Departamento Monoambiente - Full Amenities - Opcional Cochera en Villa Urquiza

USD 124.200

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Juramento al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento monoambiente full amenities - opcional cochera - villa urquizanice korner- en construccion - - fecha estimada de entrega agosto 2029 - consultar por financiacionel departamento se compone de un amplio ambiente al frente sobre la calle Donado. Baño completo, cocina integrada con espacio de guardado, alacenas, horno y anafe eléctrico. Salida a balcon. Muy luminoso. Vidrios dvh. Agua caliente central. El edificio contara con 3 subsuelos de cochera. * Consultar por otras tipologías y unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Cocheras desde u$s 25. 000 amenities: * gimnasio* piscina* parrillas* solarium* laundryviví nice una esquina, una plaza Y mil momentossituado en Villa Urquiza, el corazón bohemio de Buenos Aires, sobre una esquina neurálgica de Juramento y Donado y frente a una tranquilaplaza, nace Nice Korner, un innovador concepto edilicio donde conviven el estilo y el verde, con el movimiento del polo gastronómico más relevante de la ciudad. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Villa Urquiza Monoambiente con Balcón y Cochera

USD 126.000

$ 108.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lugones al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Lugones 3444 – Villa UrquizaLuminoso monoambiente con balcón aterrazado y cochera descubierta, en moderno edificio de diseño con terminaciones en hormigón visto. Ideal primera vivienda o inversión. Superficie total: 39, 08 m² aprox. 32, 3 m² cubiertos6, 78 m² balcón aterrazadoAmbiente principal amplio y versátil, con salida al balcón y excelente ingreso de luz natural. Gracias a su ventilación cruzada, es posible dividirlo y generar un 2 ambientes con ventilación natural en todos los espacios. Cocina integrada con anafe eléctrico, moderna y funcional. Baño completo, con mampara estilo blindex, espacio y preinstalación prevista para acondicionado (frio-calor). Aberturas con dvh (doble vidrio hermético), que aportan aislación térmica y acústica. Apto crédito - Primera escrituraEl edificio ofrece: - Parrilla de uso común- Espacios de circulación amplios y modernos- Acceso seguro Excelente ubicación en Villa Urquiza, sobre calle tranquila, con rápida conexión a Av. Triunvirato, Av. De los Incas y Av. Congreso. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estación de Subte B, lo que asegura gran conectividad con el resto de la ciudad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 63m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente 63 m² | Apto Crédito | Villa Urquiza

USD 130.000

1 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Cullen 5442

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio monoambiente con cochera y amenities premium en el corazón de Villa Urquiza. Descubrí este espectacular monoambiente de 63 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de proyectar nuevos espacios. Gracias a su excelente distribución, ofrece la posibilidad de dividirlo fácilmente y generar una habitación independiente, convirtiéndolo en una opción súper funcional tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural y su amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Ubicado en un barrio tranquilo y residencial, pero con una conectividad inmejorable, se encuentra cercano a múltiples medios de transporte: Tren línea Mitre. Subte Línea B. Líneas de colectivo: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176. El edificio, moderno y de estilo industrial, tiene solo 15 años de antigüedad y ofrece excelentes amenities que aportan confort y calidad de vida: Encargado. Cámaras de vigilancia. Terraza con parrilla y amplio espacio para reuniones. Sauna. Hidromasajes. Pequeño gimnasio. Cochera descubierta incluida, un gran diferencial en la zona. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios, modernos y bien conectados en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente en Venta Apto Profesional/vivienda con Cochera

USD 135.000

$ 285.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sucre al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente de 35m2 Totales a estrenar en complejo Green Haus. Balcón a espacio verde. Apto Profesional/Vivienda. Una Cochera fijaPisos de Porcelanato tipo madera, baño completo, aa frio Calor, Placard. El complejo cuenta con los mejores amenities: Pileta cubierta y climatizada, gym, Sala de masaje, Sauna, Pileta descubierta en terraza, yacuzzi, sector de parrillas, espacios verdes para lectura, Microcine, salas de reuniones, sala de juegos para niños, Seguridad 24hs. Se entrega con pisos, placard. Una cochera fija$Expensas (incluye seguridad 24hs, aysa) Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

Super destacado

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 138.000

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Blanco Encalada 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso departamento de categoría en Torre Las Plazas, un ambiente y medio dividido, totalmente equipado, cocina con horno y anafe, todas las aberturas dvh, cortinas roller en todo el departamento, aire acondicionado frio calor, amplio balcón, cochera en primer subsuelo, en el residencial barrio de Villa Urquiza, a pocas cuadras del centro comercial, ubicación estratégica con transportes a toda la ciudad. El edificio es full amenities, pileta climatizada, laundry, gimnasio, cine, sum, parrilla, seguridad 24 hs, Apto crédito. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta - Monoambiente Dividido con Balcón y Cochera en Villa Urquiza

USD 139.800

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Habana al 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente dividido con balcón y cochera en Villa UrquizaExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Ubicado sobre Habana 2200, entre Caracas y Gavilán, este cómodo monoambiente dividido se encuentra en el 2° piso de un edificio de solo 4 pisos, con 4 departamentos por planta (hasta el tercer piso), ofreciendo un entorno tranquilo y de pocas unidades. La propiedad cuenta con una práctica división mediante placard, generando mayor privacidad y aprovechamiento de los espacios. Además, posee balcón, cocina equipada y se entrega con lavarropas, microondas y heladera incluidos. El edificio dispone de terraza y la unidad cuenta con cochera. Ubicación estratégica, con excelentes accesos y conectividad. Cercano a múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la estación Echeverría de la Línea B y de la estación Pueyrredón del tren Mitre. En la zona se encuentran espacios verdes, comercios, cafés, supermercados y propuestas gastronómicas. Líneas de colectivo cercanas: 107, 108, 111, 114, 123 y 176. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Departamento · 55m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Dos Ambientes a La Venta, en Villa Urquiza!

USD 145.000

63 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Diaz Colodrero al 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el tercer piso sobre la calle Díaz Colodrero, en el barrio de Villa Urquiza. La propiedad se destaca por su diseño moderno, muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario de diseño y espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo con griferías y terminaciones de primera calidad. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y con excelente ventilación. Como valor agregado, entregando usd 24. 000 adicionales, la propiedad incluye cochera, lo que suma comodidad y una excelente alternativa de resguardo de valor. Ubicado en una zona en constante crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, ofreciendo excelente conectividad y calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar en Villa Urquiza, con la posibilidad de sumar cochera. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta en Evoque Olazabal!

USD 154.080

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Olazabal al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Monoambiente | Proyecto Evoque - Villa UrquizaEn el exclusivo Proyecto Evoque de Villa Urquiza, se ofrece este luminoso monoambiente, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con un baño completo, cocina americana integrada, placares de excelente capacidad de guardado, aire acondicionado frío/calor y salida a un amplio balcón. Cerradura digital para mayor seguridad y comodidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta de calidad en una ubicación estratégica, en un edificio que combina confort, diseño y servicios premium. La cochera se vende aparte. Valor 35. 000 usd. Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

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Departamento · 49m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta en Evoque Olazabal!

USD 317.750

87 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Olazabal al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia | Proyecto Evoque - Villa UrquizaEn el exclusivo Proyecto Evoque de Villa Urquiza, se ofrece este espectacular departamento de 2 ambientes, diseñado para quienes buscan confort y luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con cocina americana integrada, toilette de recepción, salida a un gran balcón aterrazado que conecta el living y el dormitorio, generando una excelente expansión. La suite principal dispone de baño completo y vestidor. Además, la unidad incluye una terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Placares de excelente capacidad, aire acondicionado frío/calor y cerradura digital. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta única en una ubicación estratégica, combinando diseño, servicios premium y calidad constructiva. La cochera se vende aparte. Valor 35. 000 usd. Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Super destacado

Terreno · 405m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Lote Propio con Potencial de Desarrollo | Bucarelli 1120 – Villa Urquiza

USD 490.000

795 m² tot.1 amb.1 dorm.1 coch.

Bucarelli 1120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Excelente ubicación sobre Bucarelli 1120, entre Olazábal y Andonaegui, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. A pasos de Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y del Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas). Zona residencial y comercial, con entorno tranquilo, locales gastronómicos, colegios y comercios de cercanía. Características del inmueble Lote propio de 11, 64 m de frente por 33, 11 m de fondo, con una superficie total de 571 m² (según mensura). Superficie total del terreno según plano anterior: 795 m². Edificio anterior a 1941. Protección: Desestimada. Sin afectaciones registradas. Actualmente se encuentra subdividido en 4 unidades funcionales: Planta baja (uf 1): antigua fábrica de soda y depósito, con amplios espacios cubiertos y un sector descubierto al fondo. Planta alta (uf 2, 3 y 4): tres unidades de vivienda independientes, con acceso desde planta baja y terrazas privadas. Estudio de factibilidad urbanística (C. U. R.) Zonificación: usab2 Altura máxima permitida: 14, 60 m Edificabilidad: pb + 4 pisos Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 lfi: 16, 03 m (afectada por eelmr – Tronera) lib: No afecta Volumetría estimada: Superficie planta tipo: 298, 05 m² Total 4 plantas: 1. 192, 20 m² Superficie planta baja: 298, 05 m² Superficie total construible: 1. 490, 25 m² Superficie total vendible estimada: 1. 117, 68 m² Potencial Una propiedad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con excelente factibilidad constructiva, ubicación estratégica y sin restricciones patrimoniales. Posibilidades: Desarrollar un edificio de viviendas con pb + 4 pisos. Reconvertir las unidades existentes en ph o alquileres independientes. Mantener el uso mixto (residencial + depósito o galpón). Documentación Plano de mensura y subdivisión aprobados. Estudio de factibilidad completo. Título perfecto. Todos los servicios disponibles. Valor diferencial Una oportunidad única en Villa Urquiza: lote propio con gran frente, fondo ensanchado y desarrollo permitido pb + 4 pisos, en una de las zonas más buscadas por el mercado residencial y de inversión. Contacto Coordiná una reunión para conocer más sobre este inmueble y su potencial. Bucarelli 1120 – Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un activo sólido con proyección inmediata de desarrollo.

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Departamento de 1 ambiente, Villa Urquiza · 20 Cuotas de U$s 5.000. Posesion 2027

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Emprendimiento sobre Av. Triunvirato y Av. Congreso en Villa Urquiza, zona exclusiva comercial y residencial. Acceso a varias lineas de colectivo, subte y tren. Moderno hall de entrada y ascensores de última generación. Sanitarios y griferias de reconocidas marcas. Agua caliente central. *Finaciación 100% a plazo de obra o anticipo y saldo a convenir.

Fondo de comercio de 2 ambientes, Villa Urquiza · Fábrica de Pastas en Funcionamiento

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Ubicado en Echeverría 5119, en una zona con buen flujo peatonal y rodeado de viviendas, lo que garantiza clientela constante. Se trata de una fábrica de pastas con 6 años de trayectoria, actualmente en funcionamiento, con facturación mensual aproximada entre $Ver datos y $Ver datos. Ideal para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Características del local. Superficie total: 43 m² Local principal: 4 m x 7, 25 m. Espacio adicional: 4 m x 3, 5 m. Baño. Frente corredizo. Cortina metálica con cadena. Techo de durlock con iluminación led. Aire acondicionado. Entorno. Edificio con 3 departamentos en planta alta. 1 local lindero. Flujo constante de potenciales clientes. Equipamiento incluido. Heladera mostrador (2 puertas corredizas) Heladera bajo mesada (3 puertas) Heladera exhibidora vertical (4 puertas) Mostrador. Mesa de acero inoxidable. Bacha con mesada. Mueble de madera laminada. Microondas. 3 televisores. 2 cámaras de vigilancia. Condiciones del contrato. Contrato vigente por 3 años. Ajuste trimestral por ipc. Alquiler actual: $1. 150. 000. Negocio listo para trabajar, con clientela y estructura armada. Ideal para emprendedores o inversores que buscan renta inmediata.