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124 Propiedades e inmuebles con quincho y living comedor y mas de 1 baño en venta en Villa Udaondo, Ituzaingó

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USD 330.000

480 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Complejo Los Robles

Villa Udaondo, Ituzaingó

Project & Brokers presenta en exclusiva este moderna Casa en Parque Leloir. Es una propiedad increíble e impecable para quienes valoran un buen estilo de vida, una ubicación increíble y una vivienda con las mejores características. Es una casa funcional, moderna y elegante, con un interiorismo de vanguardia, ubicada en un entorno privilegiado. El diseño interior ha sido diseñado para maximizar la sensación de privacidad y naturaleza con elegancia y clase. Ofrece más de 225 m2 de espacios de vida flexibles y lujosos que impresionan a primera vista, con su diseño ultramoderno, atención al detalle, materiales y accesorios de la más alta calidad, que se benefician de una paleta de colores elegante. Exquisitos muebles y elementos de decoración que se integran a la perfección en todos los espacios. Esta magnífica y moderna casa de lujo se encuentra en Parque Leloir una de las zonas más bonitas del parque. Cabe destacar las que se encuentra en el complejo los Robles, de pocas unidades, todas modernas, con entrada privada y exclusiva. Dispone de portón automatizado y frente con cerco eléctrico. Planta Baja: Living comedor con hogar, cocina comedor, toilette de recepción y baulera. Planta alta: dos habitaciones con armarios empotrados y dormitorio principal en suite con ducha, hiromasaje y vestidor. Exterior: galeria con parrilla, piscina con iluminación interior. Además cuenta con calefacción en todos los ambientes por radiadores y preintalaciones de aire acondicionado. Valor libre de gasto de escritura para la vendedora.

USD 99.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

OLLANTAY 1683

Villa Udaondo, Ituzaingó

Hermosa casa de 4 ambientes con jardin, pileta Y quincho. Acepta permuta menor valor. esta casa es funcional Y comoda. Ubicada en una zona tranquila Y cerca del centro comercial Y la calle udaondo. Cuenta con un dormitorio en el altillo ofreciendo un espacio intimo, otro dormitorio con vestidor con mucho espacio de guardado, el tercero con salida al jardin. Un escritorio que puede ser utilizado como oficina. La cocina se integra al living comedor, creando un ambiente luminoso Y practico. El baño completo con hidromasaje Y muy comodo. En el exterior tenemos un jardin con pileta que se filtra automaticamente Y un quincho con parrilla, techado para poder disfrutar todo el año. La propiedad tiene un garaje cubierto para comodidad Y seguridad. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 350.000

204 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Del Pericón 0

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Yamila Sagastume. casa moderna en la forêt | parque leloir. Exclusiva propiedad de diseño contemporáneo ubicada en La Forêt, un nuevo barrio privado boutique en Parque Leloir. Desarrollada en dos plantas, esta vivienda combina arquitectura moderna, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, priorizando amplitud, luz natural y confort. Cuenta con aproximadamente 204 m² construidos sobre un lote de 305 m². Distribución: • Living comedor integrado de amplias dimensiones. • Cocina moderna con isla. • Lavadero independiente. • Toilette de recepción. • Galería con parrilla y baño exterior. • Parque con piscina. • Cochera para 2 vehículos. Planta alta: • 3 dormitorios. • Suite principal con vestidor. • 2 baños completos. Ubicada en un entorno residencial rodeado de naturaleza, con excelentes accesos y a minutos de los principales corredores del oeste. Valor llave en mano: usd 350. 000. Consultar opciones de financiación. Opción financiada: usd 360. 000. Forma de pago: • Anticipo: usd 130. 000. • Saldo financiado hasta en 48 cuotas ajustadas cac. • Entrega estimada en cuota 15. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, calidad constructiva y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de Zona Oeste. Consultanos para recibir brochure, planos y más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 399.000

$ 700.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños7 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Chalet en planta baja barrio cerrado altos del sol. Venta O alquilerconstruida en una planta, sobre lote de 600m2 y con una superficie de 300m2 Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un living-comedor, cocina-comedor, toilette, Un Dormitorio en suite con vestidor, dos habitaciones con placard, baño principal completo. Se realizó un escritorio modular y altillo con acceso muy prolijo. El exterior cuenta con cochera en ambos laterales, parking tipo embajador, parrilla en cochera semicubierta y en quincho otra parrilla interna, guarda útiles, piscina con filtro. Además la propiedad cuenta con Aire acondicionado individual en todos su ambientes y calefacción por radiadoresapto crédito - se escuchan propuestas - financiacion propiaentra en alquiler A partir de 01 de juniobarrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos.

USD 140.000

271 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Los Paraísos 0

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Diego Mayol. Viví rodeado de naturaleza en esta encantadora casa estilo rústico en Villa Udaondo. Esta cálida casa de 4 ambientes en Villa Udaondo, ubicada en una exclusiva zona ecológica, es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida. Diseñada con un marcado estilo rústico que combina confort y calidez, esta vivienda ofrece espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia y con amigos. El living comedor con hogar a leña es el corazón de la casa, ideal para las reuniones íntimas o tardes de relax frente al fuego. Cuenta a su vez, con un toilette. Una elegante barra integrada conecta con el ambiente y da paso a un entrepiso con playroom, escritorio y toilette, perfecto para teletrabajar o como espacio de juegos. La cocina comedor, también con hogar, es espaciosa y acogedora, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir. Desde la cocina, se accede a una galería cubierta que invita a disfrutar del exterior en cualquier estación del año. Cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo muy cómodo y detalles pensados para tu bienestar cotidiano. El exterior es un verdadero pulmón verde: jardín al frente, un gran fondo arbolado, y un quincho con parrilla y cuarto de guardado, listo para tus asados de domingo. Además, ofrece cochera cubierta para dos autos y espacio adicional descubierto. Una casa pensada para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza, pero sin alejarse de la ciudad. Ubicacion ideal, a solo 8 cuadras de acceso oeste, y a una cuadra de la calle Nicolas Repetto, con muchos comercios y medios de transporte. Características de la propiedad. Tipo de propiedad Casa estilo rústico. Ubicación Villa Udaondo, zona ecológica. Ambientes 4 ambientes. Superficie exterior Jardín al frente y gran fondo arbolado. Living comedor Amplio, con hogar a leña y barra. Entrepiso Playroom, escritorio y toilette. Cocina comedor Muy amplia, también con hogar a leña. Dormitorios 2 dormitorios con placard. Baños 1 baño completo + 2 toilettes (planta baja y entrepiso) Galería Cubierta, con salida desde living y cocina. Quincho Con parrilla y gran cuarto de guardado. Garage Techado para 2 autos + espacio descubierto para 1 vehículo adicional. Estilo arquitectónico Rústico, acogedor, con mucha madera y detalles cálidos. Entorno Zona residencial, ecológica y tranquila, rodeada de naturaleza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 349.000

$ 670.000 Expensas

650 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Oportunidad! Muy linda propiedad en venta barrio cerrado altos del solsobre lote central de 650m2, Superficie Construida de 210 m2La Planta baja cuenta un Porche recibidor, Living Comedor con hogar a leña, Puerta corrediza doble para sectorizar, Comedor diario con hermosa vista al parque, Cocina con pasaplatos desayunador, mesada en granito, muebles en madera, Lavadero, Gran Escritorio que puede ser utilizado como 4to Dormitorio. Baño completo. En la Planta Alta se encuentra la Habitación en Suite con Placard, Dos dormitorios con placard, Baño principal completo, un par de Altillos proporcionando un excelente lugar de guardadoEl Exterior cuenta con Galería Semicubierta con parrilla, piscina con filtro. Riego, Guarda útiles, Cochera cubierta para un automóvil, y parkingLa Casa tiene calefacción por Radiadores, Aires acondicionados split, Pisos Ceramicos en planta baja y de Madera en planta alta. Se entrega con toda la iluminación, mosquiteros y cortinasLa Propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes y muy confortable. Posibilidad de Tomar en parte de pago Propiedad en Haedo-Castelarbarrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos. Lautaro Molfa Propiedades

USD 189.000

900 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Lorenzo Caro 3900

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Silvina Sanabria. Casa Quinta 3 Ambientes Venta Ituzaingó Parque y Pileta. Ubicada en calle Lorenzo Caro al 3900, en Villa Udaondo, Ituzaingó, una de las zonas más tranquilas y verdes del oeste, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y fácil acceso a avenidas principales y autopista. La propiedad se destaca por su enorme parque arbolado, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o fines de semana de descanso. La casa se desarrolla en una planta y ofrece: * Ingreso por hall de recepción. * Living amplio, con ventana y excelente estado de mantenimiento. * Cocina independiente, equipada con muebles bajo y alto mesada, conectada al comedor con salida al parque. * Baño completo con bañera hidromasaje. * 2 dormitorios amplios, con ventana y placard empotrado. Cuenta con: * Gran parque con pileta de material de amplias dimensiones. * Quincho semicubierto con parrilla y toilette. * Lugar de guardado para varios autos. * Portón al frente. Propiedad de estilo clásico, muy bien mantenida, con excelente potencial y un entorno verde único. Ideal para quienes buscan una casa quinta para vivienda permanente o descanso, con gran parque y espacios exteriores protagonistas. Superficies a verificar por mensura. Los metros del título corresponden únicamente al lote. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 510.000

$ 700.000 Expensas

547 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Propiedad 5 amb. Venta amueblado disponible A partir de julio 2026 barrio cerrado altos del sol- Sobre de 547 m2, Superficie Construida de 240 m2. La Planta baja cuenta con Recibidor, Toilette, Living Comedor, Cocina Comedor Diario con isla, Lavadero interno, Dependencia de servicio con baño completo. En la Planta Alta se encuentra la Habitación Master Suite con Vestidor y Balcón Terraza, 2 Dormitorios super amplios con placard, Baño Principal Completo, Distribuidor con placard para ser usado como lugar de guardado de ropa blanca, pudiendo optimizar el lugar de los demás placares. El Exterior cuenta con Cochera cubierta con parrilla, bacha, riego y Fondo libre cercado. La Casa tiene calefacción por Radiadores y Aires acondicionados Split. La Propiedad es muy cómoda y luminosa, estilo Racionalista, Se entrega amueblada, con Iluminación, Mosquiteros y cortinas. Posibilidad de Tomar en parte de pago alguna propiedad de menor valor o financiación directa con hipoteca. barrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos. lautaro molfa propiedades

USD 375.000

1513 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa 0

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Henry Torres Borges. # casa familiar. # pileta. # quincho semicubierto. # cochera. # espacios verdes. # 3 dormitorios. # amplio living comedor. # cocina. # 2 baños. # salon adicional. Te cuento de esta única propiedad, con excelente ubicación, pileta, cochera, tres dormitorios, dos baños, quincho abierto, sala de maquinas, y mucho espacio verde, que no te podes perder. Al ingresar a la propiedad, por la calle La Pampa, ya podés ver el hermoso predio, hecho para compartir en familia, con pileta y mucho verde, que la acompaña. La casa, de construcción tradicional, tiene espacios amplios y cómodos, todos en la misma planta. La casa posee dos entradas. Desde la entrada principal, accedes al amplio living comedor, que tiene área de guardado, amplia ventana y baño completo para invitados. La cocina tiene buenas medidas y amplias ventanas que dan al parque. Además, hay un lavadero dentro de la casa, y es también muy amplio. Cuando vas al área mes privada de la casa, tenés tres amplios dormitorios y un baño completo, todos con ventanas y mucha luz. Al salir, te maravilla el amplísimo espacio verde, con pileta cercada, un quincho o espacio de usos múltiples, en el que podés realizar fiestas y reuniones. En el espacio de la cochera también tenés una sala de máquinas o cuarto de herramientas. El espacio al aire libre cuenta con electricidad e iluminación. A pesar de tener sus años, esta casa está muy bien cuidada, conservada, y con todo lo que necesitás para vivir, funcionando perfectamente, por lo que las actualizaciones son opcionales. La propiedad está compuesta de cuatro lotes, todos escriturados y en orden. No posee gas natural de red, por lo que se maneja con tubo de gas envasado. Te cuento algunos detalles más: Ubicación a mitad de cuadra – Ventajas clave. Menor tránsito y ruido. • Al no estar en esquina ni en bocacalle, el movimiento vehicular es más tranquilo. • Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad para una vivienda familiar o casa quinta. Mejor aprovechamiento del sol. • Dependiendo de la orientación, podés diseñar tu casa para que tenga luz natural todo el día, algo muy valorado tanto para vivir como para alquilar. Seguridad extra. • Muchas familias eligen mitad de cuadra porque hay mayor control vecinal y menos puntos ciegos que en una esquina. Fachada óptima. • Frente ideal para una casa moderna, con espacio para cochera, jardín delantero y rejas decorativas o portón eléctrico. ¿Por qué es una excelente inversión? • Este tipo de propiedad tiene alta demanda en el mercado de alquiler temporario y reventa rápida en caso de que busques liquidar inversión. En este momento, la casa se alquila para eventos, fines de semana, y celebraciones especiales. Te cuento de Villa Udaondo: Villa Udaondo es una localidad del partido de Ituzaingó, en el Gran Buenos Aires, fundada oficialmente en 1940 y con una población cercana a los 31 500 habitantes. A continuación, te comparto una visión general de este encantador barrio: Historia y Orígenes. • En sus orígenes, se conocía como Villa Gobernador Guillermo Udaondo, en honor al gobernador bonaerense de fines del siglo xix, quien era propietario de una extinta chacra en la zona. • El crecimiento comenzó con la subdivisión de terrenos de la familia Leloir en los años 30 y 40, dando origen a los primeros loteos y casa quinta. • En 1951 fue declarada “Barrio Jardín”, con normas que limitaban la densidad urbana y promovían fracciones amplias para preservar su carácter verde y tranquilo. Identidad y Urbanismo. • Tradicionalmente de baja densidad, predomina el estilo residencial con jardines y amplios espacios verdes. • La cercanía al histórico Parque Leloir —anteriormente parte del triángulo patrimonial de la zona— es uno de sus mayores atractivos naturales. • En junio de 2024, recibió el título de “El Jardín de la Música” por su vínculo con personalidades musicales y proyecto de realce cultural local. Calidad de Vida. • Destaca por su aire más limpio y tranquilidad comparada con otras zonas del conurbano, ideal para quienes buscan un entorno familiar y relajado. • Buenas conexiones viales: la Autopista del Oeste otorga acceso directo a la Ciudad y a otros municipios.. • Servicios e infraestructura: pavimentación de calles, gas natural, alumbrado, redes cloacales y obras pluviales que transformaron la zona en las últimas décadas, especialmente desde 1995. Comunidad y Sociedad. • Aunque sin un gran centro comercial propio, la cercanía a Ituzaingó facilita el acceso a supermercados, plazas, colegios y centros de salud. • La percepción general es de un barrio seguro, con entorno tranquilo y un ambiente comunitario muy valorado. • Activo en la vida local: clubes sociales y deportivos (como Santa Rita), asociaciones barriales de fomento, y clubes de polo dan vida a su tejido social. ¿Por qué invertir en un lote en la mejor zona de Villa Udaondo? Ubicación estratégica. Villa Udaondo combina lo mejor de dos mundos: • Tranquilidad de barrio con casas bajas, calles arboladas y entorno residencial. • Conectividad inmediata: a pasos del Acceso Oeste, a 25 minutos de Capital, y cerca del Camino del Buen Ayre. Cercanía a todo. • Centros comerciales como Plaza Oeste Shopping o Morón Shopping. • Supermercados, farmacias y comercios locales a pocas cuadras. • Colegios privados y públicos de buen nivel, ideales si pensás en vivir o invertir para familias. Entorno natural privilegiado. Udaondo es reconocida por su perfil semi-rural, especialmente en las zonas más exclusivas: • Lotes amplios, ideal para construir casas con parque, pileta o incluso una quinta. • Aire puro, mucha vegetación, y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de caba. Plusvalía asegurada. • La demanda en esta zona está en crecimiento constante. • La llegada de desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura (pavimentación, servicios, iluminación led) aumentan el valor de los terrenos año tras año. • Muchos inversores están comprando hoy para construir más adelante o subdividir en ph. Seguridad y comunidad. • Hay barrios cerrados cercanos, como La Arboleda, Los Talas o Altos del Sol, lo que eleva el perfil general de la zona. • Además, las calles residenciales tienen cámaras vecinales y grupos comunitarios organizados. Ideal para: • Construcción de vivienda familiar permanente. • Desarrollo de casa quinta o alquiler temporal (Airbnb, Booking). • Inversión a mediano plazo: comprás el lote ahora, esperás 2-3 años y lo revendés con importante ganancia. Hablame Y te cuento más! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 510.000

730 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Barrio Cerrado Altos DEL Sol, Villa Udaondo

Altos del Sol, Villa Udaondo

Casa en venta 5 ambientes barrio cerrado altos del sol767m2 de terreno y 230m2 const. Impecable casa de dos plantas. Planta baja: Hall de recepción, amplio comedor principal con vista al jardín (7x4. 30), living con vista al jardín (7x4), cocina con muebles completos, barra, horno empotrado y anafe, con espacio de lavavajillas y mesadas en cuarzo, toilette de recepción. 2 dormitorios con placard muy luminosos (planta baja), y baño completo. Planta alta: 3º dormitorio principal en suite con vestidor, escritorio privado y balcon. Exterior: pileta de natación (9x4, 50 revestida y calefaccionada), 2 cocheras cubiertas, galería/quincho muy amplia con vista a la pileta, parrilla, jardín y cuarto de guardado. La propiedad cuenta con lavadero independiente, calefacción central por radiadores con caldera, aberturas de pvc con doble vidrio, aires acondicionado en todos los ambientes, pisos en porcelanato, riego y detalles de categoría. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, InternetOtros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín traseroAltos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. Playón deportivo (basquet, tenis, voley, etc), sum, gym, plaza para niños. Espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. los sueños se cumplen porque se trabajan. te ayudamos A concretarlos!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (afip 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 85.000

275 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Romero 4439 4439

Villa Udaondo, Ituzaingó

Excelente propiedad ubicada en Villa Udaondo, Ituzaingó, que combina comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar en familia, facil y rapido acceso autopista del oeste. Características principales. • Superficie total: 255 m² • Cubierta: 92 m² • Semi cubierta: 28 m² • Descubierta: 155 m² Distribución. • Cochera con acceso directo. • Galería/jardín de entrada, que brinda una cálida bienvenida y espacio verde al frente. • Living luminoso, ideal para reuniones y descanso. ( 8. 10 x 3. 05) • Dos dormitorios bien distribuidos, con ventilación natural. ( 4. 05 x 3. 00) y ( 4. 05 x 2. 50) • Cocina amplia y separada, con espacio de guardado y comedor diario. ( 4. 80 x 3. 80) • Lavadero independiente, funcional y cómodo. ( 3. 80 x 2. 30) • Quincho con parrilla, perfecto para encuentros sociales. • Jardín trasero, amplio y con gran potencial de uso recreativo. Valor agregado. La propiedad se destaca por su amplia superficie descubierta, que permite disfrutar de espacios verdes y proyectar futuras ampliaciones. El quincho con parrilla y la galería semi cubierta aportan versatilidad y confort, convirtiendo la casa en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial tranquilo. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

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