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395 Propiedades e inmuebles con cocina en venta en Villa Primera, Mar del Plata

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USD 95.000

68 m² tot.1 baño

Avenida Jara al 400

Villa Primera, Mar del Plata

En la ciudad de Mar del Plata tenemos para ofrecerte a la venta un departamento de 3 ambientes tipo duplex, al frente con balcón saliente, ubicado en zona norte de la ciudad. Ubicado en Av. Jara casi Necochea. Se encuentra en un primer piso por escalera. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer reformas o bien realizar una inversión segura. Características: concepto abierto, cocina americana al frente muy luminoso, con salida al balcón. Cuenta con lugar para lavarropas y buen espacio de guardado. Toilette. En planta alta se encuentra Dormitorio principal con placard de dos hojas con puertas corredizas. Baño completo. Segundo dormitorio con placar y balcón saliente. Un espacio para utilizarlo de vestidor o escritorio. Cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. Su distribución y luminosidad son para destacar. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Te esperamos para coordinar una visita. Valor: U$S 95. 000Zuccarelli Propiedades Reg 3733. Cel: Ver datosBrown 1432, Mar del Plata cp 7600Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Zuccarelli Propiedades Reg. 3733, Brown 1432, Mar del PlataCel: Ver datos

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USD 140.000

412 m² tot.

Chacabuco al 4350

Villa Primera, Mar del Plata

Distrito residencial R4carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. -delimitación: Según plano de zonificación. -subdivisión: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). -indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2- F. O. T. Máximo otros usos: 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5. -tipología edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -disposiciones particulares: (Ordenanza Ver datos) a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -b) edificios de semiperímetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 m. A eje divisorio y relación d ³ h/6. -c) edificios de perímetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 m. A ejes divisorios y relación d ³ h/6. -Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Destacado

USD 49.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingó 4773

Villa Primera, Mar del Plata

Ph 2 ambientes reciclado balcón al frente Villa Primera. Unidad de 2 ambientes reciclado en segundo piso por escalera. 46 m² totales (42 m² cubiertos + 4 m² balcón al frente sobre calle Ituzaingó). Living con tiro balanceado, cocina reciclada, dormitorio con split y placard, baño completo reciclado, lavadero. Balcón propio al frente con vista abierta. Pisos reciclados. Buena luminosidad natural. Sin expensas. Apto crédito. Ubicación Villa, zona residencial consolidada con comercios y servicios. Distribución (46 m² totales): Living con salida al balcón frontal vista abierta, tiro balanceado. Cocina reciclada separada, lavadero. Dormitorio placard empotrado, split. Baño completo reciclado. Balcón 4 m² al frente calle Ituzaingó. Condición técnica: Último piso con filtraciones activas en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación de cubierta pendiente (techista en proceso de solución). Precio de usd 49. 000 contempla esta condición y permite margen para reparación o ajuste en negociación. Ubicación Ituzaingó 4773 – Zona residencial consolidada con actividad comercial constante. Excelente conectividad y servicios. Límite con Parque Luro. Proximidades: Parque Luro (cuadras): espacio verde, recreación. Calle San Juan (5 cuadras): eje comercial. La Perla / Perla Norte (12 cuadras): playas, balnearios, paseo costero. Av. Libertad / Av. Jara (cuadras): conectividad. Supermercados, comercios, farmacias, escuelas: en la zona. Transporte público: líneas de colectivo zona norte. ¿Para quién es este ph? Inversores: precio competitivo usd 49. 000 contempla reparación, potencial revalorización post-obra. Primera vivienda presupuesto ajustado: sin expensas, apto crédito, metraje funcional 42 m² Compradores con capacidad técnica: evaluar costo reparación membrana, negociar sobre base real. Quienes priorizan ubicación: Villa Primera zona consolidada, 12 cuadras del mar. Perfil tolerante a obra: compra + reparación = propiedad reciclada funcional sin sobreprecio. transparencia total: Este ph tiene filtraciones en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación pendiente. Precio refleja esta condición. Ideal para inversores o compradores que evalúen costo real de obra y negocien en consecuencia. Apto crédito bancario | Sin expensas | usd 49. 000

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