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1 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes hasta 5 años en venta en Uspallata, Mendoza

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Casa de 3 ambientes, Uspallata · El Lugar Ideal Para Invertir o Vivir en Tranquilidad

USD 38.500

3900 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Nacional

Uspallata, Mendoza

¡Gran Oportunidad de Inversión Turística! Vendo espectacular terreno plano de 3900 m² con hermosas vistas, totalmente cercado con exclusivos pilares de piedra y luces individuales en cada uno. Cuenta con portón de acceso, cámaras de seguridad, luz, agua propia con pozo, dos biodigestores instalados y parcela con derecho a riego. La propiedad incluye: Cabaña pequeña totalmente terminada, bases hechas de 2 cabañas. Práctico depósito de almacenamiento. Planos aprobados para construir 7 cabañas: una de 3 habitaciones, dos de 2 habitaciones y cuatro de 1 habitación. Proyecto de camping con baños avanzados en construcción: incluye estructura para 2 baños comunes y 2 duchas comunes. ¡Un proyecto listo para desarrollar y rentabilizar!

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Casa de 10 ambientes, Uspallata · Le Bajamos El Precio! Casa de Campo y Cabañas en Terreno Extenso - Uspallata

USD 187.000

86000 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

San Alberto

Uspallata, Mendoza

Trazos Estudio Inmobiliario vende | gran oportunidad! En uspallata. Propiedad única de más de 86. 000 m² en entorno natural privilegiado, ubicada a 13 km de Uspallata y 140 km de Mendoza. Cuenta con bajada al Arroyo San Alberto, derecho de riego, cisterna y vistas abiertas al valle. Dispone de 160 m² construidos con bioconstrucción en barro de excelente calidad. Vivienda principal de diseño circular con ventanales panorámicos y balcón, compuesta por 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño con jacuzzi y depósito. Además, casa de huéspedes con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. Incluye cochera cubierta, fogón y espacio exterior para desayunador. Ideal para glamping, turismo rural, centro de meditación, retiros, camping o producción agrícola/apícola. Excelente oportunidad para vivir o invertir en contacto con la naturaleza. Consultános para más información o coordinar una visita!

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, Uspallata · Departamento en Venta en Los Penitentes, Mendoza – Edificio Tolosa

USD 45.000

$ 120.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Los Penitentes

Uspallata, Mendoza

Oportunidad única en plena montaña. Se ofrece a la venta el departamento más grande y uno de los más atractivos del edificio Tolosa, en Los Penitentes, Mendoza. La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos, está desarrollada en dos plantas, y ofrece una distribución amplia y funcional de 4 ambientes, ideal tanto para disfrutar en familia como para explotar en alquiler temporario. Se vende amoblado, listo para usar y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: sus vistas abiertas e impresionantes a la montaña, que convierten cada ambiente en una verdadera experiencia de conexión con el entorno. Por su ubicación y características, es una excelente opción para quienes buscan una propiedad en la montaña con potencial de renta. Resulta ideal para alquiler turístico tipo Airbnb, ya sea para escapadas de descanso, turismo aventura o estadías vinculadas a actividades de alta montaña. Es un gran punto de base para disfrutar de Aconcagua, Portillo, trekking, caminatas, nieve y múltiples actividades de montaña, además de encontrarse en un entorno con enorme atractivo natural y turístico. Otro punto muy valioso es que en el mismo predio hay conserjes, que pueden colaborar con la operatoria del alquiler temporario, facilitando la gestión para propietarios que quieran obtener renta sin ocuparse personalmente de cada detalle. Una propiedad con gran personalidad, amplitud, vistas privilegiadas y muy buen perfil tanto para uso propio como para inversión.

Super destacado
Casa de 3 ambientes, Uspallata · Dueña Vende El Lugar Para Vos, ¡Respira Profundo Llegaste a Tu Casa!
Destacado
Casa · 160m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Acogedora Casa en San Alberto, Uspallata, Mendoza

USD 105.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Nacional 149 0

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Alejandra Malizia. ¡Oportunidad Única! Venta de Casa en Uspallata. Descubre el hogar perfecto para ti y tu familia, ubicado en un entorno natural inigualable. Esta encantadora vivienda ofrece un maravilloso paisaje y vistas espectaculares a la majestuosa Cordillera de Los Andes, brindando paz y armonía en contacto directo con la naturaleza. Características destacadas: - Superficie Total: 10. 000 m² - Superficie Cubierta: 160 m² - Distribución: Planta única. Ambientes: - Amplio living comedor con calefacción por salamandra y chimenea. - Cocina equipada con desayunador. - 4 dormitorios, incluyendo una suite principal. - 2 baños completos. Otras instalaciones: - Cochera techada. - Piscina con equipo de filtrado. - Churrasquera. - Galería. - Hermoso jardín. Detalles adicionales: - Pisos de porcelanato. - Techos de madera. - Ventanales que aportan luminosidad y belleza en todos los espacios. Este hogar es ideal para quienes buscan una vida tranquila y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el corazón de la montaña! Para más información y coordinar una visita, contáctanos! *El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Luciana garritano ccpim: 1676. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional Ver datos. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 1846m² · 24 Ambientes · 10 Cocheras · Estacion de Servicio en Uspallata, Mendoza

USD 2.700.000

34000 m² tot.24 amb.11 dorm.10 baños10 coch.

Ruta 7 Km 1145,9

Uspallata, Mendoza

Importante propiedad de 3, 4 Has. Compuesta por Estación de Servicio, Hotel, Restaurante y Salones Comerciales. Actualmente no está siendo explotada comercialmente, existiendo la posibilidad de alquilarla con opción a compra, o un alquiler comercial a largo plazo. Zona muy buscada por el potencial turístico, ya que es la pasada obligada tanto de ida como de retorno al vecino país de Chile. Con espacio para estacionamiento de camiones, es ideal por los frecuentes cortes de ruta, lo que permite a los viajeros y camioneros que transitan, ofrecerles alojamiento, comida, distintos rubros para comprar, combustibles, mantenimiento de vehículos, etc. Se puede hacer un centro comercial que contenga todos los rubros imaginables para que tanto la gente que vive en la Villa como los viajeros encuentren todo lo que buscan. El hotel cuenta con veinte (20) habitaciones con baño privado. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Casa · 250m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Hermosa Propiedad en Uspallata

USD 96.000

271 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ejército de los Andes 0

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Eliana Butti. casa en venta 3 ambientes uspallata mendoza cordillera. Propiedad de diseño moderno ubicada en sector estratégico de Uspallata, con potencial inmobiliario destacado para inversores y familias que valoran entornos naturales privilegiados. Casa de 271 m² construidos sobre terreno de igual superficie, emplazada sobre Ejército de los Andes en zona cordillerana de Mendoza. Desarrollada con criterios de funcionalidad y aprovechamiento espacial, representa una oportunidad de inversión sólida en un entorno de alto valor paisajístico. La propiedad fue construida en 2006 con mantenimiento impecable, ofreciendo una distribución eficiente de 3 ambientes que incluye 3 habitaciones amplias. Cuenta con 2 baños completos: uno principal con terminaciones de alta calidad y otro de visitas, además de una cochera techada que incrementa el valor del inmueble. Características destacadas: - Superficie total: 271 m² (250 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos) - Antigüedad: 17 años. - Orientación solar favorable. - Carpintería y aberturas de categoría superior. - Lavandería separada funcional. - Amplia galería con quincho. - Estructura sólida y en excelente estado de conservación. La ubicación estratégica en Uspallata ofrece acceso directo a principales vías de comunicación de Mendoza, con un entorno natural privilegiado que potencia su valor inmobiliario. Zona de crecimiento constante con demanda sostenida de propiedades en sector cordillerano. Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de valorización y calidad de vida en un entorno natural excepcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio de 18 ambientes, Uspallata · Estacion de Servicio, Uspallata, Mendoza

USD 2.200.000

34000 m² tot.18 amb.10 baños10 coch.

Ruta Nacional 7, Km 1045.9, Uspallata

Uspallata, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión sobre ruta Nacional 7 distrito La Fundicion - Uspallata - Km 1145, 9 La propiedad cuenta con una superficie segun titulo de 34. 9938. 14 m2 d terreno. Unindades de negocios superficies cubiertas totales: 1846. 19m2. Estacion de Servicio: con tanques y surtidores sin funcionar: 816. 77m2. Locales y Salon comercial: 588. 42 m2. Hotel con 20 habitaciones: 441m2. Servicentro ( gomería y lubricentro) 216. 17m2. Superficie de Expedición: 600. 60m2. Estuctura Antisísmica. Mamposteria de ladrillo. Estructura de H° A° Cubierta de Loza - Cubierta de Chapa. Equipamiento: 1 tanque de 20. 000 litros ( gas oil) 1 tanque de 20. 000 litros (gas oil) 1 tanque de 20. 000 litros ( formula Gas oil) 1 tanque de 20. 000 litros (formula Gas oil) 1 tanque de 10. 000 litros ( Kerosene) 1 tanque de 15. 000 litros (nafta super plus) 1 tanque de 20. 000 litros (nafta super) 1 tanque de 20. 000 litros (nafta comun) Santario para publico Hombres / mujeres. Sanitarios para personal Hombres /mujeres. Oficina administrativa. Oficina de Guardia noturna. Equipamientos. Controlador de Agua. Controlador Volumetrico. Tablero electronico. Mini market. Lavadero. Gomeria y engrase. Sala de maquinas. Dos tanques de Agua de 8500 y 4500 litros. Area de lavado elevador hidraulico para camiones. Area de engrase elevador electrico para camiones. Sector de compresores. Area de deposito. Salon comercial y parrilla. Locales comerciles. Salon Comedor. Area de expedición de comidas y parrilla. Cocina. Area de preparado. Area de lavado de vajilla. Camaras de frío ( dos) Deposito. Sala de bombas. tanques de agua 5800 litros. Sector de tablero electrico. 2 termotanques. salones comerciales. baños vestuarios y duchas para hombres. Banos vestuarios y duchas para mujeres. Sala de descanso y/o juegos. galeria de expansion. Estacionamiento semi cubierto. Hotel: 20 abitaciones con baño completo. (inodoro videt, receptaculo de ducha y mueble y bacha) Las habitaciones estan equipadas con con camas singles y muebles de apoyo. Tv antigua y equipo de frío calor. Deposito. Sala de maquinas. Equipamiento con tanque de agua de 4000 litros y un termotanque de 500 litros. Estacionamiento espacio descubierto

Terreno de 3 ambientes, Uspallata · ¡Gran Oportunidad en Uspallata! Terreno + Casa - Inversión Turística Ideal!

USD 99.000

3469 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

RUTA

Uspallata, Mendoza

️ ¡terreno esquina estratégico en uspallata! - Ubicación Premium: * Intersección Ruta Nacional 7 + Ruta Provincial 13. precio U$D 99. 000. - lote ideal para tu emprendimiento turístico. Ubicación clave: Esquina con doble frente a rutas principales. Accesos directos: - Ruta 7 (Conexión internacional a Chile) - Ruta Provincial 13 (Eje turístico local) **Vistas únicas: ** - Cordillera de los Andes️ - Alamedas centenarias. - Áreas parquizadas naturales. 5 usos lucrativos para este terreno: 1. Complejo de Cabañas con spa de montaña. 2. Restaurante Panorámico gourmet. 3. Estación de Servicio + Minimarket (Única en la zona) 4. Showroom de Vinos y Productos Regionales. 5. Hostal Boutique para turismo aventura. - **Precio: ** usd 99. 000. - - **Superficie: ** 3, 469 m² (Terreno plano y usable al 100%) - **Documentación: ** Libre de deudas - Escrituración inmediata. - **código interno: usp2023. conectividad inmejorable. - A 5 minutos del centro de Uspallata. - A 15 minutos de famosos atractivos: - Cerro 7 Colores. - Bóvedas de San Martín. - Parque Tunduqueral. ¡agende su visita técnica! **marcela tapia & asociados** **WhatsApp Ejecutivo: ** - Ver datos. - Ver datos. - "La mejor esquina comercial de Uspallata está en tus manos" **#OportunidadÚnica #TerrenoTurístico #Ruta7 #InversiónSegura**

Casa · 380m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa + Cabaña Autosustentables Uspallata

USD 140.000

380 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Ruta Nacional 149 12300

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Carla Vidal. Oportunidad de Inversión en Uspallata – Propiedad de Calidad, Autosustentable y Estratégica camino de la Mina San Jorge. Casa + Cabaña con un gran terreno. Se ofrece en venta una excepcional propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 149, km 12. 000, camino de la mina San Jorge, un punto clave para emprendimientos relacionados con minería, turismo y vivienda. Con 8. 600 m² de terreno, esta propiedad es ideal para alquileres temporarios, desarrollo turístico o vivienda familiar y multifamiliar. Características principales: 1. Primera Vivienda: Construcción Sismo Resistente y Multifuncional. Construcción tradicional sólida y segura, con posibilidad de subdividirse en dos viviendas independientes, cada una con entrada propia, baño, cocina y dormitorios. Amplios, luminosos y ventilados espacios interiores con pisos cerámicos y carpintería en madera, metal e hierro. Cuenta con 2 Cocinas, equipadas con muebles de madera y cocina a gas de 4 hornallas. Amplio Living comedor con exepcional vista. Dos baños amplios, modernos y funcionales (uno con bañera), además de zona de lavandería. Dos salamandras orientadas a Este y Oeste, aportando confort y calidez. Garaje cubierto para dos vehículos pequeños o uno grande, con espacio adicional para depósito o taller. Equipamiento eficiente: paneles fotovoltaicos, calefón solar, cisternas (9. 000 L y 2 x 2. 750 L), sistema eléctrico completo y gas tubo 45 kg. 2. Segunda Vivienda: Cabaña de Tronco con Vista a la Cordillera. Construcción sólida y de alta calidad, con estilo rústico y cálido. Cocina con desayunador, baño completo con finas terminaciones y otro en suite proyectado. Dos habitaciones, una con vestidor y baño proyectado. Gran galería cerrada con ventanales que permiten disfrutar de una vista inigualable al noroeste y a la cordillera. Autosustentable con paneles solares, termotanque y salamandras. Seguridad completa con sistema de alarma y cámaras. Servicio de internet satelital para comodidad y conectividad. Por qué invertir aquí: La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la mina San Jorge, un activo centro de actividad minera con gran potencial de desarrollo. Además, su entorno y dotación la hacen perfecta para proyectos turísticos, residenciales o comerciales, con la ventaja de contar con infraestructuras autosustentables y seguridad avanzada. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble único, versátil y con alta rentabilidad en la puerta de la cordillera mendocina. Apto Credito Hipotecario, se aceptan permutas por propiedad en el Gran Mendoza, se ofrece financiacion propia y Lendar! Beneficios A clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador. ar. Corredor Publico Luciana Garritano ccpim 1676. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 150m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Uspallata 3.000 m² con Casa y Cabaña, Mza

USD 95.000

3000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ruta Nacional 7 1100

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Mario Ramirez. El Equipo de re/max ofrece oportunidad de inversión para vivienda y/o turismo en Uspallata. Terreno de 3. 000 ms2 sobre la ruta nacional N7. Casa de 100 mts2 con 2 habitaciones, 1 baño, living, comedor y cocina integrada, en el living hay una salamandra de 12. 000 calorias. Aire Acondicionado, estufas tiro balanceado en cada habitación. Cochera cubierta para 3 vehículos, Casa o cabaña de 46 mts2 con 1 habitación, 1 baño, living, comedor y cocina integrada. Depósito o galpón de 32 mts2. La propiedad cuenta con luz, agua, gas envasado y acequia con agua. Excelente para emprendimiento de turismo, ya que el terreno de 3. 000 metros permite construcción de más cabañas y pileta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Uspallata Barrio Privado

USD 130.000

$ 5.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 52 0

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Liliana Anabel Garay. remax follow ofrece A la venta casa en venta en barrio privado – uspallata | naturaleza, autonomía Y proyección. Ubicada en un entorno privilegiado sobre Ruta 52, en Uspallata, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, paisaje de montaña y autosuficiencia, ideal para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Implantada sobre un amplio terreno de 2. 600 m², la vivienda se integra de manera armónica con el entorno natural, brindando privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. Distribución Y diseño. La casa, de 84 m² cubiertos, presenta un diseño funcional y moderno: Luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio amplio y confortable. Cocina equipada con mobiliario completo y barra desayunadora. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 2 baños completos. Lavadero independiente. Galería exterior ideal para disfrutar del paisaje. La construcción en seco permite eficiencia térmica, bajo mantenimiento y posibilidad de ampliación futura. Entorno Y exterior. Terreno de 2. 600 m², ideal para quienes valoran el espacio y la privacidad. Sistema de riego por manto. Entorno natural consolidado, con vistas abiertas y vegetación característica de la zona. Espacio disponible para desarrollo adicional: pileta, quincho, cabañas o ampliación de la vivienda. Un entorno perfecto para desconectar, vivir en calma o desarrollar un proyecto turístico. Infraestructura Y servicios. Paneles solares, que reducen significativamente el consumo energético. Luz trifásica, ideal para proyectos o ampliaciones. Agua de red + pozo propio, garantizando autonomía. Construcción moderna con excelente relación costo-mantenimiento. potencial de inversión. Gracias a su ubicación y características, esta propiedad es ideal para: Vivienda permanente en entorno natural. Casa de fin de semana o descanso. Desarrollo de alquiler turístico (Airbnb / cabaña) Proyecto de expansión dentro del lote. Uspallata es una zona en crecimiento, con alta demanda en turismo y cada vez mayor interés inmobiliario. Ubicación. Sobre Ruta 52 – Barrio Privado en Uspallata, con excelente accesibilidad y conexión con la naturaleza, a minutos del centro y con vistas únicas de la precordillera. Una propiedad diferente. Ideal para quienes buscan salir del ritmo urbano y apostar por un estilo de vida más natural, sustentable y con proyección de valor a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 117m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Casa en Barrio Jardin Norte Las Heras

USD 76.000

282 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Tambillos-barrio Jardin Norte , Casa.22 0

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Claudia Dominguez. casa 3 ambientes uspallata jardín norte las heras mendoza - apto crédito. Propiedad estratégicamente ubicada en el tranquilo Barrio Jardín Norte de Uspallata, sobre calle Los Tambillos, Casa 22, con una superficie total de 282 m² que integra espacios cubiertos y semicubiertos. Construida en el año 2000, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial tanto para residencia permanente como para proyecto turístico en una zona privilegiada de montaña. La vivienda se distribuye en tres ambientes, incluyendo dos dormitorios amplios y funcionales, un baño completo, cocina-comedor integrada y luminosa, lavandería independiente y un útil altillo para guardado. Cuenta con cochera con rampa fija de acceso y un hermoso jardín que permite disfrutar del entorno natural y el aire puro característico de la región. Entre sus características destacadas se encuentran: parrilla exterior, servicios de electricidad instalados y excelente estado general de conservación. Las terminaciones garantizan confort, funcionalidad y una distribución eficiente de los espacios. Su ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios: paradas de colectivo cercanas, centro de salud, escuelas primarias y secundarias próximas, comercios de cercanía y rápido acceso a la Ruta Nacional 7, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Mendoza y Chile. Una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión en uno de los entornos más atractivos de Mendoza, ideal para quienes buscan una vivienda con proyección y valor agregado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 10 ambientes, Uspallata · Casa en Venta en Uspallata

USD 220.000

$ 20.000 Expensas

270 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños8 coch.

Los 4 elementos, uspallata

Uspallata, Mendoza

Complejo de Cabañas en Venta – Naturaleza, Confort y Excelente Potencial en Uspallata. Ubicadas sobre el tranquilo barrio cerrado Los 4 Elementos, en el corazón de Uspallata, ésta propiedad ofrece una propuesta única para quienes buscan invertir o vivir rodeados de naturaleza, sin resignar calidad, confort y diseño. Un entorno de montaña, silencio y aire puro que invita a desconectar y disfrutar. El inmueble está compuesto por dos hermosas cabañas de excelente calidad constructiva, desarrolladas sobre una superficie total cubierta de 270 m², con apenas 2 años de antigüedad, lo que garantiza modernidad, bajo mantenimiento y materiales en óptimo estado. Distribución y ambientes: - Cada cabaña fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad, con espacios amplios y luminosos: - Amplios livings con grandes ventanales. - Cocinas funcionales, integradas y bien equipadas. - 4 dormitorios en total, cómodos y bien distribuidos (2 cada cabaña) - 2 baños completos (1 cada cabaña) - Ambientes cálidos, con excelente aislación térmica y acústica gracias a aberturas con doble vidrio (dvh) Exterior y entorno: - Patio parquizado con parrilla, ideal para encuentros al aire libre. - Estacionamiento descubierto con capacidad para hasta 8 vehículos. - Barrio privado, arbolado y seguro. - Entorno natural privilegiado, ideal para descanso, turismo o alquiler temporario. Comodidades y servicios: - Agua corriente y gas natural. - Calefacción por salamandra a leña. - Cisterna. - Estacionamiento para visitantes. - Pet friendly. Ideal para: Quienes buscan una inversión turística, un complejo de alquiler temporario, o un refugio de montaña para disfrutar en familia, en una de las zonas más encantadoras de Mendoza. Valor: U$D 220. 000. ccpim 1769

Casa · 115m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa + Cabaña con Gran Terreno en Venta Uspallata

USD 75.000

115 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Nacional 149 0

Uspallata, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Mauricio Galdame. Casa con cabaña, pileta y amplio terreno en Altos del Valle – Uspallata. Ubicada en uno de los entornos más buscados de Uspallata, esta propiedad combina comodidad, naturaleza y potencial de desarrollo. Cuenta con una casa principal de 70 m², cabaña de troncos de 45 m² y una platea de hormigón con mampostería en block hasta 1, 60 m lista para construir una tercera vivienda de 45 m². Entre sus mejoras se destacan pileta de material, sistema de biodigestores, tanques con bomba y un terreno de 3. 000 m² que ofrece vistas abiertas a la montaña y espacio para nuevos proyectos. Ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento turístico, por su ubicación estratégica y el potencial de rentabilidad. Para mayor información y organizar una visita déjame tu consulta! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Quinta vacacional de 4 ambientes, Uspallata · Se Vende Casa de Campo en San Alberto - Uspallata Sobre La Rn149
Casa de 7 ambientes, Uspallata · Casa en Venta C/ Cochera en Uspallata

USD 34.000

204 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Zorzales

Uspallata, Mendoza

Ubicada en la tranquila calle Los Zorzales, en Uspallata, Las Heras, esta encantadora casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 204 m², todos ellos cubiertos, la propiedad ofrece un amplio espacio que se distribuye en 7 ambientes, incluyendo 2 dormitorios que brindan comodidad y funcionalidad, junto con un baño. Su orientación norte garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Distribución y Estado de Conservación. 1. Sector delantero (cochera y vivienda principal): o Cochera de construcción sismorresistente, con fosa. Actualmente se encuentra. tapiada, sin posibilidad de acceso; la observación se realizó a través de una. ventana que comunica con la cocina. O La cochera presenta buen estado de conservación. O Detrás de la cochera se desarrolla una vivienda compuesta por cocina, comedor, dos dormitorios y un baño. Este sector evidencia serios deterioros estructurales: paredes con rajaduras, techos dañados y pisos hundidos. Se considera que requiere demolición. completa para garantizar condiciones de habitabilidad y seguridad. 2. Sector del fondo (construcción mixta): o Vivienda ubicada en el contrafrente del terreno, con construcción mixta de. adobe y ladrillo. O El sector de adobe presenta colapso inminente, encontrándose en muy mal. estado. O El sector de ladrillo no pudo ser inspeccionado en el interior por falta de. acceso. El Sr. Alberto, cuidador del inmueble, manifestó que el mismo cuenta. con terminaciones básicas: pisos de baldosa y carpintería de álamo. Infraestructura y Servicios.  Servicios: El inmueble cuenta con red de agua potable y energía eléctrica. (actualmente sin medidor).  Accesibilidad: Se ubica en zona con fácil acceso a hospital, colegios, supermercados, líneas de transporte público y demás servicios esenciales.  Estado general de mantenimiento: Deficiente. Se observa un importante nivel de. deterioro edilicio en la mayoría de los sectores relevados, salvo en la cochera que. presenta buen estado relativo. Aproximadamente el 80% de. las edificaciones existentes presenta un nivel de deterioro tal (fisuras y. grietas, deformaciones de pisos, fallas en cubierta, obsolescencia de materiales y. patologías propias de construcciones mixtas con sectores en adobe) que impide su. recuperación económicamente razonable, compromete la seguridad y requiere. demolición total. El 20% remanente (cochera sismorresistente con fosa y sector de mejores. condiciones) resulta valorizable por enfoque del costo con depreciación por edad. y estado.

Frente · Uspallata - Ruta 149 - Barrio Altos del Valle
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