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6 Propiedades e inmuebles en venta en Trancas

Campo , Trancas · Venta Campo 1405 Has Mixtas Ganaderas Mixtas con Feed Lot Las Higueritas Tucuman
USD 2.800.000
Dirección no informada

Trancas, Tucuman

1405 m² tot.

Excelente campo de 1405 has ganaderas mixtas con encierre feed lot ubicado en las higueritas – ticucho – trancas – tucumán. El campo está ubicado en Ticucho. A 15 km aproximadamente se encuentran la antigua estación del ferrocarril de Tapia, Estación Cadilllal, el dique que lleva ese mismo nombre, el Viaducto “El Saladillo”, la Estación del Ferrocarril de Vipos, las localidades de Ticucho, Tapia, Paso de Las Lanzas, Las Mesadas. Al campo se puede acceder por 4 lugares: La Ruta Nacional Nº 9, la Ruta Provincial Nº 312, la Ruta Provincial Nº 348 y el Río Vipos. La propiedad cuenta con 548, 5 hectáreas de Buffel implantadas en los potreros del campo. También cuenta con riego para agricultura y con riego para proyecto forestal y pasturas: Hay dos grandes planos de Buffel grass, cada uno con sus características. El desmonte en Ticucho contra el Río Salí y el puesto de Las Higueritas/India Muerta contra la rn 9. Buffel Ticucho: 137, 4 has netas de Buffel Grass en un paño de 388 has totales, implantado hace más de 40 años, con Buffel variedad Biloela. Los potreros son medianos. Los alambrados se renuevan continuamente y los 6 lotes de Ticucho con Buffel tienen distintos accesos al agua del río Vipos y a una vertiente. Los campos producen hasta 4 cortes desde la primera lluvia hasta fines del mes de abril. Todos los lotes son cincelados una vez al año. Este mantenimiento renueva las cepas, a la vez que genera materia orgánica que enriquece el suelo. Puesto Las Higueritas, India Muerta, 386 has Buffel Grass. 386 has netas de Buffel Grass. Dispuestos de sur a norte, estos puestos se nutren de agua gracias a un sistema de cañerías de más de 5000 metros que nace en la ruta 312 y llega hasta la ruta 348. El sistema, que usa dos tanques australianos y una bomba eléctrica, da agua a 10 lotes distintos, de hasta 208 hectáreas de superficie, entre monte y buffel, haciendo un total de 386 has netas de Buffel Grass abastecidas con agua de bebida en este sistema. Este puesto cuenta con un corral completo con cargadero. Lote India Muerta: 95 has de Buffel Grass, 12 has limpias, pero con una veta salitrosa mejorables – hoy sin aprovechar- y 44 has con Monte mejorable, componen un lote de 151 hectáreas totales con acceso desde rn 9 y desde rp 348, siendo otro de sus límites el Río India Muerta. Infraestructura: A- Instalaciones Casco (Ticucho): - Galpón Maquinaria. - Galpón Depósito Abierto. - Galpón Depósito Cerrado. - Instalaciones ganaderas de corral de aparte. Además, Corrales con manga, balanza y bretes. - Casa del encargado. - Casa del propietario (3d) - Casa del escritorio B- Campo Redondo (Las Higueritas): - Casa peón o Casa de la bomba con Tanque Australiano. - Instalaciones ganaderas de corral de aparte C- Casco-Feed Lot (Ticucho Buffel): - Feed Lot para 1200 animales (7 corrales de 50 a 250 terneros), con agua, bebederos y comederos de material. Falta revestir contrapiso anterior. El Feed Lot es un sistema muy bien desarrollado, que aprovecha las características del terreno para conducir agua, con comederos de mampostería que permiten alimentar a 1. 200 novillitos de manera instantánea, con una continuidad anual de 2400 novillitos. - Galpón Techado y cerrado con mampostería. - Patio de comida alambrado con balanza para ajustar pesajes y/o dietas (capacidad 2 animales) - Instalaciones ganaderas de corral de aparte. Luz eléctrica tanto en Las Higueritas como en Ticucho. Agua de acequia. No hay buena calidad de agua para la gente, sí para la hacienda. En el caso de explorar una perforación en la zona del Río Salí es posible encontrar agua potable. Gasoducto pasa por la propiedad, por lo que se puede desarrollar proyectos importantes. Maquinaria. Hoy la unidad de negocio es autosustentable en el 90% de las tareas rurales necesarias para su funcionamiento (Sólo se contrata la cosecha de granos y el servicio de cortado y picado de maíz para ensilar). Para ello, además del personal acorde, se cuenta con máquinas y accesorios para realizar esas tareas rurales, a saber: hacienda adaptada. 322 Bovinos Ver datos: 250 vientres (70 vacas brangus colorado y 180 vacas Bradford), 30 vaquillonas en servicio, 30 terneras de reposición, 12 toros (3 brangus colorado y 9 bradford). 46 Equinos: 15 yeguas todo cruza (peruanos y criollos y cruza), 15 caballos de silla todo cruza (peruanos y criollos y cruza), 15 potros y potrancas, 1 padrillo criollo. Títulos Perfectos. Empresa en marcha con balances y administración al día, estancia a tranquera cerrada.

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Destacado
Casa · 237m² · 11 Ambientes · Importante Casa de Fin de Semana - Villa Gloria - San Pedro de Colalao
USD 69.000
Villa Gloria, San Pedro de Colalao

Trancas, Tucuman

717 m² tot.11 amb.2 baños

--distinguidacasa de fin de semana de tres dormitorios con pileta Y quincho-Villa Gloria, San Pedro de Colalao. A pocos pasos del río. - el barrio- Villa Gloria se trata del barrio más exclusivo de San Pedro de Colalao, . - Se caracteriza por tu tranquilidad, sus calles anchas poco transitadas, delineadas con árboles añosos. - A pocas cuadras de la Plaza Principal. --exterior de la casa- El terreno está ubicado en la calle Los Fresnos (en Google Maps figura como calle Los Morel) y está a unos 50 metros del Río Tacana. - La casa esta rodeada de espacios verdes, con plantas y árboles de amplia variedad. - Dos galerías: una al frente con desborde al jardín delantero, y otra galería que desborda al jardín trasero. - Quincho con horno de barro y asador. El techo del Quincho se distingue por sus tirantes de Pinotea. - Importante Pileta de material de 8, 8m2 x 9, 5m2 protegida de los niños con rejas de herrería. - La casa tiene en uno de sus laterales un camino que permite el acceso de vehículos, incluso hasta el jardín trasero. - Pegado al Quincho existen 2 Cuartos y un Baño. --interior de la casa- Casa desarrollada en una planta- Cocina con Comedor de Uso Diario-Living Comedor con imponente techo doble altura revestido de madera. El Hogar a Leña da calidez a este ambiente. -Tres dormitorios con Placar- Baño completo. --mas info- En general los materiales de construcción de la casa son de sobresaliente calidad y de grna nobleza: techos doble altura revestidos de madera; galerías con techos de madera, una de ellas con tirantes de pinotea; revoque estilo bolseado; techo de tejas coloniales; puertas ventanas y ventanas con celosías de madera; todas la aberturas cuentan con rejas de herrería. - Terreno con Orientación Norte-Sur. - Servicios: Electricidad Y Agua. El Gas que se utiliza es envasado. - Plano Disponible en la última foto de esta publicación- Terreno de 18m2 de frente por 39, 50m2 de fondo (711 m2) - Sup. Cubierta: 130, 7m2 // Sup. Semi-Cubierta: 106, 1m2. // Sup. Total: 237, 8m2- Escrituras e impuestos al día- Podría solicitarse al propietario que entregue la propiedad con algunos de los muebles, el calorama y los ventiladores.

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Tipo de propiedad

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