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26 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Rivadavia, San Juan

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Terreno · 2235m² · Terreno en Rivadavia

USD 290.000

2235 m² tot.

Gomez Antes DE AV. Libertador

Rivadavia, San Juan

Lote en Venta – Rivadavia | Calle Gómez y LibertadorImportante oportunidad de inversión en Rivadavia, ubicado estratégicamente en la intersección de calle Gómez y Av. Libertador, una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 2. 235 m², ofreciendo amplias dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o galpones. Características• Superficie: 2. 235 m² aprox. • Terreno amplio y versátil• Ubicación estratégica sobre importante arteria• Ideal para desarrollo o inversiónServicios• Todos los servicios disponibles en puertaGracias a su ubicación y dimensiones, se trata de una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con proyección o desarrollar emprendimientos de escala.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Meglioli Desarrollos? Espacios que se adaptan a tu visión.?, ? ? ? ? ?.?

Super destacado
Casa · 800m² · 5 Ambientes · Casa en Rivadavia

USD 350.000

800 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

B° Privado Buena Esperanza

Rivadavia, San Juan

Espacios que se adaptan a tu visión.

Destacado
Casa · 85m² · 4 Ambientes · Casa Apta Credito, B° Orlando Marino, Rivadavia.

USD 90.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ivonne Barud de Quattropani B° Orlando Marino Mza K Casa 0

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Claudia Alfaro. casa en venta, apta credito en B° orlando marino - rivadavia - sanjuan. Ubicada en una de las zonas mas buscadas de Rivadavia. Barrio tranquilo y consolidado, rodeado de un entorno residencial seguro, en constante crecimiento. * Características: Superficie de terreno 330 m2 aproximadamente. Superficie cubierta 85 m2 aproximadamente. Superficie semidescubierta 11 m2 aproximadamente. Estado general bueno. * Distribución: Cocina Comedor funcional. Espacio para living. 3 dormitorios. 1 baño. 1 pasillo/ espacio de Remetimiento (para futuras ampliaciones) Espacio para lavadero. Fondo amplio interno que ofrece edificabilidad futura. * Servicios e Infraestructura: Frente con Rejas. Ventanas con celosías exteriores. Ingreso para un vehículo. Servicios de electricidad, agua, gas. Conexión de internet y teléfono. * Su excelente ubicación la posiciona a pocos minutos de puntos clave como: Hospital Marcial Quiroga. Parque de Rivadavia. * Cercanía a servicios esenciales como: Comisaria. Municipalidad. Transportes Publico. Comercios de todo tipo. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, es elegir comodidad y conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Casa 3 Hab 3 Baños Pileta Rivadavia B Privado

USD 185.000

$ 125.000 Expensas

610 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Sgto Cabral Oeste 2900

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz. casa en venta 3 dormitorios housing del syrah rivadavia san juan. Desarrollo inmobiliario de arquitectura minimalista ubicado en zona de Rivadavia, San Juan, con excelente proyección y conectividad urbana. Emplazado sobre Sargento Cabral Oeste, este emprendimiento ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea con amplias prestaciones. Características principales. • Superficie total construida: 150 m² • Terreno: 650 m² con potencial de expansión hasta 815 m² • Distribución: 3 dormitorios con vestidores. • 2 baños completos ( 1 toilette, Principal TriPartito, 1 en Suite) • Estado: A estrenar, en construcción. distribución arquitectónica. • Living-comedor integrado. • Cocina con desayunador. • Dormitorio principal en suite. • Vestidores en dormitorios. • Lavadero. • Quincho. • Patio. • Jardín. terminaciones de alta calidad. • Pisos: Porcelanato en ambientes principales. • Revestimientos: Cerámicos esmaltados. • Muebles de cocina: Melamina blanca. • Mesadas: Mármol Boreal. • Carpintería: Línea aluminio blanco. • Vidrios: Laminados 3+3 y float. amenities Y equipamiento. • Pileta completamente equipada. • Parrillero. • Galería semicubierta. • Área de juegos infantiles. • Cochera con estructura de hierro. detalles técnicos. • Instalaciones sanitarias: Termofusión. • Electricidad: Sockets marca Sica. • Electrodomésticos: Termotanque, anafe y horno eléctricos. • Aparatos sanitarios: Ferrum o similar. • Griferías: Línea fv. información de inversión. • Plazo de entrega 10 a 12 meses. • Opciones de permuta: Vehículos e inmuebles. •Financiación propia. Consulte por prototipos alternativos de 96 m² y 116 m², con y sin pileta. Financiación personalizada disponible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 280m² · Terreno en Rivadavia

USD 25.000

280 m² tot.

Aberastain

Rivadavia, San Juan

Lotes en Venta – Rivadavia | A metros del Parque de RivadaviaExcelente oportunidad para invertir o construir vivienda propia en una de las zonas más buscadas de Rivadavia. Los terrenos se encuentran ubicados a metros del Parque de Rivadavia, dentro de un entorno residencial consolidado y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cada lote cuenta con 280 m² de superficie, dimensiones ideales para el desarrollo de viviendas familiares, en un sector tranquilo y con gran proyección de crecimiento urbano. Características• Superficie: 280 m²• Entorno residencial consolidado• Excelente ubicación cercana al parque• Fácil acceso a servicios y principales arterias de la zonaServicios• Agua• Cloacas• Energía eléctrica• Pavimento• TelefoníaFinanciación? 30% de anticipo? Saldo financiado hasta en 24 cuotasUna propuesta ideal para quienes buscan acceder a su terreno propio con facilidades de pago, en una zona con alta demanda y excelente proyección de valorización.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Meglioli Desarrollos? Espacios que se adaptan a tu visión.

Terreno · 263m² · Lote de 266 m². Barrio Altos de Rivadavia

USD 30.000

263 m² tot.

Cordillera 0

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Valeria Barcelo Moreno. El lote se encuentra ubicado en el Barrio Altos de Rivadavia, Localidad Rivadavia, Provincia de San Juan. El barrio se encuentra en zona cercana a: - Chimenea histórica de Rivadavia. - Parque de Rivadavia. - Hospital Marcial Quiroga. El terreno cuenta con 266 m2 aproximadamente de superficie plana, dentro de un barrio con viviendas ya consolidado, con buen entorno y de fácil acceso. Listo para escriturar. Comunicate para visitarlo y conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 50m² · 3 Ambientes · Casa en Venta 2 Dorm. La Bebida, Rivadavia

USD 25.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Barrio Las Lagunas, Manzana D, Casa 19 - Rivadavia - la Bebida 0

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Luciana Garcia Pulido. casa 2 dormitorios -la bebida, rivadavia. Ubicación: -Barrio Las Lagunas - La Bebida - Rivadavia. Composición: - 2 Dormitorios. -1 Baño. - Living Comedor con Cocina Integrada. - Rejas en el Frente. - Rejas en las aberturas. Superficies: -Terreno 273 m2 aprox. -Cubierta 50 m2 aprox. Comentarios: - La Casa se encuentra Cancelada, Lista para Escriturar. -Se encuentra ubicada en frente de la Comisaria del Barrio Las Lagunas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 618m² · Terreno - Rivadavia
Terreno · 800m² · Lote de 800 m². B° Privado del Estero. Rivadavia

USD 25.000

800 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Maria Celeste Ocampo. terreno de 800 M2 en barrio privado del estero. Marquesado, san juan. Proyectado en el oeste de la ciudad de San Juan en el departamento de Rivadavia, Marquesado, sobre calle Morón, rodeado de montañas y espacios verdes. Ofrece una vista y un estilo de vida único para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. El lote es el numero 25 (consultar por otros lotes disponibles). El barrio se encuentra cercado con cierre perimetral, portal de acceso, agua potable y energía eléctrica subterránea. Se realiza una financiación a medida, hasta 24 cuotas. Ideal para aquellas familias que desean vivir en un lugar entre montañas, a 12 km del centro de la cuidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Dorm., B° Udap III, Rivadavia

USD 38.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen S/n, Barrio Udap, Sector 1, Monoblock 26, Manzana A, 2°piso, Rivadavia, San Juan 0

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Martin Quinzano. departamento 3 dormitorios barrio udap iii rivadavia san juan. Departamento de 69 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de dos niveles en el Barrio udap iii, Rivadavia, San Juan. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con una reciente refacción integral que potencia sus características originales de construcción del año 1992. La distribución interior contempla 3 habitaciones y 1 baño completo, con una superficie cubierta de 65 m² y 3, 72 m² semicubiertos. Su diseño funcional permite un aprovechamiento integral del espacio, generando ambientes luminosos y comunicados. El barrio tiene una ubicación estratégica sobre Hipólito Yrigoyen, lo que facilita el acceso a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan un departamento en excelente estado en una zona residencial consolidada. Al departamento se le cambió cañería de agua en cocina y baño, se hizo pintura en paredes y en el inmueble en general. Características principales: -Superficie total: 69 m² -Superficie cubierta: 65 m² -Superficie semicubierta: 3, 72m² -Ambientes: 4. -Habitaciones: 3. -Baños: 1. -Año de construcción: 1992. -Estado general: Excelente, totalmente refaccionado. Servicios: -Agua. -Gas Natural. -Energía Eléctrica. Se entrega con sistema de alarma con control a distancia. Consultanos Y agendá tu visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 250m² · Lote 250 m² en B° Olivares de Natania, Rivadavia

USD 22.000

250 m² tot.

Belice Manzana K Lote 12 0

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Luciano Torcetta. lote regular de 250 M2 aproximadamente, ubicado en el barrio olivares de natania. Zona universidad catolica Y universidad nacional de san juan. - lote regular de 10 metros de frente X 25 metros de fondo. servicios en puerta: - agua. - gas. - luz. - internet. - pavimento. listo para escriturar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 200m² · Terreno de 2129 m², con Casa. Rivadavia

USD 140.000

2129 m² tot.

Manuel Belgrano Sur 400

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sergio Adrián Falciglia. Propiedad estratégicamente ubicada en zona de expansión inmobiliaria de Rivadavia, San Juan, sobre calle Manuel Belgrano Sur. Terreno de 2129 m² aproximadamente, con amplias posibilidades de desarrollo. Construcción tradicional con superficie cubierta de 200 m² aprox. Distribución interior compuesta por living, comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo. Destaca una amplia galería que conecta los espacios interiores con el extenso jardín perimetral. Cuenta con entrada vehicular y patio posterior que multiplica las opciones de uso y desarrollo. Servicios básicos de electricidad instalados. Ubicación privilegiada con rápido acceso a vías principales y proximidad a importantes barrios privados de la zona, lo que incrementa su potencial inmobiliario. Propiedad ideal para inversores que busquen desarrollar proyecto inmobiliario de alto impacto o familias que valoren espacios amplios con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · Terreno - Rivadavia

USD 17.400

Loteo Alta Vista

Rivadavia, San Juan

Alta Vista – Invertí o viví con vista a la montañaLlega Alta Vista, un nuevo desarrollo en Rivadavia que combina ubicación estratégica, excelente conectividad y entorno natural. Con lotes de 400 a 700 m², ideales tanto para construir tu casa como para invertir con visión de futuro. Ubicado entre Av. General San Martín y Rastreador Calívar, con acceso directo a través del barrio Orlando Marino, Alta Vista ofrece una traza urbana moderna, con una calle principal de diseño zigzagueante que realza el paisaje y mejora la circulación. El loteo ya cuenta con servicios de luz, agua y gas, y ofrece escrituración inmediata, una oportunidad clave para asegurar tu inversión con respaldo legal desde el primer día. Alta Vista. Una vista mejor para tu futuro. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Terreno · 600m² · Terreno en Barrio del Bono Green
Terreno · 937m² · Terreno en Libertador Oeste Al 1400. Zona Libertador y Meglioli.

Consultar precio

937 m² tot.

Ideal Desarrollo Inmobiliario o Comercial. Zona Libertador y Meglioli. Libertador 4290(o).

Rivadavia, San Juan

Terreno Zona Libertador y Meglioli. Av. Libertador Gral. San Martín 4290 (O), casi Meglioli. Rivadavia. San Juan. Excelente Zona para Desarrollo Inmobiliario o Comercial. Altísimo Tránsito en Importante Zona Residencial y Comercial. oportunidad estratégica. Características Principales: Superficie Total: +900 m²Dimensiones Privilegiadas: 27m de frente x 34m de fondo (aprox). Potencial: Ideal para desarrollo de locales comerciales de gran escala, oficinas corporativas o complejo residencial. Puntos Fuertes: Visibilidad Garantizada: Ubicado en una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal. Entorno Consolidado: Rodeado de barrios residenciales de categoría y centros comerciales en expansión. Versatilidad: Excelente relación frente/fondo para optimizar proyectos arquitectónicos. -Whatsapp: +54 9 Ver datosSitio Web: -Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. -

Terreno · 1718m² · Meglioli 842 (S). Cerca Ignacio de La Roza.
Local comercial · 4911m² · Local - Marquesado

USD 85.000

4911 m² tot.3 baños

Avda. Libertador Gral. San Martin Oeste S/n, Marquesado

Rivadavia, San Juan

Predio en Marquesado para Boliche o Eventos Multitudinarios. En la mejor zona de Rivadavia - Marquesado - Inmediaciones Pokatoc. Superficie de 4900 m2: con 61 mts de frente x 80 mts de fondo, con desniveles naturales. Tiene 185 m2 de Construcciones. Casa para uso del Cuidador/Sereno consta de cocina-comedor, 1 dormitorio, 1 baño. Cabina de Música. Sanitarios Dama. Sanitarios Caballeros. Dependencias tipo Depósito. Barras para consumición de clientes. Boletería. Capacidad de ocupación: 4. 600 personas. Tiene 3 Pistas de Baile. 3 Niveles 3 Barras de tragos. 2 Puentes. 2 Fuentes de Agua, funcionan con bombas centrífugas. 4 Depósitos para agua. Disponible: alquiler temporada, año completo ó venta. 1 Temporada: u$s 7. 0002 Temporadas: u$s 10. 000-Whatsapp: +Ver datosSitio Web: Habitar Propiedades - San Juan. -Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. -

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Casa 3 Habitaciones 2 Baños B Privado Rivadavia

USD 165.000

$ 125.000 Expensas

550 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Sgto Cabral Oeste 2900

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz. casa en venta 3 dormitorios housing del syrah rivadavia san juan. Desarrollo inmobiliario de arquitectura minimalista ubicado en zona de Rivadavia, San Juan, con excelente proyección y conectividad urbana. Emplazado sobre Sargento Cabral Oeste, este emprendimiento ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea con amplias prestaciones. Características principales. • Superficie total construida: 150 m² • Terreno: 650 m² con potencial de expansión hasta 815 m² • Distribución: 3 dormitorios con vestidores. • 3 baños completos ( 1 toilette, Principal Tri Partito, 1 en Suite) • Estado: A estrenar, en construcción. distribución arquitectónica. • Living-comedor integrado. • Cocina con desayunador. • Dormitorio principal en suite. • Vestidores en dormitorios. • Lavadero. • Patio. • Jardín. terminaciones de alta calidad. • Pisos: Porcelanato en ambientes principales. • Revestimientos: Cerámicos esmaltados. • Muebles de cocina: Melamina blanca. • Mesadas: Mármol Boreal. • Carpintería: Línea aluminio blanco. • Vidrios: Laminados 3+3 y float. detalles técnicos. • Instalaciones sanitarias: Termofusión. • Electricidad: Sockets marca Sica. • Electrodomésticos: Termotanque, anafe y horno eléctricos. • Aparatos sanitarios: Ferrum o similar. • Griferías: Línea fv. información de inversión. • Plazo de entrega 10 a 12 meses. • Opciones de permuta: Vehículos e inmuebles. •Financiación propia. Consulte por prototipos alternativos de 96 m² y 120 m², con y sin pileta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 703m² · Lote de 702 m². B° Privado Valle Parral. Marquesado

USD 37.000

703 m² tot.

Avenida Libertador General San Martín (oeste) Lote 46 7300

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Gustavo Fernando Vara. terreno en venta de 702 M² - Barrio Privado - rivadavia - san juan. Listo para Escriturar.! Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial de desarrollo inmobiliario, sobre importante arteria vial de Rivadavia, con excelente accesibilidad y proyección comercial. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Libertador General San Martín. • Superficie total de 702 m² aprox. • Terreno a estrenar sin construcciones previas. • Zonificación urbana con múltiples posibilidades de desarrollo. • Entorno con potencial de crecimiento inmobiliario. • Excelente orientación y topografía regular. Potenciales usos. • Desarrollo inmobiliario residencial. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano de San Juan. Opción de financiar de la siguiente manera: rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 260m² · Venta de Lote en Barrio Mudap Rivadavia

USD 16.000

260 m² tot.

Ullum S/n Manzana I Lote 3 S/N

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Valeria Barcelo Moreno. terreno en venta de 260 M2 aproximadamente, en rivadavia, san juan. Ubicado sobre calle Ullum s/n, en la Manzana I Lote 3 del barrio mudap. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con accesibilidad y conectividad a escuelas, centros comerciales y centros de salud. El barrio cuenta con viviendas ya consolidadas, en un buen entorno. Listo para escriturar. Contactanos para visitar este terreno! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 485m² · Lotes en B° Privado "Rincon del Syrah". Rivadavia

USD 29.500

485 m² tot.

Sargento Cabral Oeste 2900

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz. Terrenos en venta en exclusivo Barrio Privado en Rivadavia \"Rincón del Syrah\". Ubicado en calle Coll pasando Rastreador Calivar. Barrio en expansión y en desarrollo. En el mismo hay opciones de terrenos que van desde los 485 a los 815m2, con diferentes orientaciones. El valor de referencia es de U$S 55 el m2. Portal de ingreso con portones automáticos y garita de seguridad. Posee servicios de -Energía subterránea. -Agua. -Iluminación Led. En una zona tranquila de Rivadavia, con un entorno tranquilo y natural, y con vistas privilegiadas tenes la posibilidad de adquirir tu lote para la construcción de la casa que soñas. Se reciben permutas y financia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 257m² · Venta. Lote en Rivadavia 257 m². Excelente Zona
Edificio · 252m² · Venta Salon de Fiestas - Rivadavia

USD 165.000

332 m² tot.

1 de Mayo (sur) V* del Carmen 2000

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Victoria Reina Moya. venta salon de fiestas, con planos aprobados de construccion (final de obra en tramite) villa del carmen. Departamento rivadavia, provincia de san juan. Propiedad de alto valor inmobiliario ubicada en zona estratégica de Rivadavia, San Juan, con características premium para inversores y familias profesionales. Características principales. distribución salon de fiestas: • 2 habitaciones amplias. • 2 baños completos (dama y caballero) • 1 baño para discapacitados. • Cocina amplia. • Salon de fiestas. • Patio exterior. • Deposito. ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Bolivia e/ 1 de Mayo y Juan M. Almeida, en el reconocido barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. Perfil de la propiedad. Clasificación: Apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones, ideal para Eventos profesionales independientes o potencial desarrollo inmobiliario. Propiedad que combina espacios amplios, diseño funcional y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 696m² · 15 Ambientes · Bodega en Rivadavia - Av Libertador Al 7000 Oeste

Consultar precio

18000 m² tot.15 amb.3 baños

Av. Libertador 7128 Oeste

Rivadavia, San Juan

Bodega en venta en Rivadavia – San JuanSe ofrece a la venta establecimiento vitivinícola ubicado en el departamento de Rivadavia, provincia de San Juan, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 18. 000 m² con instalaciones destinadas a la elaboración, fermentación y conservación de vinos. La propiedad cuenta con 49 cisternas y piletas de fermentación y conservación, además de sistema presurizado de agua fría y agua caliente, infraestructura adecuada para procesos productivos dentro de la actividad vitivinícola. Dentro del predio se encuentran galpones de depósito de 116 m², oficinas administrativas, laboratorio y pozo de agua inscripto con bomba, con caudal autorizado de 2, 5 litros por segundo, lo que garantiza abastecimiento para el funcionamiento del establecimiento. Además, dispone de una vivienda de aproximadamente 60 m², con piscina, brindando un espacio independiente dentro de la propiedad. Por sus características, superficie y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para el desarrollo de una bodega boutique, proyecto vitivinícola o emprendimiento turístico, combinando producción, visitas y experiencias enoturísticas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Terreno · 330m² · Terreno 330 m². B° Natania Residencial 2,rivadavia

USD 66.000

330 m² tot.

Salvador María del Carril Oeste S/N

Rivadavia, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Maria Celeste Ocampo. terreno en venta en natania residencial 2 rivadavia san juan 330 M2 zona estratégica. Lote de 330 m² ubicado en una zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario en Rivadavia, San Juan. Terreno rectangular con excelente orientación, emplazado sobre calle Santo Domingo, en un barrio consolidado con casas de categoría y en un excelente entorno. La propiedad ofrece condiciones ideales para proyectos inmobiliarios, desarrollo comercial o inversión a futuro. Su ubicación estratégica permite construir la casa de tus sueños próximo a Av Libertador, supermercados y zona gastronómica. La propiedad se encuentra lista para escriturar y con los servicios en puerta. Zona con importante valorización inmobiliaria, cercana a sectores residenciales y con proyección de crecimiento urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Rivadavia · Terreno 300 m² – Lote 9 Mza B – Natania 91 Meglioli II – Urbanizado en Rivadavia

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Casa · 505m² · 7 Ambientes · Casa en Capital

USD 170.000

505 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Calle Aberastain

San Juan, San Juan

Venta de Casa 2 Plantas + Salon Comercial / Ubicado sobre calle Aberastain, entre Belgrano y Brasil. Oportunidad perfecta para aquellos que buscan desarrollar proyectos de salud, gastronomía, oficinas, etc. Características del inmueble. - Sup Terreno total de 504, 60 m2 aprox. - Sup Planta Baja 300 m2 aprox. - Espacio de Atención al Público, Carpintería vidriada, Puertas Tipo Blindex. - Varios privados, despensa, Sanitarios, Patios de Ventilación e Iluminación, Parrillero y Jardín. Casa de 4 Dormitorios Tipo Dúplex- Sup 118 m2 aprox en 1° piso. - Estar Comedor con cocina Integrada. - 2 Dormitorios con Placard. - 1 baño completo. - Sup 46, 65 m2 aprox en 2° Piso. - 2 Dormitorios. - 1 baño completo. posibilidad de permuta vehiculo, propiedad O de financiacion. Posesion inmediata. Final de obra, planos, etcespacios que se adaptan a tu visión.?, ? ? ? ? ?.?

Destacado
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Capital - Microcentro - B12

USD 72.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Microcentro de San Juan

San Juan, San Juan

! Moderno departamento con vista a la Precordillera! ¿Buscas un departamento moderno, cómodo y ubicado en una zona céntrica de San Juan? Este departamento en un edificio nuevo es perfecto para ti. Ubicado en el 6° piso con ascensor, este departamento ofrece vistas impresionantes de la Precordillera. Cuenta con un amplio living comedor con balcón frontal, una cocina lavadero moderna y un baño completo con ducha y 1 habitacion. El departamento está equipado con: _Pisos de porcelanato_Mesada de granito en la cocina_Carpinterías de aluminio con doble vidrio_Instalación prevista para aire acondicionado_Espacio para placard en el dormitorio_El edificio se encuentra en una zona inmejorable, a pocos metros de la Plaza 25 de Mayo, el principal espacio público de la ciudad. La zona cuenta con una gran variedad de comercios, restaurantes, bares, servicios, escuelas y universidades. Este departamento es ideal para: Profesionales jóvenes que buscan un lugar cómodo y moderno para vivir solos o con una pareja. Inversores que buscan propiedades para alquilar, ya que la zona tiene una alta demanda de alquileres. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores departamentos de San Juan. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Espacios que se adaptan a tu visión.?, ? ? ? ? ?.?

Destacado
Local comercial , San Juan · Local Comercial en 4 Plantas | Peatonal Tucumán Sur 163, San Juan | 4.194 m²
Campo · 143850000ha · Campo en Venta de 14385 Has con Aptitud Minera (Oro) en San Juan

USD 2.150.000

143850000 ha tot.

14.385 has en San Juan con Aptitud Minera (oro)

San Juan, San Juan

Descripción de Zona con aptitud minera: El campo se encuentra en el denominado Distrito Histórico Marayes que contiene varias Minas de oro. Al Noroeste de este campo se encuentra otro proyecto llamado El Morado a 55 km en dirección noroeste desde la localidad de Marayes, San Juan. Las vetas de cuarzo aurífero que lo forman no son manifestaciones aisladas sino que se encuentra en la cercanía otras mineralizaciones de Pb, Zn, Au, Ag y Cu dispersas en el flanco oriental de la Sierra, incluyendo los depósitos de las quebradas San Pedro, Yanzi (minas Argentina, Bella Blenda, Yanzi), Blanca (minas Caledonia-Albion-Azufre, Erin), Seca (mina Sirio), Santo Domingo (mina Pupée), Santa Barbara, Señor y Chucuma (Stoll 1958, Cardo y Castro de Machuca 1999). Al sur de este campo se encuentra tambien el proyecto Minero Sto. Domingo es un proyecto de exploración y explotación de cobre y oro, específicamente en el distrito de pórfido de Santo Domingo, en la Sierra de la Huerta. Hoy en Stand By a cargo de la empresa Royal Road Minerals, que abarca 250 km² de terreno. Todo el Sur respecto al Campo en las zonas de Las Chacras y aledaños tiene un area enorme de pequeñas minas de Oro, Plomo y Plata. Este campo tiene casi toda su extensión en zona Montañosa cubierta con propiedad Minera, Si bien toda la zona de Valle Fértil esta pedida como propiedad Minera no deja de ser una excelente oportunidad para adquirir tanto por los que tienen la propiedad minera como por otros interesados que se beneficiarian al tener un operador Minero importante en su campo. en conclusion es una zona con gran potencial de tener oro. Campo a desarrollar de aptitud minera sobre ruta provincial 510 Al sur este de la localidad de Chucuma a 177 km del Aeropuerto Internacional de San Juan. Distancia a localidades de importancia: San Juan Capital: 185 kms. Puerto de Coquimbo, Chile: 700 kms. C. A. B. A.: 1200 kmsCaracteristicas prospectadas de sus suelos: Hay un estudio general del Valle Fértil l realizado en el año 1970 por el Plan de Agua Subterranea que determina una falla geológica regional cuya traza se encontraría muy cerca de la ruta 510, hacia el sur que delimita la de interes para la explotacion de agua subterranea. La misma entidad perforo un pozo vf-6 de 123 metros cuyo nivel hidrostático se encontró a 65 metros de profundidad obteniendose un agua de muy buena calidad (830 micromhós por cm). El rendimiento especifico del pozo fue de 8, 9 metros cúbicos I hora/ metro. El análisis edafológico del predio identifica tres unidades de suelo con características bien diferenciadas, cuya distribución espacial determina las aptitudes productivas de cada sector del campo: La unidad dominante entc-42 (48, 7% del predio) ocupa el valle aluvial con suelos de textura franca y buen drenaje, representando el mayor potencial agropecuario. La unidad entc-52 (29, 4%) corresponde a la llanura arenosa alta, con condiciones similares y apta para ganadería extensiva. El 21, 9% restantecorresponde a afloramientos rocosos propios del sector serrano. Las 11. 600 ha de suelos entc y pendientes moderadas son ideales paracría de ganado bovino y caprino. La vegetación nativa del sector serrano provee pasturas naturales de alta calidad estacional. Los suelos entc-42 del valle aluvial (7. 215 ha, textura franca, bien drenados) tienen potencial para cultivos bajo riego con acceso a la red hídrica regional (Dique San Agustín) La cercanía a minas de cuarzo, feldespato, y manifestaciones auríferas al sur del predio abre la posibilidad de solicitar permisos de exploración mineral en el futuro, dado que el predio no tiene pertenencias activas. La amplitud del predio y las condiciones climáticas (alta irradiación solar, vientos regulares) hacen viable el desarrollo de proyectos de energía solar fotovoltaica o eólica, de creciente demanda en San Juan. El gradiente altitudinal de 1. 500 m, la diversidad paisajística y la proximidad a recursos hídricos temporales ofrecen condiciones excepcionales para trekking, cabalgatas, camping y turismo rural. El creciente interés nacional e internacional por destinos naturales auténticos valoriza este tipo de predios. Recursos minerales de la región: Valle Fértil se destaca por yacimientos de cuarzo y feldespato potásico de alta calidad, explotados en forma sistemática desde hace más de 50 años. También existen depósitos de mica y potencial para mármoles y rocas ornamentales. Al sur del predio (fuera del mismo) se registran manifestaciones de oro, plata y cobre (minas Camila, Mariana y otras), y al noreste una mina de cuarzo (La Merced). Hidrologia: La red hídrica del predio es de carácter temporario, característica típica de los ambientes áridos y semiáridos de San Juan. Al sur del predio discurre el Río de La Huerta, que constituye el drenaje principal del sector. La red de drenaje interna es densa en el sector serrano, con múltiples cauces que convergen hacia el valle. El régimen pluvial torrencial de verano genera avenidas estivales que recargan el acuífero del valle. Para uso productivo, la región dispone de infraestructura de riego sustentada en el Dique San Agustín, con capacidad para abastecer aproximadamente 1. 000 ha cultivables en el departamento (actualmente se cultivan unas 350 ha). El régimen de precipitaciones de 350 mm/año anuales complementa las necesidades de riego. Cobertura vegetal: El análisis del Índice de Vegetación de Diferencia Normalizada (ndvi) sobre imágenes satelitales de 2024 demuestra que el sector norte y occidental del predio presenta una cobertura vegetal abundante y activa (tonos verdes intensos), asociada al ambiente serrano con mayor humedad y presencia de vegetación nativa densa. El sector oriental y sur, más expuesto y de menor altitud, muestra valores de ndvi más bajos (tonos rojos), correspondientes a suelos desnudos o cobertura rala típica de ambientes áridos. Esta diferenciación espacial es característica de los piedemontes sanjuaninos y no limita el potencial productivo del predio, sino que define zonas de uso diferenciadas. Topografia: El análisis topográfico realizado mediante Google Earth Engine sobre el Modelo Digital de Elevación (mde) del predio revela un gradiente altitudinal de 1. 529 metros, desde los 546 m s. n. m. En el borde oriental hasta los 2. 075 m s. n. m. En el borde occidental. Este desnivel notable en apenas 17 km horizontales genera una gran diversidad de microclimas, suelos y coberturas vegetales. El perfil Oeste-Este muestra una pronunciada ladera montañosa en el sector serrano (Sierra de La Huerta), seguida de una transición hacia el pedimento y finalmente la planicie aluvial del valle. Esta configuración es ideal para usos complementarios según altitud: ganadería extensiva de altura en elsector oeste y usos agrícolas/turísticos en el valle. Trabajos realizados: Se han realizado 5 Sondeos eléctricos (sev) Las curvas de las resistividades aparentes de campo presentan variaciones en sus formas debidas a cambios de valores en los espesores y resistividades de distintas capas que conforman el subsuelo indicando que la estratigrafia no es homogenea. Los sev han sido interpretados como sucesiones de dos- tres y cuatro capas principales. Interpretación de los resultados: Uno de los sevs, realizado en la parte sur presenta una capa superficial de unos 13 metros de espesor y una resistividad de 995 ohios por metro, Esta Capa sin duda corresponde a sedimentos de granulometria gruesa (arenas y gravas) secas. Le sigue una segunda capa cuyo espesor no se ha podido determinar, pero que supera los 300 metros con una resistividad d 7, 5 ohmnios por metro que se identifica con le dazsamento terciario arcilloso, sin ninguna posibilidad de constituir un acuifero. Otros Sevs son muy parecidos y presentan la misma disposición y modelo geoeéctrico, con una sucesión de 3-4 capas presentando alta resistividad (Mas de 365 ohms) . Hay aparentemente saturacion de agua conformando un interesante horizaonte acuifero de la zona. La última capa encontrada es conductiva (6 a 10 ohm x m) y corresponde al basamento arcilloso de la cuenca, probablemente de edad terciaria. Conclusiones: Los estudios indican que el nivel de saturación acuifera debe encontrarse entre los 70 y 80 metros. En Algunos puntos llegan a medir de 150 y 130 metros. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainhhhllk

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