10 Propiedades e inmuebles en venta en Leandro N Alem, Misiones

Casa · 131m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta - Apto Credito - Casa de 3 Plantas con Cochera, Permuta X Auto - Leandro Alem, Misiones

USD 62.500

131 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Paraíso al 800

Leandro N Alem, Misiones

Ficha Técnica del InmuebleUbicación: Calle Paraíso 779, Leandro N. Alem, Provincia de Misiones. Superficie Total Cubierta: 131 m². Calidad Constructiva: Materiales de muy buena calidad. Climatización: Cuenta con equipos de aire acondicionado. Baños Totales: 3 baños. apto creditodistribución de los EspaciosLa propiedad está desarrollada en tres plantas, al ingresar por la planta baja, el inmueble dispone de un sector destinado a dos cocheras amplias y cómodas. Subiendo al primer piso, el nivel concentra la mayor parte de la superficie cubierta y se desarrolla actualmente en dos sectores bien definidos: el primero cuenta con un amplio ambiente principal, asistido por una cocina independiente y un baño completo. El segundo sector de este mismo piso ofrece un recibidor que conecta con una segunda cocina, un comedor (donde se ubica la escalera) y otro baño. Finalmente, el segundo piso está compuesto por un inmenso ambiente acompañado por un tercer baño. Propuesta de Negocio y VersatilidadEste inmueble presenta una excelente flexibilidad estructural, lo que permite adaptarlo según el perfil del comprador para maximizar su rendimiento o uso: 1. Uso como Vivienda UnifamiliarLa estructura actual permite integrar todos los espacios para conformar una única y amplia residencia familiar de 131 m² totales cubiertos, aprovechando la totalidad de las plantas y el espacio para dos vehículos. 2. Subdivisión para Renta Doble (Dos Unidades Independientes) Dada la distribución de las cocinas y los baños, la propiedad está lista para ser dividida en dos inmuebles que pueden alquilarse por separado, generando un doble ingreso: Unidad 1 (Monoambiente): Quedaría conformada en el primer sector del primer piso, abarcando el ambiente, la cocina separada y un baño. Esto representa un departamento funcional de aproximadamente 38, 50 m² cubiertos. Unidad 2 (Departamento de 2 a 3 ambientes): Ocuparía el resto del primer piso (recibidor, cocina y baño) y la totalidad del segundo piso. El gran ambiente superior de 6, 5 x 8 metros ofrece una oportunidad de optimización directa: levantando únicamente una pared divisoria de Durlock, el espacio se transforma inmediatamente en un departamento de 3 ambientes, permitiendo configurar un dormitorio principal y un segundo dormitorio con vestidor. Esta unidad totalizaría 92, 50 m² cubiertos.

Casa · 160m² · 6 Cocheras · Vendo Increible Casa con Negocio en 2 Plantas - L. N. Alem, Misiones

USD 160.000

350 m² tot.2 baños6 coch.

Maestro Amatta 421, Casi Alvear

Leandro N Alem, Misiones

Se vende imponente casa con negocio, en dos plantas, leandro N. alem misionesen una de las ciudades más hermosas y turísticas de Argentina, Posadas en Misiones, se encuentra esta amplia y moderna casa en venta. Con un área de terreno de 350 M2 aprox y una construcción de 160 M2, aprox es el hogar ideal para toda la familia y para instalar una supermercado, ferreteria, bazar, etc. Esta casa cuenta con 2 baños completos, perfectos para el confort de sus residentes. Además, posee un espacio con capacidad para 6 vehículos, brindando espacio más que suficiente para recibir visitas. En su interior, destacan las comodidades que ofrece esta propiedad. Dispone de un sistema de agua y electricidad funcionando al 100%, lo que garantiza un hogar siempre en óptimas condiciones. También cuenta con armarios empotrados y un amplio balcón para disfrutar del paisaje. La cocina es uno de los espacios más importantes de la casa, y aquí no es la excepción. Está equipada con todo lo necesario para preparar las mejores comidas, y su diseño moderno y funcional es perfecto para pasar tiempo en familia. También cuenta con una cocina integral y un amplio depósito, para mantener todo en orden y organizado. Entre sus características internas, se destaca su hall de alcobas, una zona de lavandería y la posibilidad de tener mascotas dentro de la propiedad. También es bifamiliar, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos adicionales alquilando parte de la casa o recibiendo huéspedes. La seguridad es primordial en cualquier hogar, y esta casa no es la excepción. Posee puerta de seguridad y doble ventana para mayor protección y tranquilidad de sus residentes. El suelo es de cerámica y mármol, brindando un ambiente elegante y de fácil mantenimiento. Y si hablamos de vistas, esta propiedad no se queda atrás. Su vista panorámica es de ensueño, con un entorno natural que invita a la tranquilidad y a disfrutar de la belleza del lugar. También cuenta con un trastero para mantener tus pertenencias en orden y un espacio ideal para hospedaje turístico. En cuanto a las características externas, la casa está ubicada en un acceso pavimentado y en una zona residencial rodeada de áreas verdes y árboles frutales. También se encuentra cerca de zonas urbanas, centros comerciales, colegios y universidades, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en familia. La casa cuenta con una amplia área social, con espacio para hacer barbacoas y disfrutar del aire libre. También dispone de una cochera o garaje para visitantes, para mayor comodidad al recibir invitados. Y para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, cuenta con un jardín y un patio para relajarse y desconectar del ajetreo de la ciudad. Con su ubicación exterior, esta propiedad ofrece la posibilidad de tener un hogar y un negocio en uno solo. También se encuentra en una zona comercial y cercana a áreas turísticas y atracciones, lo que la hace ideal para aprovechar al máximo todas las oportunidades que ofrece Posadas. En resumen, esta casa es una oportunidad única en una de las ciudades más encantadoras de Argentina. Con todas las comodidades, características y ubicación ideal, es un hogar que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Leandro N Alem

USD 100.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 100. 000Superficie cubierta: 35 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Excelente oportunidad de inversión sobre calle Belgrano al 400, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del corredor comercial más importante de Leandro N. Alem. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece un espacio moderno, funcional y actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Su frente vidriado le brinda una exposición destacada, ideal para emprendimientos que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Dispone de un ambiente principal de buen tamaño, un baño completo, y todos los servicios activos, listo para continuar generando ingresos sin necesidad de inversiones adicionales. Características destacadas: Superficie cubierta: 35 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación: Belgrano al 400, corredor comercial consolidadoVentajas para inversores y comerciantes: Zona de alto tránsito y visibilidad constante. Propiedad en excelente estado, lista para seguir generando renta. Ideal para pequeño comercio, oficina o consultorio. Inversión sólida con retorno inmediato. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Leandro N Alem

USD 195.000

160 m² tot.2 amb.

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 220. 000Superficie cubierta: 170 m²Estado: Muy buenoDescripción comercial: Excelente local comercial en venta ubicado sobre Belgrano al 400, una de las arterias más transitadas y visibles de Leandro N. Alem. Su estratégica ubicación en esquina ofrece máxima exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan destacarse y atraer flujo constante de clientes. Con una superficie cubierta de 170 m², este inmueble se distingue por su amplitud, diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con dos ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones —desde salón principal y depósito hasta showroom o local gastronómico—, adaptándose a diferentes rubros comerciales. El local se encuentra en muy buen estado, con todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable), lo que permite una operatividad inmediata. Características destacadas: Superficie cubierta: 170 m²2 ambientes amplios y versátilesUbicación en esquina, con gran vidriera y visibilidadExcelente exposición sobre calle BelgranoServicios activos: agua corriente, electricidad y cableEstado general: Muy buenoIdeal para: Comercios que buscan alto tránsito peatonal y vehicularInversores que buscan una propiedad rentable y bien ubicadaEmprendimientos gastronómicos, estudios, farmacias o locales de marcaLaudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Local en Leandro N Alem

USD 130.000

67 m² tot.2 amb.2 baños

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 130. 000Superficie cubierta: 67 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m²Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado2 ambientes amplios y funcionales2 baños completosEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cableUbicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de AlemVentajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento · 91m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Leandro N Alem

USD 105.000

130 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Uruguay 8

Leandro N Alem, Misiones

Departamento en Venta – Uruguay 8, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 120. 000Superficie total: 130 m²Estado: Muy buenoCocheras: 1Descripción comercial: Amplio y luminoso departamento en venta sobre calle Uruguay 8, en una ubicación estratégica del centro de Leandro N. Alem, a pasos de la zona comercial y con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 130 m², distribuidos en seis ambientes funcionales, ofreciendo comodidad y amplitud en cada sector. Su diseño permite adaptarlo tanto para uso residencial como para oficinas o consultorios profesionales, según la necesidad del comprador. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar o generar renta inmediata. Dispone de cochera propia, baño completo, y todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable). Características destacadas: Superficie cubierta: 91 m²Superficie descubierta: 39 m² (total 130 m²) 6 ambientes amplios y funcionales1 baño completo1 cochera propiaEstado general: Muy buenoServicios: agua corriente, electricidad y cableExcelente ubicación sobre Uruguay 8, zona céntricaIdeal para: Familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada. Profesionales que necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo. Inversores que buscan una propiedad versátil con alto potencial de renta. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial · 525m² · 1 Ambiente · Local Centrico en Leandro N Alem

USD 295.000

525 m² tot.1 amb.

Belgrano al 600

Leandro N Alem, Misiones

Inversión estratégica en el corazón de Leandro N. AlemPresentamos un espectacular local comercial en venta, emplazado sobre una de las arterias más transitadas de Leandro N. Alem: Belgrano al 600. Con una superficie de 525 m² (15 m de frente × 35 m de fondo) y dos plantas, esta propiedad está concebida para destacarse en el mercado. Características principalesSuperficie total cubierta de 525 m², ideal para actividades que demandan amplitud, visibilidad y accesibilidad. Frente amplio de 15 m que brinda una excelente vitrina a pie de calle y amplia exposición hacia el movimiento urbano. Estado “Muy Bueno” y apto comercial / profesional, lo que lo hace versátil para distintos rubros (showroom, oficinas, gastronomía, retail, logística ligera). Servicios completos disponibles (agua corriente, electricidad, cable, internet) para iniciar operaciones sin demoras. Ubicación céntrica con alto flujo: situarse en Belgrano al 600, en pleno Leandro N. Alem, significa estar en un punto estratégico tanto para clientes como para el personal. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Alta visibilidad y tránsito: La ubicación sobre calle Belgrano asegura que tu inversión se beneficie de la exposición diaria de peatones, vehículos y la vida comercial de la ciudad. Gran versatilidad de uso: Gracias a sus dimensiones y su condición “apto comercial/profesional”, puede adaptarse fácilmente tanto a un negocio ya existente como a una nueva iniciativa. Escalabilidad: 525 m² es un tamaño que permite operaciones de escala — tanto para un único emprendimiento ambicioso como para subdividir en módulos independientes según necesidad. Ingresos por renta o uso propio: Ya sea que quieras explotar el inmueble como generador de ingresos (alquiler) o instalar tu propio negocio, tienes la posibilidad de elegir la estrategia que mejor se acomode. Ideal paraGrandes marcas de retail que buscan presencia destacada en la ciudad. Emprendimientos gastronómicos gourmet que buscan amplitud y buen acceso. Oficinas corporativas, showrooms o espacios de servicio que requieren una buena fachada y circulación. Inversores que desean incorporar un activo comercial sólido al portafolio, con posibilidades de rentabilidad inmediata. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Olegario Victor Andrade

$ 18.000.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Schul Casi Inmigrantes al 1200

Leandro N Alem, Misiones

Vendo casa de madera en olegario victor andrade, misionesesta es una excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa de 30 M2 aproximado, en el tranquilo y deseada ciudad barrio de la localidad de Olegario V. Andrade, en Misiones. Con una área de terreno de 200 M2 aproximados, esta vivienda unifamiliar ofrece comodidad y privacidad en un entorno residencial ideal para vivir en familia. Si tienes mascotas, no te preocupes, esta propiedad admite animales de compañía, por lo que tú y tus seres queridos pueden disfrutar de la compañía de tus amigos peludos sin restricciones. El interior de esta casa se encuentra completamente equipado para garantizar tu comodidad diaria. Cuenta con agua y electricidad disponibles, así como con aire acondicionado para mantenerte fresco en los meses más calurosos. Su funcional cocina equipada te permitirá preparar tus comidas favoritas sin dificultad. Además, esta vivienda cuenta con una zona de lavandería para tu conveniencia, lo que te permite realizar tus tareas domésticas sin salir de casa. En cuanto a sus características externas, esta casa ofrece todo lo que necesitas para relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Con acceso pavimentado, podrás llegar fácilmente a tu hogar en cualquier época del año, sin importar las condiciones climáticas. La propiedad también cuenta con un área social en su patio, ideal para reunirse con amigos y familiares en tus días libres. Su jardín es perfecto para aquellos que disfrutan del contacto con la naturaleza y desean tener un espacio verde en su hogar. Además, su kiosko te brinda un lugar sombreado para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Esta vivienda se encuentra cercana a la zona urbana, con fácil acceso a todos los servicios necesarios, como supermercados, tiendas, restaurantes y mucho más. Al estar ubicada en un área residencial, también disfrutarás de la tranquilidad y seguridad de un vecindario tranquilo y familiar. Con parques cercanos, podrás disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso lugar, lleno de comodidades y en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más sobre esta propiedad en la ubicación exterior ideal de Olegario V. Andrade, Misiones!

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Leandro N Alem

USD 50.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 4

Leandro N Alem, Misiones

? Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 50. 000Superficie cubierta: 35 m²Estado: Muy bueno – En excelente ubicación céntricaDescripción comercial: Oportunidad única para invertir en el corazón de Leandro N. Alem. Este local comercial de 35 m², ubicado sobre calle Uruguay 4, combina excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quien busca instalar su negocio o asegurar una renta inmediata. Con un frente amplio y luminoso, el espacio cuenta con un ambiente principal adaptable a distintos rubros —oficina, boutique, consultorio, barbería, showroom o local gastronómico ligero— y un baño privado en impecable estado. La propiedad se encuentra alquilada actualmente, lo que representa una inversión segura con ingreso desde el primer día. Características destacadas: 35 m² cubiertos. Estado general: Muy bueno / a estrenar. 1 baño completo. Servicios: agua corriente, electricidad y cable. Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Alem. Ideal tanto para uso propio como para renta comercial. Por qué elegirlo: Excelente punto sobre calle Uruguay, con fácil acceso y visibilidad. Inquilino vigente: rentabilidad inmediata. Espacio flexible, adaptable a distintos negocios. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial · 39m² · 1 Ambiente · Local en Leandro N Alem

USD 45.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 6

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 45. 000Superficie cubierta: 39 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Excelente oportunidad para invertir en pleno centro de Leandro N. Alem, sobre calle Uruguay 6, una zona con alto movimiento comercial y gran proyección. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ubicación y rentabilidad inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Su distribución es práctica y funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, ideal para distintos rubros: oficinas, locales de venta, barbería, consultorio o showroom. Dispone además de baño propio y todos los servicios activos, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de refacciones. Características destacadas: Superficie cubierta: 39 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoServicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación céntrica sobre calle Uruguay, con alto tránsito peatonal y vehicularSituación actual: alquilado, generando rentaVentajas para inversores y comerciantes: Propiedad en excelente estado, lista para su uso o continuidad de alquiler. Rentabilidad inmediata con inquilino activo. Zona comercial consolidada de Alem. Ideal para pequeño comercio, oficina o inversión de renta. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168