2 Propiedades e inmuebles con jardín en venta en La Martina, General Roca

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa a Terminar, Barrio La Martina General Roca

USD 35.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

4363

La Martina, General Roca

Venta casa A terminar, barrio la martina - general roca. Estrená tu hogar en un lote de 300 m² (10 x 30) orientado al sur, ideal para disfrutar de ambientes frescos y con luz uniforme todo el día. Esta casa a terminar en Barrio La Martina equilibra funcionalidad y confort en 3 ambientes: 2 dormitorios y 1 baño completo, pensados para una vida práctica y cómoda. El amplio terreno te invita a crear ese jardín soñado, un quincho o un área de juegos para la familia, con espacio para mascotas y sector de estacionamiento propio. Perfecta como primera vivienda o como inversión inteligente en una zona en crecimiento. La propiedad acepta permuta, facilitando tu mudanza sin vueltas. Además, con escritura y retributivos al día, todo listo para avanzar con seguridad. - Tipo: Casa. - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 1. - Superficie total: 300 m² - Terreno: 10 x 30. - Estacionamiento: Sí - Mascotas: Sí - A estrenar: Sí Coordiná tu visita y empezá a proyectar tu próximo hogar en General Roca. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Desarrollo horizontal , General Roca · Gran Martina

En Construcción · Entrega julio 2027

Accede Sin Anticipo

Departamentos desde$ 40.000

12 un.2 amb.65 a 600 m² tot.

Dia del Bancario 4337

La Martina, General Roca

Parrilla

La presente propuesta forma parte de un desarrollo inmobiliario integral, planificado por etapas, orientado a la generación de renta por alquiler y a la consolidación progresiva de un sector urbano en. crecimiento. Los alquileres se pactan en pesos; los valores en dólares se utilizan exclusivamente como. referencia de análisis. El proyecto. - Desarrollo total de 30 departamentos. - Unidades de 50 m² - Organizado en 3 etapas consecutivas. - Todas las unidades ubicadas sobre la misma calle. Etapas de obra. Etapa 1: 12 departamentos · Entrega estimada: enero 2027. Etapa 2: 12 departamentos · Inicio: abril / mayo 2026 · Plazo: 12 meses. Etapa 3: 6 departamentos · Inicio: agosto / septiembre 2026 · Entrega: mayo 2027. Ubicación y entorno. - Barrio La Martina. - Ruta Provincial 65 (calle Alsina) - A 8 minutos del centro. - Zona en crecimiento. Se trata de un barrio en expansión, que continúa consolidándose con el tiempo. La experiencia indica. que, aun sin ser una zona de alta demanda, las unidades bien ubicadas y a valores de mercado. encuentran inquilino. Valores de venta. - Precio contado efectivo: usd 40. 000. - Precio financiado: usd 44. 000. - Forma de pago: Amplias posibilidades, no dejes de consultar. Unidades entregadas listas para alquilar: Aberturas de alumino linea Modena. Pisos Ceramicos 60x60 color gris. De Casagress Gral Roca. Bajo mesada melamina, puertas y cajones. Bacha acero inoxidable. Termotanque Electrico. Calefactor de 6000 k. Campana enlozada para extraccion de cocina. Cocina Escorial 4 hornallas. Griferias Fv o Peirano. Juan y Luis. En el baño, todos los accesorios colocados. Luminarias en toda la unidad. Placard completo en dormitorio. Renta proyectada: - Renta mensual estimada: usd 420 (referencia actual) - Alquileres celebrados en pesos. - Dólar utilizado como referencia de cálculo. Análisis de rentabilidad (referencia) Tomando valores actuales: - Inversión contado: usd 40. 000. - Renta anual estimada: usd 5. 040. - Rentabilidad bruta anual: ~12, 6% Comparación con el mercado inmobiliario argentino: - Promedio general: 2, 5% – 4% anual. - Buen negocio inmobiliario: 5% – 6% anual. - Esta propuesta: claramente por encima del promedio del mercado. Incluso considerando gastos normales, la rentabilidad se mantiene en un nivel competitivo. frente a otras alternativas inmobiliarias. Cierre. Un proyecto realista y ordenado, ubicado en un barrio en crecimiento, con valores de entrada claros y. una relación renta / inversión superior al promedio del mercado inmobiliario. Información de carácter orientativo. Los alquileres se celebran en pesos y los valores expresados en. dólares son referencias sujetas a variación

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