10 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en La Carrera, Mendoza

Terreno · 20018m² · Venta Lote Tupungato Mendoza La Carrera

USD 105.000

20018 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Alejandro Cura. Lote en Agua de Los Bayos, La Carrera – El equilibrio perfecto entre desconexión y plenitud. Hay lugares que no solo se visitan… se sienten. Este terreno de más de dos hectáreas en La Carrera, Tupungato, está pensado para quienes necesitan bajar el ritmo, respirar profundo y reconectar con una vida más auténtica. Desde el primer instante, la vista abierta a la Cordillera de los Andes genera una sensación de amplitud y libertad difícil de explicar. Es ese tipo de paisaje que invita a proyectar: una casa, un refugio, un nuevo estilo de vida donde el tiempo se mide distinto. El entorno natural, con caminos rurales y vegetación autóctona, activa una calma inmediata. Acá, el silencio no es ausencia, es presencia de tranquilidad. Ideal para desconectar de la rutina y volver a enfocarse en lo esencial: bienestar, naturaleza y momentos reales. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la Ruta 89, permite combinar aislamiento con conexión. Estás cerca de todo lo que suma valor a la experiencia: circuitos de senderismo, bodegas y propuestas enológicas que enriquecen tanto el descanso como un posible desarrollo turístico. Todo está pensado para una vida consciente y sustentable: Superficie de más de 2 hectáreas, con privacidad garantizada. Construcción permitida de una vivienda por parcela. Dotación de agua de 1000 litros diarios. Acceso a gas ypf. Energía renovable mediante paneles solares. Este lote no es solo una inversión. Es una decisión que transforma tu forma de vivir. Un lugar donde cada amanecer renueva energía y cada atardecer te conecta con lo verdaderamente importante. Porque a veces, lo que estás buscando… es exactamente esto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 17000m² · Lote en Venta La Carrera Tupungato Valle de Uco

USD 84.900

17000 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Luis Enrique Ogalde. remax solutions ofrece en venta terreno la carrera tupungato mendoza. Terreno estratégicamente ubicado en La Carrera, Tupungato, a 45 minutos de la ciudad de Mendoza, con una superficie total de 17. 000 m² sobre Ruta Provincial 89, en esquina y frente al barrio privado Estancia Los Coirones. Emplazado en una zona privilegiada del Valle de Uco, el predio ofrece vistas panorámicas al Cordón del Plata y proximidad al Volcán Tupungato. La ubicación combina el potencial productivo vitivinícola con un entorno natural excepcional para desarrollo turístico de alta gama. Importante: Proyecto inmobiliario aprobado por el municipio contempla la construcción de 10 lodges de categoría abc1, con dos tipologías de alojamiento: - Lodges de 1 dormitorio: 93 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos. - Lodges de 2 dormitorios: 120 m² cubiertos + 72 m² semicubiertos. Características técnicas: - Superficie total: 17. 000 m² - Derecho de riego. - Red de agua y electricidad en el ingreso. - Portal de ingreso proyectado. - Casa para personal de atención. Zona reconocida por su potencial para turismo de aventura y ecoturismo, con actividades como senderismo, montañismo y cabalgatas. Proximidad a bodegas de renombre mundial y destinos vitivinícolas de primer nivel. Oportunidad de inversión con escrituración inmediata. Proyecto con alto potencial de desarrollo turístico y productivo en uno de los destinos más cotizados de Mendoza. Se ofrece Financiación, permutas por Vehículos, propiedades o Departamentos. También se escuchan alternativas de permuta por otras Inversiones de Mayor Valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 305m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Agua del Durazno - La Carrera

USD 495.000

305 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Ruta Provincial 89 100

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Rosana Paola Raffaini. “La Carrera” es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato, a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera, ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes: cumbres nevadas, pampas con ganado, área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato, es un trayecto de 51 km, con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima, en el cual llueven 800 mm/año, mientras que el promedio en la Provincia es de 200mm/año, lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos, con el marco de la Cordillera, transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. Casa en venta. Superficie Lote 6: 3, 6 ha. Sup construida: 305 m2. La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. La casa se constituye dentro de un gran volumen lineal que contiene, en un sector, los ambientes diurnos, y en el otro la zona privada. En la zona de acceso se ubica un gran Estar Comedor con Cocina integrada. Las dos fachadas del Estar Comedor están vinculadas con una galería con vistas al Valle. Una de ellas está equipada con churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana y un hogar en el Estar. Unos metros más abajo de la galería se encuentra la zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. En el otro sector se encuentran los tres dormitorios. Cada uno tiene Hall Principal con un placard, Baño en Suite y una pequeña Galería. La arquitectura es sobria y de líneas puras. Se utilizaron materiales naturales a la vista como madera y mucha piedra autóctona en la fachada que mira al valle. La casa está construida con muros de mampostería, la estructura de los techos es con vigas y correas de madera maciza y machimbre al natural. En el exterior se utilizaron placas aislantes “Friolatina”. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es de losa radiante. Los pisos son de microcemento alisado. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio; zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3; alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. Servicios: -agua: Se entregan 1000 litros de agua por parcela / casa, por día. -gas: Abastece ypf gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -luz: Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 10100m² · B° Privado Los Coirones en La Carrera, Tupungato

USD 106.000

10100 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Mario Ramirez. remax Solutions ofrece espectacular lote de 10. 100 mts 2 en Estancia Los Coirones, La Carrera, Tupungato Valley. Us$ 106. 000. Servicios subterráneos: energía eléctrica y agua de vertiente en la puerta del lote. Vista natural de todo el predio rural, caminos enripiados que recorren todo el complejo. Escritura y posesión inmediata. Reglamento de construcción y convivencia que permiten mantener el estado natural de la zona. Estancia Los Coirones cuenta con 34 lotes, los terrenos son desde 1 hectárea, hoy quedan muy pocos disponibles. En la actualidad hay muchas casas construidas y habitadas permanentemente. Características destacadas: • Estancia Los Coirones se encuentra a 1. 900 m. s. n. m. Con vistas panorámicas al cordón montañoso del Plata: Volcán Tupungato, Tupungatito, Cerro del Plata, entre otros. • Terrenos de superficie irregular que permiten diseñar tu casa con una arquitectura moderna y aprovechando las mejores vistas de tu terreno. • Acceso fácil y seguro por Ruta 89, incluso en época de nieve. • Servicios subterráneos de luz y agua de vertiente en la puerta de cada lote. La Carrera es una de las zonas más lindas y prestigiosas de Mendoza, se caracteriza por su tranquiliddad y la belleza de sus paisajes, hay un microclima y excelente tierra, en la zona se han desarrollado excelentes Barrios Privados. El acceso es muy fácil y rápido. Estancia Los Coirones es un lugar ideal para construir tu casa de descanso y para vacacionar disfrutando al aire libre y practicar actividades tales como trekking, mountain bike, cabalgatas, fotografía, trail running, avistamiento de aves y cielos nocturnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 5000m² · Lote en Venta "Estancia Atamisque"

USD 95.000

5000 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Rosana Paola Raffaini. El lote de 5. 000 m2 se encuentra en \"Estancia Atamisque\", una Propuesta Inmobiliaria ubicada en una zona priviliegiada del Valle de Uco: La Carrera. Se ubica en esquina, con orientación norte - sur. Estancia Atamisque ofrece propiedades desde 5. 000 a 10. 000 metros cuadrados con vistas panorámicas a la Cordillera de Los Andes, con todos los servicios de infraestructura e innumerables actividades para compartir en familia o con amigos; amplios espacios de disfrute y circulación y una gran diversidad de amenities y servicios, que consolidan una propuesta única para disfrutar de un estilo de vida al pie de Los Andes. El terreno cuenta con un Proyecto de Arquitectura Aprobado por el Municipio. Servicios: Electricidad: Electricidad por red subterránea. Agua: Red de agua abastecida por represa propia de agua de deshielo, disponiendo la propiedad de cuatro turnos de agua mensuales según el cuadro diagramado por el Departamento General de Irrigación. Seguridad: Personal las 24 horas con control inteligente de cámaras y alarmas interconectadas con garita de monitoreo. Pórticos de acceso automatizados para apertura remota. Conectividad: Disposición de servicio de internet por sistema de antena con variadas aplicaciones. Residuos: Servicio de recolección de residuos con clasificación orgánico / inorgánico. Alumbrado: Alumbrado bajo de calles. Mantenimiento: Mantenimiento de calles y espacios comunes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 20000m² · Venta Terreno en Estancia La Alejandra - Tupungato

USD 140.000

20000 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: María Belén Martínez. remax ofrece a la venta un terreno de 2ha al pie de la montaña con vistas increíbles, rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad. La Estancia comprende 81 propiedades de 20. 000 metros cuadrados y casi 30 hectáreas. destinadas a espacios de circulación y amenities. Se distinguen tres sectores: Chacras, ofrece propiedades para uso residencial y agropecuario. Pedreros, se permite la construcción de hasta dos residencias por lote. Reserva, prioriza la identidad paisajística original dada por los extensos potreros de cría de. caballos y vacunos. Infraestructura. El desarrollo contempla la siguiente infraestructura. •⁠ ⁠Tres accesos, pórtico principal y de servicios ubicados sobre rp 89. Acceso. comercial sobre callejón lateral. Puertas de acceso automatizadas. •⁠ ⁠Caminos consolidados y enripiados. •⁠ ⁠Redes de agua abastecidas desde dos represas propias. •⁠ ⁠Electricidad por red subterránea. •⁠ ⁠Sistema de monitoreo perimetral e interior. •⁠ ⁠Sector de mantenimiento y servicios. •⁠ ⁠Iluminación baja de calles. Servicios. Se prevé un esquema de servicios en sinergia con Estancia Atamisque, contemplando los. siguientes: •⁠ ⁠Seguridad. Personal las 24 horas con control inteligente de cámaras y alarmas. interconectadas con garita de monitoreo. Pórticos de acceso automatizados para. apertura remota. •⁠ ⁠Mantenimiento de espacio comunes (calles y espacios verdes). •⁠ ⁠Gestión de la basura. •⁠ ⁠Conectividad, disponiendo de servicio de internet por sistema de antena con. variadas aplicaciones. •⁠ ⁠Servicio de conserjería. Se ofrece un servicio integral para la atención de. propietarios que comprende desde el mantenimiento y limpieza de las. propiedades, hasta la preparación de comodidades antes de su llegada. Membresía Y amenities. Estancia La Alejandra comprende los siguientes amenities: Casa Gaucha. Ubicada en corazón de La Alejandra, rescata la identidad auténtica de La Carrera ofreciendo. alojamiento, gastronomía y es el punto de partida para recorridos a caballo. Los Ranchitos. Lodges ubicados en lugares con vistas privilegiadas a la Cordillera de Los Andes y que. ponderan la impronta de la estancia. El Altar. Ubicado en un punto ícono de La Carrera, con vistas en 360°, ofrecerá un multi espacio para. el disfrute de propietarios y visitas. Bosques y senderos. Antiguas arboledas brindan el descanso necesario para recorrer los senderos a caballo, en. bicicleta o simplemente caminando. Los propietarios gozan de la Membresía Tierras Atamisque que les permite disfrutar además de los. siguientes amenities enmarcados por Tierras Atamisque. •⁠ ⁠Bodega Atamisque. •⁠ ⁠Finca Atamisque: Golf, Restaurante Rincón Atamisque y Lodges Atamisque. •⁠ ⁠Estancia Atamisque: Club Ecuestre, Club de Vinos, Bodega John Dumonceau y. Villas Atamisque. No dudes en consultar para más información! - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. Victor E. Montivero ccpim 783. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 275m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - Agua del Durazno - La Carrera

USD 445.000

275 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Ruta Provincial 89 100

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Rosana Paola Raffaini. “La Carrera” es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato, a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera, ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes: cumbres nevadas, pampas con ganado, área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato, es un trayecto de 51 km, con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima, en el cual llueven 800 mm/año, mientras que el promedio en la Provincia es de 200mm/año, lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos, con el marco de la Cordillera, transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. Casa en venta: Superficie Lote 7B: 2, 87 ha. Sup construida: 275 m2. La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería, que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características: Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería, la estructura de los techos es con cabriadas de madera maciza y machimbre al natural. La cubierta tiene aislación térmica y es de chapa acanalada. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio; zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3 y alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. Servicios: -agua: Se entregan 1000 litros de agua por parcela / casa, por día. -gas: Abastece ypf gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -luz: Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 275m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - Agua del Durazno - La Carrera

USD 445.000

275 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Ruta Provincial 89 100

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Rosana Paola Raffaini. “La Carrera” es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato, a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera, ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes: cumbres nevadas, pampas con ganado, área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato, es un trayecto de 51 km, con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima, en el cual llueven 800 mm/año, mientras que el promedio en la Provincia es de 200mm/año, lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos, con el marco de la Cordillera, transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. Casa en venta: Superficie Lote 7A: 3, 6 ha. Sup construida: 275 m2. La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería, que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características: Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería, la estructura de los techos es con vigas y correas de madera maciza y machimbre al natural. En el exterior se utilizaron placas aislantes “Friolatina”. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio; zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3; alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. -agua: Se entregan 1000 litros de agua por parcela / casa, por día. -gas: Abastece ypf gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -luz: Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 20000m² · Lote en Venta Agua del Durazno

USD 160.000

20000 m² tot.

Ruta Provincial 89 S/N

La Carrera, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Valentin Tello. Lote espectacular en venta en Agua del Durazno, La Carrera, Tupungato. La propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza natural. Se ubica en una zona con vistas impresionantes a la Cordillera de los Andes y a todo el valle de La Carrera. El terreno se desarrolla en una superficie de poco más de dos hectáreas, perfecta para construir una casa de campo o un refugio de vacaciones. La ubicación es estratégica, hacia el norte del Desarrollo Estancia Atamisque, con acceso directo a la Ruta 89 y a caminos que conectan con otras áreas de interés en la región, además de estar cerca de actividades al aire libre como senderismo y enología. El entorno es rural, lo que proporciona un ambiente fresco y apacible, ideal para desconectar de la rutina diaria. - - Se permite construir una casa por parcela. - Dotación de agua de 1000 litros diarios. - llega ypf gas. - Energia eléctrica renovable (solar). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo , La Carrera · Venta de Finca Productiva y Recreativa en La Carrera Tupungato

USD 1.300.000

34 m² tot.

La Gloria

La Carrera, Mendoza

Perelló Propiedades vende: "Oportunidad Estratégica de finca productiva y recreativa en La Carrera Tupungato: 34 Ha con tu propia laguna y Unidades de Negocio en el Corazón del Valle de Uco” descripcion comercial: Ubicación Premium: Situada en el prestigioso Camino de los Cerrillos (Ruta 86), esta propiedad se encuentra en el epicentro de la inversión internacional en Tupungato. Vecina a firmas de renombre como Compagnie des Terres Australes, la zona garantiza una plusvalía constante. Infraestructura y Recursos: - Superficie: 34 Hectáreas de suelo fértil de altura. - Agua: Represa de gran capacidad que funciona como corazón del sistema de riego. - Producción de 15 hectáreas: Cuadros de Nogales. Variedad chandler, en excelente estado sanitario. - 15 hectáreas de extensión con suelo preparado para chacra diferentes cultivos, como lo es para la producción de Ajo por ejemplo. - Potencial: Por su topografía y vistas frontales al Cordón del Plata, es apta para la reconversión a viñedos de alta gama o emprendimientos de Real Estate boutique. - Infraestructura y Potencial Productivo: El Corazón del Negocio. - Esta propiedad ha sido diseñada para la eficiencia. No solo ofrece un paisaje de ensueño, sino una estructura técnica pensada para la rentabilidad inmediata: - Tecnología Hídrica de Precisión: La finca cuenta con un avanzado sistema de riego por goteo, alimentado por una imponente represa (laguna propia) y respaldado por sus correspondientes derechos de riego. Seguridad hídrica total en la zona más codiciada. - Servicios e Infraestructura de Ciudad en el Campo: * Conectividad Energética: Electricidad instalada y el gas natural pasando por la puerta, una ventaja competitiva única para desarrollos industriales o turísticos. - Recurso Humano: Casa de personal en condiciones y un galpón de generosas dimensiones para maquinaria y acopio de cosecha. La seguridad hídrica es la herramienta principal para cualquier emprendimiento. el valor del agua: Vista de la imponente represa propia. Un recurso crítico en Mendoza que garantiza la autonomía del riego y ofrece un entorno paisajístico inigualable para futuros desarrollos turísticos o residenciales. Producción de nogales premiun. calidad de exportación: Producción activa de nogales con frutos de excelente calibre y sanidad. Una inversión que genera rentabilidad desde el primer día bajo el sello de calidad del Valle de Uco. Distintas unidades estratégicas de negocio. capacidad productiva: Cosecha mecanizada y sistematizada. La finca cuenta con cuadros de nogales y frutales en plena madurez productiva, asegurando volúmenes de comercialización consistentes. Documentación al día, Y extensión muy importante con todos los servicios disponibles. seguridad jurídica: Fracción definitiva de 34 Hectáreas. Plano actualizado que detalla la excelente distribución sobre la Ruta Provincial 86 y Calle Brasil, con servidumbres de paso y electroducto ya constituidas.