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18 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Gobernador Benegas, Mendoza

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USD 70.000

403 m² tot.

José Ingenieros 139

Gobernador Benegas, Mendoza

Rodríguez Damonte ofrece un excepcional lote ubicado sobre José Ingenieros 139, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Gran Mendoza. Con 403, 51 m² de superficie, excelente frente y un Código Urbano altamente favorable para vivienda agrupada, este inmueble representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de departamentos o viviendas multifamiliares. Características principales. Superficie de terreno: 403, 51 m² Frente: 9, 95 metros. Fondo: 40, 00 metros. Lote medial. Orientación Sur. Todos los servicios disponibles. Asfalto, cordón, acequias, veredas y arbolado público. Excelente accesibilidad vehicular y por transporte público. A solo 50 mts de Calle San Martin. Potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un importante aprovechamiento constructivo: Zona: Residencial Mixta. fos máximo: 0, 75. fot máximo: 4, 50. Altura máxima: 18 metros. Basamento: 8 metros. Posibilidad de desarrollar vivienda agrupada. Una cochera por unidad. Cocheras equivalentes al 12% de la superficie habitable (según Ordenanza 7100/20 y aprobación municipal). Estos indicadores urbanísticos permiten proyectar un edificio residencial de excelente escala, optimizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada. Ubicado en un sector consolidado de Godoy Cruz, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de: Municipalidad de Godoy Cruz. Plaza Departamental. Parque San Vicente. Estación Benegas del Metrotranvía. Club Obras Sanitarias. Centro Comercial Palmares. Hipermercados y servicios. Acceso Sur y Ruta Nacional 40. Ciclovías y múltiples líneas de colectivos. Entorno. El sector presenta un marcado proceso de renovación urbana, donde conviven viviendas tradicionales con nuevos desarrollos residenciales y edificios de departamentos, generando una creciente valorización del suelo. Su excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y recreativos lo convierten en una ubicación muy demandada tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para. Desarrollo de departamentos. Viviendas agrupadas. Complejo de dúplex. Proyecto de renta. Inversores patrimoniales. Constructoras. Rodrígue Damonte ccpim Mat. Nº941

Super destacado

USD 56.000

245 m² tot.2 dorm.1 baño

Bernardo Ortiz 1328, Godoy Cruz

Gobernador Benegas, Mendoza

Bridge Inmobiliaria vende: Oportunidad única en Benegas, Godoy Cruz. Este exclusivo departamento es el único disponible a la ventaen la Calle Bernardo Ortiz y se entrega en tan solo 5 meses. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mendoza con todo el confort que mereces. Características Destacadas: ï 2 dormitorios amplios y luminosos ï Diseño moderno y funcional ï Baño completo ï Cocina equipada ï Placares y mobiliario de cocina incluidos. Ubicación Inmejorable: Ubicado en Benegas, Godoy Cruz, estarás a minutos del centro comercial más importante de la ciudad y a 10 minutos del centro de Mendoza. Disfrutá de la comodidad de vivir cerca de colegios, supermercados, restaurantes y áreas recreativas. Entorno Ideal: Cercano a centros comerciales, áreas residenciales y centros industriales, este departamento es una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para alquiler temporario o incluso como oficina. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos ahora y reservá tu nuevo hogar en Mendoza. Corredor Responsable: Mat. 2055. Comunicate con nosotros y agendá tu visita hoy mismo. Las imágenes y características son meramente referenciales. #BridgeInmobiliaria #ViviendaEnGodoyCruz #DepartamentoEnVenta #MendozaRealEstate #InversiónInmobiliaria #EstiloDeVidaModerno #OportunidadÚnica. Ver datos 1 Ver datos 8 Ver datos 8 Ver datos Ver datos Ver datos Ver datos Ver datos Ver datos

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USD 30.000

55 m² tot.2 amb.2 baños

Cervantes 1370

Las Tortugas, Mendoza

By Raíces ofrece. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende fondo de comercio de sanguchitos, totalmente equipado y en funcionamiento. Ubicado sobre Carril Cervantes, a metro de Puente Olive, con clientela fidelizada y listo para seguir trabajando desde el primer día. Incluye: * Salón para 40 personas. * Cocina completa (plancha, horno y freidora). * 2 baños habilitados. * 2 congeladores, heladeras, mesones, mesas y cubiertos. * Instalación eléctrica nueva. * Cartel luminoso led. * 9. 500 contactos registrados. * Ventas comprobables con fudo y PedidosYa. Una oportunidad ideal para comenzar a generar ingresos de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Consultanos para más información. Julieta García ccpim Mat. 2009. By Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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