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629 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño en venta en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 42.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cañuelas 2100

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Lorena Arguello. oportunidad – casa 3 ambientes en florencio varela. Propiedad ubicada en Cañuelas 2139, en un entorno tranquilo y residencial de Florencio Varela. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros, ofreciendo comodidad y buen espacio exterior. Cuenta con: • Living comedor. • Cocina funcional. • Dos habitaciones. • Baño completo. • Patio, ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o proyectar ampliaciones. Una casa con una distribución práctica, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de mejora sobre un lote generoso. Superficie de lote: 300 m² Consultanos para coordinar una visita y conocerla. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la martillero Y corredor emanuel dzierza - col 1221 / giselle crets cpi 9393. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 44.900

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Olivos 2800

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Venta casa 3 ambientes con jardin Y cochera. apto crédito!! Se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis Y/O C. A. B. A O vehículo en parte de pago. - Descripción: Casa 3 ambientes con gran Jardín y garage de 3 x 8 mts. - Ubicación: florencio varela - casa - A una cuadra de av. Valentín vergara. Metraje: - 300m2 totales. - 60 m2 cubiertos. - Jardín. Descripcion: - 3 ambientes. - 1 baño completo. - Cocina amplia. - Living comedor. - Lavadero. - Espacio para biblioteca, escritorio o ampliar living. - Patio. - Garage. Se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis Y/O C. A. B. A O vehículo en parte de pago. - Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

USD 44.999

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Olivos 2800

Florencio Varela, Florencio Varela

Venta casa 3 ambientes con jardin Y cochera. Apto crédito!! Se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis Y/O C. A. B. A O vehículo en parte de pago. - Casa 3 ambientes con gran Jardín y garage de 3 x 8 mts. - ubicación: florencio varela - casa - A una cuadra de av. Valentín vergara. Metraje: - 300m2 totales. - 60 m2 cubiertos. - Jardín. Descripcion: - 3 ambientes. - Dos habitaciones. - 1 baño completo. - Cocina amplia. - Living comedor. - Lavadero. - Espacio para biblioteca, escritorio o ampliar living. - Patio. - Jardín delantero y trasero. - Garage 3 x 8 mts. Se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis Y/O C. A. B. A O vehículo en parte de pago. - Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

USD 45.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Juan Larrea al 500

Florencio Varela, GBA Sur

Casa / 3 ambientes mas galponubicada sobre calle Larrea al 500, en Florencio Varela, desarrollada en una planta, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y ambientes cálidos. La propiedad cuenta con un amplio living con calefactor a gas natural tipo hogar a leños, generando un espacio confortable y acogedor. La cocina se encuentra equipada con mesada de ónix, bacha de acero inoxidable, grifería empotrada, bajo mesada de melamina blanca con dos puertas y cuatro cajones, además de cocina marca Longhi de acero inoxidable con cuatro hornallas, horno, parrilla y encendido electrónico. Completa el ambiente extractor de aire de acero inoxidable y alacena de fórmica color naranja de cinco puertas. Posee un gran comedor diario con calefactor de tiro balanceado Orbis Calorama de 5. 500 calorías, ideal para reuniones familiares y uso cotidiano. El baño está totalmente instalado y equipado con bidet, inodoro con depósito empotrado, lavatorio de pie, bañera americana con barral, botiquín de madera con espejos y cajones, además de revestimientos y accesorios completos. La propiedad dispone también de lavadero independiente con pileta tradicional de hormigón, grifería y termotanque de alta recuperación de 52 litros. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio al frente con calefactor de tiro balanceado. Dormitorio al contrafrente con ventilador de techo de tres aspas. En el exterior ofrece cochera cubierta, espacio de patio con entrada para vehículo y jardín, brindando buena ventilación y espacios verdes. La ubicación presenta buena conectividad y acceso a distintas líneas de colectivo de la zona, entre ellas líneas 500, 324, 383, 178 y 148, además de cercanía con recorridos que conectan hacia el centro de Varela, Cruce Varela y estaciones del ferrocarril Roca. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 45.000

433 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chaco 300

Villa Vatteone, Florencio Varela

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Silvina Peña. Venta de casa con terreno en Florencio Varela, Villa Vattione, propiedad cuenta con una casa a refaccionar sobre un amplio terreno. La construcción es de material, con techos de chapa y losa, y esta distribuida en varios ambientes que requieren mantenimiento y mejoras. Ideal para quienes buscan invertir o remodelar a gusto. El terreno es espacioso, tiene una pileta de fibra de vidrio y galpón a reciclar también. Buen acceso a avenidas, entorno tranquilo y con vecinos permanentes. El lote es de 8, 66 x 50, mtrs. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Colegiado 805. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Ignacio Gorriti 1097

Florencio Varela, Florencio Varela

Venta casa 2 ambientes en Florencio Varela (Posibilidad de venta amoblada) En un barrio residencial de casas bajas y muy tranquilo, se encuentra esta oportunidad única. A pocas cuadras de la rotonda de Florencio Varela, a 3 cuadras Hipólito Yrigoyen y a minutos del centro comercial de Florencio Varela, cercano a comercios barriales, mercado chino, colegios privados y estatales de todos los niveles, clubes y gimnasios en proximidad. *1 dormitorio. * Cocina comedor. * Baño completo. * Lavadero. * Patio. * Terraza con posibilidad de construir. Esta casa es la esquina entre Juan Ignacio Gorriti y Las Américas, lo primero que encontramos al entrar es un hall que nos orienta hacia la cochera, ésta cuenta con amplio espacio para un vehículo mas guardado de herramientas y demás artículos, por la misma, llegamos a una puerta de entrada hacia la cocina-comedor diario, un ambiente amplio donde se puede disfrutar de reuniones familiares y amistosas. Cruzando podemos encontrar un pasillo que nos lleva hacia el baño principal, el mismo es un baño completo totalmente revestido en cerámicas. Siguiente a la cocina, llegamos a un lavadero donde se encuentra la conexión de el lavarropas y el termotanque, aquí también encontramos la salida a un patio interno muy cuidado para varios disfrutes, este nos traslada a través de una escalera a la terraza, ésta misma preparada para poder seguir una construcción en su planta. Siguiente el dormitorio muy luminoso el cual tiene la posibilidad de obtenerlo amoblado. Todos los pisos de la unidad son cerámicos. Aberturas en carpintería de aluminio. Excelente oportunidad para convertirlo en tu primer vivienda familiar que buscas, Animate a dar el paso, llamanos y coordinemos una visita, estás a un llamado de cumplir tu sueño. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 45.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 556 700

Gobernador Julio A Costa, Florencio Varela

Corredor Responsable: Micaela Ferreira cpi 9705- Contacto: Carina Flores. Casa sobre terreno propio. frente 12M2. fondo 18M2. Una oportunidad única de vivir con espacio, independencia y confort en una de las zonas residenciales más tranquilas de Florencio Varela. • Lote propio con jardín al frente y amplio patio trasero, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. • Living comedor luminoso, cocina independiente y funcional. • 2 dormitorios cómodos, baño completo, cochera. • Espacios exteriores amplios para poner tu parrilla, ya que hay una galería y disfrutar del área verde con plantas. • Superficie super amplia. Comercios, transportes y escuelas cercanas, a pasitos de la propiedad. Conectividad con líneas 178, 503, 505, 506, 508 y línea de tren Roca a 15 cuadras. Servicios hacia Quilmes, Berazategui, Avellaneda y caba. La propiedad corresponde al equipo Remax Evolution a cargo de la corredora pública Micaela Ferreira cucicba 9705/ cmcpdjlm 1119. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Vicente López y Planes 600

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Daniel Sergio Mondelli. ¡oportunidad! Casa de 3 ambientes A refaccionar en florencio varela– Esta casa de 3 ambientes con gran potencial es ideal para quienes buscan un hogar para remodelar a su gusto. Con espacios amplios y luminosos, ofrece la posibilidad de crear un ambiente moderno y confortable. Características principales: Medida del terreno: frente 10. 50 m x 20 m fondo. Planta Baja: Hall de entrada, amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, 2 dormitorios cómodos con buena ventilación. Exterior: Patio, terraza accesible y un amplio fondo libre, ideal para ampliar, hacer un jardín o una zona de esparcimiento. Estructura sólida, perfecta para refaccionar y convertirla en la casa de tus sueños. Libre de ocupantes, lista para escriturar y comenzar las reformas. Zona Y entorno: Lugares de recreación y espacios verdes: Cerca de la Plaza Tarumá, el Parque Recreativo Municipal y la Reserva Ecológica de Varela, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Centros comerciales y servicios: A minutos del Shopping Varela y supermercados importantes. Clubes deportivos cercanos: Club Varela Junior, Polideportivo Municipal La Patriada, Club Defensa y Justicia. Transporte Y accesos: Tren Roca, estación Florencio Varela, a pocos minutos. Líneas de colectivos cercanas: 148, 324, 383, 500, 501, con conexión rápida a distintos puntos del conurbano y caba. Accesos viales: Rápido acceso a Av. San Martín, Ruta Provincial 36 y Autopista Buenos Aires - La Plata, permitiendo llegar a caba en menos de 40 minutos. Oportunidad ideal para inversores o quienes buscan un hogar con potencial a su medida. ¡Contáctanos y coordinemos una visita! No te la pierdas. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Jaures 1380

Bosques, Florencio Varela

Oportunidad para combinar la vida familiar con un proyecto comercial. Esta casa en venta en Bosques, partido de Florencio Varela, ofrece un local al frente con entrada independiente y un amplio parque al fondo. Ideal para quienes buscan versatilidad de uso o invertir con proyección. Características principales del inmuebleEsta propiedad cuenta con una superficie total de 266 m² y una superficie cubierta de 130 m², distribuidos de forma funcional entre vivienda, espacio exterior y área comercial. -Local comercial al frente, de 8, 80 m de largo x 4, 80 m de ancho, con ingreso independiente-Cocina integrada al comedor de 6, 15 x 3, 15 m-Dos dormitorios con buena ventilación e ingreso de luz natural-Un baño completo-Ingreso lateral que comunica directamente con el fondo-Parque amplio al fondo, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar futuras ampliaciones-Apto crédito bancarioDato destacado: posibilidad de unificar el local con la casa principal para convertirla en una cómoda propiedad de 4 ambientes. Ubicación y entornoSituada sobre Juan Jaures al 1300, en una zona residencial de Bosques, partido de Florencio Varela, esta propiedad ofrece cercanía a: -Estación Bosques del Tren Roca-Líneas de colectivo: 324, 504 y 507-Plaza Buenos Aires, supermercados, escuelas y comercios de cercaníaUna ubicación práctica con buena conectividad dentro del sur del Gran Buenos Aires. Una posibilidad para familias que buscan una casa en venta en zona urbana con espacio verde y potencial de expansión, o para inversores que deseen combinar vivienda y renta en un solo inmueble. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 48.000

250 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martín Grass e/ y José Felix Aldao, Zeballos, Fcio. Varela.

Zeballos, Florencio Varela

Ubicada en Martín Grass e/816 y José Felix Aldao, Zeballos, Fcio. Varela. A solo dos cuadras de Av. Hudson. 2 hab, coc-com, baño, parque trasero, porch, jardín. 250 m2. precio: u$48. 000. -

USD 49.000

123 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alfonsina Storni 1540

Florencio Varela, GBA Sur

Bienvenidos a este hermoso departamento en planta baja! Con su amplio patio de 60m2, este hogar es perfecto para aquellos que desean disfrutar de un espacio al aire libre en su propia casa. Al ingresar, te encontrarás con un acogedor espacio distribuidor que te llevará a un hermoso patio de 6m x 10m, perfecto para relajarse o para disfrutar de una tarde con amigos y familiares. Al entrar en la propiedad, encontrarás un amplio y luminoso living comedor de 5m x 4m, que cuenta con grandes ventanas con vista al patio. La cocina contigua cuenta con un termotanque eléctrico y está diseñada para brindar el espacio necesario para crear deliciosos platos. La propiedad cuenta con un dormitorio de 4m x 3m que tiene una ventana con vista al patio, lo que permite que la luz natural inunde la habitación. Además, hay un espacio de 2m x 2m que puede ser utilizado como escritorio o sala de estar adicional. El baño es amplio y está diseñado para brindar la comodidad necesaria. Una de las mejores características de esta propiedad es su seguridad. Todas las puertas y ventanas cuentan con rejas, lo que brinda tranquilidad en todo momento. Además, su ubicación es inmejorable. A solo dos cuadras de distancia se encuentra la Avenida Hipólito Irigoyen, donde se pueden encontrar todo tipo de comercios y excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso a la ciudad capital en poco tiempo. A solo dos cuadras de distancia también se encuentra el Cruce Varela, que conecta con la Autopista Ricardo Balbin / rn1 y llega al Obelisco en solo 40 minutos. A 3 cuadras se encuentra el renaper y a 4 cuadras la Terminal de Micros de Larga Distancia. Este departamento en planta baja es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con un amplio patio en una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra, csi Mat. 6409 libro 10 folio 8, adheridas al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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