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29 Propiedades e inmuebles en venta en El Aduar, Zárate

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Casa · 450m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Casa en Club de Campo El Aduar, 11000 m², 450 m² Cubiertos
40
USD 380.000
$ 25.000 Expensas
Ruta 9 km al 100

El Aduar, Zárate

11000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tiene 3 dormitorios en planta baja, una suite en planta intermedia. Living, cocina y comedor, vestidor y baño en planta alta. Playroom y Cava de vinos. Dependencia de servicio. Quincho equipado con heladeras bajo mesada, plancha y freidora. Pileta, vestidores y baño. Terraza exterior doble en quincho. Parrilla y asador de piso. Grupo electrógeno, cochera para dos autos. Se vende con todos los muebles y equiposEstancia El Aduar— Campo y Río —El Aduar es un club de chacras establecido sobre un antiguo haras de caballos árabes. Sus 760 hectáreas de campo combinan naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, cada uno elige como vivir El Aduar, contemplando su naturaleza única, o disfrutando de las actividades de campo, caballos, deportivas o náuticas. Mariana GrinbergMatricula cmscsi 6024

Super destacado
Terreno · 15227m² · Lote en Venta en El Aduar, Zárate
19
USD 50.000
$ 175.000 Expensas
Estancia El Aduar, El Aduar, Zárate

El Aduar, Zárate

15227 m² tot.

Lote en venta en El Aduar, Altos de San José, última etapa desarrollada. Alambrado en todo el perímetro. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná, muy cerca en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. Ubicación y como llegar: Se encuentra a pasos de Lima, Zárate, provincia de Buenos Aires. Opción 1. Se accede por la Autovía Rosario - Buenos Aires ( Ruta Nacional 9), tomar la salida altura km 103, en sentido "al río" ( nuevo acceso que no figura en los gps), hacer 5300 metros y bajar en la salida camino A baradero y tomar en sentido al norte, hacia Baradero, es un camino rural de tierra con un ripio por algunos metros, hacer unos 8 kilometros hasta el ingreso al barrio el aduar. - Opción 2. Se accede por la Autovía Rosario - Buenos Aires ( Ruta Nacional 9), tomar la salida altura km 126, en sentido "al río" ( no figura en los gps) por camino de tierra bien de campo, no ir por aqui en los días de lluvia o post-lluvias, son 7300 metros hasta la entrada al barrio el aduar. - A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Las más de 100 casas construidas, de cuidada arquitectura, definen el estilo propio y la identidad de El Aduar. El Aduar es un proyecto que cuenta con las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para otorgar las correspondientes escrituras traslativas de dominio. Infraestructura: Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios: Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Pilar de luz ( conexión subterránea)

Super destacado
Casa · 348m² · 6 Ambientes · Chacra Casa Quinta Pileta El Aduar Lima Zarate
50
USD 400.000
$ 535.419 Expensas
Ruta Nacional 9 100

El Aduar, Zárate

348 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Victor Lopez. Hermosa casa en venta de seis ambientes en el exclusivo Barrio de Chacras “El Aduar”, construida con un estilo campestre y materiales de primera calidad. La casa y su gran parque están diseñados para disfrutar del campo y su entorno natural, en una ubicación privilegiada. Cuenta con una superficie construida de 348 m2 y desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 4. 800 m2. En su planta baja encontraremos un amplio Living, con un juego de sillones frente a una hermosa chimenea con una vista inigualable, apreciada mediante un gran ventanal, cuenta con una mesa de pool de uso recreativo y un toilette, ideal para reuniones, con suficiente espacio para disfrutar en familia. Seguidamente y de manera simultánea se incorpora la cocina/comedor, en la que encontramos, su respectiva mesada y muebles bajo mesada, cocina de tipo industrial, lavarropas, microondas, mesa y sillas de madera sutilmente tapizadas, el piso es de madera oriundo del Brasil, cuenta con aire acondicionado central frio/calor. Mientras que, en su ala norte, tenemos una habitación matrimonial con baño en suite completo con bañera, lindando con un taller de manualidades, el cual es un toque especial, perfecto para aquellos que disfrutan de la creatividad. Y en su ala sur, tenemos dos habitaciones y un baño completo también con bañera. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado frio/calor. En su Planta Alta, mediante escalera de estilo flotante, encontraremos una sala de estar, con acceso a un balcón, donde no dejaras de apreciar su atractiva vista, ideal para la merienda en las tardes. En su exterior contamos con una habitación para huéspedes con baño, actualmente utilizada como deposito, dispone de una gran pileta con un quincho semi cubierto, con parrilla incluida. Su amplio parque con variedad de árboles nos invita a relajar y disfrutar del aire libre. Te invito a que lo recorras mediante tour virtual / vídeo. Mobiliario que quedan en la casa: Aire acondicionado frio/calor, camas, sillones, mesas, sillas, tv, microondas, vajillas con mueble, pool, parrilla, lámparas, ventiladores de techo, cortinas, sistema vulcano de limpieza de piscina con filtro y bomba autosebante, poso de agua con bomba electro sumergible trifásico, router con internet por fibra óptica. “El Aduar” cuenta con: Acceso a más de tres kilómetros de costa, en confluencia de los ríos Areco, Baradero y El Paraná. Pose amarras flotantes para lanchas y Kayaks, en el lugar se encuentra el puesto de Prefectura Naval Argentina, con presencia de los efectivos las 24 Horas del día. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca y salir directamente a disfrutar la serenidad del río. El Aduar cuenta también Seguridad privada, cancha de polo y 2 chanchas de tenis. Club House con restaurante/despensa. Establo, con posibilidad de utilizar caballos y recorrer el lugar en contacto pleno con la naturaleza. Su casco histórico el cual se pude apreciar su estructura, la cual se conserva en ruinas. Las 760 hectáreas de El Aduar otorgan una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Las ultimas 10 fotos son imágenes descriptivas del barrio y no pertenecen a la casa. Así mismo, las medidas son estimativas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
COR-COR-42_2 · Departamento 3 Ambientes. | Avellaneda Al 300
14
Destacado
Terreno · 12791m² · Lote en Venta en El Aduar, Zárate
26
USD 50.000
$ 175.000 Expensas
Estancia El Aduar, El aduar, Zárate

El Aduar, Zárate

12791 m² tot.

Lote en venta en El Aduar. Alambrado en todo el perímetro. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná, muy cerca en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Las más de 100 casas construidas, de cuidada arquitectura, definen el estilo propio y la identidad de El Aduar. El Aduar es un proyecto que cuenta con las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para otorgar las correspondientes escrituras traslativas de dominio. Infraestructura: Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios: Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona.

Destacado
Terreno · 14600m² · Terreno en El Aduar
3
USD 35.000
Estancia El Aduar

El Aduar, Zárate

14600 m² tot.

Oportunidad! Lote de 1, 5 hectáreas para construir la casa de tus sueños! El Club de Campo El Aduar ofrece una combinación ideal de campo, bosque y río. En la costa del río se encuentran un puesto de seguridad, una rampa para embarcaciones y un amarre, perfectos para los amantes de las actividades náuticas. El Aduar es un exclusivo club de chacras que se desarrolló en lo que fue un antiguo haras de caballos árabes, abarcando 760 hectáreas que integran naturaleza, áreas arboladas y 3 kilómetros de costa a orillas del río Paraná, en su encuentro con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único permite descender la barranca para acceder directamente al río, proporcionando un espacio natural privilegiado para el ocio y la recreación. Ubicado a tan solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, El Aduar ofrece una vida en armonía con la naturaleza, combinando serenidad con una variedad de actividades de campo, deportivas y náuticas. Con más de 100 residencias ya construidas, este lugar destaca por su estilo propio y único. El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para la escrituración del dominio, garantizando así la legalidad y seguridad de la inversión. Accesos a la propiedad: Por Tierra: Desde Buenos Aires, tomar la Panamericana-Ruta 9 en dirección a Rosario. En el kilómetro 115, tomar la salida y seguir por un camino vecinal entoscado durante 7, 5 kilómetros. Después de cruzar las vías, se llega directamente al acceso de El Aduar. Por Río: Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140, en la Vuelta de los Patos. Desde allí, remontar el Río Baradero por 1. 300 metros hasta su confluencia con el Río Areco. A solo 200 metros se encuentra la entrada a la dársena del complejo. Infraestructura y Servicios: Vigilancia las 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen un sector hípico, áreas con parrillas, restaurante, canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio natural con todas las comodidades. No dude en contactarnos para obtener más información o agendar una visita. Corredor Responsable: Olga Bartolomé - Matrícula cmpcsi 3996

Destacado
Campo , Zárate · Chacra en El Aduar
18
USD 130.000
El Aduar

El Aduar, Zárate

17000 m² tot.

Excelente chacra de 1, 7 has Tiene una casa de 40mts2 Galería de 5mts2. Un galpon cerrado de 50mts2, ideal para guardar lancha, monturas, o para servir de base a una casa ampliada Todo esto de material. Galpon adicional 130 mts de chapa y piso de cemento, cerrado en tres de sus lados. Valor U$ 130. 000Jardín con grama plantar esa grama son u$ 100. 000 y parquizacion Tiene una perforación y bomba de 5hp que abastece a la casa. Arbolado y parquizado (150 arboles aprox, muchas de ellas son casuarinas linderas al alambrado) Riego por aspersiónLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Campo · 13000m² · Chacra en El Aduar
16
USD 85.000
El Aduar

El Aduar, Zárate

13000 m² tot.

Excelente chacra 1, 3 has Valor 85. 000 GramaRiegoLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 21045m² · Venta Chacra 2 Ha El Aduar Bosque y Campo
46
USD 72.000
Calle Desconocida S/N

El Aduar, Zárate

21045 m² tot.

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Nerea Leni. Ubicada en el exclusivo loteo Altos de San José dentro del Cub de Campo El Aduar, esta chacra ofrece una extensión de 21. 045 m² que combina áreas de bosque y llano. El terreno ha sido mejorado con desmalezamiento en la zona boscosa y la construcción de caminos internos, lo que facilita su tránsito y aprovechamiento. Parte de la chacra ya cuenta con alambrado perimetral, lo que proporciona mayor seguridad y delimitación de la propiedad. El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo, bosque y rio. En la costa del río, se dispone de un puesto de seguridad, una bajada de lancha y un amarre, ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas. El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes, extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río, brindando un entorno natural privilegiado para la recreación. Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza, combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo, deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas, El Aduar posee un estilo propio y distintivo. El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para la escrituración traslativa de dominio, lo que asegura la legalidad y seguridad de la inversión. Acceso a la propiedad: Por Tierra: Desde Buenos Aires, tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115, se continuar por un camino vecinal entoscado por 7, 5 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar. Por el Río: Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140, en la Vuelta de los Patos. Desde allí, remontar el Río Baradero por 1. 300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y Servicios: Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen sector hípico, area con parrillas, restaurante, canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 230m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa en El Aduar
50
USD 420.000
El Aduar

El Aduar, Zárate

4607 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Se trata de una muy linda propiedad, de 3 dormitorios en suite, en impecable estado, muy luminosa. En pb: Living comedor, amplia cocina integrada, lavadero indpendiente. Dos dormitorios en suite. Al exterior, galería con parrila y piscina. Jardín. Pa: Dormitorio principal en Suite. La casa cuenta con ventanales muy amplios en doble altura, lo que le da mucha luminosidad. La propiedad tiene una excelente calidad constructiva. Casa de huéspedes externa con 2 dormitorios independientes en suite. Las 760 hectáreas de El Aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de El Aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Chacras de distintos tamaños, ubicaciones y características, permiten elegir de acuerdo a sus vistas o actividades preferidas. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Campo · 90m² · Chacra en El Aduar
25
USD 200.000
El Aduar

El Aduar, Zárate

30000 m² tot.

Excelente chacra de 3 has Tiene una casa de 40mts2 Galería de 5mts2. Un galpon cerrado de 50mts2, ideal para guardar lancha, monturas, o para servir de base a una casa ampliada Todo esto de material. Galpon adicional 130 mts de chapa y piso de cemento, cerrado en tres de sus lados. Valor U$ 130. 000Todo el parque con grama: plantar esa grama tiene un costo de u$ 100. 000. Muy bien parquizado, con variedad de lindísimos árboles. Tiene una perforación y bomba de 5hp que abastece a la casa. Arbolado y parquizado (150 arboles aprox, muchas de ellas son casuarinas linderas al alambrado) Riego por aspersión Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4.000 m² El Aduar Piscina Hipico Rio
50
USD 198.000
Barrio el Aduar 100

El Aduar, Zárate

128 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Nerea Leni. Chacra con casa de 3 ambientes en venta con galeria y pileta ubicada en el exclusivo Cub de Campo El Aduar, en la zona del Hipico, con hermoso parque de 4. 000m2 que ofrece una vista amplia hacia la barranca de la confluencia de los Rios Areco y Baradero. La propiedad es apta credito. La casa se desarrolla en planta baja, dispone de dos amplias galerias hacia el parque y la barranca. El Estar-comedor es muy luminoso con ventanales en tres frentes y se vincula a la cocina integrada con excelente distribución. Dispone de 2 dormitorios con 2 baños completos. Pileta galerias y parque de 4. 000 m² con amplias vistas hacia el campo y rio. La ubicacion privilegiada con cercanía a la zona del río permite acceso directo al embarcadero y bajada náutica. Tambien su proximidad al sector hípico, donde se encuentran las caballerizas para disfrutar las actividades ecuestres del club. El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo, bosque y rio. En la costa del río, se dispone de un puesto de seguridad, una bajada de lancha y un amarre, ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas. El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes, extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río, brindando un entorno natural privilegiado para la recreación. Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza, combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo, deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas, El Aduar posee un estilo propio y distintivo. Acceso a la propiedad: Por Tierra: Desde Buenos Aires, tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115, se continuar por un camino vecinal entoscado por 7, 5 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar. Por el Río: Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140, en la Vuelta de los Patos. Desde allí, remontar el Río Baradero por 1. 300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y Servicios: Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen sector hípico, area con parrillas, restaurante, canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 550m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Chacra 6 Ambientes en El Aduar, Zarate
50
USD 800.000
El Aduar al 200

El Aduar, Zárate

14940 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Hermosa casa en venta El Aduar, Zárate. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Se vende totalmente amoblada y equipada!!. La propiedad se desarrolla en una sola planta, sobre un lote de 1, 6 hectáreas Se destaca por su diseño, con líneas modernas, sus excelentes detalles de terminación y calidad constructivaAl ingreso, nos encontramos con un amplio hall que dirige hacia un amplísimo living comedor con chimenea con leñero, La cocina se encuentra integrada con isla con desayunador. Mobiliario de cocina de alta calidad, dos hornos empotrados, placa eléctrica, extractor, lavavajillas, heladera. Al exterior, encontramos una galería muy amplia con un segundo living con chimenea, barra isla y amplia parrilla. En el ala izquierda se encuentran tres amplias suites con vestidor y baño completo, todas con salida al jardín, con vista al parque y pileta. En el ala derecha, encontramos un lavadero independiente, muy cómodo, Gran Playroom, con sector de juegos y sector cine. Otras 2 suites completas con baño y vestidor, también con salida hacia el jardín. Garage, con doble portón hacia el lateral de la casa. Piscina cercada de 20metros x 8 con playa húmeda. El parque cuenta con doble sistema de riego y corral para caballosAires acondicionados inverter en todos sus ambientes, Al exterior, sala de máquinas con termotanques de alta recuperación, dos bombas presurizadorasAmenities: Cancha de polo Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekkingServiciosVigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Casa · 94m² · 3 Ambientes · Venta Casa en Barrio El Aduar
23
USD 198.000
Chacra en Venta a la Barranca Estancia el Aduar Lote de 4000 m2

El Aduar, Zárate

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Chacra con Casa de 3 Ambientes - Exclusivo Club de Campo El AduarTe invitamos a descubrir esta chacra, ubicada sobre un terreno de 4000 metros cuadrados! La propiedad es apta crédito, y ofrece una vista hermosa hacia la barranca de la confluencia de los rios Areco y Baradero. - La casa se desarrolla en una planta, con una excelente distribución y ventanales grandes que nos permiten disfrutar de la luz natural que envuelve todo el espacio. - Cuenta con dos galerias amplias, una que da al parque y otra que da a la barranca. - El living-comedor cuenta con ventanales en tres frentes, y la cocina está completamente integrada. La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños completos. Ubicación privilegiada: El acceso directo al río te permite disfrutar de actividades náuticas, con una bajada náutica y amarre disponibles en la zona. A pocos pasos del sector hípico, podrás disfrutar de las actividades ecuestres del club, que cuenta con hermosos senderos para cabalgar. Infraestructura y Servicios de Alta Calidad: Vigilancia 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral. Calles y caminos en excelente estado. Red eléctrica de media tensión, tanto aérea como subterránea según la zona. Áreas comunes con sector hípico, canchas de tenis, restaurante y espacios para parrillas. Un entorno natural con 3 km de costa sobre el río Paraná, ideal para quienes disfrutan de las actividades acuáticas y náuticas. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266,   la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Vista Lateral trasera · Oportunidad Casa Venta en El Aduar Sobre Lote de 16246 m
13
USD 150.000
$ 400.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero Km

El Aduar, Zárate

16246 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Excelente ubicación y con posibilidades de agrandar esta práctica chacra, consta de un amplio ambiente que incluye living, comedor, cocina y parrilla interna rodeado por una galería en tres lados. Dos amplios dormitorios y un baño completo Tanque de agua elevado Un galpón completa todo lo necesario para empezar a disfrutar de este lindísimo lugar. Todo rodeado de una muy linda arboleda propia y al fondo del lote un amplísimo lugar común arbolado. La chacra tiene bomba de agua en perforación de 65 metros, termo tanque, gas y pozo ciego. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Terreno · 28017m² · Lote en Venta en El Aduar
27
USD 100.000
$ 225.000 Expensas
Estancia El Aduar, El aduar, Zárate

El Aduar, Zárate

28017 m² tot.

Lote en venta en El Aduar. Se trata de dos lotes contiguos en Altos de San José, última etapa desarrollada en El Aduar. Uno de ellos de 15. 227m2 y otro de 12. 791m2. ( Paga Expensas y media únicamente) Alambrado en todo el perímetro - Una perforación - Tanque - Paneles solares. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná, muy cerca en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. Ubicación y Forma de llegar: Opción 1. Se accede por la Autovía Rosario - Buenos Aires ( Ruta Nacional 9), tomar la salida altura km 103, en sentido "al río" ( nuevo acceso que no figura en los gps), hacer 5300 metros y bajar en la salida camino A baradero y tomar en sentido al norte, hacia Baradero, es un camino rural de tierra con un ripio por algunos metros, hacer unos 8 kilómetros hasta el ingreso al barrio el aduar. - Opción 2. Se accede por la Autovía Rosario - Buenos Aires ( Ruta Nacional 9), tomar la salida altura km 126, en sentido "al río" ( no figura en los gps) por camino de tierra bien de campo, no ir por aqui en los días de lluvia o post-lluvias, son 7300 metros hasta la entrada al barrio el aduar. - A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Las más de 100 casas construidas, de cuidada arquitectura, definen el estilo propio y la identidad de El Aduar. El Aduar es un proyecto que cuenta con las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para otorgar las correspondientes escrituras traslativas de dominio. Infraestructura: Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios: Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona.

Vista desde el bañado · Casa a La Barranca con Toda La Vista Al Bañado Excelente Construcción
33
USD 370.000
$ 500.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero Km , Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

20000 m² tot.8 amb.5 baños2 coch.

Espectacular casa con hall de entrada, living con chimenea en doble altura, comedor con amplia mesa de madera Cocina completa con barra, adyacente lavadero completo. Todos estos ambientes tienen salida a galería lateral con parrilla de amplias dimensiones y galería con living excelentes vista al bañado y junto a la pileta. El toilette es algo para destacar por su buen gusto y amplias dimensiones junto a la escalera que lleva a la suite principal. La suite es de amplias dimensiones rodada de grandes ventanales, vestidor y baño completo con doble bacha. En la planta baja hay además dos suites de amplias dimensiones con baños completos Una de estas suites tiene cama matrimonial y la otra suite cuenta con 6 camas simples. Todos los ambientes tienen salamandra y aire acondicionado. En la parte alta del terreno hay un módulo con dos suites completas Una tiene cama matrimonial y la otra tres camas simples Ambos baños con ducha. Digna de ver

Campo , Zárate · El Aduar Zona de Bosques Lote de 8000 m
10
$ 50.000
Viejo Camino a Baradero Km Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

8000 m² tot.

En una de las mejores zonas de El Aduar 8000 metros súper arbolados Excelente oportunidad. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Casa · 177m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Estancia El Aduar, Puerto Panal, Zarate
10
USD 170.000
$ 71.000 Expensas
Ruta 9 km al 115

El Aduar, Zárate

5146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Casa en el aduar. 177 m2 cubiertos. La casa, de excelente calidad constructiva, cuenta con un living comedor con grandes ventanales al exterior de vista abierta, y cocina integrada, con amplia y cómoda mesada, ideal para preparar ricos platos. También tiene un desayunador integrado. La casa, Semi rodeada de una galería de 3 mts, que envuelve dos lados de la casa. un distribuidor con placares de gran capacidad, brinda privacidad y conecta el dormitorio principal, con el segundo dormitorio, y el baño completo. Ambos dormitorios contienen un placard empotrado de Pared a Techo. La habitación principal, contiene un balcón que puede ser usado como escritorio. Cuenta además con un lavadero, y otro baño completo. garage para dos autos, cubierto y cerrado, que además puede oficiar de quincho, con portón levadizo. estancias el aduar, es un emprendimiento de 760 hectáreas con mas de 3 km. De costa sobre el río Paraná, junto con su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Bajando por la barranca, se puede salir directamente a disfrutar del Rio, en lancha o embarcación. El complejo ofrece un gran contacto con la naturaleza. Con grandes espacios comunes de verde y reservas naturales. Con circuitos de Trekking y Mountain Bike. Canchas de Tenis, paseo a Caballo. Caballerizas pueden albergar caballos propios. Muelle para dejar la embarcación, el velero, etc. el club house, ofrece servicio de Restaurante. La casa es muy bonita, cómoda, bien construida con constructores de la zona, y bien mantenida. Lista para mudarse. Está ubicada cerca de El Club House, la administración y el embarcadero. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Campo , Zárate · El Aduar Excelente Último Lote en Bosques de 8000 m
18
USD 53.000
Viejo Camino a Baradero Km 108 2806 Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

8000 m² tot.

Chacra de 8000 metros en zona Bosques, con fondo de lote a lugar común Excelente oportunidad de inversión y para comenzar a disfrutar de la naturaleza a solo 90 minutos de caba. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Frente · Increíble Casa de Pinotea en El Aduar con Excelentes Vistas Al Paraná
39
USD 600.000
Viejo Camino a Baradero

El Aduar, Zárate

320 m² tot.6 amb.2 baños

Excelente casa en un lugar súper privilegiado de El Aduar, en Ver datos metros de lote a la barranca construida totalmente en madera, hall de entrada, espacio de escritorio, living comedor y cocina con parrilla integrada provista gran extractor Gran chimenea de piedra Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo. En la planta alta, espacio de escritorio o sala de tv, suite con vestidores y gran baño completo. Galería protegida con vidrios con vista al río Paraná Impresionante parque con amplia pileta, galpón, huerta, frutales y gran arboleda. Frente a la estación Atucha sobre las barrancas del Paraná se encuentra El Aduar con una superficie de 760 Has. Con 190 chacras para disfrutar del entorno y de la infraestructura deportiva Sector Nautico con dársena sobre el río Areco con amarras y muelles, una cancha de polo y una de taqueo, pista hípica y sendas ecuestres, dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Seguridad las 24 horas, Internet y tv por fiber Optica, restaurante Los Palenques y la Matera para organización de eventos. A solo un poco más de una hora de caba, para sentirse rodeado de naturaleza y descansar. Aguardo su visita

Casa de 6 ambientes, Zárate · El Aduar - Casa Sobre Barranca Al Rio!
46
USD 790.000
$ 190.000 Expensas
EL ADUAR

El Aduar, Zárate

8900 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Mackinlay zapiola propiedades vende excelente casa en el aduar, club de chacras, A una hora de buenos aires, con la mejor vista al rio parana!! Construida toda en una planta, 5 dormitorios, uno con entrada exterior independiente Y baño. Terreno 8. 900M2, la casa tiene 500M2 construidos en el año 2020! Como nueva, se puede vender amoblada. Calido living con chimenea Y un ventanal con las mejores vistas al rio. Dormitorio de servicio con baño, deposito Y taller, play, amplia galeria con parriilla Y vestuarios. Lavadero, cochera cubierta para dos autos. Construccion de 1ra calidad, aberturas de pvc doble vidrio, dos chimeneas, tiros balanceados Y splits frio calor, pisos de porcelanato, acceso al rio areco Y baradero, bajada nautica, amarras para lancha, tenis, futbol, resto, caballos, polo, seguridad 24hs

Campo , Zárate · El Aduar Altos de San José Chacras Juntas o Separadas Ambas con Mejoras
13
USD 45.000
$ 400.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero Km Lote Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

15227 m² tot.

Lotes en Altos de San José, última etapa desarrollada en El Aduar Un lote tiene 15. 227 metros y el otro 12. 791 Con mejora como cerco, bomba de agua, tanque elevado y paneles solares. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Campo · 250m² · 5 Ambientes · Casas - Quinta - Zárate
40
USD 350.000
$ 450.000 Expensas
EL Aduar Chacara 93 DON Juan Zarate

El Aduar, Zárate

9500 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

En venta el aduar chacra 93 don juan alquiler temporario disponible segunda quincena enero Y segunda de febrerocapacidad de 8 adultos A 10 personas incluyendo niños. P. baja: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con chimenea a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas) , baño completo. Toilette. Lavadero. Planta alta: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, 2 baños completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor. Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero. casa totalmente equipada. No incluye ropa blanca. Se calefacciona con aire frio/calor Y una salamandra en pb club de campo el aduar chacra Ruta 9 Km 115, B2800 Zaratemuy linda Y funcional quinta en alquiler ideal para descansar! Situado en barrio cerrado con vigilancia las 24h con embarcadero, provee una combinacion de bañado, campo Y bosque propicia para todo tipo de deportes Y paseos. Rampa para lanchas, muelle, sobre la costa 3 rios: areco, baradero Y parana de las palmas. Ideal deportes nauticos remo, kayak, natacion, windsurf, ski, weveboard, pesca Y paseos ente islas. Sendas ecuestres Y paseos al borde del rio Y bosques, ideal cabalgatas, caminatas, treking Y bicicleta. Avistaje de aves en bañados Y bosques. Cancha de football, tenis Y polo Y bochas. Restaurante Y matera para asados Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D. N. I. De los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. Importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

Vista de fondo · Majestuosa Casa de Diseño Vista Al Bañado Impecable
48
$ 111.111
$ 500.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero Km Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

2000 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños4 coch.

La mejor casa diseñada por el famoso Arquitecto Martín Gómez Con unas vistas increíbles, que se disfrutan tanto desde las terrazas que recorren todo el fondo de la casa como desde cada ambiente ya que cuenta con amplísimos ventanales. La casa se desarrolla en dos niveles En el nivel superior hay un hall amplio de entrada con un placard de visita, accedemos al living con amplia chimenea revestida en piedra, a continuación el comedor que tiene acceso cercano al hall por donde está la escalera y la cocina. El ala izquierda con gran puerta de acceso al pasillo en donde encontramos el toilette, dos cuartos con un baño completo y la Master suite. La misma tiene un respaldo de cama forrado en piel que divide el sector de dormir del baño y placares. De regreso al living nos dirigimos al ala derecha con una puerta divisoria para acceder a dos cuartos que comparten un gran baño y una suite de grandes dimensiones con vestidor y baño. Bajando la escalera llegamos al playroom con amplios ventanales que brindan la salida a la terraza galería inferior donde encontramos el parrillero con una isla de cocina, baño de pileta, cuarto de servicio con dos cuchetas y baño, y monturero amplio desarrollados a la derecha del palyroom y a la izquierda accedemos al amplio garaje para 4 autos. A continuación la pileta con el solárium y un amplio bosque con fogonero, y corrales para cabellos. De allí la vista al bañado también es insuperable

Casa de 10 ambientes, Zárate · Increíble Chacra en El Aduar Privilegiada Vista Al Parana
35
USD 790.000
$ 30.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero

El Aduar, Zárate

6876 m² tot.10 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Casa de diseño moderno, con excelentes materiales constructivos. Traspasando una enorme puerta traída de la India se accede al hall que comunica a un gran ambiente donde se desarrolla el living con chimenea, el comedor y la cocina abierta ideal para entertain visitas Cuenta con con una despensa separada Todo con amplios ventanales de pvc y doble vidrio y pisos de porccellanato La casa a partir de allí a la derecha se desarrolla en área privada con un amplio pasillo que conduce al estudio o sala de Tv, luego a dosamplios cuartos en espejo con cuatro camas cuchetas que comparten un baño completo Luego está a la suite que destaca por los ventanales y la excelente vista en esquina, está suite tiene salida independiente En el mismo nivel se encuentra una suite con acceso independiente ideal para visitas o para alquiler tipo B&B. A partir de allí y en otro nivel hay un galpon con un espacio para acomodar todos los implementos de equitación, náutica, ciclismo etc etc mas un cuarto y un baño. Volviendo al living a la izquierda se accede al tremendo living con chimenea, comedor para 12 personasy parrillero que muestra toda la espectacular vista al bañado Junto a esto se encuentra el vestuario con dos duchas y un toilette. El parque nos conduce a una pileta de 12 x 4 metros con solárium Bomba y filtro de pileta. La casa cuenta con aa frío calor, internet y wifi. Se puede comprar equipada con sus muebles

Loft living comedor y cocina · Chacra en El Aduar, Lo Mejor del Estilo Nórdico de Alta Calidad
37
USD 800.000
$ 400.000 Expensas
Viejo Camino a Baradero Km 110 2806 Zárate Buenos Aires Argentina

El Aduar, Zárate

14940 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Casa de 550 metros, de estilo nórdico con detalles y materiales de altísima calidad sobre un lote de 1, 6 hectáreas en El Aduar. La casa tiene un gran hall de entrada hacia un ambiente estilo loft con techo de doble altura A la izquierda amplísimo living con chimenea con leñero, amplios sillones, comedor con mesa de diseño para 10 personas junto a gran cocina con isla con desayunador Dos hornos empotrados, placa eléctrica, extractor, lavavajillas, heladera, y cava En la isla sistema de enchufes retráctil. Todo el loft tiene grandes ventanales que permiten unirlo a la amplísima galería donde se repite un living con sector de chimenea, un comedor para 10 personas, barra isla y amplia parrilla. En el ala izquierda se encuentran dos grandes suites para niñas y otra para niños, con vestidor y baños completos cada uno y a continuación la suite principal con vestidor y baño semi compartimentado. Todos los cuartos tienen salida a su propia galería posterior con vista al parque y pileta. En el ala derecha, nuevamente desde el loft, hay una gran lavadero con salida a la galería y sector de parrilla, toilette, a continuación gran ambiente destinado a play room y Tv, . Mesa de pool, tenis de mesa, juego se sapo y dardos. El pasillo conduce a dos grandes suites de visitas con salida a galería privada cada una, y al fondo un acceso a el gran monturero/garage, con doble portón hacia el lateral de la casa. Piscina cercada de 20metros x 8 con playa húmeda en todo el largo. El parque muy bien arbolado tiene doble sistema de riego y cuenta con un corral para caballos. Aires acondicionados inverter, dos termo tanques de alta recuperación, dos bombas presurizadoras. Se vende totalmente amoblada y equipada. Es una casa con altísimo gusto y calidad, para exigentes. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Casa · 300m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · El Aduar Casa 4 Amb Dep Pileta Zarate
50
USD 340.000
Ruta Nacional 9 0

El Aduar, Zárate

17100 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. En una ubicación privilegiada dentro del hermoso Barrio de Chacras \"El Aduar\"(Bosque), tenemos en venta esta exclusiva casa de 4 ambientes realizada con materiales de primerísima calidad. Con una superficie construida de 325 m2 y desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 17. 100 m2 cuenta con Sala de estar, Living comedor, Cocina con isla anafe de vitrocerámico horno con grill, Lavadero separado con entrada independiente. 3 dormitorios, 1 en suite y los otros comparten baño completo. Posee además un Quincho abierto y extenso, Taller de herramientas, Gimnasio, Sauna y baño anexo con ducha. Pileta. Griferia fv y equipamiento Johnson, Hogar, Riego automático, Estufa a gas y Aire acondicionado. Bomba de pozo profundo. Variedad de árboles que invitan a generar espacios de relax fuera de la casa. Expensas $135. 000. - Acceso a los ríos Areco, Baradero y Paraná. Amarras flotantes para lanchas. Espacio destinado a canoas y Kayacs. Cancha de polo y 2 chanchas de tenis. Club House con restaurante. Despensa. Posibilidad de utilizar caballos. Casco histórico. Las 760 hectáreas de El Aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de El Aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Increíble por donde la mires. Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Zárate · Lote en Venta en El Aduar, Dueño Directo
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¡Oportunidad única! Venta de hermosa casa en chacra de una hectárea ¿Buscas un lugar donde el espacio, la naturaleza y la comodidad se unan en perfecta armonía? Esta espectacular casa en una chacra de una hectárea te ofrece todo lo que necesitas. Características de la propiedad: • Terreno: Una hectárea de pura naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades. Monte de Eucaliptos añosos, Árboles frutales, fógon para asador, cancha de fútbol. • Casa principal: Amplia y luminosa, con 5 dormitorios en planta baja y un gran living comedor que cuenta con una acogedora salamandra en el centro, perfecta para reuniones familiares o con amigos. • Cocina: Espaciosa y totalmente equipada, con una mesa de comedor diario ideal para disfrutar de las comidas en familia. Distribución de dormitorios: • Dos primeras habitaciones muy cómodas que comparten un baño grande. • Una tercera habitación con baño en suite, ideal para mayor privacidad. • Playroom/Sala de tv: Al final del pasillo, un espacio multifuncional que puede ser usado como sala de entretenimiento o transformarse en un sexto dormitorio en planta baja. • Dos amplias habitaciones adicionales que comparten otro baño completo. • En Planta Alta se encuentra una soñada máster suite súper espaciosa con ventanal hacia un balcón aterrazado con vistas a pileta, parque, golf y horizonte. El baño en suite también merecería un párrafo aparte! Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. El Club de Campo Chacras del Paraná está situado en un lugar privilegiado sobre las barrancas del Río Paraná. Tiene una extensión de 850 hectáreas con 350 chacras, amplios senderos ideales para caminatas, cabalgatas, actividades varias como pesca, náutica, golf y tenis. Posee un campo de golf de 9 hoyos con quebradas e increíbles vistas. Un Club House con restaurante y un salón de usos múltiples. El barrio está perimetrado con seguridad 24 horas y servicio de internet por fibra óptica. Está ubicado a la altura del kilómetro 103 de la rn9 a 7 km de la ciudad de Lima que cuenta con todos los negocios y servicios necesarios para tu comodidad. Corredor Responsable: Olga Bartolomé cmcpsi 3996 - Martillero Público cmcpsi 3920.

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Ubicación

Tipo de propiedad

Ambientes

Características

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