11 Propiedades e inmuebles con living y living comedor y iluminacion y 2 ambientes en venta en Dique Luján, Tigre

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de 2 Ambientes en Terrazas de Santa María, Tigre

USD 112.000

$ 230.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Italia al 6000

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Departamento 2 ambientes a estrenar en Terrazas de Santa María – Villa Nueva, Tigremira el tour virtual de la propiedad2 ambientes a estrenar, con cochera fija descubierta, con excelente calidad constructiva y de terminación. Se encuentra ubicado en el complejo residencial privado Terrazas de Santa María, desarrollado sobre una parcela de 13. 870 m², frente a la calle Italia y a solo 2 km de la Ruta 27. A solo 5 minutos de Nordelta. El complejo cuenta con 168 departamentos, amplios espacios verdes, piscina de uso común y seguridad 24 hs. La unidad se destaca por su luminosidad, su orientación Este y su diseño moderno. Incluye cochera fija descubierta. Características del departamento y edificio: Living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada con horno eléctrico marca tst y espacio para lavarropas (60 cm de ancho x 85 cm de alto). Dormitorio con interior de placard. Baño completo con mesada de mármol blanco turco, bañera marca ferrum y artefactos sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico saiar de 85 litros. Equipado con 2 aires acondicionados Multisplit inverter frío/calor. Dos ascensores en el edificio. * Seguridad 24 hs* Piscinas de uso común* Cochera fija descubiertaUna oportunidad ideal para vivir en un entorno tranquilo, moderno y a pasos de Nordelta. No dudes en consultarnospropiedad accesible para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Terrazas de Santa Maria, Tigre

USD 128.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Venta en Terrazas de Santa Maria, Tigre

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Moderna unidad de 2 ambientes con balcón en Terrazas de Santa María, apto profesional. Cuenta con 45 m² cubiertos más un amplio balcón de 9 m². La planta se distribuye con un cómodo living comedor con salida al exterior, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal tanto para vivir como para invertir, en un entorno natural con pileta y excelente acceso a centro comercial. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Terrazas de Santa Maria

USD 119.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Terrazas DE Santa Maria

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Excelente departamento A estrenar muy luminoso Y con vista totalmente abierta! Hall. Living comedor con salida al balcon. Cocina integrada con mesada de silestone, horno y anafe vitroceramico. Extractor. Dormitorio con placard e interiores completos, con salida al balcon. Baño completo. Balcon de 11 m2. Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermetico) de piso a techo. Equipos split frio calor marca York. Cochera. divino! Vigilancia 24 hs. Pileta de grandes y de chicos con solarium de travertilit. Vestuarios. federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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En Construcción · Entrega noviembre 2028

Terrazas Al Rio

Departamentos desdeUSD 203.859

5 un.2 a 4 amb.101 a 154 m² tot.

Barrio Nautico Canal

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

PiletaSolariumParrillaBalcón

Terrazas al río: Exclusividad y Prestigio en el Corazón de Villanueva. Ubicado estratégicamente dentro del prestigioso Barrio Canal en Dique Luján, Tigre, "Terrazas al Río" se consolida como una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Este exclusivo proyecto suma tres nuevos edificios con solo 36 unidades, ofreciendo departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con vistas inigualables al puerto de amarras. Un Entorno únicoEl barrio se integra a la vibrante zona de Villanueva, una comunidad con desarrollo exponencial que garantiza un estilo de vida de primer nivel: Más de 18 barrios privados. Proximidad a colegios, clubes deportivos y cancha de golf. Centros comerciales a minutos de distancia. Conectividad y Seguridad: Disfrutá de la comodidad de accesos rápidos y seguros. Con una excelente entrada desde Acceso Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 y Av. Italia, y alternativas prácticas como Panamericana (R9) y Camino Bancalari, su conexión con la ciudad es simple. Todo esto, dentro de un barrio privado ya consolidado, asegura un entorno tranquilo y absolutamente seguroTerrazas al Río es más que un departamento, es el lugar tranquilo y seguro donde tu vida cobra una nueva perspectiva frente al río. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Terrazas de Santa María

USD 113.000

$ 240.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Terrazas de Santa Maria

Terrazas de Santa María, Dique Luján

A estrenar!! Venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido en complejo residencial privado de departamentos a estrenar. En Dique Lujan, TigreVistas panorámicas en todos los ambientes. Dormitorio en SuiteBaño completo con bañaderaTodo eléctrico, termotanque individual. Extractor de cocinaConexión para lavarropasCalefacción por Aire Acondicionado, 1 en cada ambiente. Cochera fija descubiertaSeguridad 24 hsAmenities: Pileta descubierta y jardines comunesEl complejo está emplazado sobre un lote de 13. 870 m2Cercanía a centro comercial de Nordelta, supermercado Jumbo, bares y rstaurantes. Acceso por Panamericana ramal Escobar y/o por Panamericana ramal TigreExpensas mayo 2026 $240. 000 arba $ 29. 100Tasa Municipal$ 29. 600"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes con Amarra - Barrio Nautico Canal Villanueva Tigre

USD 190.000

$ 340.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Venta 2 Ambientes con Amarra - Barrio Nautico Canal Villanueva Tigre

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Departamento en venta 2 ambientes con amarra, con terraza al rio- Villanueva - barrio nautico el canal, acepta propiedad de menor valor en la zona de tigre Excelente departamento, 2 ambientes de 58m2 cub + 20 de balcón, amarra y cochera. Ubicado en el tercer piso con vista franca al rio. Hall de entrada, toilette. Amplia cocina con acceso directo al sector de parrilla y lavadero, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, horno y anafe electrico. Living Comedor por barra desayunadora, balcón aterrazado con pergola, toldos rebatibles. Dormitorio en suite con baño completo, box de ducha y placard con interiores y aa frio calor. La unidad cuenta con excelentes vistas abiertas, al rio y es super soleado. Cochera propia, cochera de cortesia y amarra, baulera en el 4to piso tipo jaula de 3x2. El Barrio tiene salida directa al rio lujan desde el canal Garcia. Pileta para niños y adultos, S. U. M y jardines propios. consultanos por otras opciones con financiacion! Valeria Rodas C. S. I 4629 Conocer tus necesidades es esencial, ofrecerte soluciones personalizadas que hagan del camino algo especial.? En Rodas Propiedades, lo que realmente importa eres tú. ¡Tu nuevo hogar te espera, y nosotros te acompañamos en cada paso! ”

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Departamento · 9m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta 2 Ambientes Balcon Amenities Terrazas de Santa Maria Villanueva

USD 110.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 2 Ambientes Terrazas de Santa Maria Villanueva Tigre

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Departamento a estrenar en esquina — Terrazas de Santa María, Villanuevamira nuestro tour 360!! Este departamento es divino, a estrenar y ubicado en esquina, con orientación oeste, lo que le brinda una luminosidad espectacular durante todo el día. Entrega inmediata. La ubicación es inmejorable, en una zona en pleno crecimiento, rodeada de barrios cerrados y con gran potencial de renta, ya que no hay muchas opciones similares cerca. A pocos minutos de Casas de Santa María, ven Street Center, Vila Terra y el Centro Comercial de Nordelta, combina perfectamente tranquilidad, confort y cercanía a todo. Cuenta con 54 m² totales, distribuidos de manera súper funcional: Living comedor con cocina integrada y salida a un hermoso balcón en esquina, con vistas amplias y despejadas. Dormitorio con muy buen placard. Baño completo. Termotanque y espacio para lavarropas. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno, anafe, extractor y mesada de silestone. 2 aires acondicionados instalados (en living y dormitorio). Instalaciones eléctricas de primera línea. Con vistas abiertas hacia Casas de Santa María, ofrece privacidad, amplitud y total silencio. Incluye cochera fija en planta baja y acceso por ascensor o escalera. Amenities del complejo: Piscina. sum. Vigilancia 24hs. Jardines y áreas comunes parquizadas. El complejo Terrazas de Santa María combina diseño, seguridad y confort. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en El Dique Lujan, Terrazas de Santa María, Tigre - 2 Ambientes

USD 108.000

$ 220.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Venta en El Dique Lujan, Terrazas De Santa María, Tigre - 2 Ambientes

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Impecable departamento de 2 ambientes con Cochera a estrenar en complejo terrazas de Santa María, Villa Nueva. Se encuentra en el 1° piso al que se accede por ascensor o escalera. Cocina semi integrada con mucho espacio de guardado y extractor. Horno y anafe eléctricos. Aberturas dvh (doble vidrio hermético) de excelente calidad. Amplio balcón corrido con excelente vista. Dormitorio con placard. Amplio baño con bañera y mesada de granito con ventilación al exterior. Espacio para lavarropas. Pisos de porcelanato y cielorraso de hormigón visto. Aire acondicionado frío / calor en living y dormitoriose vende con renta hasta el 31/12/26Terrazas de Santa María es un complejo de 168 departamentos de 2 y 3 ambientes que está ubicado en Villa Nueva. Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta, con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro delta School y Portal del Norte. Cerca se encuentran los barrios San Gabriel, San Rafael, San Isidro Labrador, Club San Andrés, Santa Ana, Santa Ana Joven, Casas de Santa Ana, Santa Catalina, San Francisco, San Agustín y Santa Clara. Cuenta con un acceso único y privilegiado por la Calle Italia, a 2 km de la Ruta 27 y a 7 km de la Panamericana ramal Escobar. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso Departamento en Venta en Terrazas de Santa María

USD 108.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Terrazas de Santa María, Tigre

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Moderno departamento de 2 ambientes con jardín y parrilla en Terrazas de Santa María Excelente departamento de 2 ambientes con jardín propio, ubicado en un complejo cerrado con seguridad 24 hs. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y terminaciones de calidad. La unidad cuenta con 43, 5 m² cubiertos y un balcón de 9 m², logrando un ambiente muy luminoso y funcional. El living comedor se integra a la cocina generando un espacio amplio y moderno, con salida al exterior y sector de parrilla. La cocina es completamente eléctrica y está equipada con horno, anafe, extractor, mesada símil mármol y muebles bajo mesada y alacenas símil madera, ofreciendo gran capacidad de guardado. El dormitorio posee placard con interiores terminados, y en el hall de distribución entre el dormitorio y el baño se suma un práctico mueble de guardado adicional. El baño es completo, con revestimientos de porcelanato blanco y espejo instalado. En el exterior se destaca el jardín con deck de pvc símil madera y parrilla propia, además de espacio para lavarropas. Entre sus detalles de calidad se encuentran: Pisos de porcelanato de primera calidadAberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instaladosArtefactos sanitarios Ferrum, griferías fv y pileta de cocina JohnsonSistema totalmente eléctricoEl complejo ofrece: Seguridad 24 hsPileta con soláriumCocheras privadasCalles internas con terminaciones de calidadAmplios espacios verdes con césped sembradoDesarrollado con estructura de hormigón armado y muros exteriores de ladrillo visto, lo que garantiza solidez y excelente calidad constructiva. marcelo top cmcpsi 5598top bienes raices

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Vila Vela, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

USD 130.000

$ 500.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Vila Vela

Vila Vela, Dique Luján

Departamento en Venta con Vistas Panorámicas a la Laguna - Vila Vela, Villanueva, Tigre. Se vende con rentaeste moderno departamento ofrece una experiencia única de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ubicado en el segundo piso del edificio, destaca por su innovadora vista al lago, ideal para quienes buscan un refugio apacible. Características principales: - Amplio y luminoso living comedor con ventanales que permiten disfrutar de las vistas al lago. - Cocina integrada, ofreciendo un espacio funcional y moderno. - 1 habitación de generosas dimensiones, diseñada para el máximo confort. - 1 baño completo, equipado con acabados de calidad. El edificio está situado en una zona segura y verde, con fácil acceso a los principales puntos de interés de Tigre. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y cable. Los residentes disfrutan de aire acondicionado individual, calefacción eficiente, y seguridad 24 horas, garantizando una estancia cómoda y segura. Con 3 años de antigüedad, el inmueble se presenta en excelentes condiciones. Dispone de 2 plazas de estacionamiento: una cubierta y otra descubierta, facilitando el acceso y seguridad para su vehículo. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con estilo, comodidad y contacto directo con la naturaleza.

VISTA COMPLEJO · Departamento en Terrazas de Santa María

USD 130.000

$ 220.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Terrazas de Santa María

Terrazas de Santa María, Dique Luján

Excelente departamento en alquiler al contrafrente en Terrazas de Santa María!! Ideal para chicos que recién empiezan, personas mayores o gente sola! Excelente vista abierta, dos ambientes. Living comedor con cocina integrada, alacenas altas y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, Dormitorio principal con placard e interior terminado, cocina integrada con living comedor y vista al contrafrente, balcón corrido de muy buenas dimensiones, baño completo. Aire frio y calor en todos los ambientes. Campana de acero en cocina aberturas de aluminio con dvh lo que permite mantener la temperatura que te guste todo el año economizando gastos-Cochera descubierta, seguridad 24hs y pileta en el complejo. Futuro Restaurante. Expensas $ Ver datos-No apto profesionalterrazas de santa maria: El complejo Terrazas de Santa María es un condominio de departamentos de 2 y 3 ambientes, opciones con jardín o terraza. Se organiza a través de un espacio central de acceso donde se sitúan estacionamientos descubiertos, Pileta, jardines y espacios de uso común. Ubicado en Villa Nueva, Tigre. Con un excelente entorno y acceso. Se ubica en el límite entre Tigre y Benavidez, rodeado por barrios privados. Los bloques de edificios alternan en su largo entre 2, 6 y 8 módulos de vivienda por piso con una totalidad de 168 viviendas. Detalles adicionales: SeguridadPileta para grandes y otra para chicossumSistema de calefacción aire frio calor en todos los ambientes ya instaladovale la pena conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

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Casa · 220m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta - Apto Crédito en San Andrés Villanueva

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Oportunidad única - casa en san andrés – 360 m² cubiertos sobre lote de 1. 295 m² totales3 Dormitorios + Dependencia | Cul de Sac | Pileta 10x4 | Apto Crédito | Permuta y FinanciaSi buscás metros reales, privacidad total y una casa sólida en barrio consolidado, esta propiedad es una de las mejores relaciones lote / metros / precio dentro de San Andrés. Casa estilo portuguesa desarrollada sobre un espectacular lote de 1. 295 m², con 220 m² cubiertos + 140 m² semicubiertos, ubicada en cul de sac, con cerco vivo completo que garantiza máxima privacidad y muy pocos vecinos directos. diferenciales que la hacen únicagran parque libre de más de 1. 000 m² (3° lote mas grande del barrio) Pileta de 10 x 4 con hidromasajeGalería de 80 m² con parrilla completa y asadorCochera cubierta para 4 autos + semicubierta para 3 másCerco vivo perimetral (privacidad total) Escriturada – Apto crédito hipotecarioSe acepta propiedad en parte de pago hasta usd 70. 000Posibilidad de financiar un porcentajedistribuciónplanta BajaLiving amplio y acogedor con hogar a gas y leñeroComedor con salida directa a la galeríaCocina conectada a dependencia completa tipo escritorio con bañoGuardarropaLavadero doble con ingreso independientePlanta Alta3 dormitoriosSuite principal de 5 x 6 con vestidor, baño con hidromasaje, hogar a gas y balcón terraza de 4 x 5 con vista al parque2 dormitorios amplios (4 x 5 aprox.) con placard y baulera, techos altos en madera a la vista2 baños adicionalesAmbiente preparado para futura habitación tipo suiteDetalles de calidad: Escalera con terminaciones en Viraró, calefacción por radiadores, sistema de agua caliente independiente por termotanque. exteriorgran galería cubierta de 80 m²Parrilla completa con espacio de guardadoCuarto de herramientasLavadero exteriorParque totalmente arboladoSistema de riegoPileta pintada 10 x 4 con soláriumel barriosan Andrés es un barrio cerrado consolidado de 36 hectáreas con 133 lotes de aproximadamente 950 m² promedio. Cuenta con laguna, islote central y muelle. Acceso rápido por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros y Ruta 27. Ubicación estratégica frente a San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva. Muy cerca de: Centro Comercial NordeltaVila TerraBenavídezColegios como San Isidro Delta School, St. Francis, San Pablo y NorthfieldUna casa con lote grande, privacidad real, ubicación estratégica y posibilidades de pago flexibles. Este tipo de propiedades no aparecen seguido en el barrio. Coordina tu visita! Las oportunidades con estas condiciones no suelen durar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa, 4 Ambientes Vila Marina 1 Villa Nueva

USD 199.000

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[godoyaseso-5553] Venta casa de 4 ambientes, en un muy lindo barrio náutico en Villanueva, Tigre. Cuenta con 3 dormitorios uno en suite. Living, Comedor, cocina, 2 baños. Casa con ventanales doble vidrio (casa termica) Toda electrica bajo consumo inverter, un anafe de inducción de 4 hornallas inverter. calefacción por aire frio calor de 5500. termotanque electrico. muy luminosa cómoda y amplia. Vila Marina I es un Hermoso barrio cerrado, tiene amarras para barcos de los propietarios, también guarda lanchas y bajada privada al rio para los vecinos. Sobre el canal García se puede remar muy tranquilo en kayak. Muy tranquilo tiene amarras y salida al rio. En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: - Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. - Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. - Seguridad las 24 hs. Mancomunada con el complejo Villanueva. - Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. - Guardería Náutica. Csi 4784. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero

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Departamento · 126m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Duplex Barrio San Juan Villanueva

USD 285.000

$ 285.000 Expensas

156 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Apsu - Villanueva Duplex

Dique Luján, Tigre

Desarrollado en tres plantas, cuenta con 18 unidades 6 en planta baja y 12 dúplex. Construidas con materiales de gran calidad y un diseño de vanguardia que prioriza el confort. Cada unidad tiene su propia pileta y espacio exterior que asegura la conexión con la naturaleza. Detalle Planta Baja 156 m2 totalesM2 cubiertos 127 M2M2 cocheras 25 M2M2 semicubiertos 24 M2M2 descubiertos 16 M2Moderno Dúplex de 156 m² en dos pisos con vista al rioExcelente oportunidad de adquirir un dúplex de diseño contemporáneo que prioriza la amplitud y la luminosidad en todos sus ambientes. Con una superficie total de 156 m², esta propiedad ofrece una distribución perfecta para la vida moderna. Planta Baja - Área Social y Relax: Ingreso funcional con un toilette de recepción. Amplia cocina integrada con barra desayunadora, conectada a un espacioso living-comedor de concepto abierto. Impresionante galería semicubierta de 24 m² que incluye un sector de comedor exterior y espacio de estar, ideal para reuniones sociales. Sector de terraza descubierta y piscina de relajacion, que aportan aire y luz natural. Planta Alta - Intimidad y Confort: Dormitorio principal en suite de amplias dimensiones (4. 00 x 3. 15 m), con baño privado y gran espacio de guardado. Vista al rio. Dos dormitorios secundarios luminosos con placares integrados. Segundo baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Espacio adicional tipo hall o escritorio en la distribución de los dormitorios. naturalezacon vistas inigualables al río y rodeada de verde, la construcción tiene un espíritu sustentable desde su nacimiento. seguridadbaja densidad de población, son solo 18 unidades de grandes dimensiones que brindan tranquilidad y comodidad en todos los espacios. entorno exclusivoen el corazón del Barrio Náutico San Juan, un complejo residencial de 22 hectáreas con conexión directa al río Luján. ubicacióna 5 minutos del centro comercial de Nordelta, cerca de las mejores instituciones educativas de la zona y con una oferta gastronómica única en los alrededores. Consideraciones: - Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme así lo establece la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Nuevo ingreso tapVer datos Si queres verla o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludosFranco Scuzarello

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Desarrollo horizontal · Laguna Grande Villanueva

Terminado · Entrega inmediata

Terrenos y casas desdeUSD 230.000

3 un.9 amb.660 a 790 m² tot.

Av. Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

PiletaBalcón

20 hectáreas de proyecto con 158 lotes para la construcción de casas, 5 hectáreas de laguna, un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol Y A pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales Y oficinas comerciales. Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, ven centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bº San Andrés, Nordelta y Ruta 27. El acceso se encuentra sobre la Av. Italia, troncal principal que comunica la R27 con la zona de Villa Nueva y sus principales barrios, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y Clubes como el Club Atlético de San Isidro (rugby &amp;amp; golf) y San Andrés. Suministro de agua corriente por la red vecinal Villa Nueva y Aysa. Suministro eléctrico, edenor. Manejo de aguas pluviales y defensa contra inundaciones. Red cloacal con planta de tratamiento propio. Calles asfaltadas ancho de 5. 50 mts, con cunetas de hormigón. Recolección de residuos. Club house, con restaurante. 2 Canchas de tenis. 1 Cancha de futbol 5. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. Contará a la entrada del barrio con una moderna área comercial y profesional: ven Street Center centro comercial con localesSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Casa · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 590.000

$ 1 Expensas

310 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Laguna Grande 4400

Laguna Grande, Dique Luján

¡A estrenar Y A la laguna! Espectacular casa de estilo racionalista, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Laguna Grande. Sobre lote de 650 metros con Orientación se. P. B: Living, comedor, cocina con play, toilette, dependencia de servicio y lavadero. P. A: Dormitorio principal en Suite con amplio baño y vestidor completo. Suite Junior con baño y placard. Otros dos dormitorios con interiores de placard y baño completo que los asiste. Gran terraza accesible con inmejorable vista al lago. Exterior: Galería de losa con parrilla y mesada con bacha. Pileta con amplio solarium y jardín parquizado con riego. Baño exterior. Estacionamiento con pérgola de hierro. Información adicional: Se destaca la altura de sus techos y amplitud de los ambientes. Revestimiento impermeable plástico exterior. Paredes interiores con terminación de yeso y pintura latex. Pisos porcelanato slp 80x160. Baños con revestimiento en Porcelanato y artefactos marca Roca con grifería marca fv. Mesadas de baño en Silestone. Aberturas pvc foliado en color negro con dvh. Calefacción sectorizada por piso radiante. Caldera Baxi italiana. Pre instalación de Aire Acondicionado. Anafe cocina a gas de acero inoxidable y horno empotrable eléctrico.

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Casa · 230m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta en Laguna Grande

USD 535.000

$ 470.000 Expensas

670 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Laguna Grande

Laguna Grande, Dique Luján

Casa a la laguna con 3 dormitoriospb: * Hall recepción. * Toilette. * Living comedor muy luminoso. * Cocina amplia con family* Lavadero. pa: * Amplio hall distribución. * Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. * 2 dormitorios, con baño completo compartimentado. Exterior: * Galería. * Parrilla* PiletaLas superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La importación de gastos e impuestos es un título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudo haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realizacion de cualquier operacion.

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Casa · 261m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Canal Barrio Nautico, Villanueva, Tigre

USD 650.000

$ 550.000 Expensas

306 m² tot.5 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Barrio Nautico El Canal Villanueva 100

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Casa al río a estrenar, en venta en el Barrio Náutico Canal, Villanueva, Tigre. Distribución: - Planta baja. Hall de entrada. Living-comedor. Cocina. Escritorio/playroom o dormitorio con placard. Baño completo. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero. - Planta alta. Master suite con vestidor, baño privado y vista al río. Cuatro dormitorios con baño compartimentado. Terraza. -Exterior. Galería con parrilla. Pileta con borde infinito y solarium. Baño. Muelle con salida al rio. Garage. Adicionales: Aberturas dvh / calefacción por piso radiante eléctrico / luminarias / sum / Pileta / jardines / El barrio cuenta con 56 lotes, al río e internos con amarra, y tiene 56 departamentos / Tiene Puerto propio y salida directa al rio Luján desde el canal García / Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Casa · 226m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes en Laguna Grande, Villanueva

USD 580.000

$ 450.000 Expensas

670 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av Italia al 4500

Laguna Grande, Dique Luján

Casa a estrenar en el barrio Laguna Grande, con vista a la laguna central del barrio. Residencia contemporánea ubicada en el exclusivo barrio cerrado Laguna Grande. Diseñada con materiales de excelente calidad, que se destaca de otras propiedades, muy moderna con espacios Amplios, luminosos y funcionales con vista a la laguna. Posee cuatro dormitorios Uno en suite, baños completos todo con detalles de alta calidad una dependencia en suite y un toilette de recepciónCuenta con una suite principal con una vista panorámica gracias a sus grandes ventanales que le otorgan luminosidad y frescura a los ambientes, esta misma posee un gran balcón en suite con vista también a la laguna. Características: - casa estilo moderno-Amplia luminosa- Gran cocina funcional integrada con gran living comedor con vista a la laguna. - cochera para dos autos- parrilla- pileta- casa con vista a la laguna- suite principal con vista a la laguna- todas las terminaciones del la casa son de categoría tanto pisos como aberturas, mobiliario de cocinas y grifería. Los detalles de categoría se pueden ver en griferías, pisos y en las aberturas de pvc con dvh, garantizan un optimo confort térmico y acústico, La cocina de estilo super moderno, funcional, luminoso y amplia con una isla aportando dinamismo para la misma. Esta propiedad es a estrenar se vende como esta publicada en las fotos!! el barrio esta super establecido, posee canchas de tenis, plazas, sum para reuniones. cualquier consulta no dudes en contactarnos!! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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BET-BET-10489_2 · Increíble Lote con Salida Al Rio, Varios Usos

USD 295.000

6100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños5 coch.

HOLANDA 100. Entre Formosa y Ruta 25

Dique Luján, Tigre

Oportunidad Única sobre el Río Correntino y a metros del Río Luján - Villa La Ñata, Tigre. Una propuesta diferente para quienes buscan naturaleza, amplitud y una ubicación con enorme potencial de desarrollo. El sueño de vivir en el continente con salida al río ideal para mejorar la calidad de vida y los que disfrutan navegar. Ubicada donde finaliza la Ruta 26, sobre el Río Correntino y a escasos metros de la desembocadura con el Río Luján, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: acceso por tierra, acceso náutico y un entorno rodeado por algunos de los desarrollos residenciales más importantes de la zona. Desarrollada sobre cuatro lotes, cuenta con aproximadamente 6. 000 m² de terreno, conformando una verdadera reserva de espacio y naturaleza frente al agua. La propiedad. Casa de 5 ambientes a reciclar4 dormitorios2 bañosGran piscinaAmplio parque arboladoEspacio para múltiples vehículosAcceso por tierra y por ríoFrente sobre el Río Correntino, de excelente navegabilidad. Un entorno con identidad propia. La propiedad se encuentra frente a un tradicional parador turístico y a pocos metros de puntos emblemáticos de la zona: - A 100 metros del antiguo Puerto de Frutos. - A 100 metros de una reconocida arenera. - A 100 metros de paradores isleños. - A 200 metros de Cabañas de Chela. - A 2 kilómetros de Dique Luján. Todo esto dentro de un entorno donde predominan el verde, la vida náutica y el constante crecimiento impulsado por nuevos barrios privados y desarrollos residenciales. Ideal para. - Emprendimientos turísticos o gastronómicos. - Desarrollo de cabañas o proyectos recreativos. - Vivienda permanente para amantes de la naturaleza. - Artistas, escritores o profesionales que busquen inspiración frente al río. - Inversores que identifiquen el potencial de una ubicación única dentro del corredor Tigre - Villa La Ñata. Hay propiedades que valen por su construcción y otras que valen por el lugar donde están. En este caso, el verdadero diferencial es su ubicación estratégica sobre el agua, en una zona con gran proyección de crecimiento y cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. -Valor de venta: usd 295. 000xintel(bet-bet-Ver datos)

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Casa · 240m² · 7 Ambientes · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 465.000

$ 600.000 Expensas

280 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Laguna Grande - Villanueva

Laguna Grande, Dique Luján

Muy lindo proyecto desarrollado en 2 plantas sobre lote interno arbolado en el barrio Laguna Grande, Villanueva. Con una planta muy comoda y super completa, junto a terminaciones de primera calidad esta casa es una excelente opcion para disfrutar en familia! Se encuentra ubicada dentro de la isla central del barrio con orientacion Noroeste, lo que le da mucha luz a todos sus ambientes. La casa se encuentra en obra con fecha de entrega junio 2026. Planta Baja: Hall de acceso con placard de recepción, escritorio o playroom, toilette, baulera bajo escalera, living- comedor con chimenea y salida a la galeria, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Suite principal con amplio vestidor y baño con doble bacha y ducha e hidromasaje, dos dormitorios con un baño compartimentado con bañera y doble bacha y playroom o potencial cuarto dormitorio. Exterior: Gran galeria con espacio para comedor y living exteriores, sector de parrilla con barra y bacha. Sala de maquinas. Pileta revestida con filtro y bomba. Pergola para autos. Equipamiento Y terminaciones. Calefacción por piso radiante caldera dual marca Baxi, preinstalación de aa en todos los ambientes, pisos de porcelanato símil madera Rostock de gran formato en toda la casa, salvo baños (Porcelanato ilva) y sector servicio (Porcelanato Alberdi). Griferías fv, y Roca, mesadas de cuarzo blanco Purastone/Silestone o similar. Carpinterías exteriores de Aluminio negro A30 y Módena con doble vidrio hermético. Puertas interiores con tablero liso altura 2. 20, puerta principal de madera maciza en Kiri con vidrio de seguridad en visor lateral, cerradura biométrica. Frentes de placard melamina blanca de Egger, interiores de placard y vestidor en blanco. Amoblamiento de cocina con frentes en Gris y Madera, cajones con guías telescópicas y bisagras cierre suave. Bacha Johnson Luxor, horno eléctrico y anafe a gas. Revestimiento exterior de polímeros plásticos terminación intermedia, frente en pb revestido con siding vertical en ambos laterales. Pileta de natación revestida, con filtro y bomba. Accesos peatonales en pórfido y vehiculares en hormigón peinado. Pérgola lateral en madera tratada para exterior. Sector galería con cubierta de chapa prepintada blanca, cielorraso de enlistonado de madera sin nudos. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento en Vila Vela Terrazas Al Lago, Dique Lujan

USD 180.000

$ 600.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Vila Vela, Dean Funes al 1600, Dique Lujan

Dique Luján, Tigre

Venta 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 cocheras, vista al lago. Complejo Vila Vela Terrazas al lago, Tigre. Vistas al lago de Santa Clara. Ideal inversión para renta en usd o primera vivienda. Acerca de la propiedad: Recibidor, cocina integrada reciclada y hecha a medida, living comedor y tv hall, acompañados por una luminosidad constante y ventilación cruzada en todos los ambientes. Cuenta con 2 balcones: • uno al contrafrente con vista abierta al lago y parrilla• otro al frente, más amplio, conectado a la suite principal con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con baño completo. Cortinas Prana y roller en dormitoriosCalefacción centralizada en todos los ambientes. Apto mascotas! El complejo ofrece laundry, espacios verdes, restaurante de primera categoría abierto todos los días y una laguna de aguas cristalinas compartida con Santa Clara, ideal para kayak, vela, windsurf y natación. 2 cocheras: • una cubierta amplia con baulera propia• una descubierta. Ubicación privilegiada en Villanueva, Tigre, con excelente acceso a Ruta 27 / Av. Benavídez, a minutos de Nordelta y Panamericana Ramal Escobar. Una propuesta única para vivir todos los días como si estuvieras de vacaciones! Contacto: +Ver datos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento en Vila Vela 3 Ambientes con Jardin y Vista Al Lago

USD 210.000

$ 500.000 Expensas

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Fas. Departamento 3 Ambientes con Jardin. Vila Vela, Villanueva, Dean Funes al 1600

Vila Vela, Dique Luján

Excelente oportunidad: Departamento de 3 Ambientes con Jardín y Vista al Lago! Ubicado en Vila Vela, Villanueva. El departamento: Al ingresar, un hall de recepción te conduce a un amplio living comedor con orientación noreste y vistas al jardín y lago, creando un gran ambiente. Cuenta con una planta muy funcional que garantiza una fluida circulación interna. A la derecha, una cocina separada con ventilación cruzada y totalmente equipada ofrece funcionalidad para los amantes de la gastronomía. El departamento incluye una habitación principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con baño completo, ideal para visitas o familias. El exterior cuenta con una galería con parrilla y un jardín orientado al noreste, perfecto para disfrutar del sol y reuniones al aire libre. La conexión interior-exterior es perfecta, gracias a la integración del living y el dormitorio principal con la galería. Completan la unidad dos cocheras, una cubierta en subsuelo y otra descubierta, para mayor seguridad y comodidad. Características Destacadas: - Calefacción central. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Aberturas de pvc con mosquiteros. - Recientemente pintado, listo para mudarte. El Barrio: En Vila Vela, disfrutarás de excelentes accesos sobre la avenida Dean Funes, seguridad 24 horas, un restaurante exclusivo, y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la laguna de Santa Clara. Este es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y rodeado de naturaleza. La Zona: Vila Vela se encuentra en Villanueva, una prestigiosa zona de barrios cerrados que combina accesibilidad con una amplia oferta de servicios. Tendrás todo lo que necesitas a tu alcance, desde centros comerciales hasta opciones de entretenimiento y esparcimiento. Contactanos para mis información.

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Casa · 115m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Barrio Cerrado Vila Marina

USD 200.000

$ 360.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Barrio Vila Marina I, Dique Luján, Benavidez, Tigre

Vila Marina I, Dique Luján

Espectacular Casa de 4 Ambientes en Barrio Náutico - Vila Marina, Benavídez¡Viví el estilo de vida que siempre soñaste en Villanueva! Presentamos esta impecable propiedad de 4 ambientes ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos y consolidados de Benavídez. Con una distribución funcional, excelente luminosidad y un diseño eficiente, esta casa está 100% lista para mudarse y empezar a disfrutarla desde el primer día. La propiedad se implanta sobre un excelente lote de 400 m², con 115 m² cubiertos excelentemente distribuidos y 50 m² descubiertos ideales para conectar con la naturaleza y el aire libre. construcción premium en seco (steel framing): + La casa está desarrollada bajo el sistema de construcción en seco (Steel Framing) de alta calidad, destacándose por sus techos altos que aportan una imponente sensación de amplitud, categoría y gran volumen de aire en todos sus ambientes. Este diseño, combinado con el sistema constructivo, ofrece una aislación termoacústica excepcional (fresca en verano y cálida en invierno) y una resistencia total a la humedad, ideal para el entorno náutico. distribución Y detalles de categoría: +Área Social: Amplio living-comedor integrado, un espacio súper luminoso y cómodo, ideal para la vida familiar. Cuenta con cerramientos de alta calidad y ventanales con doble vidrio (dvh) que potencian el confort térmico y acústico de la casa. +Cocina Moderna: Totalmente equipada, cuenta con anafe de inducción de 4 hornallas con tecnología Inverter y una práctica entrada de servicio independiente. +Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios amplios. El principal es en suite, con baño completo y una hermosa vista despejada al jardín. +Baños: 2 baños completos modernos y funcionales. Totalidad del agua caliente asistida por termotanque eléctrico. +Exterior: Gran jardín propio y espacio semicubierto para el guardado de 2 vehículos. sustentabilidad Y eficiencia: +La propiedad es 100% eléctrica y fue pensada desde su estructura (Steel Framing + dvh) hasta sus electrodomésticos (anafe inverter) para optimizar al máximo el consumo energético, garantizando un bajísimo mantenimiento y facturas de servicios reducidas. el privilegio de vivir en un barrio náutico: +El complejo ofrece una infraestructura ideal tanto para vivienda permanente como para fin de semana: Amarras exclusivas y guardería náutica para propietarios (ideal para los amantes de la navegación). +Espacios de guarda lanchas. +Seguridad privada las 24 horas y accesos controlados complementados por cámaras de seguridad municipales. +Área comercial estratégicamente ubicada a muy poca distancia, para resolver el día a día sin perder la tranquilidad del entorno. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita personalizada para sorprenderte con la calidad constructiva, la luminosidad y el entorno de esta casa. ¡Contactanos hoy mismo! varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Casa · 290m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Venta - Exclusiva Casa en San Benito con Muelle Propio Al Río Luján

USD 630.000

$ 550.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Dean Funes al 4200 - San Benito - Dique San Juan

Dique Luján, Tigre

Exclusiva casa en San Benito con muelle propio al río Luján | Lote 900 m² | 352 m² construidosPropiedad de categoría con salida directa al río, ubicada en el barrio náutico San Benito, una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz por su entorno natural, privacidad y proyección de crecimiento. Desarrollada sobre un lote de 900 m², la casa ofrece amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Planta bajaIngreso por hall de recepción hacia un living con hogar y ventanales de piso a techo, con vista abierta al Río y conexión directa con el exterior. Comedor independiente. Cocina semi integrada con isla (Silestone), totalmente equipada y con salida a la galería cubierta con parrilla y jardín parquizado. Cuenta además con: • Lavadero independiente con acceso al garaje• Baulera bajo escalera• Baño completo• Doble circulación interna• Ascensor (sillas para escalera) Planta altaHall de distribución amplio y luminoso, con detalles en hierro trabajado que aportan carácter y diseño. • Suite principal con vestidor, baño con jacuzzi y sauna• 2 dormitorios adicionales de generosas dimensiones• Baño completoTodos los dormitorios cuentan con salida a balcón terraza con vista al Río. Exterior• Galería cubierta con parrilla• Jardín parquizado con riego automático• Pileta de 32 m²• Fogón de piedra• Muelle privado (4x4) con bancos, techo y acceso al río• Pérgola semicubierta para 2 autos• Baño exterior con ducha• Cochera cubierta para 2 autos y amplios espacios de estacionamiento para visitas. Detalles y confort• Calefacción por losa radiante (caldera dual) • Aire acondicionado en todos los ambientes• Grupo electrógeno (a gas) • Cisterna. • Aberturas y terminaciones de calidad. • Puertas de pinotea con herrajes de bronce. Además •Área de juegos infantiles. •Cancha de futbol. •Cancha de paddle. Superficies: • 351, 77 m² totales• 290, 14 m² cubiertos• 61, 63 m² semicubiertos• Pileta de 32 m²Construida con materiales nobles y detalles de categoría, esta propiedad combina amplitud, diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en pleno crecimiento. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Casa · 67m² · 3 Ambientes · Exclusiva Casa Flotante en Econáutico Hipocampo, Tigre.

USD 220.000

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Econáutico Hipocampo, Dique Luján Ingeniero Maschwitz

Dique Luján, Tigre

Exclusiva casa flotante en el barrio Econáutico Hipocampo. La casa está construida con la mejor calidad tanto la base, los pontones flotantes, las maderas utilizadas, los sanitarios, grifería, terminaciones, etc. Es un producto realmente único en un entorno sin igual. Sobre el río a la altura de Dique Luján se encuentra este barrio de casas flotantes exclusivamente con salida navegable al Río Río de la Plata. La casa cuenta con un living comedor con cocina integrada con gran isla de acero. Horno empotrado eléctrico. Dormitorio principalSegundo dormitorio Baño completo con duchaJardínEspacio guardacochesAmarraDeck/ solarium flotante de 34m2La casa esta contruida con maderas nobles certificadas de bosques sustentables fscse pueden ver vigas de cedro, piso de palo blanco, deck de lapacho, y revestimiento de pacara. Esta contruida artesanalmente con encastres al estilo japonés de caja y espiga. Todas las ventanas poseen dvh haciendola bien hermética y aislada. La paredes poseen aislación natural de paja y arcilla y revoques a la cal. El flotador es de Ferrocemento La bahía en la que se encuentra la casa posee una estructura en tierra firme donde se ubica un lavadero cubierto, completamente cerrado. Planta potabilizadora de agua. En Dique Luján este barrio diseñado exclusivamente para casas flotantes de bioarquitectura moderna preserva como elemento escencial del masterplan la belleza silvestre del paisaje originario. Una propuesta biosustentable para quienes estén interesados en una forma de vida verdaderamente natural con todo el confort de una casa tecno- ecológica. Zona super segura cerrada por un portón privado automatizado con acceso unicamente para los propietarios. Acceso terrestre y náutico, a 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 4 Ambientes con Pileta en Vila Marina, Villanueva

USD 345.000

$ 300.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Jbi. Venta Casa de 4 Ambientes con Pileta en Vila Marina 1, Villanueva, Tigre

Vila Marina I, Dique Luján

Casa en venta totalmente amoblada de 4 ambientes con pileta en Vila Marina, Villanueva. La casa está ubicada en el barrio náutico Vila Marina, con acceso tanto por vía terrestre como acuática en donde tiene amarra propia que permite traer embarcación al barrio. En la planta baja se encuentra el hall de entrada amplio y luminoso, que conecta con una cocina integrada al comedor y un cómodo living con grandes ventanales que ofrecen vistas abiertas hacia el jardín y la galería. Toilette de recepción y cuarto de servicio. En la planta alta hay tres dormitorios, dos simples y uno principal en suite con vista al parque. También se encuentra en este nivel el lavadero. El exterior cuenta con una pileta de 7x3 con cerco de protección para niños, una galería con living exterior y mesa para ocho personas, parrilla y baño de pileta independiente. Vila Marina es un exclusivo barrio náutico dentro del complejo Villanueva, en zona norte de Buenos Aires. Ubicado sobre el Canal García, con salida al Río Luján, junto al barrio cerrado San Rafael. • Lotes desde 400 m² • Seguridad 24 hs • Calles asfaltadas y servicios subterráneos • Cerco perimetral • 48 amarras y 15 guarda lanchas

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Casa · 192m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 399.000

254 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Laguna Grande - Villanueva 4400

Laguna Grande, Dique Luján

Casa Laguna Grande moderna con excelentes materiales constructivos, 3 dormitorios, dependencia, piscina. 2 Cochera. Al ingreso importante puerta principal de Petiribi, hall doble altura. Sobre derecha amplio living comedor con vista al jardín a través doble salida a galería, al centro con separación de wpc ranurado simil madera. Cocina moderna y luminosa con amplia isla, mesadas de Dekton a prueba de calor y rayones, grifería Hidromet, bacha digital importada, lugar de guardado bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe a gas y lugar para lavavajillas. La cocina está ubicada estratégicamente en el lugar que integra los ambientes de toda la planta (Living comedor/galería/jardín) manteniendo su independencia. Toilette completo con ducha. Lavadero. Escritorio, Play o habitación de servicio premium con puerta balcón salida al jardín. Amplia galería con cielo raso de wpc ranurado simil madera, sin columnas para tener una vista limpia al jardín, cuenta con isla y bacha, sector parrilla con cerramiento. En planta alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite. El baño principal está compartimentado, sector doble bacha y sector ducha con inodoro inteligente! Los otros 2 dormitorios con sus respectivos placards compartiendo baño completo. Exterior: Al ingreso garage cubierto para 2 vehiculos en paralelo. Jardin con pileta de 8x3 con solarium y fogonero canchero. El lote da al perimetro con San Francisco y entre este hay una laguna tipo reserva que da tranquilidad y seguridad. El atardecer se disfruta en el jardín ya que la orientación Suroeste brinda mucho sol toda la tarde. Ideal para aprovecha la pileta y el fogonero hasta última hora. Al estar ubicada en cul de sac, hay tranquilidad por demás ya que cuenta con el lateral derecho sin vecino ideal para aprovechar un gran sector de jardín en ese lugar. Intentaremos mostrar la casa con las fotos subidas pero estamos seguros que ninguna va a mostrar lo que se siente in situ, veni a verla, es una casa distinta a un precio único. Detalles constructivos a tener en cuenta: Aberturas pvc foliado dvh. Detalles de wpc ranurado simil madera. Puerta principal pivotante Petiribi. Inodoro inteligente importado en suite. Cocina con mesadas Dekton, bacha digital importada. Galería sin columnas. Losa radiante a gas programable. Luminaria y parquización lista.

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Casa · 302m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta Al Lago en Laguna Grande, Villanueva

USD 890.000

$ 700.000 Expensas

680 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Italia al 5100

Laguna Grande, Dique Luján

Casa en Venta con costa de lago en el Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre. -Desarrollada en un lote de 680m2, con Orientación Este, esta propiedad de lineas curvas es ideal para aquellos que buscan confort en un entorno natural. planta baja: Hall de ingreso con escalera y ventanal invertido como protagonista. Living comedor con amplios ventanales de piso a techo que se integran a una de las galerías de la casa. Toilette de recepcion. Cocina semi integrada, con amplia isla y mucho espacio de guardado. Family que se conecta a la galeria con parrilla a travez de ventanales que se embuten en la pared, proporcionan un ambiente ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de servicio con Baño completo. planta alta: Escalera con un diseño unico, que intercala escalones de madera natural y material, acompañando una gran abertura con arco invertido. Gran Playrrom con vista a la laguna que puede dividirse en dos ambientes para obtener un sector de escritorio. Master Suite con salida a terraza privada, Vestidor en forma de U, Baño completo con doble bacha, sector de sanitarios y Box de Ducha. Dos Junior Suite con Amplios Placares de piso a techo y escritorios. Ambos con Baños completos. exterior: La propiedad ofrece un hermoso jardín con riego automático, dos galerias sectorizadas, una a continuacion del living comedor y otra que se conecta a la cocina donde se encuentra la parrilla techada con barra y bacha. Pileta con solarium y Baño exterior. Doble cochera cubierta. Para los entusiastas del deporte, el barrio posee cancha de tenis, futbol, padel, playon de usos multiples. Plaza con juegos para chicos y sum con parrilla. Laguna Grande es un barrio joven, muy desarrollado, con salida directa al shopping de villanueva ven street center, frente a San Isidro Labrador y a solo 5 minutos de nordelta. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

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Casa · 900m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Dique Lujan Tigre Al Río Muelle Amarra

USD 900.000

3253 m² tot.9 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Av. Villanueva 55

Dique Luján, Tigre

Se toma propiedad en parte de pagoespectacular propiedad sobre el rio lujan. uso residencial/vivienda ó Emprendimiento: geriatrico, residencial, hotel boutique, club, eventos, restaurant, spa, retiros organizaciones, otros. Ubicada en la esquina intersección del canal Villanueva con el Río Luján. A menos 10 minutos de nordelta y de los barrios de villa nueva. Exclusiva Propiedad de 900 m2 cubiertos y 56, 50 m2 semi cubiertos, edificada sobre una superficie total de 3. 253 m2 (conformados por 3 lotes no unificados) 50 metros de costa al río. Ver en video: Y0may9kConstrucción en el año 2007. Buen diseño, luminosidad, espacios amplios y armoniosos, excelente mantenimiento. Terreno cuenta en todo su frente sobre el río con tablestacado de cemento armado y reja de hierro en toda su longitud. Se realizó relleno y compactación de 1, 50 a 2, 40 por sobre el nivel de calle en toda su extensión, lo que garantiza total seguridad inclusive en crecidas históricas del río. Cuenta con muelle propio de grandes dimensiones y bajada de embarcaciones realizada sobre pilotes (columnas) de cemento armado de 30x30, resto en madera anchico, malacate para embarcaciones pesadas. La propiedad está equipada con un generador trifásico automático diesel de 100 kva que supera ampliamente las necesidades eléctricas de todo el predio. El parque cuenta con una variada y generosa arboleda. Tiene riego por aspersión. La superficie está protegida y contenida por un paredón lindero realizado con columnas y vigas de 30 cm. Y 4 metros de altura sobre el nivel de la calle. Casa - Edificación Principal - (600 M2 cubiertos) Entrada principal a la casa con acceso vehicular y para descenso de invitados, sobre calle con fuente central. Pb: Importante recepción, 2 baños completos para invitados, ascensor hidráulico desde pb hasta Piso 2 (Baulera). Estacionamiento cubierto para 2 autos grandes con portón automático. Gran comedor doble altura, Comedor diario con diario con entrada lateral alternativa de la casa, cómoda cocina con isla y todos los muebles completos para conexión de lavaplatos, horno en mueble a medida, etc. Lavadero y dependencia de servicio. Galería-Quincho cubierto de gran dimensión (todo el ancho de la casa) con vista y salida al río, parrilla súper completa en acero inoxidable, con cajonera y cerramiento de parrilla. Horno pizzero, mesada, bajo mesada y pileta. Lindisima sala de cine. Primer Piso: Escalera, baranda y pasillo en madera dura (Petibiri). Seis (6) habitaciones, Cinco de ellas con baño en suite y dos con amplios vestidores. Biblioteca. Dos terrazas al frente y contra frente. La del frente con vista al río mide 9 x 5, 50 m. Y tiene una pérgola permanente de madera dura. Segundo Piso: baulera y sala de maquinas, 2 tanques de agua potable, termotanque de 250 L de recuperación rápida y motor de presión. La casa cuenta con 18 equipos de aire acondicionado frio calor que cubren todos los ambientes, calefacción central sectorizada. Edificaciones Anexas Exteriores: Galpón de 10 x 14 m. Totalmente cerrado con portón corredizo. Cancha de paddle de cemento con iluminación. Salón de usos múltiples sum de 15, 50 x 8, 50 m, posee sala de juegos o reuniones, baño completo con cabina de ducha escocesa, hidromasaje, baño turco, baño sauna para 5 personas, dos vestidores, kitchenette, gimnasio y sala de maquinas. Con acceso desde el sum y desde el jardín pileta cubierta climatizada de 12 x 6 m., forrada en travertilit y mosaico para pileta. En el exterior de la pileta buena superficie solárium con deck en madera dura, gazebo y juegos de plaza para niños. Contiguo al portón automático de acceso de calle se encuentran dos (2) departamentos completos para el personal de servicio provistos de una habitación, baño completo y cocina comedor cada uno. Además caniles en mampostería para 4 perros. Gas por garrafas, tanque de almacenamiento. Seguridad a través de 16 cámaras perimetrales y varias pantallas de monitoreo en la casa. Zonificación R1 usos permitidos: Hostería, Servicio Gastronómicos, Actividades Deportivas, Clubes sin fines de lucro, Restaurante, otros. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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