3 Propiedades e inmuebles en venta en Desembarco, Puerto Madryn

Terreno , Puerto Madryn · Proyecto Residencial en Esquina de Thomas y Tehuelches

USD 380.000

448 m² tot.

Tehuelches 95

Desembarco, Puerto Madryn

Oportunidad de inversión: proyecto residencial en thomas & tehuelches (puerto madryn) Ubicado en la estratégica esquina de Thomas y Tehuelches, en el cotizado sector sur de Puerto Madryn, se presenta este activo inmobiliario excepcional de 448 m². A solo una cuadra de la Avenida Roca —uno de los principales ejes de conectividad urbana— y a muy pocas cuadras de la costa, este terreno combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad al mar y un rápido acceso a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. El diferencial determinante de este activo radica en su planificación: cuenta con un proyecto ya aprobado para la construcción de 7 departamentos de dos dormitorios. Esta característica elimina tiempos de tramitación, reduce la incertidumbre inicial y permite acelerar los plazos de ejecución. Además, la tipología de dos dormitorios responde de manera directa al segmento de mayor demanda y liquidez del mercado local, garantizando un atractivo sostenido tanto para compradores finales como para inquilinos. La condición de esquina maximiza el aprovechamiento de la superficie, brindando flexibilidad arquitectónica, excelente iluminación natural y un alto valor estético de fachada. La propuesta permite adaptar el modelo de negocio según las metas del inversor: * Desarrollo y comercialización: Construcción y venta de las unidades para capturar la plusvalía generada durante la obra. * Desarrollo para renta: Conservación del edificio como activo patrimonial generador de flujo de fondos constante. * Estrategia mixta: Venta de una fracción de las unidades para recuperar el capital invertido y retención del saldo para renta. En el mercado inmobiliario patagónico, la localización es el factor determinante para preservar y potenciar el valor. Este lote reúne escala urbana, ubicación premium en Zona Sur y seguridad jurídica, constituyendo una oportunidad concreta de desarrollo y creación de valor de mediano y largo plazo. Nuevos Rumbos Servicios Inmobiliarios. Experiencia, visión y acompañamiento profesional para invertir en Patagonia.

Destacado

PH de 6 ambientes, Puerto Madryn · Casa de 3 Dorm. Zona Sur en Venta

USD 200.000

389 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Julio Argentino Roca 1924

Desembarco, Puerto Madryn

Ph de 6 ambientes en venta emplazado en el barrio de Desembarco, con una antigüedad de 32 años. La propiedad cuenta con una superficie construida de 141 m² y se distribuye en 3 plantas con disposición al frente y orientación sudoeste. En su interior dispone de living comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette de recepción y balcón. Los espacios exteriores incluyen un amplio patio y una superficie semicubierta de 53 m², además de 1 cochera descubierta dentro de un lote con 12 metros de frente por 25 metros de largo. Ubicado en una zona residencial muy tranquila y consolidada, con excelente acceso a comercios locales, instituciones educativas de diversos niveles y opciones de transporte público que garantizan una fluida conectividad diaria.

Departamento de 5 ambientes, Puerto Madryn · Departamento 2 Dorm en Venta Florencio Sanchez N°2524 E/ Aaron Jenkins y Castelliu$d155.000

USD 155.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Florencio Sánchez 2524

Desembarco, Puerto Madryn

Hermoso departamento ubicado en el segundo piso con acceso por escalera ubicado en calle Florencio Sanchez N° 2524 entre Aaron Jenkins Roca y Castelli de la ciudad de Puerto Madryn, en pleno barrio sur a 100 metros de las mejores playas. Son 2 dormitorios con placard, cocina comedor, 1 baño completo, quincho cubierto de uso exclusivo, 2 balcones y una cochera cubierta. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios con placard, cómodo living comedor con cocina integrada más balcon. En el piso superior -se accede por cómodo escalera- cuenta con un espectacular quincho cobierto con parrilla, toillete y terraza (son de uso exclusivo del departamento). El departamento cuenta con una superficie de 67 m2 en tanto que la planta superior donde se ubica el quincho cuenta con una superfice de 69 m2 y la cochera cubieta cuenta con una superficie de 10 m2 por lo que la superficie total de departamento y la unidad funcional es de 146 m2. La capintería dvh. La calefacción es por radiadores. Sin Expensas. Su valor es de U$D 155. 000. No Apto Banco!