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5 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Capilla del Rosario, Guaymallén

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Terreno · 45000m² · Terrenos en Venta Guaymallen

USD 800.000

45000 m² tot.

BANDERA DE LOS ANDES 0

Capilla del Rosario, Guaymallén

Terreno de 45. 000 m² – excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica: zona Bandera de los Andes sobre, casi Tirasso. Excelente terreno de aproximadamente 45. 000 m², con 146 metros de frente, ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala. Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta un excelente potencial para proyecto de loteo, barrio privado o desarrollo residencial, con una estimación preliminar de hasta 80 lotes de aproximadamente 300 m², sujeto a factibilidad, normativa y aprobación municipal. Características principales. Superficie: 45. 000 m² aprox. Frente: 146 metros. Profundidad: hasta 287 metros aprox., con forma regular. Excelente ubicación y accesibilidad. Ideal para desarrolladores e inversores. Gran potencial de subdivisión y desarrollo. Una propiedad con excelente ubicación y potencial, pensada para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de futuro. Consultas y mayor información: J S. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno · 404m² · Century21 López Ofrece a La Venta Terreno en Barrio Privado Bulevares, Guaymallén.

USD 48.500

404 m² tot.

Bandera de los Andes

Capilla del Rosario, Guaymallén

Century 21 López te presenta una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida: lote a la venta en Barrio Privado Bulevares de Guaymallén. El barrio se encuentra desarrollado en dos etapas, y el lote que ofrecemos a la venta está ubicado en la primera etapa, lo que implica una ventaja fundamental: cuenta con escritura, lo que brinda mayor seguridad jurídica y la posibilidad de avanzar sin demoras en tu proyecto. El terreno cuenta con una superficie de 404 m², ideal tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversores que buscan resguardar capital en una zona en constante crecimiento. Bulevares se encuentra estratégicamente emplazado sobre calle Bandera de los Andes, a metros de calle La Purísima, en Guaymallén, con excelente conectividad y rápido acceso desde el km 0 a través del Acceso Este, a tan solo 6, 7 km del nudo vial. Además, el barrio cuenta con doble ingreso, uno por calle La Purísima y otro por calle Bandera de los Andes, lo que aporta comodidad y fluidez en el acceso. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a todo lo que necesitás para el día a día: supermercados como Carrefour, centros comerciales como Mendoza Plaza Shopping, mercados como Novamarket, Clubes como Leonardo Murialdo, Hospitales como el Italiano, Santa Isabel de Hungría, Notti, Centro Médico La bajada (Hosp. Español), además de reconocidos colegios como Murialdo y Portezuelo. A esto se suma una completa infraestructura de servicios en la zona: farmacias, gimnasios, estaciones de servicio, centros de estética, comercios de cercanía y mucho más. El barrio se distingue por ser un desarrollo completamente consolidado, con todos sus lotes linderos ya edificados, lo que asegura un entorno armónico, sin futuras construcciones que puedan afectar la tranquilidad o el valor de tu inversión. En cuanto a infraestructura, Bulevares ofrece todos los servicios subterráneos hasta la puerta de cada lote: agua potable, cloacas, electricidad, gas natural, fibra óptica y telefonía, brindando estética, funcionalidad y comodidad. El barrio posee muros perimetrales de ladrillo que otorgan una seguridad adicional. La que además se complementa con sistemas electrónicos, entre los que se incluyen sistemas infrarrojos y láser, con cables microfónicos, antisísmicos, concertinas, alambre de púas, boyeros eléctricos, detección por imágenes, sensores de movimientos (cámaras, domos). Además, el proyecto cuenta con senderos perimetrales en todo el contorno interno del conjunto inmobiliario, el que fue pensado para que la seguridad pueda controlar permanentemente los límites y que ninguna casa lindara con el exterior. Un punto diferencial de este lote es su ubicación dentro del barrio: si bien se encuentra sobre el perímetro del mismo, no se trata de un lote perimetral tradicional. Gracias al sendero peatonal que recorre todo el contorno interno del barrio, el fondo del terreno no limita directamente con el exterior, sino que queda separado por este espacio de circulación. Este sendero no solo funciona como pulmón de separación, sino que además está monitoreado con cámaras de seguridad y es utilizado para los recorridos permanentes del personal de vigilancia. Además, por su disposición, este lote ofrece un valor agregado poco común: no cuenta con vecinos en el fondo ni en uno de sus laterales, lo que genera una mayor sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad. De este modo, solo comparte uno de sus límites con un lote lindero, reduciendo significativamente el contacto directo con otras construcciones y potenciando el disfrute del espacio propio. A su vez, esta particular configuración permite una mayor flexibilidad al momento de proyectar la vivienda, ya que la ausencia de vecino en el fondo posibilita optimizar el uso del terreno sin necesidad de prever un retiro posterior tradicional, lo que se traduce en un mejor aprovechamiento de la superficie y mayor potencial constructivo. Al tratarse de un terreno ubicado en la primera etapa del barrio, cuenta con escrituración inmediata, por lo cual es apto para crédito hipotecario, lo que permite gestionar financiamiento para la construcción de una vivienda. Además, se ofrece financiación propia. P. B. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno · 327m² · Century 21 Lucio Barroso Vende Lote

USD 39.000

327 m² tot.

Lamadrid

Capilla del Rosario, Guaymallén

Lote en excelente ubicación sobre calle Lamadrid a metros de Adolfo calle. Ubicado en Las Cañas, Guaymallén. Posee 327mts cuadrados totales. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una zona en crecimiento. Para más información y visitas contáctanos! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario Lucio Matías Barroso Matricula N. º 1784 (ccpim). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Matías Barroso ccpim 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa · 204m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Casa en Capilla del Rosario, Guaymallén, Mendoza. ID

USD 125.000

341 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

CORRIENTES ESQUINA ESPAÑA 2266

Capilla del Rosario, Guaymallén

Century21 Baigorria ofrece en Venta una Casa en Capilla del Rosario, Guaymallén. - Ubicación: Corrientes N° 2266. - Superficie cubierta: 205 m² | Terreno: 341 m² - Ambientes: Cocina comedor integrada, living, 3 dormitorios, 1 oficina, 2 baños, lavadero independiente. - Cochera: si, doble entrada de vehículo. Precio: usd 148. 000. id: Ver datos. ¡Una casa reciclada pensada para vos y tu familia! ✨ Características destacadas: • Amplio y luminoso living comedor. • Cocina totalmente equipada con muebles de calidad. • Dormitorios con placares empotrados. • Patio/jardín ideal para disfrutar al aire libre. • Parrilla / quincho / pileta. • Doble entrada de cochera. • Escritura inmediata. Excelente ubicación: cerca de escuelas, transporte, centros comerciales y espacios verdes. Zona residencial muy tranquila y segura. Ideal para vivir o invertir. Escritura inmediata. ¡No pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí cada rincón de esta hermosa propiedad. Contacto: Valentina Perez/@c21baigorria. com. ar. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula ccpim 1753. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula ccpim 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ccpim 1753

Local comercial · 761m² · 3 Dormitorios · 5 Cocheras · Venta de Pádelgreen. Negocio Comercial. Oportunidad!

USD 240.000

2630 m² tot.3 dorm.4 baños5 coch.

Bandera de los Andes

Capilla del Rosario, Guaymallén

C21 Inmoandes vende una gran oportunidad comercial de padel greeen con 4 canchas de padel, salon de eventos Y casa. La propiedad se encuentra sobre calle Bandera de los Andes de Guaymallén, desarrollada en un terreno de 2630 m2, con un frente de casi 27 metros. El negocio comercial, se encuentra distribuido de la siguiente manera: 1) Ingreso: con lugar para estacionamiento, 2) Salón de administración: El lugar se encuentra techado, espacio para evento con cocina y chusrrasquera. Los 2 baños completos separados para hombres y mujeres, con duchas individuales, con un total de sup cub de 210 m2. 3) Casa: El complejo tiene una casa de 3 dormitorios amplios con sus respectivos placares, 2 baños completos, cocina comedor, living y patio interno con chusrrasquera, con un total de superficie cubierta de 155m2. 4) Las Canchas de Padle: Las 4 canchas de pádel habilitadas por reglamento deportivo. Complejo de baños en la cercanía. 5) Deposito: Lugar para heladeras, patio amplio y deposito de guardado, con una superficie cubierta de 306 m2. (el techo del salón de eventos esta en este momento en reparación). 6) Salon principal. Salon de Eventos con una superficie de 300m2. Inmoandes ofrece un lugar, un complejo para eventos familiares y deportivos, y una casa de vivienda para el administrador. Excelente oportunidad!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Coegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C. C. P. I. M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

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Destacado
Bodega-Galpón · Century 21 Lopez Vende Predio en Guaymallen

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Capilla del Rosario, Guaymallén

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