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17 Propiedades e inmuebles con mas de 2 Baños con 3 Ambientes en venta en Candioti Sur, Ciudad de Santa Fe

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USD 230.000
Boulevard Galvez 1100 1°

Candioti Sur, Ciudad de Santa Fe

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta Terrazas Boulevard. Ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad de Santa Fe, este amplio departamento de 2 dormitorios se encuentra en el primer piso, con vista al contrafrente, en el exclusivo Edificio Terrazas Boulevard, sobre Boulevard Gálvez, frente a la Estación Belgrano. Características del Departamento: Superficie total: 108. 41 m² 98, 74 m² cubiertos exclusivos. 7, 17 m² de superficie semicubierta de uso exclusivo. 2, 60 m² de superficie descubierta de uso exclusivo. Distribución: Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido que abarca tanto el área social como el dormitorio principal. Cocina separada con comedor diario, lavadero independiente y balcón de servicio lateral para tendido de ropa. 2 dormitorios, ambos con placares de diseño embutidos de excelente calidad, el principal con baño en suite y acceso al balcón. Segundo baño completo que complementa el área íntima. Cochera cubierta en planta baja. Servicios y Amenities: Seguridad 24 horas. Hall de ingreso de doble altura con detalles de diseño y calidad. Sum (Salón de Usos Múltiples) completamente equipado para reuniones sociales. Solárium y piscina, ideales para disfrutar de momentos de relax. Tres ascensores de última generación que facilitan el acceso a todas las áreas del edificio. Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más deseadas de Santa Fe, sobre Boulevard Gálvez, frente a la Estación Belgrano y a pasos de importantes centros culturales, comerciales y gastronómicos. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Edificio Terrazas Boulevard es conocido por su calidad constructiva y por ser un símbolo de seguridad y confort en la ciudad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación de alto prestigio.

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$ 1 Expensas
Alvear 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Nanci Raquel Jarisz. cam 100 llega para posicionarse como un nuevo concepto en la arquitectura local. Con una igura imponente, esbelta y reinada, se alza con gran presencia en una de las principales avenidas de nuestra ciudad, resaltando así su ubicación privilegiada. “Santa Fe de la Vera Cruz”, conjuga en su esencia la experiencia, los valores y la sólida trayectoria en un homenaje al lugar que nos vio nacer y nos permitió crecer. Este flamante departamento combina diseño contemporáneo y comodidad en cada rincón. Ubicado en un edificio de última generación, ofrece una experiencia única para quienes buscan vivir con estilo y confort. Distribución: El departamento cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con grandes ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural. Espacios Sociales: Sala de estar y comedor integrados, diseñados para aprovechar la iluminación y la amplitud, con salida directa a un balcón que brinda vistas panorámicas impresionantes. Cocina: Moderna cocina de concepto abierto, equipada con muebles de alta calidad, encimeras de granito y espacio suficiente para almacenamiento. Baños: Dos baños totalmente equipados con acabados premium, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Este departamento es ideal tanto para familias como para parejas o profesionales que buscan una propiedad a estrenar con una vista que inspire todos los días. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La terraza con vista 360° y piscina, o el amplio. sum en la planta baja, sintetizan el confort, calidad de vida y esparcimiento en un solo lugar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Suipacha 2100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Mauro Croce. Olimpo se presenta como una casa en altura conformada por espacios que permiten desarrollar la vida a pleno, buscando el mayor nivel de confort para sus habitantes. Seguridad, amenidades y personalización son los destacados para que las unidades constituyan un lugar de relajación y proyección de la vida diaria. La torre Zeus es la primera del complejo Olimpo, y se accede a ella a través de un hall situado en esquina, de casi seis metros de altura. El diseño y materiales de alta calidad, otorgan al interior un clima de alta sofisticación y hospitalidad. La torre se compone de 10 niveles con unidades de dos y tres dormitorios. Opciones que se adaptan a cada necesidad hacen de estas residencias un lugar ideal para vivir de acuerdo a los propios gustos. De la posibilidad de separar o integrar ambientes como la cocina, resulta una flexibilidad valiosa a la hora de adaptar cada unidad según las preferencias de cada ambiente, sin resignar diseño, confort o funcionalidad Gimnasio equipado con máquinas premium de última generación y circuito aeróbico musicalizado (70 m2) Cava exclusiva con gran variedad de vinos, acondicionados en un ambiente subterráneo, listos para degustar (17, 00 m2) Terrazas verdes parquizadas y accesibles a todo el grupo familiar (piso 1: 152, 00 m2, piso 11: 280, 00 m2) . Quincho equipado, divisible según la necesidad, con amplios parrilleros interiores y exteriores (75, 00 m2) Amplio solarium (27 m2) , piscina descubierta elevada (31 m2) y Jacuzzi con hidromasaje para 8 personas (5, 5 m2) ; ambos climatizados para utilizar todo el año Sala audiovisual preparada acústicamente para absorber los sonidos, pudiendo utilizar el ambiente para la práctica de instrumentos, karaoke, microcine, e incluso coworking. (19, 50 m2) Un espacio de juegos y recreación para los más chicos. Seguro y preparado tanto para el esparcimiento individual como la interacción grupal. (15, 00 m2) . Entrega septiembre 2025financiacion entrega 30 % Y 24 cuotas actualizadas segun cac, descuento pago contado. Todos los compradores participan de un sorteo a realizarse el día de inauguración de la torre, en el cual se sorteará entre todos los compradores de 2 dormitorios un auto 0 km Toyota Etios xls Pack. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 245.000
Alvear 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen cci 684- Contacto: Isadora Gomez Couto. edificio cam 100 - piso 16 \"E\" Alvear y Alem. Comodidades departamento: - Living comedor, cocina con barra desayunadora, balcón al frente con orientación este, dos dormitorios (uno con vestidor) y dos baños uno en suite. Posibilidad de cochera. caracteristicas: - Muebles de cocina completos con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. - Pisos de porcelanato simil madera. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio doble de alta prestación. - Puertas interiores de madera con herrajes de primera línea. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Placares con interiores completos. - Baños modernos con griferías y artefactos de alta calidad. - Instalación para tv, Internet, telefonía, portero, etc. - Instalación para Aires acondicionados con circuito eléctrico independiente. - Instalación para Lavavajillas y Lavarropas. - Caldera dual para agua caliente y radiadores. - Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada. - Calidad Premium. Unidades cómodas y únicas acompañadas de una terraza con vista 360º y piscina que sintetizan el confort. Cuenta además con un sum en la planta baja. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.800
Rivadavia 2500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Cristian Verde. ubicación: Sofía ii está ubicado en calle Rivadavia 2575, es una zona privilegiada de la ciudad de Santa Fe, a pasos del puerto y del centro. Disfrutá de la cercanía a amplios espacios verdes, perfectos para disfrutar del aire libre, y de una oferta comercial y gastronómica variada. En pleno corazón de la ciudad, estarás rodeado de un entorno vibrante, con una rica vida cultural que convierte este lugar en una opción única para vivir. Comodidades semipiso: Amplio living comedor con balcón al frente, cocina con barra desayunadora, lavadero sectorizado, dos dormitorios el principal con balcón exclusivo y vestidor, 2 baños uno en suite. Posibilidad de cochera cubierta. Tipologías: En Sofía ii, cada unidad está pensada para quienes buscan algo más que un simple lugar para vivir. Los semi pisos ofrecen una combinación ideal de estilo y comodidad, mientras que los pisos exclusivos elevan el concepto de lujo. Cada detalle ha sido diseñado para crear un ambiente único, donde cada día se convierte en una experiencia excepcional. Las vistas al puerto aportan serenidad y exclusividad, elevando el diseño pensado para brindarte lo mejor en confort y funcionalidad. Materiales que inspiran: El edificio cuenta con hall de ingreso jerarquizado con living y dispone de dos ascensores modernos de última generación. Desde la estructura hasta los acabados de alta calidad que combinan confort y elegancia, cada espacio ofrece una experiencia única. Cada material ha sido elegido para asegurar durabilidad y un estilo inigualable. La fachada y los detalles interiores reflejan una calidad y refinamiento que se aprecian en cada rincón. Este compromiso con la excelencia no solo crea un hogar, sino que establece un legado que trascenderá en el tiempo. Calidad: Espacios amplios y luminosos que permiten una distribución óptima. Pisos de porcelanato de primera calidad. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético dvh y ruptura de puente térmico rpt, mas control solar. Muebles de cocina con mesa de cuarzo premium. Frente de placard e interior revestidos por completo. Equipados con caldera e instalación para calefacción por radiadores. Preinstalación de aires acondicionados. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Amenities: Salón de Usos múltiples, Gimnasio, Solarium y Piscina. Con instalaciones de primer nivel que combinan confort y bienestar, cada rincón ofrece una experiencia única, donde el lujo y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Desde áreas para el descanso hasta zonas dedicadas al entretenimiento, todo está preparado para superar tus expectativas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 320.000
$ 200.000 Expensas
Boulevard Gálvez 1300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Camila Florencia Yauck. Departamento de categoría a la venta sobre Bv. Gálvez 1345, en el corazón de Santa Fe. Si buscas comodidad, estilo y ubicación inmejorable, este espectacular departamento de 2 dormitorios es lo que necesitas. Ubicado en la principal avenida de la ciudad, con acceso directo a todo lo que necesitas. Características del departamento: cuenta con 134 m2 totales, 107 m2 de uso exclusivo y 24 de uso común. 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. 2 baños completos. Cocina sectorizada, muy cómoda con doble mesada. Balcón amplio al frente, con una vista espectacular del Bv. Gálvez y las copas de los árboles que adornan la avenida. Este departamento incluye cochera más grande que el tamaño estándar, brindando comodidad a la obra de maniobrar. Amenities del edificio: Piscina templada y deck solarium. 3 Salones de Usos Múltiples (sum), totalmente equipados para tus eventos. Sauna y Jacuzzi. Jardín parquizado. Juegos para niños, ideal para disfrutar en familia. Gimnasio con equipamiento profesional. Sala de cine para momentos de entretenimiento. Terraza con mirador panorámico y viste 360° de toda la ciudad de Santa Fe. Seguridad 24 horas para tu tranquilidad. Hall jerarquizado de acceso, que destaca desde el primer momento, conectando el bv. Con el jardín. 2 ascensores para mayor comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan lo mejor en calidad de vida. Vivir en este edificio es una experiencia única y exclusiva. Contáctanos para más información y agendar tu visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 185.000
Sarmiento 2700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Sebastian Della Gustina. torre neo alem. neo alem, ubicado en una de las mejores zonas de barrio Candioti. Todas las unidades se caracterizan por tener amplios y luminosos ambientes, destacando cómodos balcones con asador. Todo el desarrollo estará comunicado por un moderno paseo peatonal. Se desarrollará una torre en altura con departamentos de categoría, los cuales contaran con una exclusiva vista panorámica al puerto, laguna y ciudad. Se tomó como premisa de este proyecto que todas las unidades cuenten con instalaciones modernas, ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural, amplios balcones vidriados con asador y vistas excepcionales. Contará con locales comerciales, parquización, piscina climatizada y salón de usos múltiples. • El proyecto de la Torre alem contará con 18 pisos, tres niveles de cochera. • Departamentos de 1 dormitorio Orientación norte Y sur – 50 m2. (Tipología B-C-D-E) • Departamentos de 2 dormitorios Orientación oeste – 100 m2. (Tipología A) • Departamentos de 3 dormitorios piso pleno – Orientación este – 200 m2. Niveles de terminación - Pisos y revestimientos de porcelanato y/o cerámicos de primeras marcas, colores y dimensiones según proyecto. - Cielorrasos suspendidos de placas de yeso montados en perfilería metálica. - Pinturas de primeras marcas, colores según proyecto. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio laminado en líneas A40, A30 o Módena ii según proyecto. - Aberturas interiores tipo placa con herrajes metálicos, color y modelo según proyecto. - Griferías y accesorios marca fv - Muebles de cocina y dormitorios ejecutados en melamina, color y terminación según proyecto. unidad ofrecida. departamento A - Orientación oeste- Piso 10. 2 dormitorios y 2 Baños. superficie cubierta 91. 90 M2. superficie semicubierta 8. 08 M2. superficie total 99. 98 M2. entrega del 30% Y saldo en 60 cuotas. entrega 2030. re/max faro - santa fe. Natalia López mat: 664 cci - santa fe. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 235.000
Alvear 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Melina Bedini. remax vende depto premium A estrenar 2 dorm en edificio cam 100- Ubicado en Alvear 2655 esquina Av. Alem, frente al Puerto de Santa Fe. La unidad se encuentra en el Piso 18 D, orientación noroeste. Comodidades: Con una distribución luminosa y moderna, cuenta con cocina equipada con barra desayunadora y un amplio living-comedor que se abre hacia el balcón (al frente) ideal para disfrutar del paisaje urbano. Salida hacia el balcón a traves de grandes aberturas de alumio. En el sector intimo encontramos dos dormitorios muy luminosos, uno de ellos con vestidor y 2 baños completos (uno en suite). La unidad cuenta además con una cochera cubierta ubicada en el 4to piso del edificio. Caracteristicas: - Muebles de cocina completos con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. - Pisos de porcelanato simil madera. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio doble de alta prestación. - Puertas interiores de madera con herrajes de primera línea. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Placares con interiores completos. - Baños modernos con griferías y artefactos de alta calidad. - Instalación para tv, Internet, telefonía, portero, etc. - Instalación para Aires acondicionados con circuito eléctrico independiente. - Instalación para Lavavajillas y Lavaropas. - Caldera dual para agua caliente y radiadores. - Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada. - Máximo nivel de excelencia, Calidad Premium. Exclusividad: Con gran estilo contemporáneo, la torre con tres caras totalmente vidriadas y un rooftop con amenities de lujo, nos regala las vistas más lindas al río tanto al amanecer como al atardecer. Unidades cómodas y únicas acompañadas de una terraza con vista 360º y piscina que sintetizan el confort. Cuenta además con un sum en la planta baja. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000
Boulevard Gálvez 1400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Cristian Verde. ubicación: Bv. Gálvez 1471, en el corazón de Barrio Candioti de la ciudad de Santa Fe. Sofia X se encuentra ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Santa Fe y te conecta con lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. A pocos pasos de la costanera y cerca de locales comerciales, disfrutarás de una amplia variedad gastronómica, en un entorno vibrante, rodeado de naturaleza y vida cultural que caracteriza a nuestra maravillosa ciudad. Tipologías: En sofia X, cada unidad es un espacio pensado para la exclusividad. Semipisos de 140 m2 exclusivos ofrecen un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad, Comodidades: Amplio living comedor, cocina sectorizada, gran balcón al frente con asador, toilette social, dos dormitorios con baños en suite, el dormitorio principal cuenta con vestidor doble y balcón exclusivo, lavadero independiente con sector para tender la ropa. Posibilidad de cochera cubierta. Tour virtual: Ver datos/tourvirtual/index. html. 6 pisos exclusivos de 280 m2 llevan el lujo a un nuevo nivel. Consultar. Cada detalle está diseñado para quienes buscan más que un lugar: un hogar que haga de su vida diaria una experiencia única. Materiales que inspiran: El edificio cuenta con hall de ingreso jerarquizado con living y dispone de dos ascensores modernos de última generación. Desde la estructura hasta los acabados, cada material ha sido elegido para asegurar durabilidad y un estilo inigualable. La fachada y los detalles interiores reflejan una calidad y refinamiento que se aprecian en cada rincón. Este compromiso con la excelencia no solo crea un hogar, sino que establece un legado que trascenderá en el tiempo. Amenities: Salón de Usos múltiples, Gimnasio, Solarium y Piscina. Con instalaciones de primer nivel que combinan confort y bienestar, cada rincón ofrece una experiencia única, donde el lujo y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Desde áreas para el descanso hasta zonas dedicadas al entretenimiento, todo está preparado para superar tus expectativas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alvear 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Rodrigo De La Fuente Aldao. cam 100 llega para posicionarse como un nuevo concepto en la arquitectura local. Con una igura imponente, esbelta y reinada, se alza con gran presencia en una de las principales. avenidas de nuestra ciudad, resaltando así su ubicación privilegiada. “Santa Fe de la Vera Cruz”, conjuga en su esencia la experiencia, los valores y la sólida trayectoria en. un homenaje al lugar que nos vio nacer y nos permitió crecer. Este flamante departamento combina diseño contemporáneo y comodidad en cada rincón. Ubicado en un edificio de última generación, ofrece una experiencia única para quienes buscan vivir con estilo y confort. Distribución: El departamento cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con grandes ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural. Espacios Sociales: Sala de estar y comedor integrados, diseñados para aprovechar la iluminación y la amplitud, con salida directa a un balcón que brinda vistas panorámicas impresionantes. Cocina: Moderna cocina de concepto abierto, equipada con muebles de alta calidad, encimeras de granito y espacio suficiente para almacenamiento. Baños: Dos baños totalmente equipados con acabados premium, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Este departamento es ideal tanto para familias como para parejas o profesionales que buscan una propiedad a estrenar con una vista que inspire todos los días. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La terraza con vista 360° y piscina, o el amplio. sum en la planta baja, sintetizan el confort, calidad. de vida y esparcimiento en un solo lugar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 222.300.000
Suipacha 2100. Entre Las heras y Alvear

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta de Departamento 2 dormitorios, Santa Fe. Torre Zeus esta ubicada en las heras esquina suipacha, en pleno Barrio Candioti Sur, en una de las zonas más vigorosas y con mayor crecimiento de la ciudad. En su ingreso nos encontramos con un hall de 7 Metros de altura con altísima calidad constructiva diseño y materiales de alta calidad, brindan un ambiente de sofisticación y hospitalidad. Con orientación Sureste. Este departamento premiun, cuenta con las siguientes comodidades: living comedor, cocina, (ambos ambientes con salida a un amplio balcón aterrazado con asador). Dos dormitorios en suite, los placares son con interiores completos. Cocheras disponibles cómodas en planta baja y subsuelo. Caracteristicas de la unidad: - Aberturas exteriores de alta prestación dvh, marco y hojas de aluminio anodizadas de alta prestación. - Posibilidad de personalizar cada unidad. - Cerraduras inteligentes. -Muebles de cocina de primera calidad de madera con diseño innovador. - Griferías de ducha y artefactos de baño de alta prestación. -Climatización por caldera. - Ladrillos de retak. -Insonorización. - Grupo electrógeno para usos comunes. - Piso de porcelanato de diseño en los ambientes y piso de parquet, madera guatambú, en todas las habitaciones. -Todos los ambientes cuentan con iluminación natural y ventilación cruzada. - 2, 75 Mtros. De altura libre a partir del 5 piso. - Cerradura inteligente. - Hall de ingreso jerarquizado. - Dos ascensores de última generación y un ascensor de servicio/mudanza. Amenidades: -Gimnasio con máquinas premium. - Sanitarios. - Cava exclusiva. - Terrazas y muros verdes - Quincho con parrilleros. - Piscina descubierta elevada y climatizada - Solarium. - Sala audio visual. - Ludoteca. xintel(bck-bck-330)

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Alvear 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Alejandro Alberto Aldao. edificio cam 100 - piso 6 A. ubicación: Alvear esquina Av. Alem, frente al Puerto de Santa Fe. Comodidades departamento: - Living comedor, cocina con barra desayunadora, balcón al frente con orientación este, dos dormitorios (uno con vestidor) y dos baños uno en suite. - Posibilidad de cochera cubierta. Caracteristicas: - Muebles de cocina completos con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. - Pisos de porcelanato simil madera. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio doble de alta prestación. - Puertas interiores de madera con herrajes de primera línea. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Placares con interiores completos. - Baños modernos con griferías y artefactos de alta calidad. - Instalación para tv, Internet, telefonía, portero, etc. - Instalación para Aires acondicionados con circuito eléctrico independiente. - Instalación para Lavavajillas y Lavaropas. - Caldera dual para agua caliente y radiadores. - Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada. - Máximo nivel de excelencia, Calidad Premium. Exclusividad: Unidades cómodas y únicas acompañadas de una terraza con vista 360º y piscina que sintetizan el confort. Cuenta además con un sum en la planta baja. Calidad: cam 100 acumula el know how de la empresa, su trayectoria y un excelente equipo técnico. Además, contará con materiales de primera calidad en su construcción. Diseño: Estética y diseño de vanguardia, de la mano del estudio Dujovne – Hirsch, que recrea la forma de nuestro emblemático Puente Colgante. Cam 100 llega para posicionarse como un nuevo concepto en la arquitectura local. Con una figura imponente, esbelta y refinada, se alza con gran presencia en una de las principales avenidas de nuestra ciudad, resaltando así su ubicación privilegiada. Las necesidades de la vida actual nos plantean grandes desafíos a la hora de pensar un hogar. Es por ello que cam 100 ha desarrollado una amplia variedad en unidades que van desde los 54 m2 hasta los 355 m2 en pisos exclusivos. A la comodidad de sus unidades, se suman espacios comunes que permiten desplazarse fácilmente en sus 22 pisos, con 3 ascensores de alta velocidad, o estacionar en cualquiera de sus 5 niveles de cocheras. La terraza con vista 360° y piscina, o el amplio sum en la planta baja, sintetizan el confort, calidad de vida y esparcimiento en un solo lugar. Experimentar un lugar nos otorga el verdadero sentido de pertenencia. “Santa Fe de la Vera Cruz” nos invita a vivir la ciudad con una mirada diferente, junto a la comodidad de poder estar cerca de todo. Con gran estilo contemporáneo, la torre con tres caras totalmente vidriadas y un rooftop con amenities de lujo, nos regala las vistas más lindas al río tanto al amanecer como al atardecer. - forma de pago: Descuento Especial Contado. (Precio publicado) - fecha de entrega: Septiembre 2024. - garantía: 3 años Post Venta. - disponibilidades: Consulte por otras opciones y pisos. - Solicite asesoramiento personalizado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 150.000
$ 1 Expensas
Güemes 3200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Ariel Raúl Cabrera. - en una esquina tipica de barrio candioti se encuentra torre calma (en construcción). - Ubicación: Güemes 3223, Barrio Candioti, Santa Fe. - Semi-piso ubicado en piso 3, se compone de 2 dormitorios (principal con baño en suite), 2 baños, cocina, estar comedor dormitorio secundario con balcón, living/comedor sobre calle Güemes. Además cuenta con dos unidades de cocheras. - Torre Calma se ubica en una esquina típica de Barrio Candioti, en calle Güemes y Gobernador Candioti - Sus 9 niveles de altura albergan 12 residencias exclusivas - Que se distribuyen en seis semi-pisos de Dos dormitorios (nivel 1 al 3) y seis pisos exclusivos de Tres dormitorios (nivel 4 al 9). -El concepto organizativo parte de sacar el máximo partido a las vistas, ubicando todos los espacios de uso social y activos, orientados al este, abriéndose a través de pantallas de vidrios y grandes balcones, aprovechando al máximo la visual al Rio. - En su interior, espacios luminosos y de grandes dimensiones se articulan logrando la combinación perfecta entre diseño y funcionalidad. Materiales de alta calidad y excelentes terminaciones terminan de definir unidades pensadas para una vida sofisticada y discreta. - terminaciones: - Puerta de ingreso con herrajes de bronce pulido y llave multianclaje. - Aberturas exteriores en aluminio de alta prestación con dvh. - Puertas placas, con marco de madera y herrajes pulidos. - Cocina con amoblamiento completo. - Caldera, horno, anafe y campana purificadora. - Porcelanatos de primera calidad. - Pisos de madera flotante en dormitorios. - Placard con división y accesorios en su interior. - Calefacción por radiador. - Portero eléctrico visor. - Conducto para instalación de aires acondicionadas embutidas. - amplia financiación. - Posesión Abril 2026. - Los edificios celestino se destacan por su alto nivel constructivo, calidad de materiales y terminaciones, combinados bajo un nivel exclusivo enfocado en el confort y la función. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Calchines 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Silvana D\'Alessandro. Casa de ensueño en el exclusivo Barrio Cándioti, a pocas cuadras de las avenidas más importantes de la ciudad. (Boulevard Galvez, Avendia Alem) A metros de colegios y centro comercial. Con una arquitectura clásica y elegante, esta casa de 3 dormitorios cuenta con: - Cochera para 2 autos, con acceso cómodo y seguro. - Living amplio con luz natural, con aberturas de madera y pisos de pinotea que crean un ambiente acogedor y sofisticado. - Comedor separado, ideal para reuniones familiares y sociales. - Cocina amplia comedor con amoblamientos blancos, y ventilación cruzada. - Hall que conduce al baño principal, con un diseño clásico y funcional. - Dormitorio en suite con placard que ventila al patio, ideal para relajarse y descansar. - Gran parque verde con quincho, asador, y pileta, perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Toilette- Lavadero separado, con espacio para lavar y secar la ropa. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Suipacha 2100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

145 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Mauro Croce. Olimpo se presenta como una casa en altura conformada por espacios que permiten desarrollar la vida a pleno, buscando el mayor nivel de confort para sus habitantes. Seguridad, amenidades y personalización son los destacados para que las unidades constituyan un lugar de relajación y proyección de la vida diaria. La torre Zeus es la primera del complejo Olimpo, y se accede a ella a través de un hall situado en esquina, de casi seis metros de altura. El diseño y materiales de alta calidad, otorgan al interior un clima de alta sofisticación y hospitalidad. La torre se compone de 10 niveles con unidades de dos y tres dormitorios. Opciones que se adaptan a cada necesidad hacen de estas residencias un lugar ideal para vivir de acuerdo a los propios gustos. De la posibilidad de separar o integrar ambientes como la cocina, resulta una flexibilidad valiosa a la hora de adaptar cada unidad según las preferencias de cada ambiente, sin resignar diseño, confort o funcionalidad Gimnasio equipado con máquinas premium de última generación y circuito aeróbico musicalizado (70 m2) Cava exclusiva con gran variedad de vinos, acondicionados en un ambiente subterráneo, listos para degustar (17, 00 m2) Terrazas verdes parquizadas y accesibles a todo el grupo familiar (piso 1: 152, 00 m2, piso 11: 280, 00 m2) . Quincho equipado, divisible según la necesidad, con amplios parrilleros interiores y exteriores (75, 00 m2) Amplio solarium (27 m2) , piscina descubierta elevada (31 m2) y Jacuzzi con hidromasaje para 8 personas (5, 5 m2) ; ambos climatizados para utilizar todo el año Sala audiovisual preparada acústicamente para absorber los sonidos, pudiendo utilizar el ambiente para la práctica de instrumentos, karaoke, microcine, e incluso coworking. (19, 50 m2) Un espacio de juegos y recreación para los más chicos. Seguro y preparado tanto para el esparcimiento individual como la interacción grupal. (15, 00 m2) . Entrega septiembre 2025financiacion entrega 30 % Y 24 cuotas actualizadas segun cac, descuento pago contado. Todos los compradores participan de un sorteo a realizarse el día de inauguración de la torre, en el cual se sorteará entre todos los compradores de 3 dormitorios un vehículo 0 km Honda hrv exl, en su versión más completas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 280.000
Necochea 2900. Entre Calchines y Seguí

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Venta de Casa 4 dormitorios en Candioti Sur, Santa Fe. La propiedad se encuentra emplazada en pleno Barrio Candioti Sur, sobre una de las calles de mayor conexión entre Alem, Puerto-shoppings con Boulevard Gálvez. Sus atractivos 10 metros de frente e impecable fachada poseen ingreso para guardar dos autos. Se ingresa por un porche delantero y desde el vestíbulo se puede observar contiguo su living-estar de amplias dimensiones. Éste con ventanal al jardín que le permite el ingreso de luz natural constantemente y da calidez al ambiente. A la izquierda del vestíbulo de ingreso, se presenta el estar-comedor, comunicado hacia el frente de la propiedad con una habitación de invitados o de uso destinado a estudio/ escritorio. En planta baja, continuamos con la presencia de Baño completo, cocina independiente, y lavadero de buenas dimensiones. Se puede ingresar al jardín, de importante extensión, desde la cochera pasante o desde la cocina. Este presenta una pérgola y espacio para disfrutar las tardes, un gran pileta en excelente estado y quincho con asador y lugar de guardado. Al acceder a la planta alta se presenta la zona intima conformada por tres dormitorios de imponentes dimensiones. Al frente dos de ellos: a la derecha de la escalera uno con ventanal al frente y contra-frente y ; luego a al izquierda de la planta, Baño completo, dormitorio al frente de la casa con balcón y entrepiso con sala de estudio. El tercer dormitorio de esta planta alta es a contra-frente, con terraza y vista al jardín. xintel(bck-bck-306)

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