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3.286 Propiedades e inmuebles baratos con encargado en venta en Belgrano, CABA

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USD 55.000

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

O´higgins al 1800

Belgrano, Capital Federal

Venta | departamento 2 ambientes (monoambiente divisible) en belgrano | apto profesional | oportunidadviví, trabajá e invertí en un solo lugar. En el corazón de Belgrano, donde todo pasa, aparece esta oportunidad que se adapta a tu estilo de vida. Porque hoy no se trata solo de metros cuadrados… se trata de cómo los vivís. Este departamento nace como un monoambiente, pero fue pensado para ir más allá: un espacio que se transforma. Un mueble funcional divide con inteligencia y crea un verdadero 2 ambientes, donde el dormitorio se vuelve refugio y también espacio de productividad, con lugar para tu escritorio y tu día a día. La luz entra suave desde el pulmón del edificio, generando un clima de calma en medio de la ciudad. Silencio, privacidad y confort, algo difícil de encontrar en zonas tan conectadas. Al ingresar, la puerta blindada marca el tono: seguridad y tranquilidad desde el primer paso. El living recibe, la cocina independiente resuelve con practicidad, y cada ambiente tiene ventilación natural —porque los detalles hacen la diferencia. Es un espacio versátil. Puede ser tu primera casa, ese consultorio que estás buscando o la inversión que te genere renta desde el primer momento. Acá no solo comprás una propiedad. Comprás ubicación, funcionalidad y potencial. Belgrano te espera. Y esta oportunidad, no. La unidad es originalmente un monoambiente, actualmente dividido de manera inteligente mediante un mueble funcional que genera un cómodo dormitorio con espacio de escritorio, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Distribución y características: Dormitorio definido con amplio ventanal al pulmón del edificio, lo que garantiza silencio y tranquilidad. Cuenta con persiana para mayor privacidad. Espacio de living/recepción, con ingreso mediante puerta blindada, aportando seguridad y confort. Cocina independiente, equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico. Amplia mesada de granito y ventilación natural gracias a su ventana. Baño completo con bañera, también con ventana, lo que asegura excelente ventilación y luminosidad. Edificio: * Apto profesional* Acceso con rampa para personas con movilidad reducida* Encargado* Dos ascensoresIdeal para: -- Primera vivienda-- Uso profesional (oficina o consultorio) -- Inversión para rentaUna propiedad práctica con múltiples usos posibles, en una ubicación privilegiada. ¡Coordiná tu visita y no dejes pasar esta oportunidad en Belgrano!

Super destacado

USD 59.000

$ 1.300.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.

Pasaje Echeverria al 1600

Barrio Chino, Belgrano

Local Comercial en Venta - Fondo de ComercioUbicación: Pasaje Echeverría, en el corazón del Barrio Chino de Belgrano. Zona de alto tránsito peatonal y turístico, perfecta para emprendimientos gastronómicos. Pasaje Viaviva. Negocio en Venta: Fondo de comercio de una hamburguesería completamente equipada y lista para operar. Equipamiento Incluido: Cocina profesional: • Sistema de extracción• 2 planchas a gas Brafh• 2 freidoras a gas (automática 24 L, Brafh gn) • Mantenedor de calor de papas (750 base desarmable aisi430e Brafh) • Campana mural con filtros laberinticos acero• tostadora de pan• Heladera horizontal y 2 heladeras verticales• Mesón de trabajo• Utensilios de cocina: tuppers, cubiertos, etc. • 50 bandejas de plástico para despacho• Cortadora de fiambre 250mm Duecento aluminio pulido• Mantenedor de salsas caliente 2 cilindros de 4 litros c/u• Estante escurridor acero inoxidable para bacha 1500x3000mm• Mesada con bacha 600x500x400mm con estante• Heladera mostrador ciego 250cm cubre equipo 4 puertas• Estante ciego mural acero inoxidable 2500x300mm• Heladera exhibidora vertical master 5000 501litros • Frezzer exhibidor vertical de baja temperatura 375 litros• Frezzer horizontal pozo inelro fihVer datos litros dual gris• Heladera mostrador ciego 150cm cubre equipo 2 puertas • 2 hervidor de pastas eléctrico 8 litros SpeedySalón: • Mobiliario completo para atención al público• 2 heladeras verticales y 1 horizontal para bebidas• 1 computadora y 2 comanderas• Equipo de sonido Dumont Bluetooth de 70w• Proyector con lona• 3 masetones con plantas• Maquina de café de capsulas• 4 Pantallas profesional Samsung qm43b y sus respetivos soportes• Bandejas colgantes con cableado (proyector, cámaras, lamparas) • 6 sillas naranjas, 8 sillas blancas, 30 banquetas altas naranjas • 10 mesas bajas, 4 mesas altas grandes, 3 mesas altas chicas• 1 sillón amurado• Aire acondicionado equipo p. Techo york on-off 60 kbtu/h mod. Yfgn55bzmrzuh1Depósito: Espacio amplio en el primer piso. • 5 estanterías para almacenamiento. • 2 frezzer horizontal pozo inelro fihVer datos litros dual gris• cámara de seguridadExtras: • Calentador/mantenedor de pedidos. • Oficina equipada con biblioteca, mueble, escritorio, cámara de seguridad, aire acondicionado split bgh bs35wcat R410 clase "A" 3000 frigorías, silla y computadora. • 8 cámaras de seguridad Hik-connect (10 en total, exterior, salón, caja, cocina, depósitos, oficina) • Armario con 12 lockersOportunidad: Todo listo para continuar con la operación o desarrollar un nuevo concepto gastronómico en una ubicación estratégica y de alto potencial. Se acepta propiedad o automóvil como forma de pago. Consultas: Contactanos para más información o coordinar una visita al local. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 59.900

21 m² tot.2 baños

AV Cabildo al 1800

Belgrano C, Belgrano

Venta local comercial en belgrano-galeria general belgrano-multiples rubros- gran oportunidadoportunidad! Se trata de un local ubicado en galeria de categoria en pleno centro de belgrano, el mismo se encuentra en pasiilo de gran circulacion con salida a Vuelta de Obligado. La galeria cuenta con 71 locales comerciales de los mas variados ramos algunos instalados desde sus inicios siguen siendo atendidos por sus primeros dueños. Es de destacar que es la primera construccion de ese tipo en el barrio y la segunda de capital federal, su antesesora fue "galerias pacifico". La galeria dispone de aire acondicionado y calefaccion central, seguridad 24hs, horario de apertura Y cierretambien ofrece baños externosmultiples lineas de colectivo, linea de Subte "D", estacion Jose Hernandez / Juramento. superficie: Superficie Total: 21. 66m2legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades- corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Super destacado

USD 60.000

$ 102.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Blanco Encalada al 2300

Belgrano, Capital Federal

Departamento 1 ambiente divisible I belgranoubicado en una zona etsrátegicamente conectada del barrio de Belgrano, cercano a lineas de metrobus y subte linea D, con la estación del Tren Mite a pocas calles, la plaza de la redonda y circuito comercial/ gastronómico a pocos metros, constituye una de las ubicaciones más demandadas tanto por habitanets como turistas. Emplazado en un tercer piso con ventana al frente y orientación norte y con una superficie total de 27, 24 m2 que permite subdividirlo, es ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable. Ideal tanto para uso profesional, como inversión para alquiler temporal o como vivienda. Al ingresar cuenta con un espacio de Kichinet, con anafe eléctrico, calefón a gas y heladera bajo mesada. Tiene además, pisos de madera y persiana. Se entrega con ventilador de techo y equipo individual de aire acondicionado frio/calor. El edificio cuanta con encargado, reja de seguridad en el acceso a la calle, 2 ascensores y cómoda escalera. En la azotea hay una terraza de uso común con espacio para lavar y colgar ropa. Apto profesional. Apto mascotas. Apto crèdito. Una excelente oportunidad para modernizarlo e invertir en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, Argentina. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llclos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 60.000

$ 107.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

MONTAÑESES 2161

Barrio Chino, Belgrano

Ubicado en calle Montañeses y Juramento. El monoambiente apto profesional ubicado en Montañeses 2161 es ideal para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. La zona de Montañeses ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, además de contar con una variedad de servicios cercanos, como restaurantes, tiendas y transporte público. Superficie de 27 m2 – Expensas $ 100. 000. Es Apto Credito Hipotecario. puntos de interés. A 50m de Avenida Juramento. A 100m del ingreso al Barrio Chino - Estación Belgrano C. A 200m de Clínica Irene - Hospital Flenni - Plaza Barranca de Belgrano. A pocos metros de transporte público. A 600m de Estación de Subte D ´Juramento. A 700m de Avenida Cabildo. Cercano a Colegios - Bancos - Centro Comercial. Consúltanos por financiación privada hasta el 30 % del valor de la propiedad. Escribinos y coordina una visita! Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 62.000

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

La Pampa 2600

Belgrano, Capital Federal

Monoambiente funcional ideal para vivir o invertir en unos de los barrios más buscados. La unidad cuenta con cocina independiente, baño con ducha, amplio placard con vidrio espejado, puerta blindada, pisos de parquet y split frío/calor. El edificio tiene Ingreso con llave magnética y es apto profesional. Propiedad apta crédito. Ubicacion: excelente conectividad, a metros de Av. Cramer y Av. Cabildo. La estación de subte linea D- estación José Hernández, se encuentra a 4 cuadras. Gran cantidad de líneas de colectivos alrededor. Cercanía a comercios varios y restaurantes. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado

USD 64.039

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av Monroe 1900

Belgrano, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente en BelgranoMonroe - Emprendimiento de PozoUnidad de 1 ambiente al lateral. 22, 68 m2Cocina americana. Baño completo. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, techos de hormigón visto, muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena), equipamiento sanitario de primera línea y preinstalación de equipos split frío/calor en todos los ambientes. La paleta de colores neutros blanco, negro y grises aporta una estética minimalista, moderna y atemporal. Características del edificio: El edificio se compone de 9 pisos, con 5 departamentos por planta y 2 ascensores por piso. En la planta baja contará con preinstalación para tótem de seguridad y espacio para guardado de bicicletas. Todo está pensado para ofrecer expensas bajas y un mantenimiento eficiente, sin resignar calidad ni diseño. Amenities: -Parrillas-Solarium con duchas -sum (Salón de usos múltiples) -Totem de SeguridadUbicación: Se encuentra en una ubicación inmejorable, en el corazón de Belgrano, a tan solo 4 cuadras de Av. Del Libertador y Av. Cabildo, con cercanía a todos los medios de transporte: metrobús en Libertador, metrobús en Cabildo y subte línea D. Entre las calles 3 de Febrero y O´Higgins. En sus alrededores, podés disfrutar de plazas y espacios verdes como Plaza Alberti y Barrancas de Belgrano, además del corredor Vía Viva, el Barrio Chino, el hospital fleni y el Parque de la Innovación, rodeado de un importante polo gastronómico y cultural. Consulta por diferentes tipologías. Un proyecto pensado y desarrollado para hacer que lo cotidiano se haga innovador. Bienvenido a tu nuevo estilo de vida. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 65.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Ricardo Balbin 2300

Belgrano, Capital Federal

Monoambiente en alquiler! En el barrio de Belgrano, sobre calle Av. Ricardo Balbin al 2300, entre Blanco Encalada y Olazábal. A tan sólo 2 cuadras de Av. Cramer y Juramento. Ubicado en el cuarto piso al lateral. Amplio ambiente con pisos parquet, placard de guardado, amplio ventanal con persiana. Cocina integrada, gas natural, muebles en bajo mesada, termotanque. Baño completo. Edificio 8 pisos - 4 deptos x piso en la planta tipo. Terraza de uso común. -Encargado con viviendaSuperficie total. 30 m2 / Superficie cubierta: 30 m2Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151Requisitos: Demostración de Ingresos en blanco. En caso de presentar monotributo, debe constar la categoría y facturación correspondiente. / Garantía propietaria en caba de familiar directo o Seguro de caución / Antigüedad laboral a partir de un año / Contrato 24 meses / Depósito en dólares / Pedido de informes Dominio, Inhibición, Frecuencia. / Gasto de certificación de firmas. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Olaguer al 2600

Belgrano, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes. Piso alto. Muy luminoso. Cocina con conexión para lava ropas y baño completo. Apto vivienda y uso profesional. El departamento esta alquilado hasta mayo de 2026. Se puede visitar coordinado entrevista. Muy buena ubicación, a 300 metros de Av. Cabildo y subte linea "D", estación Jose Hernandez. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Inmuebles. Ver datos

USD 66.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Mariscal Antonio José de Sucre al 2300

Belgrano, Capital Federal

Venta de departamento Monoambiente en Planta Baja – Belgrano C - Apto CréditoUbicación: Mariscal Antonio José de Sucre al 2300 (entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado) Barrio: Belgrano C – Comuna 13Descripción de la propiedad: Monoambiente de 31 m² totales, ubicado en Planta Baja (dato importante para quienes priorizan accesibilidad o desean evitar escaleras/ascensor). Al ingresar nos encontramos con el ambiente principal de living–comedor/dormitorio, de cómodas dimensiones y con gran ventana, lo que aporta luz natural y ventilación al espacio. Cuenta con placard empotrado de tres puertas, brindando excelente capacidad de guardado. El baño es completo con ducha y posee ventilación natural, un diferencial poco frecuente en unidades internas. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, equipada con: Alacena de dos puertasBajo mesada (actualmente sin puertas) Ventana propia que garantiza ventilación y luz naturalLa provisión de agua caliente es central, mediante medidor general del edificio, con consumo incluido dentro de las expensas. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que se vende con renta, respetando el contrato de locación vigente con vencimiento el 1 de septiembre de 2026. Estado y Potencial: La unidad puede habitarse inmediatamente, aunque también representa una excelente oportunidad para actualizar y refaccionar a gusto, optimizando su distribución y estética según las necesidades del nuevo propietario. Es ideal tanto para: Primera vivienda. Inversión para renta. Inversores que busquen una propiedad en ubicación estratégica con demanda sostenida. El Edificio: Edificio sólido y bien mantenido, de 7 pisos totales, con ascensor. Cuenta con: Encargado con vivienda (se jubila durante el año en curso, lo que impactará favorablemente en el valor de expensas). Terraza de uso común para tendido de ropa. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad. Belgrano C combina perfil residencial, excelente conectividad y una oferta comercial y educativa de primer nivel. A pocas cuadras se encuentran: Barrancas de Belgrano – amplio espacio verde ideal para recreación y actividad física. Plaza Manuel Belgrano – entorno tradicional del barrio. Universidad de BelgranoUniversidad Católica Argentina (sede cercana) fleniinstituto Cardiovascular de Buenos AiresZona con amplia oferta gastronómica, supermercados, bancos, colegios y comercios sobre Av. Cabildo y Av. Juramento. Conectividad: Transportes cercanos: Subte (Línea D): Estación José HernándezEstación JuramentoColectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 152, 161, 168, 184, 194La conectividad es uno de sus mayores atributos: acceso directo al centro, zona norte y principales arterias de la ciudad. Propiedad con ubicación privilegiada, gastos optimizables a futuro y potencial de mejora, en un barrio con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Tenemos disponibles créditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.? Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 69.000

6%

$ 100.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cramer 2865 - 1° C

Belgrano, Capital Federal

Venta - departamento - 2 ambientes - belgranoubicado en la prestigiosa zona de Belgrano, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado!! Se encuentra sobre Av Cramer, y proximo a Av Cabildo, con amplia oferta de lineas de transporte y locales comerciales en la zona. El departamento cuenta con dos ambientes, distribuidos de manera funcional para maximizar el espacio y la comodidad; con suelos de parquet, que añaden un toque elegante y cálido, un amplio armario empotrado en la habitacion, que brinda funcionalidad. La cocina cuenta con espacio para lavarropas y un aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con un ascensor para facilitar el acceso, y la seguridad está garantizada con un servicio de portería. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público están disponibles. apto crédito! Este departamento es ideal para quienes valoran la calidad de vida en un barrio tradicional pero vibrante, con todas las comodidades modernas al alcance de la mano. No accesible para personas con movilidad reducida. Contactanos para agendar una visita! Contamos con amplia disponibilidad horaria! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

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