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4 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Alderetes, Tucumán

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USD 48.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guemes 800

Alderetes, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Giuliana Anahi Roldan. Imaginá llegar a casa y encontrar el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Sobre calle Güemes, en una ubicación estratégica dentro de una zona residencial de fácil acceso, esta propiedad te recibe a tan solo 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán, combinando la calma de un entorno familiar con la practicidad de estar cerca de todo. Al ingresar, te recibe un cálido living que invita a disfrutar momentos en familia o reuniones con amigos. La distribución continúa hacia una cómoda cocina comedor, pensada para el día a día y para compartir cada comida en un ambiente funcional y luminoso. En el sector privado, la propiedad cuenta con tres dormitorios, donde el principal se destaca por su baño en suite, brindando mayor comodidad e independencia. Además, dispone de un baño completo adicional que complementa perfectamente los espacios. Al salir hacia el fondo, aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un amplio patio trasero con asador y un quincho semicubierto, el espacio ideal para disfrutar reuniones, fines de semana al aire libre y momentos inolvidables con familia y amigos. Además, cuenta con cochera semicubierta para un vehículo, sumando practicidad y resguardo para tu día a día. Una oportunidad ideal para familias que buscan su hogar propio a un excelente valor, en una zona tranquila, residencial y con excelente conectividad. Apta para escriturar. Consultanos para coordinar tu visita y conocer todo su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 123.000

$ 160.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lavalle al 600

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente departamento de 6 ambientes con dependencia en pleno corazón de Barrio Sur – Lavalle 650Ubicado en una de las zonas más buscadas, en el corazón de Barrio Sur (Lavalle 650), este amplio y funcional departamento se destaca por su excelente distribución, comodidad y luminosidad. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo un espacio privado y confortable. Los otros dormitorios comparten un baño completo. El living comedor es amplio y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con salida a un gran balcón con agradable vista abierta hacia el patio trasero del edificio, brindando tranquilidad y buena ventilación. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y circulación, complementada por un lavadero separado que aporta practicidad. Además, la propiedad incluye habitación de servicio con baño propio, adaptable como escritorio, cuarto adicional o dependencia. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con ambientes amplios, funcionales y todo el confort. Para mas informacion: Ver datos Tomas Lo Pinto ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Super destacado

USD 290.000

$ 380.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Dpto. Premium Virgen de la Merced al 600

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Departamento de categoría en pleno Barrio Norte, ubicado en Virgen de la Merced 600. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y moderno. Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite, y 3 baños completos. La orientación este asegura luz natural en el balcón durante la mañana. La superficie cubierta es de 108. 15 m2. El departamento dispone de un living comedor, comedor diario, cocina, dependencias de servicio, y un vestidor. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, y cochera subterránea. El edificio ofrece lujosos amenities: piscina, gimnasio, quincho exterior e interior, cancha de pádel, sala de juegos, solarium, y seguridad 24 horas. Además, los servicios incluyen agua corriente, gas natural, e internet, entre otros. Con un único nivel y acceso mediante 3 ascensores, este departamento es ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Super destacado

USD 125.000

$ 120.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Dpto. CON Gran Patio DE LUZ

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Hermoso departamento en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán, con excelente ubicación en Catamarca al 100. Este espacioso hogar de 101. 23 m2 cubiertos, cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette. La propiedad tiene un amplio patio de luz techado que aporta luminosidad y confort. Ubicado al frente con orientación este, es apto crédito, y tiene 48 años de antigüedad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y tv cable en el edificio. Expensas: $120. 000. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso y bien situado en la capital tucumana. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Super destacado

USD 235.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Entre Rios al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa en ph desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una estratégica zona de Barrio Sur, con excelente conectividad y gran potencial tanto residencial como profesional/comercial. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, contando con aproximadamente 270 m² construidos sobre un terreno de 400 m², ofreciendo ambientes amplios, excelente circulación y muy buena calidad constructiva. Dispone de un importante living-comedor con pisos de parquet, cocina independiente con amplios espacios de guardado, estar diario, dos patios internosque aportan iluminación y ventilación natural, tres dormitorios con varios baños y vistas al jardín. En el exterior cuenta con galería cubierta, jardín de muy buenas dimensiones, patios internos y cochera. En el fondo de la propiedad se encuentra la dependencia, baño de servicio, lavadero y en un primer piso un sector que puede usarse de oficina, escritorio o lugar de guardado con salida a un balcon. Su distribución permite adaptar cómodamente distintos usos, ya sea vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, oficinas o espacios institucionales. La propiedad conserva detalles clásicos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Por su ubicación, dimensiones y configuración, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil en una de las zonas urbanas con mayor proyección de Barrio Sur. Es Apta Crédito Hipotecario © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando viñas, ccit (Colegio de corredores inmobiliarios de Tucuman), M. P. 193, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Magnus, C. U. I. T., Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, San Miguel de Tucumán. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Super destacado

USD 120.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Petit de Murat 300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Pje. Petit de Murat 300. Un hogar diseñado para el confort familiar, combinando espacios amplios, funcionalidad y una distribución perfecta en una zona tranquila y accesible. Lo que te va a enamorar de esta propiedad: Distribución Inteligente: La planta baja está pensada para el día a día y el área social, manteniendo la privacidad de los dormitorios en la planta alta. Espacio para Todo y Todos: Cuenta con un sector de servicio independiente, ideal para home office, asistencia del hogar o espacio extra de guardado. ¡Lista para mudarte! Dormitorios equipados con interiores de placard completos de excelente calidad. Detalle de Ambientes: Planta Alta (Descanso y Privacidad): 3 Dormitorios luminosos, todos con placares empotrados e interiores listos para usar. 1 Baño completo funcional para toda la planta. Planta Baja (Área Social y Servicios): Living comedor amplio y acogedor, ideal para reuniones familiares. Toilette de recepción para tus visitas. Cocina independiente, cómoda y con buen espacio de guardado. Patio privado, tu cable a tierra para disfrutar del aire libre o una buena parrilla. Cochera propia. Lavadero independiente que conecta con una dependencia de servicio con su propio baño. ¿Por qué es una oportunidad única? Encontrar un dúplex que combine 3 habitaciones, cochera, patio y dependencia de servicio en esta ubicación es una verdadera rareza en el mercado actual. Es la casa ideal para familias en crecimiento que buscan comodidad sin resignar conectividad. ¡No dejes que se te escape! Las propiedades con esta distribución se venden rápido. Concretá tu visita hoy mismo y vení a conocer el que podría ser tu próximo hogar. Contactanos ahora para más información o para coordinar una visita.

Super destacado

USD 164.000

347 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Mate de Luna al 2800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Nuevo ingreso | casa en venta – av. Mate de luna al 2800 San Miguel de Tucumán | Frente a Mate de Luna CenterUna propiedad con una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, justo frente al reconocido Mate de Luna Center, en un entorno consolidado que combina actividad residencial y comercial, con supermercados, bancos, farmacias, comercios, empresas e instituciones. una ubicación estratégica entre el centro Y yerba buenauno de sus grandes diferenciales es su ubicación sobre Av. Mate de Luna, en un punto estratégico de la ciudad que permite estar a pocos minutos del centro de San Miguel de Tucumán y, al mismo tiempo, a pasos de Yerba Buena. Una casa que se destaca no solamente por su amplitud y funcionalidad, sino también por el potencial que ofrece su ubicación y su terreno. * Terreno: 347 m² aprox. * Frente: 10, 05 m* Fondo: 34, 05 m* Superficie cubierta: 230 m² aprox. * Desarrollada principalmente en pb + sector en pa* Amplia entrada vehicular para más de 4 autos en filadistribuciónal ingresar encontramos un hall de recepción que conduce hacia un luminoso living comedor, con grandes aberturas y salida directa hacia una galería techada y jardín interno. La cocina se encuentra en un ambiente independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y cuenta con un amplio ventanal hacia Av. Mate de Luna. En este primer sector de Planta Baja encontramos además: * Dormitorio con vistas hacia la galería y el jardín* Antebaño + baño completo* Galería techada* Jardín con árboles y plantas florales que genera una excelente separación entre ambos sectores de la propiedadEn Planta Alta se desarrolla uno de sus espacios más destacados: una Master Suite, con dormitorio de grandes dimensiones, vestidor, baño completo y salida hacia un balcón terraza privado. Atravesando el jardín encontramos una segunda construcción desarrollada íntegramente en Planta Baja, que incorpora: * Otro dormitorio* Baño completo* Lavadero* Sector de barra* Dependencia de servicio* Gran espacio de guardado/depósito, anteriormente utilizado como cochera techada ubicación + potencialsu ubicación sobre Av. Mate de Luna al 2800 es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra frente a Mate de Luna Center y dentro de un corredor con una fuerte combinación de viviendas, comercios, servicios, empresas e instituciones. Además, de acuerdo con la información urbanística disponible para el sector, la zona admite desarrollo en altura de hasta tres pisos, lo que suma una interesante alternativa para quien analice la propiedad no solamente como vivienda, sino también por el potencial futuro de su terreno y ubicación. * Una propiedad amplia, versátil y estratégicamente ubicada, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan un inmueble con proyección sobre una de las avenidas más importantes de San Miguel de Tucumán. * Consultanos para conocer precio, condiciones y coordinar una visita.

Super destacado

USD 68.000

133 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Arenales 1800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Pasaje Arenales 1800 | Una propiedad con un potencial único. ¿Buscás una casa amplia para tu familia y, al mismo tiempo, una inversión inteligente? Esta propiedad te ofrece una casa principal espaciosa, cochera doble, fondo libre y un departamento totalmente independiente en el mismo lote. ¡Ideal para dos familias, para tener a tus hijos adolescentes cerca o para alquilar y generar un ingreso extra en dólares de inmediato! Las Grandes Ventajas de esta Propiedad: 2 Viviendas en 1: La combinación perfecta entre una casa familiar y un departamento anexo sin perder privacidad. Independencia Total: El departamento cuenta con su propio acceso, ideal para que tus visitas, familiares o inquilinos entren y salgan con total libertad. Espacio para tus Vehículos y Aire Libre: Un garage generoso para dos autos y un fondo libre para disfrutar del verde y los fines de semana. Distribución de la Propiedad: Casa Principal (Comodidad Familiar): 3 Dormitorios amplios y con excelente iluminación natural. Living-Comedor espacioso, ideal para reuniones y el día a día. Cocina con lavadero integrado, cómoda y funcional. Garage cubierto para 2 autos. Fondo/Patio, tu espacio al aire libre ideal para plantas, mascotas o futuras ampliaciones. Departamento Anexo (Con Entrada Independiente): Cocina-Comedor integrada y funcional. 1 Dormitorio en Suite (con su propio baño completo). ¡Listo para alquilar, usar como consultorio/oficina o espacio de huéspedes! ¿Por qué es una inversión inteligente? Ubicada en la tranquilidad del Pasaje Arenales al 1800, esta propiedad destaca en el mercado por su versatilidad. Comprar una casa que se paga sola (si decidís alquilar el departamento) o que resuelve la vivienda de dos núcleos familiares de forma independiente es una oportunidad que no se presenta todos los días. ¡Vení a conocer todo su potencial! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.

Super destacado

USD 89.000

243 m² tot.4 dorm.1 baño2 coch.

Av. America al 2200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Importante casa familiar en barrio feputubicada en una excelente zona residencial, sobre Av. América al 2200, en el corazón de Barrio feput y a metros de los barrios Congreso, aget, Vial ii y Kennedy. Con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad gracias al paso de las líneas de colectivo 7, 8, 9, 19 y 109. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, funcionalidad y excelente estado de conservación. Planta Baja: Cochera para 2 vehículosAmplia cocina comedorGaleríaPatioAsadorLavadero independienteDependencia de servicioToilette de visitasPlanta Alta: 4 dormitoriosUno de los dormitorios cuenta con altillo, ideal como 5° habitaciónAmbiente adicional con acceso independiente desde la calle, perfecto para escritorio profesional, estudio, consultorio o playroomEspacio extra de guardado para ropa blanca, toallas y objetos de uso diario30 años de antigüedadExcelente estado de mantenimiento y conservaciónAmbientes amplios y muy funcionalesApta crédito hipotecarioUna propiedad ideal para familias numerosas, profesionales que necesiten trabajar desde su hogar o quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. martin A. Manes - Ver datosCorredor interviniente: Cristina Salimmp 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor.

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USD 160.000

298 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Pasaje Ignacio Baz

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada en el área de Parque V° Centenario, esta propiedad combina amplitud, versatilidad y espacios exteriores en una excelente zona residencial de San Miguel de Tucumán. A pocas cuadras de Av. Belgrano y con una ubicación estratégica entre el centro de la ciudad y Yerba Buena, se encuentra además próxima a Torres del Jacarandá y diferentes propuestas comerciales y de servicios. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de casi 300 m², la casa cuenta con aproximadamente 190 m² construidos, incluyendo cochera, y se destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación y ventilación y muy buen estado general. Planta baja: El ingreso principal conduce a un pasillo distribuidor desde el cual se accede al toilette, la escalera hacia planta alta, el living comedor y el sector de cocina y lavadero. El amplio living comedor funciona como punto central de la planta y se conecta con un ambiente adicional actualmente utilizado como oficina. Este espacio posee además un segundo acceso independiente desde la cochera, otorgándole gran versatilidad para funcionar como escritorio, oficina, showroom, espacio profesional o ambiente independiente de la vivienda. Desde el living también se accede a una amplia cocina comedor, realizada como ampliación de la propiedad y equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena y despensa. El lavadero se destaca por sus dimensiones, ya que en este ambiente funcionaba originalmente la cocina de la casa. Cuenta con muebles bajo mesada, alacena y un amplio espacio de trabajo y guardado. Hacia el fondo, una gran galería con asador se desarrolla a lo ancho de la propiedad y conecta con el jardín, la pileta y el sector exterior. Este espacio cuenta además con antebaño y toilette. La planta baja se completa con un amplio depósito, cochera techada para 2 vehículos y espacio descubierto para un tercer vehículo. Planta alta: - 3 dormitorios con placares. - Dormitorio principal con vestidor adicional y escritorio realizado a medida. - 1 baño completo con antebaño. Espacios exteriores: - Amplia galería con asador. - Jardín con césped y plantas. - Pileta. - Antebaño y toilette en sector de galería. - Amplio depósito. Datos técnicos: - Terreno: 10, 35 x 28, 80 m aprox. - Superficie de terreno: casi 300 m² - Superficie construida: 190 m² aprox., incluyendo cochera. - Propiedad desarrollada en 2 plantas. - Excelente iluminación y ventilación. - Muy buen estado general. - Cuenta con escritura, apta para crédito hipotecario. Ubicación: - Área Parque V° Centenario – San Miguel de Tucumán. - A pocas cuadras de Av. Belgrano. - Próxima a Torres del Jacarandá y diferentes propuestas comerciales y de servicios. - Ubicación estratégica entre el centro de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena. Consultanos para coordinar una visita: Mario: Ver datos. Martín: Ver datos. Najimov Inmobiliaria – mp 201. Acompañamos tu próxima decisión.

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USD 148.000

374 m² tot.12 amb.3 dorm.2 baños

Juan Crisóstomo Álvarez 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa ph crisostomo primera cuadra. ¡Oportunidad única de adquirir una casa con excelente ubicación en zona céntrica! Esta propiedad de 8. 80 metros de frente por 42, 5 metros de fondo, es ideal para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y lista para habitar. Combina todas las comodidades de una casa en el corazón de la ciudad con la tranquilidad y privacidad que ofrece su ubicación. Excelente ubicación en Crisóstomo 1ra cuadra, zona comercial, a metros del microcentro. Acceso a la propiedad a través de un amplio y cómodo pasillo de uso común, en excelente estado de mantenimiento. Su ubicación interior asegura un ambiente tranquilo, libre de ruidos externos. La propiedad cuenta con las siguientes caracteristicas principales: • 3 Dormitorios con placares. • Hall de distribución. • Living comedor/ sala de estudio o escritorio. • Cocina comedor con muebles de sistema de amortiguación Blumotion. • Lavadero separado con Baño de servicio y ducha. • 1 Baño y antebaño con doble lavamanos, completos y con zonas de guardado. Extractor de aire y ventilación propia. Cuenta con un área para maquillaje con entrada de luz natural. • Patio interno con toldo. • Quincho con asador, disco de arado y toldos. • Fondo con amplio espacio verde. • Piscina y Solarium. caracteristicas generales: - Casa con excelente mantenimiento, iluminación natural, ventilación y luminaria artificial. - Techos altos. - Con posibilidad de ampliación de m2 de superficie a construir. - Permite mascotas. - Pasillo lateral con conexión al quincho, fondo y baño de servicio. - Portero eléctrico. - Seguridad 24hs. - Con disponibilidad de cochera en alquiler al lado de la propiedad, actualmente usada por el propietario. la propiedad se entrega con los siguientes amoblamientos Y artefactos electricos: • 5 aires acondicionados. • 6 ventiladores de techo. • 3 calefactores. • Freezer grande horizontal. • Juego de comedor, escritorio y muebles empotrados. • Juegos de mesa y sillas del quincho. • Maquina de cortar el césped, mangueras y bombas para desagotar la pileta. ㅇterreno: ㅡsup total: 374 M2. ㅡsup cubierta: 176 M2. ㅇno se pagan expensas. ㅇcon escritura. ㅇapta credito hipotecario. ㅇprecio: U$S148. 000. ㅡ tel de contacto: Ver datos / Ver datos. ㅡ instagram: inmotucinmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 14/10/2026 a las 17: 01 h.

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