• 9 de Abril

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20 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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USD 70.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Garreador al 1000

9 de Abril, Esteban Echeverría

En venta, una encantadora casa de 3 ambientes ubicada en el barrio de 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría, en G. B. A. Zona Sur. Situada en la calle Garreador al 1000, esta propiedad ofrece un entorno sereno, ideal para quienes buscan un hogar acogedor. La casa, construida en una sola planta, presenta un diseño funcional y atractivo. Al ingresar, se es recibido por un pequeño jardín verde que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina, equipada con muebles bajo mesada, proporciona un espacio práctico y cómodo para la preparación de comidas diarias. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas, cada una con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Un baño completo que incluye ducha, inodoro, bidet y vanitory. En el exterior, un extenso jardín ofrece un rincón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de un pequeño galpón que puede ser utilizado como lavadero o para almacenamiento adicional. El estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos, con dos espacios cubiertos y uno descubierto. Una escalera exterior permite el acceso al techo, añadiendo más funcionalidad a la vivienda. Ubicada a solo tres cuadras de la plaza San Francisco y del centro de distribución Coto, y a cuatro cuadras de la Avenida Oliver, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y comodidades locales. Todos los servicios están al día, incluyendo edesur, aysa, Tributo Municipal, arba y gas envasado. La escritura es inmediata, pero la propiedad no es apta para crédito ni permutas; sin embargo, se escuchan propuestas. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos a través de nuestras redes sociales. Seguinos en Instagram: @bujanpropiedades. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en una ubicación excepcional.

Super destacado

USD 108.000

$ 70.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

12 de Octubre 136

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Departamento 3 ambientes con cochera fija, piscina Y sum en Monte Grande, Esteban Echeverría. Super luminoso, a pocas cuadras del centro y la estación de tren. Cuenta con gran living-comedor, cocina semi integrada. Un toilette. Dos dormitorios, principal con vestidor, segundo dormitorio con placard y un baño completo. Aire frio/calor en todos los ambientes. Cochera fija. El complejo posee piscina, sum con parrilla y vestuarios. Con una superficie total de 62, 39 metros cuadrados. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Coordina tu visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 89.000

585 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

A.v De Mayo 1437

9 de Abril, Esteban Echeverría

[prizmab-2139] ¡oportunidad por metraje! Propiedad Ideal para Dos Familias /o para Reciclado 9 de Abril precio. dirección exacta: Calle Avenida de Mayo 1437 (entre La Rábida y La Santa María), Localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. (Zona residencial, calle lateral de tierra). Descripción general: Para quienes buscan metros reales, solidez estructural y un proyecto con enorme potencial. Presentamos esta propiedad en block construida sobre un gran lote propio de 340 m² (10 m de frente por 34. 34m de fondo) con 191 m² cubiertos declarados en planos. La edificación cuenta con techos de losa de hormigón armado de gran firmeza y está distribuida estratégicamente en dos sectores independientes, lo que la hace perfectamente adaptable para dos familias o para generar una renta doble. La propiedad requiere un reciclado integral / refacción total (reflejado en el valor de publicación), convirtiéndose en una excelente oportunidad para capitalizarse y diseñar a gusto sobre una estructura ya consolidada. Potencial de distribución (Ideal 2 Familias): sector al frente (Vivienda 1 o Espacio de Trabajo): Cuenta con un espacio flexible al frente (ideal uso comercial de barrio o living independiente). Garage cubierto con techo de losa y acceso directo. Estructura lista para redistribuir los ambientes principales según la necesidad del proyecto. Sector al fondo en dos plantas (Vivienda 2): Planta Baja: Living con hogar a leña tradicional y detalles en piedra, amplia cocina comedor con amoblamiento, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Patio intermedio que conecta ambos sectores, equipado con cisterna y bomba para asegurar la presión de agua. Cuarto de depósito al contrafrente. Planta Alta: hall de distribución, un dormitorio amplio con salida a su propio balcón al frente y un segundo baño. Espacios Abiertos: Salida directa a una gran terraza transitable de losa y sector de patio de cemento que cuenta con una parrilla de material con mesada exterior, ideal para el sector del fondo. Ficha técnica Y servicios: Superficie del Terreno: 343. 40 m por catastro. Superficie Cubierta: 190. 91 m2 aprobados por planos (Estructura de losa firme). Estado: A reciclar en su totalidad (mantenimiento general y modernización de instalaciones). Servicios: Cuenta con red de gas natural, agua corriente y electricidad. (Zona sin servicio de cloacas activas por el momento, desagüe a pozo). Documentación: Posee planos de construcción aprobados y tracto abreviado. Por qué es una oportunidad: Encontrar un lote propio de estas dimensiones con casi 200 m² de losa ya levantada por este valor es muy difícil en la zona. Es ideal para constructores, gremios de la construcción o familias que quieran encarar una reforma conjunta, dividiendo los espacios con total independencia y sumando valor metro a metro. Se vende en el estado en que se encuentra. Coordiná tu visita para evaluar el proyecto. Se evalúan propuestas de permutas o posible financiación. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 60.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

9 de abril 3447

9 de Abril, Esteban Echeverría

Propiedad compuesta por 3 inmuebles sobre un lote de 10 x 20 que poseen las siguientes caracteristicas: casa: 1) Garage cubierto de 3, 24 x 9, 15. 2) Living de 3 x 08 x 3, 71 con estufa a gas, televisor pequeño y ventilador de techo. 3) Cocina- Comedor de 2, 59 x 5, 13 con bajo y alto mesada, altillo usado para guardar mercaderia, cocina, mesa, sillas, televisor y heladera. 4) 1er dormitorio de 2, 94 x 3, 41 con placard empotrado, aire acondicionado, televisor, ventilador de techo y estufa a gas. 5) 2do dormitorio con ventilador de techo, aire portatil, estufa a gas y pequeño placard empotrado pequeño. 6) Baño de 1, 99 x 1, 35 con mueble empotrado, ducha, pileta de agua y vanitory. 7) Patio con parrilla de 6, 37 x 6, 56. 8) Ambiente descubierto que da al patio de 6, 42 x 3, 22 utilizado para deposito. Ingresando por escalera en el primer piso nos encontramos con una terraza de 6 x 7 y un Monoambiente compuesto de: 1) Ambiente de 3 x 9, 21. 2) Baño de 1, 81 x 1. 3) Balcon de 0, 90 x 3, 26. 4) Posee Estufa a gas y Placard empotrado muy amplio. En el segundo piso nos encontramos con un departamento 2 ambientes de 35 m2 con detalles a terminar, compuesto de: 1) Cocina- Comedor de 3, 62 x 3, 93. 2) Baño de 1, 77 x 1, 97. 3) Dormitorio de 3, 84 x 3, 36. 4) Balcon de 0, 91 x 3, 26. Acepta 50% y cuotas, toma vehiculo en Parte de Pago. Datos adicionales: ° Permuta por propiedad en San Luis. ° Posee servicios de Cloacas, Aysa, Gas, telefono e internet. ° Se encuentra a metros de R. Oliver calle principal en la zona netamente comercial y con lineas de colectivos. seguinos instagram: Giacobbenegocios. facebook Giacobbe Negocios Inmobiliarios. Whatsapp: Ver datos 0 Ver datos

USD 70.000

620 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

Sierra de Velazco 400

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Eliana Michelle Fernandez. casa en venta con amplio jardin - 620 M2. 2 habitaciones. baño. cocina living comedor. jardin. local. parrilla. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 20 metros de ancho por 31 metros de fondo, con una casa ubicada al final, lista para terminar a gusto propio. La vivienda cuenta con dos habitaciones, un baño completo, y un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina. Además, cuenta con una entrada de garaje que permite el acceso de hasta 5 o 6 vehículos, y un amplio espacio de jardín con hermosos árboles, pinos y una gran variedad de plantas, creando un ambiente natural. Al frente, la propiedad dispone de un pequeño local, ideal para emprendimientos o actividades comerciales. ¡Una oportunidad única para invertir y personalizar a tu gusto! ¿Estás pensando en vender tu propiedad para poder comprar otra? No tenés que hacerlo solo/a. Te ayudo a organizar la venta y la compra para que el proceso sea claro, ordenado y sin estrés. Escribime y lo charlamos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Venta o permuta ph en Triplex 4 Ambientes + altillo enorme, Cochera y Patio – Aldo BonziApto crédito – Financiación privada disponibleLo que hace especial a esta propiedad: Muy luminosa gracias a amplios ventanales y techos altos. Ambientes amplios y cómodos, con distribución funcional. Vista al frente y excelente ventilación. Servicios completos: gas, electricidad y calefacción por tiro balanceado. Patio al contrafrente con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: Planta Baja: Cochera semicubierta con ingreso desde la calle, living-comedor con cocina integrada, baño con ducha, salida al patio. Planta Alta: Tres dormitorios (uno con baulera/escritorio) y baño completo con bañera. Tercera Planta: Ático, pequeño patio y espacio de guardado extra. Ubicado en Aldo Bonzi, La Matanza, en una zona tranquila y bien conectada: Colectivos: 56, 88, 91, 97, 180. Tren: Estación Sánchez de Mendeville (Belgrano Sur). Este ph en triplex combina comodidad, luz natural y espacios pensados para disfrutar, en una ubicación con todos los servicios y transporte a mano. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 94.000

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San Martin al 1442

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Casa 4 Ambientes en Venta – Luis GuillónUbicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta cómoda casa de 4 ambientes ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y potencial de crecimiento. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor, una cocina amplia y equipada, un dormitorio en planta baja, y un baño completo. Desde el interior se accede a un patio con parrilla y una construcción adicional que puede aprovecharse como espacio de guardado, taller, quincho o demolerse para ganar mayor superficie de jardín. También cuenta con un baño externo para mayor comodidad. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales y otro baño completo, brindando privacidad y espacio para toda la familia. Las medidas del lote son 8, 66 x 26, 25 metros y la propiedad cuenta con todos los servicios. ¡Una excelente oportunidad en Luis Guillón para quienes buscan una casa con potencial y buena distribución! Consultanos para más información. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

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Terrenos y casas desdeUSD 64.000

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Lomas de Ezeiza es un barrio consolidado y exclusivo con solo 148 lotes de 1000mts cuadrados promedio, contando con espacios de entretenimiento, canchas de tenis, futbol, salon de usos multiples de primer nivel, Market 24, ademas de una frondosa arboleda que da un marco de naturaleza y aire libre incomparable. Posee una laguna central con una hermosa arboleda añeja, Es un barrio autosustentable con energia ranovable solar. ultimos lotes disponibles! Amenities: • Cafetería / Restaurante• Salon de usos multiples • Oficina de administración• Zona de juego infantiles• Canchas de tenis• Canchas de futbol• Gimnasio• Vestuarios• Market 24hs. Ubicación: El barrio se encuentra ubicado en una zona de crecimiento constante, con acceso a 500 mts del nuevo camino del Buen Ayre y la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a solo 35 minutos de capital federal. Direccion: Blas parera 5100Instalaciones: • Seguridad y vigilancia 24hs• Doble cerco perimetral • Camaras de seguridad ccvt• Fibra Optica por expensas • Servicios de tendido subterraneo• Red de agua domiciliaria• Red cloacal• Columnas de iluminación sustentables. • Estacionamiento de cortesía para invitadosAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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Desarrollado por Ugarteche-Sepulcri Arquitectura & Decoración, vita Residence cuenta con un diseño innovador y contemporáneo que fue proyectado especialmente para mejorar la calidad de vida de quienes lo habiten. Situado en una zona residencial de Monte Grande y a la vez muy cercano al centro de la ciudad, vita Residence es un proyecto compuesto de planta baja y cuatro pisos destinados a viviendas, subsuelos para estacionamientos y un quinto piso donde se disponen terrazas privadas y distintos amenities. Estará emplazado en un lote de 1200m sobre la calle Mariano Alegre 265. El complejo contará con un grupo electrógeno preparado para abastecer todos los servicios generales (ascensores, portón automático, iluminación en espacios comunes, alarmas), y un consumo delimitado para las unidades particulares, con el fin de que se puedan continuar desarrollando las actividades básicas e indispensables del hogar. Las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad y parrilla en el jardín o balcón, según corresponda de acuerdo al tipo de unidad, entre otras características. El diseño del complejo se relaciona con dos elementos fundamentales, por un lado el diseño propiamente dicho, para crear una atmosfera placentera en la cual vivir, y por el otro, el confort, con el fin de que cada detalle estético resulte funcional en la vida cotidiana. En relación a esto, fueron pensados los espacios comunes y características generales del proyecto, donde destacamos un programa de amenities adaptado, jardines privados, balcones aterrazados, y terrazas privadas personalizables.

Super destacado

Departamentos y terrenos desdeUSD 98.700

8 un.1 a 3 amb.46 a 630 m² tot.

Av. Enrique Santamarina

Monte Grande, Esteban Echeverría

GimnasioSolariumParrillaBalcón

Finca Santamarina es una propiedad virtuosamente forestada de 16has. Lindera a La Sofia la histórica fracción de la familia fundadora de Monte Grande. Ambas son propiedad del mismo Grupo empresaria. Hoy Finca Santamarina cuenta con el decreto de ordenanza Ver datos/cd/24 sancionado por el Honorable Consejo Deliberante y firmado por el intendente del Municipio de Esteban Echeverria. Este Plan Maestro en estudio propone un desarrollo de actividades comerciales diversas, amenidades, residencias multifamiliares y unifamiliares. Se plantea así la creación de un conjunto de actividades que genere un polo de atracción y referencia con amplio alcance, dentro y más allá del partido de Esteban Echeverria. En esta primera etapa se esta lanzando a la venta los exclusivísimos e incomparables lotes que se generan en tan singular espacio inserto en plena trama urbana pero con el disfrute de la naturaleza a pleno con sus arbolados paisaje y parques. Asimismo también lanzamos a la venta el primer modulo de edificios con departamentos de máxima calidad embutidos entre los arboles nativos excepcionales, únicos e irrepetibles. Anticipo y cuotas nos dan la oportunidad de acceder sin dudas a tan excepcional producto. Lo esperamos en el predio en nuestra oficina de ventas o bien concertando una entrevista al 11 Ver datos. El 4 de diciembre se realizo un evento de presentación del producto iniciando la preventa de lotes y de departamentos, reservaron en ese acto 10 lotes de los 78 disponibles!! Y algunos departamentos, no se pierdan esta oportunidad irrepetible y no deje de concertar una entrevista para reservar el suyo. Imperdible!

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