129 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en Tupungato, Mendoza

Campo , Tupungato · Venta de Finca en Tupungato - 93 Ha

USD 1.600.000

93 m² tot.

RP88 Y RN

Tupungato, Mendoza

Noli desarrollos inmobiliario. vende finca en tupungato. sobre ruta N° 88. A 6 kilómetros de la ruta nacional N°40. Adyacente al arroyo. Y a 15 minutos del centro de Tupungato. Superficie 93 Hectáreas. posee un pozo de 10" para uso agrícola. Año 2. 025. sistema de riego por goteo instalado para 25 hectáreas sin uso. Construcciones: - 3 cabañas en obra gruesa con vista hacia el cordon del plata. - conteiner. Cultivos: - Actualmente se está plantando ajo. - El terreno ha sido desmontado y nivelado en un 90 % de la superficie. - Callejón central con 6 paños para ir rotando los suelos. - Resto virgen para desmontar. Excelente ubicación. Suelo virgen desmonte en el año 2024. Franco arenoso. Bellas vistas hacia la montaña. Fincas vecinas con nogales, cerezos, ajo. Zona de alta producción. Se analizan propuestas de contado. Se aceptan permutas Y se puede financiar. Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Campo · 270m² · Finca - Anchoris

USD 1.600.000

470000 m² tot.

Valle de Uco

Tupungato, Mendoza

Finca de 47 has en Anchoris Tupungato Mendoza - Valle de Uco. Zona muy cotizada del Valle de Uco, Plantada por cuadros con: 1 • Malbec 2005 • 25 ha. • Hail Mesh • Drip Irrigation • organic certified2 • Malbec 2019 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 3 • Malbec + Aspiran 2015 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 4 • Garlic • 10 ha. • Surface Irrigation 5 • Cabernet Franc 2019 • 5 ha. • No hail Mesh • Surface IrrigationAdemás cuenta con una casa de 120m², un galpón de 150m², un pozo, herramientas, espaldero plantado 2m, entre plantas y una represa.

Bodega-Galpón , Tupungato · Finca y Bodega en Gualtallary

USD 1.900.000

90000 m² tot.

La Vencedora s/n

Tupungato, Mendoza

Finca con viñedos en zona alta Tupungato. De un total de casi 10 has, tiene cultivados 7 con varietales tintos en espaldero. Represa y derecho de riego. La bodega está completa para vinificar con maquinaria moderna y tanques de inoxidable. Ademas cuenta con sala de barricas, laboratorio y zona atención al turismo,

Campo · 624705ha · Finca Orgánica de 62 Has en Tupungato, Mendoza.

USD 2.800.000

624705 m² tot.

Corredor Productivo, Cordón del Plata. Tupungato, Mendoza.

Tupungato, Mendoza

Terol astrada Real Estate vende finca organica de 62 has parcialmente cultivada con pozo en tupungatola propiedad se encuentra a metros del corredor productivo, muy cercana al centro de Tupungato (20 km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Certificación orgánica desde 2010 a disposición por la organización internacional agropecuaria (O. I. A.) Lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. detalle de superficies: - Sup. Total: 62 has 4705, 87 M2 (624. 705, 87 m2) - Sup. Cultivada: 26 hasvariedades: Viñedos (año de plantación 2007). - Malbec: 13 has (de las cuales 10 tienen tela antigranizo) - Cabernet Franc: 13 has - Finca diversificada (Vid orgánica + 12 ha de Ajo) En total, la finca tiene una producción de 160 qq/ ha al año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata y Zuccardi, entre otros. infraestructura Y servicios de la zona: -Red eléctrica trifásica con estaciones transformadoras. -Caminos de acceso transitable para camiones y maquinaria agrícola. -Vistas panorámicas a la cordillera. Entorno turístico y cercanía a bodegas de importante renombre. detalle de riego: Cuenta con abastecimiento propio de agua mediante pozo profundo de 270m, lo cual le otorga autonomía total de riego. Pozo de agua de 10 pulgadas de diámetro, con salida de 8 pulgadas. Capacidad estimada en 3, 5 millones de litros. La bomba se encuentra a 180m. El pozo fué perforado con estudios de agua mineral antiguos. Sistema de riego por goteo, con fuente de energía trifásica indispensable para el bombeo continuo del pozo mediante motor de alta potencia. energía: Energía trifásica, suministro eléctrico de alta potencia requerido por maquinaria, equipos agrícolas e indispensable para el apto funcionamiento de la bomba del pozo de agua. (menor consumo energético). construcciones Y maquinarias incluidas: - Casa de Encargado- Laguna de reserva- Galpon de 300 m2- Sector con tinglado- Alambrados- 3 Tractores- Maquina niveladora- Rastra de disco- Pulverizadora- Intercepa- Despampanadora Mecánica Los suelos son Franco-arenosos, óptimos para cultivos de alta calidad como viñedos y olivares. Homogéneos y profundos. Por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia (importante por sanidad). Microclima único, radiación solar intensa y cielos despejados gran parte del año, noches frescas. Altura beneficiosa, aprox. 1. 100msnm. Esta dentro de la altura ideal para viñedos de alta gama. Favorece la maduración lenta y uniforme de la uva. Colores intensos y buena acidez en vinos. Los espalderos son cosechados completamente con cosechadoras mecánicas. Para más información y concertar una visita privada, por favor contáctenos. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

Terreno , Tupungato · Rem Propiedades Vende Terreno en Tupungato, Mendoza

USD 3.400.000

230 m² tot.

Ruta

Tupungato, Mendoza

Rem propiedades vende terreno en tupungato, mendoza.: frente sobre ruta nacional 40 (lateral Este) : A 20 km del centro de tunuyan.: superficie: 230 hectáreas + 1. 059 m²: medidas: 318 m de frente / 7. 560 m de fondo. Una oportunidad única en el corredor más importante de la provincia, distrito Zapata, Costa Anzorena, Tupungato. Con visibilidad, acceso directo y logística inmejorable, este terreno ofrece 230 hectáreas continuas, ideales para proyectos de gran escala o fraccionamiento estratégico. Características principales: - Posibilidad de explotación de Cantera de Áridos (Según el Código de Minería son Minerales de Tercera Categoría, arena desde gruesa hasta fina en sus diferentes granulometrías) en 100 Has. Aproximadamente. - Última cantera virgen, con áridos de primera calidad. - Análisis de muestras de calidad de los áridos realizada por Laboratorio Internacional, a la vista. - Presencia de vestigios de arcilla roja y bentonita, no se cuenta con análisis. - Ubicación próxima al Arroyo de Tierras Blancas, desde la Ruta 40 al Norte, ex Campo patti. Óptimo para actividades vinculadas a la industria de la construcción y del pavimento (áridos, plantas de hormigón, asfaltos, acopios y logística). Potenciales usos. - Centros logísticos y de acopio sobre rn40. - Plantas de áridos, hormigón elaborado o mezclas asfálticas. - Parques industriales y desarrollos viales. - Fraccionamiento en lotes industriales/comerciales con frente a la ruta. - Espacios productivos o recreativos junto al río. Ventajas competitivas. - Ubicación estratégica en el eje Mendoza – Valle de Uco – Sur provincial. - Acceso inmediato para transporte pesado. - Gran superficie continua, cada vez más escasa sobre Ruta 40. - Alto potencial de valorización en un corredor de creciente demanda. - Contacto con el Río Tunuyán, recurso natural que enriquece el predio. Valor. usd 3. 400. 000. - Su consulta nos interesa. Real Estate Mendoza / rem. Mat. 1712

Campo · 1000000ha · Finca Organica de 100 Has Totalmente Cultivada con Pozos a La Venta en Tupungato

USD 3.800.000

1000000 m² tot.

Tupungato, Mendoza

Tupungato, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende finca organica de 100 has totalmente cultivada con pozos en tupungatola propiedad se encuentra a metros de la ruta 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. detalle de superficies: - Sup. Total: 100 has (1. 000. 000 m2) - Sup. Cultivada: 90 hasvariedades: - Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) - Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) - Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) - Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) - Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) - Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) - Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) - Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) - Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) - Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) - Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de Ver datos qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. detalle de riego: - Represa de riego: 4, 5 millones de litros- Cabezal de Riego 1: 30 has- Cabezal de Riego 2: 60 has- Sistema de riego por goteo para: 80 has- Sistema de riego californiano: 10 has- Pozo 1 200. 000 lts/hora- Pozo 2 160. 000 lts/hora- Pozo 3 200. 000 lts/horaconstrucciones Y maquinarias incluidas: - 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal- 6 Casas Personal- 1 Galpon de Maquinarias- 1 Galpon de Insumos- 1 Sector con tinglado para implementos agricolas- 1 Taller- 1 Oficina- 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts- 1 Intercepa- 2 Rastras- 1 Despampanadora mecánicaLos suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareassi se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a ladistancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica..

Destacado

USD 4.000.000

330000 m² tot.

Anchoris

Tupungato, Mendoza

Bodega en Maipú y finca en anchoris Bodega con tecnología de primera para la elaboración de vinos de alta gama, ubicada en zona céntrica del departamento de Maipú, en la provincia de Mendoza, en la Republica Argentina. Esta bodega que si bien funciona hace 30 años, fue refaccionada a nuevo con toda la mejor tecnología del momento hace 10 años, para lograr elaborar los mejores vinos, eso la llevo a obtener premios nacionales e internacionales, comercializando sus productos mayormente en el exterior, jerarquizando día a día nuestra industria madre en la provincia. Con una capacidad de almacenamiento de 600. 000 litros, entre barricas, piletas y tanques de acero inoxidable, mas capacidad de guarda de botellas de 150. 000 unidades y 170. 000 para despacho, todo con tecnología Della toffola, con equipo de frío a turbina, báscula automática y digital. Cuenta con estructura edilicia de 600 m. Cubiertos en la bodega, mas laboratorio, casa de encargado, salón de reuniones, sala de degustación. Erigida en zona muy cercana al centro departamental de Maipú, sobre calle conformado en un terreno de 3800 m2 con salida a 3 calles, tiene planta de tratamiento de afluentes, y tiene todo lo necesario para su funcionamiento que se encentra en producción. Se vende sin marca ni stock. Finca 47 has Anchoris Tupungato Mendoza - Valle de UcoVendo finca 47 has en Anchoris – Tupungato – Mendoza – ArgentinaZona muy cotizada del Valle de Uco, toda plantada con viñedos, 33 has con: 10 has on Garlic; 5 has de Cabernet FrancCasa de 120 m2, Galpón de 150 m. 2, pozo, herramientas, con espaldero, plantado 2 m, entre plantas, represa. Plantada por cuadros con: 1 • Malbec 2005 • 25 ha. • Hail Mesh • Drip Irrigation • organic cetified; 2 • Malbec 2019 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 3 • Malbec + Aspiran 2015 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 4 • Garlic • 10 ha. • Surface Irrigation 5 • Cabernet Franc 2019 • 5 ha. • No hail Mesh • Surface IrrigationCorredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679 / cmcpsi Matr. 6647

Campo · 100ha · Venta Finca Orgánicatupungato Mendoza

USD 4.500.000

100 m² tot.

Ruta Provincial 99 0

Tupungato, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Valentina Pagliara. Venta Finca Tupungato, Mendoza. Re/max Ofrece a la Venta Finca Orgánica ubicada en Campo Vidal, Tupungato, Mendoza. Es una propiedad ubicada en Tupungato, Valle de Uco, hoy en día una de las ubicaciones más cotizadas de Argentina. Comprende 100 has totales que forman un cuadrilátero de 1000 mts por 1000 mts. Es una finca que se estableció en la década del 60, inicialmente plantada en forma integral por parrales de variedades criollas, y que con el tiempo fue pasando por etapas de fruticultura y horticultura. Cuando se adquiere la propiedad en 2005, la superficie neta con viñedos eran 65 has, pasando a completarse totalmente en el año 2008, completando toda la superficie disponible, llegando a las 90 has plantadas. Ubicación en tupungato: Está ubicada en un distrito llamado Campo Vidal, que limita con Gualtallary al Oeste. Está a solo 5 kilómetros de la villa cabecera de Tupungato, con una posición estratégica en cuanto a servicios y disponibilidad de mano de obra. Esta ubicación también le confiere un valor intrínseco relacionado a futuros desarrollos urbanos. Las grandes ventajas de esta finca son su gran infraestructura, que comprende 8 casas de las cuales dos se pueden preparar como casas de huéspedes o patronales, dos galpones amplios, taller, tinglados para implementos. En cuanto a la infraestructura estratégica, es una de las pocas fincas de Tupungato que cuenta con tres pozos de 200 mil litros hora promedio cada uno, que vuelcan a una represa de 5 millones de litros. Esta represa alimenta a dos cabezales independientes de riego por goteo, y un sistema californiano de riego por cañerías que se utiliza para regar los parrales. En épocas en que el agua es el recurso estratégico en las zonas áridas, esta finca es insuperable en cuanto a ese recurso se refiere. Si bien actualmente hoy se plantan 90 has netas, el potencial total de acuerdo al agua disponible superaría las 170 has, superficie que se podría alcanzar comprando tierras aledañas sin agua. Condicion de finca organica: Toda la producción de la finca está certificada orgánica, lo que permite ubicar en venta la uva, con un buen diferencial de precio. Uno de los principales clientes de uva es una bodega ubicada muy cerca, por lo que el flete es económico. Los espalderos pueden cosecharse completamente con cosechadoras mecánicas, lo que facilita el manejo en tiempos de vendimia. Las variedades: Las variedades están bien distribuidas, siendo las tres principales malbec, cabernet sauvignon y sauvignon blanc, todas con muy buena demanda. También contamos con Cabernet Franc, Merlot, Tempranillo y Criollas. Como comentario particular de las criollas, tenemos hoy en día una enorme demanda de proyectos orgánicos y biodinámicos que se están apoyando en la moda por las variedades criollas para hacer sus propios vinos de criollas (somos uno de los únicos viñedos de mas de 60 años con variedades criollas en Valle de Uco). . Estrategias de produccion A futuro: La excelente infraestructura y su ubicación en un punto estratégico de Tupungato, le conferiría a la inversión en esta propiedad, un alto grado de previsibilidad en cuanto a costos de producción (sensiblemente menores que en zona alta de Tupungato, por logística, seguridad de agua, costos de bombeo y menor riesgo de roturas o faltante de agua). Mencionado esto, en el caso de un negocio integrado a bodega, la finca brinda la oportunidad de producir vinos de muy alta calidad a precios muy competitivos (en el rango de los usd 2, 5 a usd 3 por botella exworks) como también tener la posibilidad de hacer vinos de muy alta gama por concentración y expresión varietal, con valores de usd 10 hacia arriba. Por otro lado el hecho de tener parrales de alta producción, permiten aun hacer una ecuación de costo más eficiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1000000m² · Venta Terreno Para Desarrollo Tupungato

USD 4.500.000

1000000 m² tot.

Ruta Provincial 99 0

Tupungato, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Facundo Garitaonandia. Venta Finca Tupungato, Mendoza. Re/max Ofrece a la Venta Terreno para desarrollo inmobiliario ubicado en Campo Vidal, Tupungato, Mendoza. Es una propiedad ubicada en Tupungato, Valle de Uco, hoy en día una de las ubicaciones más cotizadas de Argentina. Comprende 100 has totales que forman un cuadrilátero de 1000 mts por 1000 mts. Ubicación en tupungato: Está ubicada en un distrito llamado Campo Vidal, que limita con Gualtallary al Oeste. Está a solo 5 kilómetros de la villa cabecera de Tupungato, con una posición estratégica en cuanto a servicios y disponibilidad de mano de obra. Esta ubicación también le confiere un valor intrínseco relacionado a futuros desarrollos urbanos. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.