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5 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño en Talar del Este, Mendiolaza

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USD 195.000

$ 180.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

RP E53

Talar del Este, Mendiolaza

Te ofrecemos a la venta Duplex a estrenar en exclusivo barrio privado de Talar del Este, ubicado en Mendiolaza, Colón. Con una superficie total de 250 m², El mismo se distribuye en dos plantas ofrece un diseño interno y funcional ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 180 m², distribuidos en cinco ambientes que incluyen tres dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite con vestidor. El espacio se complementa con un luminoso living comedor, una cocina integrada con isla y equipada con alacenas y bajo mesada, comedor diario, y lugar para desarrollar escritorio, proporcionando áreas versátiles para el día a día. Además, dispone de un toilette y dos baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. En el exterior, un jardín y un patio privado invitan a disfrutar de momentos al aire libre, con la comodidad de una parrilla para reuniones sociales. El inmueble cuenta con una cochera cubierta para un vehículo. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran una excelente aislación acústica y térmica. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y alumbrado público.  Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila y exclusiva. Se encuentra a metros de la rotanda que lleva al Talar de Mendiolaza. A 7 minutos del aeropuerto, 12 minutos de Villa Allende.  En el ingreso del barrio, se encuentra una estación de servicio ypf full y esta prevista la construcción de un mini centro comercial con locales de categoría que solucionarán tus necesidades diarias. Materiales* Aberturas exteriores de pvc con doble vidrio hermético (dvh) * Terminación exterior en yeso y exterior con revestimiento de ladrillos de hormigón* Sanitarios y grifería Ferrum y fv* Instalación de Calefacción central (se entrega sin caldera y sin radiadores) * Listo para primer EscrituraEntrega Abril 2026aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Ubicado en la estratégica Av. Tisera 1741, en el corazón de Talar Mendiolaza, Córdoba, este departamento en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de ar$750. 000, esta propiedad se encuentra a pocos metros de comercios, escuelas y transporte público, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o como para profesionales que desean un entorno práctico y funcional de trabajo. El inmueble, de 10 años de antigüedad, cuenta con una disposición interna y se distribuye en 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, un amplio living comedor y una cocina bien equipada. Con una superficie total de 175 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos y 100 m2 descubiertos, ofrece un patio y un jardín que brindan un espacio exterior agradable, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con servicios de agua corriente, luz y alumbrado público, garantizando una vida confortable. Este departamento es apto profesional y está situado en un barrio abierto, lo que permite un uso versátil del espacio. Su orientación norte favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las expensas ascienden a ar$100. 000, y aunque no incluye cochera cubierta, cuenta con un espacio de estacionamiento, su ubicación privilegiada y sus características lo hacen una opción atractiva para quienes buscan un lugar que combine calidad de vida y cercanía a servicios esenciales. Requisitos. tres garantes (propietario O recibo de sueldo) contrato 24 meses indexacion trimestral ipc. sellado. certificacion de firmas. honorarios 5% sobre total de contrato

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