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7 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 4 ambientes en San Juan Capital, San Juan

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440 m² tot.4 amb.2 baños

AV Libertador San Martin Nº249, Este, Capital

San Juan, San Juan

Importante Salón Comercial en Inmejorable Ubicación Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un importante salón comercial en una ubicación inmejorable. Este salón ofrece características y ventajas que lo hacen atractivo para diversos tipos de negocios y emprendimientos. Ubicación Estratégica: Este salón comercial está ubicado en una zona de alta visibilidad y tráfico, lo que garantiza una ubicación inmejorable para tu negocio. Amplitud y Espacio: Con 400m2, este salón comercial proporciona un amplio espacio para tus necesidades comerciales y actividades. Baños: La inclusión de 2 baños asegura comodidad tanto para clientes como para empleados. Entrepiso: El entrepiso de 45m2 agrega versatilidad al espacio y puede utilizarse para diferentes propósitos. Antisísmica: La construcción antisísmica ofrece seguridad y tranquilidad en caso de eventos sísmicos. Posibilidad de Ampliación: La posibilidad de construir otro piso brinda opciones de expansión y crecimiento a largo plazo. Este importante salón comercial ofrece no solo amplitud y versatilidad, sino también una ubicación estratégica que puede ser clave para el éxito de tu negocio. ¡Explora este salón comercial en una ubicación inmejorable y visualiza cómo puede ser el lugar donde tu negocio florezca y se destaque! ¡Te invitamos a descubrir cada detalle y a imaginar todas las posibilidades que este salón puede ofrecer para tu emprendimiento comercial! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 320.000

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Ignacio de la Rosa

San Juan, San Juan

? Departamento A estrenar en venta | edificio facundo? Sobre Avenida Central, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad, se encuentra este exclusivo departamento de categoría dentro del moderno Edificio Facundo, un desarrollo pensado para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y la cercanía a todo.? Distribución y comodidades:?? 2 dormitorios?? 2 baños completos?? Dormitorio principal con vestidor y baño en suite?? Placares completos?? Amplio living-comedor?? Cocina integrada con desayunador?? Anafe instalado?? Lavadero independiente?? Termotanque eléctrico?? Cochera?? Baulera? Terminaciones de categoría:?? Pisos de porcelanato de primera calidad?? Mesadas de granito natural?? Baño principal con bañera y mampara?? Griferías premium?? Aberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético)?? Bajo mesada y alacenas incluidos? El edificio ofrece:?? Ascensor de categoría?? Estructura de hormigón armado con sistema antisísmico?? Calefacción por piso radiante eléctrico?? Preinstalación para aire acondicionado Split?? Videoportero con monitor color?? Acceso con cerradura electromagnética?? Portones automáticos?? Materiales y terminaciones de primera líneaUna propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y diseño, o invertir en una propiedad de excelente proyección y ubicación estratégica.? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Meglioli DesarrollosEspacios que se adaptan a tu visión.

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2400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venta Casa Barrio El Vergel

San Juan, San Juan

Casa en venta – Barrio cerrado El Vergel, CentenarioExcelente Propiedad, ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Vergel, en la ciudad de Centenario. Amplio lote de 2. 400 m², esta casa ofrece privacidad, confort y un entorno natural ideal para disfrutar en familia. La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una superficie cubierta de 170 m², y se destaca por su diseño moderno, ambientes funcionales y excelente iluminación natural. Distribución: Living–comedor amplio e integradoCocina equipadaLavadero independiente3 dormitorios luminosos2 baños Dormitorio principal en suite, con baño privadoEn el exterior, la propiedad cuenta con un gran parque arbolado y pileta, ideales para el disfrute y el descanso. Características destacadas: Excelente calidad constructivaOrientación EsteAmbientes amplios y luminososBarrio cerrado, tranquilo y seguroUbicación: Barrio cerrado El Vergel, Centenario. Entorno residencial exclusivo, con rápido acceso a la ciudad de Neuquén. Ideal para quienes buscan calidad, amplitud y naturaleza en un entorno seguro. Contacto comercial: -Graciela Grangetto- Ver datosMartillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ideal para vivir o para invertir en una propiedad con alma. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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USD 330.000

750 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Provincia de Córdoba e/ Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur

San Juan, San Juan

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Provincia de Córdoba entre Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur (Capital, San Juan). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, quincho con parrilla, lavadero y piscina. _ Cochera descubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 mts2 y tiene una superficie aproximada de 350 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 200.000

$ 40.000 Expensas

319 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Fray Justo Santa María de Oro Sur 400

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Gustavo Fernando Vara. venta: Casa en Barrio Privado Apta Crédito – Santa Lucía – San Juan. Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un barrio privado de excelente entorno, con seguridad, bajas expensas y muy buena accesibilidad. Características: • 2 dormitorios. • Vestidor. • 2 baños. • Cocina comedor. • Lavadero. • Espacio de estar. • Oficina / escritorio. • Balcón. • Cochera. Exterior: • Jardín al frente. • Amplio jardín parquizado al fondo. • Parrillero. • Palmeras y espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más buscadas de Santa Lucía. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 139.000

200 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Córdoba Este 500

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Danila Foroni. venta casa de 2 pisos, sobre av. Córdoba entre caseros Y aberastain. Propiedad con distribución versátil para uso Residencial, Profesional, Comercial o de Salud. Características principales. • Terreno: 107 m² • Distribución: 6 ambientes. • 3 dormitorios. • 2 baños completos. • 2 cocheras. distribución arquitectónica. planta baja: • Living/comedor. • 1 Dormitorio. • Baño. • Patio interno. • 2 Cocheras. planta alta. • 2 Dormitorios. • Baño. • Balcón con vista a la calle. • Terraza exterior. características técnicas. • Estado general: Excelente, todo restaurado a nuevo. • Orientación: Sur. • Disposición: Frente. • Construcción de primer nivel. servicios E infraestructura. • Portón automático. • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Internet. • Televisión por cable y satelital. • Desagüe cloacal. Propiedad que integra funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de inversión. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 900.000

3561 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Gral Acha Entre Pedro Echague y Maipu

San Juan, San Juan

La venta de un galpón céntrico con estas características puede ser una excelente oportunidad para inversionistas o personas que necesiten espacio para actividades comerciales o industriales. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Ubicación: El hecho de que el galpón esté ubicado en una zona céntrica, en calle General Acha entre Maipú y P. Echague, puede ser beneficioso para diversos tipos de negocios. La ubicación céntrica puede facilitar el acceso y la visibilidad. Superficies: El galpón cuenta con una amplia superficie de terreno de 1000 m2, lo que proporciona espacio para maniobras, estacionamiento u otras actividades exteriores. La superficie construida de 900 m2 indica que el galpón tiene un tamaño considerable para albergar diversas actividades. Usos Posibles: Los galpones tienen una variedad de usos potenciales, como almacén, taller, espacio de producción, logística, entre otros. La amplitud del espacio puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Estructura: Es importante conocer más detalles sobre la estructura del galpón, como la altura del techo, la distribución interna, la resistencia de la estructura, la presencia de servicios como electricidad y agua, entre otros. Estado de la Propiedad: Antes de considerar la compra, es fundamental verificar el estado general de la propiedad, incluyendo la estructura, el techo, las instalaciones y cualquier necesidad de mantenimiento o reparación. Potencial de Inversión: Un galpón con estas características puede ser una inversión interesante para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler del espacio a empresas que necesiten espacio de almacenamiento, producción o distribución. Antes de tomar una decisión de compra, es recomendable realizar una visita a la propiedad, obtener información detallada sobre su estado y documentación, y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores legales para asegurarse de que la transacción se realice de manera segura y adecuada a tus necesidades y objetivos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

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1315 m² tot.12 amb.7 dorm.5 baños2 coch.

San Luis Oeste al 500

San Juan, San Juan

Presentamos un inmueble excepcional en una ubicación estratégica, sobre calle San Luis, entre Salta y Santiago del Estero. Este punto privilegiado destaca por su cercanía al centro de la ciudad, Parque de Mayo, Centro Cívico y otros puntos de interés, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso residencial como comercial. Características Principales5 Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para una familia numerosa o para adaptar a oficinas, consultorios o espacios de trabajo. 4 Baños: Distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad en todos los sectores de la casa. Living–Comedor: Un ambiente integrado que combina confort y amplitud, ideal para reuniones y momentos de convivencia. Cocina y Lavadero: Espacios independientes, diseñados para la practicidad del día a día. Sótano: Perfecto para almacenamiento, bodega o incluso para proyectar un espacio de trabajo o recreación. Terraza accesible y balcón al frente: Lugares abiertos que aportan luz, aire y vistas al entorno. Patio con parquizado: Un espacio verde ideal para el descanso y actividades al aire libre. Anexos y ExtrasDepartamento externo independiente: Compuesto por cocina, living comedor, baño y 2 dormitorios, ideal para huéspedes, renta o uso profesional. Quincho con parrillero: Perfecto para encuentros sociales y familiares. Terreno amplio libre de mejoras: Actualmente utilizado como estacionamiento, con gran potencial para ampliaciones o nuevos proyectos. Versatilidad de usoGracias a su ubicación estratégica, generosos espacios y múltiples ambientes, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de usos: desde vivienda familiar de gran confort, hasta clínica, estudio jurídico, consultorios u oficinas. Este importante inmueble no solo es una propiedad, sino una oportunidad para concretar tu proyecto personal o profesional en uno de los puntos más convenientes de la ciudad. ¡Descubrí cada rincón y proyecta aquí tu próxima etapa! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 81.000

187 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Estados Unidos Sur 300

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Martin Quinzano. apta credito hipotecario. Amplia Casa en Venta en Capital, San Juan. Ubicada sobre calle Estados Unidos, entre Mitre y Santa Fe. A metros de Terminal de Ómnibus. A metros de hospital Rawson. Características Principales: • Habitaciones: Cuatro habitaciones en total con placares cerrados, incluyendo tres de generosas dimensiones y una habitación de servicio adicional con su propio baño. • Áreas de Estar: o Un amplio living con excelente iluminación natural, que cuenta con su propia cocina y baño, además de una salida particular. Esto lo hace perfecto para una gran oficina independiente o un área de entretenimiento. O Un amplio comedor, separado del living principal. • Cocina y Lavadero: La casa incluye una cocina funcional con alacenas empotradas y un práctico lavadero externo. O Baños en total: 3. • Espacios Exteriores: o Un patio de luz semicubierto que proporciona un área exterior encantadora y resguardada. O En el fondo de la propiedad, encontrarás un pequeño patio equipado con parrillero y horno, ofreciendo acceso directo a un pasaje. • Estacionamiento: En el frente de la propiedad se encuentra un garaje semicubierto con estructura de losa, brindando un estacionamiento seguro. Esta casa ofrece una combinación única de generosos espacios interiores y prácticas comodidades exteriores, todo dentro de una ubicación deseable en Capital, San Juan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 950.000

$ 120.000 Expensas

92 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Complejo Maria Auxiliadora

San Juan, San Juan

Elegante Departamento en Complejo María Auxiliadora Prepárate para experimentar un estilo de vida moderno y sofisticado en este hermoso departamento, ubicado en el prestigioso Complejo María Auxiliadora. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y lujo. Ubicación Excepcional: Disfruta de la conveniencia y accesibilidad de este complejo. Habitaciones de Lujo: 2 habitaciones diseñadas para un descanso tranquilo. 2 baños, uno de ellos en suite, para un mayor confort. Cocina de Alta Gama: Cocina moderna y funcional que te inspirará a crear tus platillos favoritos. Practicidad y Conveniencia: Lavadero para simplificar tus tareas diarias. Living-comedor que se convierte en el centro de tu hogar, perfecto para reuniones y momentos especiales. Cochera para proteger tus vehículos. Acceso sin Esfuerzo: Acceso por ascensor, garantizando comodidad en todo momento. Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida: S. U. M. (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. Gimnasio, donde podrás mantener un estilo de vida activo y saludable. Terraza, un espacio para relajarte y disfrutar de las vistas. Vive con Estilo: Cada aspecto de este departamento ha sido diseñado pensando en el lujo y la funcionalidad. Este departamento te ofrece la oportunidad de vivir en un ambiente de prestigio, donde cada día es un recordatorio de la elegancia y la comodidad. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en el Complejo María Auxiliadora! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

USD 41.500

85 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Caceros Norte 600

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Luciano Torcetta. Venta Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en Capital. Amplio Departamento en Planta Baja con Frente hacia calle. Batalla de Caseros casi Paraguay. El mismo es parte de un condominio de 12 unidades todas en planta. baja. * Superficie total 85m2 aprox. * Superficie Cub. 70m2 aprox. * Superficie Semi Cub. 15m2 aprox. El Departamento cuenta con: * Un amplio Living, * Cocina comedor. * 2 Baños. * 2 Dormitorios (uno con baño en suite) * Patio semi cubierto con entrada independiente desde la calle. * Cuenta con espacio para estacionamiento asignado en el frente del mismo. Servicios. * Electricidad. * Agua Potable. * Gas Natural. * Conexión a internet y telefono. * Tv por cable y Satelital. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Además de estar en. una muy buena ubicación. Zona segura y con cercanía a varias líneas de colectivos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

184 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Suipacha 500

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Claudia Alfaro. venta de casa con departamento independiente. distribucion casa. - Hall de ingreso al frente con rejas. - Cocina comedor. - 2 Habitaciones. - 1 Baño. - 1 Ambiente multifunción con doble ingreso, se conecta de forma privada con el comedor y posee un ingreso directo con el hall del frente (que por sus dimensiones y disposición, puede adaptarse fácilmente para dormitorio y/o sector profesional). - Antecamara. - Patio. - Cochera. Distribucion departamento. - Edificación de estructura tradicional mixta. - Ingreso Independiente sobre calle Suipacha. - Cocina Comedor. - Dormitorio. - 1 baño. Ubicacion. - Calle Suipacha a metros de Av. Cordoba Capital. Entorno. - A una cuadra de Estación Córdoba. - A una cuadra del Teatro Bicentenario. - Centro Cívico. - Parque de Mayo. Una propiedad con excelente ubicacion Y conectividad. Ideal para modernizar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

334 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

General José María Paz Este 200

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Marcelo Lujan. casa 8 ambientes san juan capital. - Características principales: Superficie total de Terreno 255 m2 aprox. Superficie cubierta: 294 M2 Aprox. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños. Ambientes: Living, Sala de Estar, Comedor amplio, cocina equipada, baño completo y toilette; Lavadero, Sótano, Altillo, con un baño y Salida a Terraza. Cochera: Para 2 vehículos. (ingresos por ambas calles). Propiedad ubicada en esquina de General José María Paz y Av. Rioja, en zona céntrica de San Juan Capital. Se trata de una casa de construcción sólida, con excelente estado general y distribución funcional que aprovecha óptimamente sus 334 m² de superficie total construida, de los cuales 294 m² corresponden a espacios cubiertos y 40 m² a áreas descubiertas, sobre un terreno de 255 m². La vivienda se distribuye en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y privacidad. El acceso principal conduce a un lobby que organiza la circulación hacia los diferentes sectores. La zona social comprende living, living comedor, comedor amplio y cocina equipada, todos con buena iluminación natural y techos altos que caracterizan la construcción. Existe un estudio adicional que permite múltiples usos según las necesidades del propietario. Las habitaciones se distribuyen estratégicamente, con acceso a baños completos y vestidor. El lavadero se ubica en un sector de servicio independiente, facilitando las tareas domésticas. La propiedad cuenta con altillo, ampliando las posibilidades de almacenamiento o usos adicionales. Hacia el exterior, la casa ofrece patio y terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre. Los pisos son de cerámica, material resistente y de fácil mantenimiento. La cochera permite estacionar 2 vehículos con ingresos desde ambas calles, característica que suma seguridad y practicidad. Cuenta con sistema de alarma instalada. Servicios activos y completos: agua, electricidad, gas natural, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. La ubicación privilegiada en el centro de San Juan Capital ofrece seguridad, accesibilidad y gran potencial de valorización, siendo una zona altamente cotizada para vivir o invertir. La propiedad es apta para crédito y apta profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 315.000

234 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av, Ignacio de la Roza Oeste 1300

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sebastian Torres Fuentes. Oportunidad única en excelente ubicación. Ubicada sobre Avenida Ignacio de la Roza, antes de Urquiza, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de San Juan. Emplazada en un excelente terreno, la casa combina comodidad, estilo y una distribución ideal para la vida familiar. Es un núcleo urbano clave, caracterizado por un alto flujo vehicular, bancos y una importante zona comercial y gastronómica. Recientemente remodelada, destaca por sus carriles amplios, modernos semáforos inteligentes, iluminación led y mejoras en la seguridad peatonal. Características principales de la zona: -Ubicación: Arteria central de la ciudad de San Juan, constituyendo un tramo fundamental para la conectividad este-oeste. -Infraestructura: La zona ha sido objeto de repavimentación histórica, incluyendo el soterramiento de servicios para reducir la contaminación visual y la modernización de losas. -Tránsito: Cuenta con semáforos inteligentes y señalización moderna para gestionar el intenso tráfico. En tramos cercanos (como entre Gral. Acha y Rioja), se ha implementado la doble mano para mejorar la fluidez. -Entorno comercial: Se destaca por albergar bancos, comercios y áreas gastronómicas, siendo una zona de gran actividad bancaria y de servicios. -Paisaje: Incluye mejoras en las veredas y arbolado, buscando un entorno más seguro y ordenado. Características principales. • Superficie total construida: 235 m² aprox. • Superficie cubierta: 187 m² • Superficie semicubierta: 48 m² aprox. • Terreno total: 565 m² • Estado general: Muy bueno. distribución interior Y exterior. • 3 dormitorios. • 3 baños completos ( 1 en suite) • Cocina/comedor. • Living/comedor. • Patio. • Galería con parrillero. • Cochera para 2 vehículos. • Pileta. equipamiento Y comodidades. • 6 aires acondicionados (3 en habitaciones) • Sistema central de calefacción. • Alarma. • Cocina. • Calefactores. • Lavavajilla. • Microondas. • Cocina. servicios. • Agua. • Electricidad. • Gas Natural. • Cloacas. • Internet. • Televisión Satelital. mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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