Logo zonaprop

  • Otros

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

2 Propiedades e inmuebles baratos con 3 ambientes sin cocheras en Otros, Río Ceballos

Ordenar
Foto · Vive La Oportunidad: Casa - Local Gastronómico en Río Ceballos

USD 84.500

400 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Esperanza 79

Otros, Río Ceballos

Imagina un espacio que combina historia, luz natural y la posibilidad de un emprendimiento exitoso: esa es esta joya de un dormitorio y 90 m cubiertos, en pleno corazón de Río Ceballos. Con más de 60 años de solidez y encanto, esta propiedad incluye un local gastronómico con más de 15 años operando, en una ubicación privilegiada en Pasaje Esperanza 79, dentro del paisaje vibrante de las Sierras Chicas. Muy luminosa y ventilada, ofrece un ambiente único para vivir, trabajar o invertir. Su ubicación estratégica, rodeada de turismo, naturaleza y cultura local, convierte este inmueble en un escenario perfecto para un negocio gastronómico con identidad serrana. Río Ceballos es conocida como la Perla de las Sierras Chicas, ubicada a solo 30 km de la ciudad de Córdoba por la autovía E-53. Ofrece uno de los entornos más activos del interior provincial: senderismo, ciclismo, deportes acuáticos en el embalse del Dique La Quebrada, ferias de artesanos, cascadas impresionantes (Los Hornillos, Los Cóndores) y el icónico Cristo Ñu Porá con vistas panorámicas. Este flujo constante de visitantes y consumidores regionales hace que la ubicación sea ideal para un emprendimiento gastronómico: turistas, familias y locales confluyen en una ciudad con excelente proyección. Este inmueble está pensado para quien busca algo más que una casa: aquí conviven vivienda, local y patio en un solo lote de 400 m. Resuelve el problema de tener que conseguir local y vivienda por separado o alquilar sin historia ni clientela. Es ideal para un emprendedor gastronómico que quiera continuidad de marca o para inversores que busquen un local ya posicionando y una vivienda integrada. La casa consta de cocina integrada al living-comedor, baño y dormitorio el local comercial dividido en sector de atención al público y cocina y un amplio patio al que se accede tanto desde el local como desde la casa. Además, el techo permite construir una terraza-mirador con vistas serranas, para disfrutar del entorno serrano y agregar valor al negocio o a la vivienda. A solo us 79. 000, esta propiedad ofrece un conjunto de ventajas: local gastronómico con trayectoria de más de 15 años, casa luminosa, gran patio, posibilidad de terraza mirador, y una ubicación consolidada y creciente en Río Ceballos, con alto flujo turístico tanto local como regional. Es una inversión radicalmente conveniente frente al alquiler o a comprar por separado: el potencial retorno del local, sumado al valor residencial y a la revalorización de la zona, multiplican el valor de esta oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única: contactá hoy mismo para conocerla y descubrir todo el potencial que te está esperando. Legales: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. Cpi 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa de 3 ambientes, Río Ceballos · Casa en Venta Río Ceballos

USD 180.000

638 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av Sarmiento esq Brasil, Río Ceballos, Córdoba

Otros, Río Ceballos

Propiedad con casa principal + departamento independiente. Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en contacto con el entorno serrano, con espacio, comodidad y la posibilidad de generar renta adicional. Terreno: 638 m² ️ Superficie cubierta: 261 m² Casa principal: • 3 dormitorios con placares empotrados. • 1 baño completo. • Cocina funcional. • Amplio living comedor con buena iluminación natural. • Parque con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Departamento independiente: • Cocina. • Living comedor. • 1 baño completo. Perfecta para vivienda multifamiliar, casa con espacio para huéspedes o inversión en alquiler turístico o permanente. A minutos del centro de Río Ceballos, con buen acceso, entorno residencial y vistas a las sierras. Valor: U$s 180. 000

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Casa de 4 ambientes, Río Ceballos · Venta de Casa en Av Sarmiento, Rio Ceballos, Cordoba
Destacado
Foto · Hermosa Casa en Alquiler Rio Ceballos
Casa de 5 ambientes, Río Ceballos · Alte. Brown 1472 - Casa en Venta de Dos Dorm. 2160 m² - Río Ceballos
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Río Ceballos · Departamento de Dos Dorm. en Venta a Una Cuadra de Remedios de Escalada - Río Ceballos
Foto · Casa con Departamento - Rio Ceballos a Reciclar
Casa de 6 ambientes, Río Ceballos · Apta Crédito Complejo Bregante - Departamento de Dos Dorm. - Río Ceballos
Super destacado
Casa de 12 ambientes, Río Ceballos · Venta 2 Dúplex + Proyecto B° San José Río Ceballos

USD 110.000

831 m² tot.12 amb.4 dorm.2 baños

C. San José 189

Otros, Río Ceballos

Oportunidad de Inversión: 2 Dúplex con Renta Inmediata y Proyecto de Ampliación. Características Principales: Ubicación: San José 189, Barrio San José, Río Ceballos. Superficie del Terreno: 831 m² (Gran lote con potencial constructivo). Superficie Cubierta Actual: 165 m². Estado Actual: 2 unidades terminadas y alquiladas (Ingreso mensual aprox. Usd 750). Rentabilidad Actual: 7% anual en dólares. Valor de Inversión: usd 110. 000. Distribución de las Unidades: Cada dúplex cuenta con un diseño funcional y moderno: Planta Baja: Ingreso a living confortable, cocina-comedor integrada con salida directa al patio privado y un toilette de visitas. Planta Alta: Dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño principal zonificado con antebaño. Potencial de Desarrollo (Factor Clave): El inmueble se asienta sobre un lote de 831 m² que ya cuenta con carpeta y movimiento de suelo finalizado para la construcción de otros dos dúplex adicionales. Esta característica permite al inversor duplicar la capacidad locativa y la rentabilidad del activo en el corto plazo, aprovechando una infraestructura ya preparada. Ubicada en una zona consolidada y de alta demanda de alquileres, esta propiedad combina la seguridad de una renta en dólares inmediata con la posibilidad de un desarrollo inmobiliario escalable en uno de los barrios más lindos de las Sierras Chicas.

Casa de 5 ambientes, Río Ceballos · Venta Casa en Bº Parque Norte Río Ceballos
Ver mapa
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad