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$ 3.500.000

$ 22.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Mahatma Gandhi 760

Nuevo URCA, Córdoba

Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa alquila Local comercial – esquina – sobre Avenida importante en la zona. A dos cuadras de arteria principal Soldado Ramón Ángel Cabrera. Local Esquina. Doble Ingreso. Uno por Av. Mahatma Gandhi y el otro por la calle Cabo Juan Waudrik. Explanada en su frente y rampa de acceso al costado. Domicilio: Av. Mahatma Gandhi 760 esquina Cabo Juan Waudrik, Barrio Nuevo Urca. Ciudad de Córdoba. Superficie total: 120 M2. características: - Amplio y luminoso salón. - Dos frentes vidriados. - Explanada en su frente y rampa de acceso lateral. - Baño. - Doble altura. (con posibilidad de hacer entrepiso) - Doble ingreso. Uno en su frente sobre Av. Gandhi y otro en calle Cabo Juan Waudrik (puerta doble). - Estructura de hierro para colocación de aire acondicionado. Detalle alquiler: - Apto para rubros que mantengan la excelencia de las cuadras en la zona (Indumentaria, calzado, marroquinería, Supermarket, Dietéticas, jugueterías, etc). - No apto para rubro Gastronómico. - Contrato por dos o tres años. - Valor alquiler: $ 3. 500. 000, con incremento trimestral por ipc. - Gastos comunes bajos. - Impuestos de Rentas, Municipalidad y Aguas Cordobesas a cargo del Locatario (Paga un proporcional) requisitos de ingreso: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). - Informes: Bonificados. - Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). - Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. (Cuotas) Mi nombre es Gabriela y estaré encantada de poder asesorarte. Te. Ver datos

Super destacado
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USD 132.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cabo Segundo Ahumada al 500

Nuevo URCA, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece un excelente dúplex de una sola planta ubicado en Barrio Nuevo Urca, sobre la calle Cabo Segundo Ahumada 500. Una propiedad moderna y funcional, situada en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida del sector noroeste. La vivienda se encuentra desocupada y lista para habitar, destacándose por su eficiente distribución y un sistema de calefacción de primera categoría, ideal para quienes buscan confort inmediato en un entorno residencial tranquilo. Características principales-Planta baja: Comodidad total sin escaleras, desarrollada en una sola planta. -Dos dormitorios: Equipados con placares e interiores completos de excelente calidad. -Living comedor: Ambiente amplio y luminoso, integrado para mayor versatilidad. -Baño: Completo con ducha y terminaciones modernas. -Calefacción central: Sistema por radiadores instalados en todos los ambientes. -Cochera pasante: Espacio funcional para el resguardo de vehículos. -Patio de césped: Espacio verde privado ideal para esparcimiento. -Seis ambientes bien distribuidos que optimizan cada metro cuadrado. Superficie terreno: 125 m². Superficie cubierta: 75 m². Estado: Desocupado (Posesión inmediata). Precio: usd 132. 000. Una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con detalles de confort superior y una ubicación estratégica cerca de los principales accesos y áreas comerciales de la zona norte. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Super destacado

USD 160.000

150 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ramon Cabrera al 6700

Nuevo URCA, Córdoba

Dúplex en Nuevo UrcaUbicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en barrio Nuevo Urca, a pasos de Valle Escondido, sobre calle Ramón Cabrera al 6700, este moderno dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y excelente conectividad. Su entorno se caracteriza por ser seguro, consolidado y con fácil acceso a importantes arterias que conectan rápidamente con Av Circunvalación, zonas comerciales, colegios y espacios verdes. El dúplex se destaca por su diseño funcional, moderno y detalles de categoría. Cuenta con dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor, además de un baño completo y toilette social. La escalera, con iluminación led y descanso de vidrio templado, aporta un toque moderno y elegante al ambiente. El inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Dispone de aires acondicionados instalados en cada sector, garantizando confort durante todo el año. Presenta quincho equipado con lavadero, asador y horno a gas, ideal para reuniones sociales. En el exterior, se puede disfrutar de un patio y jardín, un amplio balcón y un quincho equipado con asador y horno a gas, ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con cochera semicubierta para un vehículo. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con escritura, lista para transferir. Invierta City Real Estate te acompaña en cada paso para concretar tu próxima inversión o vivienda. Consultanos y coordiná tu visita.

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