• Manuel B Gonnet

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19 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente sin cocheras en Manuel B Gonnet, La Plata

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USD 36.000

1 amb.

498 Entre 9 y 10

Manuel B Gonnet, La Plata

Se vende fondo de comercio de un estudio de Pilates con excelente trayectoria y rentabilidad demostrable. El negocio se entrega "llave en mano", con una base consolidada de 110 alumnos activos y una estructura operativa de alta eficiencia con gran potencial de escalabilidad inmediata. Equipamiento de alta gama en perfecto estado de conservación: - 6 Reformers Cama: 6. 000 usd- 3 Springboards: 1. 500 usd- 1 Chair: 650 usd- 1 Corrector Espinal: 200 usd- 1 Aire Acondicionado: 400 usd- 4 Espejos de gran porte: 100 usd- Accesorios completos: 250 usd (Aros mágicos, bloques, tirabands, pelotas Lacrosse, Mats de Yoga). - Vanitori: 25 usdmétricas financieras actuales: - Facturación Mensual Promedio: $4. 500. 000 ars. - Alquiler: $150. 000 ars (Relación costo/ingreso excepcionalmente baja). - Gastos Fijos (Luz, Seguro, udec): $130. 000 ars. - Recursos Humanos (Profesores) 168hs: $2. 116. 800 ars. - Ganancia Neta Mensual: $2. 103. 200 ars. potencial de crecimiento inmediato (Capacidad Ociosa) - El estudio opera actualmente con horarios reducidos, lo que permite un incremento masivo de la facturación sin inversión adicional en equipos: Horarios Actuales- Lunes a Viernes de 8: 00 hs a 12: 00 hs- Lunes, Miércoles y Viernes de 16: 00 hs a 20: 00 hs- Martes y Jueves de 16: 00 hs a 21: 00hsNuevos Horarios Identificados: - Mañanas: Apertura de 07: 00 hs (5 clases nuevas semanales). - Tardes: Extensión horaria lunes, miércoles y viernes hasta las 21: 00 hs (3 clases nuevas). - Sábados: Apertura de turno mañana (4 clases nuevas). Proyección de Ingresos Extra: La apertura de estos 12 horarios nuevos (72 cupos que permiten el ingreso de 36 alumnos nuevos asistiendo 2 veces por semana), sumada a las 15 vacantes actuales en los turnos vigentes, permitiría alcanzar un total de 51 alumnos nuevos. Basado en un abono promedio de $43. 000, esto representa un ingreso extra de $2. 193. 000 ars mensuales sin inversión adicional en equipamiento. Escalabilidad a Largo Plazo: Posibilidad de habilitar la franja de "siesta" (12: 00 a 16: 00 hs), lo que representa 20 horas adicionales por semana (120 cupos). Incluso con una ocupación mínima proyectada de solo 15 alumnos nuevos, esto sumaría otros $645. 000 ars extras a la facturación mensual.. eficiencia Y márgenes de optimizaciónrecursos Humanos: Actualmente se abona un valor hora de $12. 600 (26% por encima del promedio del mercado). Esto garantiza un staff altamente fidelizado, pero ofrece al comprador un "colchón" financiero para optimizar costos si decide alinear los haberes a valores de mercado. Política de Precios: Las mensualidades actuales están un 10% por debajo del promedio de la zona, lo que permite un ajuste de tarifas inmediato para incrementar el margen neto sin perder competitividad. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

USD 145.000

467 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 16 Bis E/486 y 487 4500

Manuel B Gonnet, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Juan Manuel Rodriguez. Casa tipo quincho en venta ubicada en calle 16 bis entre 486 y 487 de la localidad de Gonnet. El lote cuenta con un extensión de 10x46, 75 y posee una construcción tipo quincho de 70 metros en la cual encontramos un living comedor, cocina integrada y un baño completo. Además en su contrafrente la propiedad tiene una pérgola para disfrutar de los atardeceres. Consulte por opción de compra de lote contiguo de 10x30 que brinda salida a calle 487. Está ubicado entre el Camino Centenario y Camino General Belgrano por ende su conexión con La Plata es rápida y sencilla. Cercano a La República de Los Niños y entidades deportivas como Club Universitario, La Plata Rugby Club y Santa Bárbara Hockey Club. Contamos con financiación única para clientes re/max a través del grupo lendar. ar. Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo en hasta 5 años! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

511 Esquina 27

Manuel B Gonnet, La Plata

Venta oficina de 56M2Calle 511 esquina 27 HernandezAmplia oficina en Planta Alta con posibilidad de conexión con local en planta baja. Sobre la calle 511, arteria muy transitada que conecta las avenidas 25 y 131, cuenta con una superficie total de 56m2, cortina galvanizada y micro perforada en hall de ingreso, toillete y depósito. La oficina tiene la posibilidad de comunicarse internamente con los locales en planta baja y unificar las unidades. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

$ 1.120.000

57 m² tot.1 amb.

489 y 18

Manuel B Gonnet, La Plata

Alquiler de locales A estrenar en gonnet bell en calle 489 Lacroze y esquina 18. Entre caminos Centenario y Belgrano excelente calidad constructiva: Pisos de porcelanato, entrepiso de cemento, frente doble altura, toilette, escalera de hierro. Se encuentran 3 unidades disponibles. Apto profesional. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título y estado parcelario. Daniel Padin Matrícula Col 72Ver datos9. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

USD 73.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

31 e 505 y 507 S/N

Manuel B Gonnet, La Plata

Excelente oficina en complejo comercial calle 31 y 506 1er piso. Baño y cocina. Excelente luminosidad, balcón. 43 m2. Alquilada. Renta anual 6%. Contacto Diego Bettiol. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Adolfo Espósito - Col. 7307. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

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Manuel B Gonnet, La Plata

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Esquina estratégica sobre av. 508 esquina 15 entre caminos Belgrano y Centenario en Gonnet con alto transito vehicular y visibilidad. Cuenta con una propiedad al frente cuya estructura es de muros sólidos, sobre un lote de 1000 m². Estado a refaccionar integralmente, o a demoler. La propiedad contra frente, dispone de un departamento de 1 dormitorio, 1 baño, cocina y comedor. El nuevo cout de La Plata, permite el desarrollo hasta 3 niveles, que hace que sea mas atractivo hoy para los desarrolladores y para inversores del rubro comercial, cuando la ubicación es la clave del éxito de un negocio, y cuya ubicación ofrece un excelente potencial de renta. Oportunidad por ubicación y proyección. Esta esquina tiene 33 metros de frente sobre la av. 508, y 28 metros de largo sobre calle 15, su amplitud la convierte en una esquina muy potable, por su ubicación y frondosa arboleda. La Av. 508 es atractiva por tener una alta visibilidad, accesibilidad y conexión a La Plata y a diferentes barrios privados de City Bell, y como corredor sur de la autopista La Plata Bs. As, ya que posee un alto flujo de tránsito, con cercanía a comercios y servicios a tan solo 200 m de Camino Centenario, en una de las zonas comerciales mas activas entre La Plata y City Bell. . Es de fácil acceso, que la convierte en un punto estratégico. El entorno ofrece un ambiente tranquilo, que también hace del uso residencial, una oportunidad ideal para familias o profesionales que buscan un espacio para vivir y trabajar.

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USD 430.000

$ 420.000 Expensas

866 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Casa EN Venta EN Barrio Cerrado SAN Joaquin I - Apta Banco - 139 ESQ 485- J. Gorina - LA Plata

Manuel B Gonnet, La Plata

Casa en ventaapta banco en barrio cerrado san joaquin I ubicado en calle 139 Esquina 485 de Gonnet. La propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 19, 45 x 44, 57, total de 866 m² y cuenta con una superficie total construida de 271 m², distribuida en dos plantas, en un entorno natural, tranquilo y familiar. Posee doble acceso, a través de la entrada principal, ingresamos al living comedor, amplio y luminoso que se conecta a la galería semicubierta, con vista al parque, toilette social y cocina con mobiliario completo integrada al comedor diario mediante una barra, posee salida a la cochera cubierta para varios vehículos, conectándose también a la galería semicubierta. En Planta Baja se puede generar un ambiente único (concepto abierto e integrado) ya que actualmente se encuentra dividido el living con el comedor diario mediante un mueble. En Planta Alta, encontramos tres dormitorios en suite con baño completo, el principal con vestidor y balcón que da al frente. Además, cuenta con escritorio o posible 4to dormitorio. El sector exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla, amplio parque y piscina de 4x8, conformando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con baño completo y baulera. La casa cuenta con aberturas de aluminio, climatización central aire frío-calor y además calefacción por radiadoresEl Barrio Privado San Joaquín I ofrece seguridad las 24 horas del día, todos los servicios necesarios, cerco perimetral, cámaras de seguridad e internet por fibra óptica y con ubicación estratégica, a metros de Paseo Comercial Mitre, Distrito Gorina, Paseo 485, y a solo 10 minutos de La Plata, o City BellNo dudes en contactarnos para una visita!

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_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 505 entre 8 y 9 (Villa Castells, Manuel B. Gonnet, La Plata, Buenos Aires) Desarrollada en planta baja con disposición interna en un complejo. _ El mismo posee cocina independiente distribuida en forma de "L" equipada con muebles sobre y bajo mesada, un amplio ambiente princiapl en donde actualmente funciona un taller de costura, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio parquizado. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2, de los cuales 126mts2 son cubiertos. _ Apto crédito bancario. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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$ 133.000 Expensas

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Manuel B Gonnet, La Plata

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Pueblo I - 133 entre 505 y 506 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 94mts2 y tiene una superficie aproximada de 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/09/2025 son de aproximadamente $133. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 205.000

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