• Los Talares

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6 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en Los Talares, Córdoba

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USD 44.900

50000 m² tot.

Loc. Los Pozos . Macha . Totoral

Los Talares, Córdoba

Ubicado en la región de Macha, en el departamento de Totoral, este terreno de 5 hectáreas ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial agrícola-ganadero o recreativo. Situado en Los Pozos, cerca de la estratégica Ruta Provincial 60, el terreno se beneficia de un fácil acceso y conectividad. Este lote presenta características que lo hacen altamente atractivo: su proximidad a la ruta principal asegura visibilidad y acceso, mientras que la disponibilidad de servicios de electricidad, pavimento y teléfono brindan comodidades modernas. Además, la presencia de una construcción de 60 metros cuadrados añade valor y funcionalidad inmediata para proyectos residenciales o de fin de semana. El entorno de Villa del Totoral es conocido por su valor de mercado elevado, lo que garantiza una inversión sólida. Este terreno cuenta además con una galería, cocina, living comedor y un quincho, proporcionando espacios ideales para el ocio y el entretenimiento, tipo casco de estancia con caracteristicas edilicias a restaurar. Permite desarrollar un proyecto agrícola- ganadero, recreativo o residencial en una zona de creciente demanda y con todas las facilidades necesarias. Ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad del campo con el confort y accesibilidad de los servicios urbanos. llamanos Y vamos A verlo! corredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205

USD 990.000

36000 m² tot.8 amb.7 dorm.7 baños

Las Peñas, Córdoba, Ruta 9, km 804

Los Talares, Córdoba

Existen 3 opciones de compra: 1- Comprar la propiedad a "tranquera cerrada". 2- Comprarlo con un contrato de alquiler por quienes lo explotan actualmente, contrato en dólares, renta del 4% anual por 15 añosl. En esta opción el comprador tiene derecho a uso el mes de diciembre de cada año. 3- Comprar la propiedad más la operación (cartera de clientes con más de 10 años de asistencia). El mismo se encuentra en el norte de Córdoba. Combinación de una típica casa de campo argentina, y comodidad contemporánea. Recibe muchos huéspedes nacionales e internacionales durante todo el año. Sobre una superficie total de 35. 635 m2 de terreno y 807, 5 m2 totales construidos. Casa principal con Living, comedor, pulpería, 1 dormitorio con baño, toilette, 2 oficinas, cocina gastronómica, lavadero, sala de plancha, despensa, galería y parrilla. Ala con 6 dormitorios en suite cada uno con ante baño y baño y entradas independientes sobre importante galería. Área de empleados con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, depósito, sala de máquinas, sala de herramientas. Pileta con iluminación, climatizada, sistema de jets y cascada, 3 bombas de presión más 1 de filtrado. ver 2 videos en sección correspondiente. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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