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9 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente y mas de 1 cochera en Los Boulevares, Córdoba

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USD 6

1500 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Boulevard De los Polacos 7000

Los Boulevares, Córdoba

Boulevard Los Polacos al 8000 – Barrio Los Boulevares. Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Córdoba, con presencia de empresas logísticas, industriales y comerciales de primer nivel. Excelente conectividad con Circunvalación y principales corredores de distribución. Características generales. - Superficie por unidad: 1. 000 m² - Desarrollo compuesto por 8 naves industriales. - Predio cerrado con reglamento de copropiedad. - Calles internas aptas para circulación de camiones. - Infraestructura preparada para operación logística e industrial. especificaciones técnicas. - Piso industrial de alta resistencia, apto maquinaria pesada. - Estructura metálica de calidad industrial. - Oficinas y baños incluidos. - Todos los servicios disponibles. - Seguridad en el predio. Naves en etapa avanzada de obra. Posibilidad de adaptar layout según necesidad operativa. contexto de mercado. Zona con demanda sostenida y valores consolidados dentro del mercado logístico de Córdoba. A solo 200 metros, Mercado Libre opera 4. 000 m² en el corredor, con valores de referencia cercanos a usd 8/m². Hoy los alquileres en la zona se ubican entre usd 4 y usd 8/m², permitiendo: - Renta estable dentro de parámetros de mercado. - Respaldo en valores reales de ocupación y demanda. condiciones comerciales. - Valor de alquiler: 6 usd el m2. A confirmar. - Valor de venta contado unidad terminada: usd 700. 000. - Valor venta de referencia de mercado estimado: usd 750. 000. - Posibilidad de compra o alquiler. Todas las unidades disponibles. Se analizan propuestas con financiación. plazos. Finalización integral del proyecto: Noviembre 2026 (aprox.) Si querés analizarlo desde el enfoque operativo o de inversión, escribime y lo vemos con números concretos según tu caso. Comercializa Grupo Macam & Estudio Trachta. Asesoramiento en operaciones inmobiliarias. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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2366 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño7 coch.

Av. Padre Antonio María Claret 6000

Los Boulevares, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Valentín Minguez. oportunidad de inversión — edificio completo en bloque. Se comercializa en carácter de bloque único un edificio de uso mixto en pleno Barrio Los Boulevares, sobre una de las arterias de mayor circulación de la zona norte de Córdoba Capital. El activo genera renta inmediata en dólares y pesos, con capacidad de incremento sin necesidad de inversión adicional. - datos del inmueble. - Superficie de terreno: 2. 370 m² - Superficie cubierta total: 2. 366 m² - Dos frentes: Calle Padre Antonio María Claret (frente principal) y Bv. De Los Húngaros. - Estructura: planta baja + primer piso + segundo piso. - Escritura vigente. - composición del bloque. * Galpón 1 — 574, 60 m² — alquilado. * Galpón 2 — 585, 00 m² — alquilado. * Local comercial 1 — aprox. 72, 5 m² — disponible. * Local comercial 2 — aprox. 72, 5 m² — disponible. * Local comercial 3 — aprox. 72, 5 m² — alquilado. * Local comercial 4 — aprox. 72, 5 m² — alquilado. * 7 cocheras cubiertas. * 8 departamentos ph con balcón (1° y 2° piso) * 2 x 1 dormitorio — 52, 83 m² + balcón. * 6 x 2 dormitorios — entre 60, 70 y 65, 78 m² + balcón. - números clave. * Renta bruta mensual actual: aprox. Usd 10. 030. * Renta bruta anual actual: aprox. Usd 120. 360. * Margen bruto actual: 6, 9% anual en dólares. * Margen proyectado con ocupación plena: 8% anual en dólares. * Recupero de inversión estimado: 12 años con ocupación plena. - situación documental. * Escritura vigente — apto para transferencia. * Sin final de obra — planos presentados en la municipalidad — regularizable. * La renta actual no se ve afectada durante el proceso de regularización. - condiciones de venta. * Venta en bloque. No se fracciona. * Precio y condiciones a convenir con interesados calificados. * Se requiere acreditación de fondos previo a visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 10.000

3324 m² tot.17 amb.9 baños15 coch.

Blvd. Buenos Aires al 3000 - Planta Operativa c/ Oficinas, Galpones, Sectores Productivos y Administrativos. Lista Para Reactivar Operaciones!!.

Los Boulevares, Córdoba

Con-Trato Presenta;: Importante planta operativa en alquiler con oficinas, galpones, sectores productivos y administrativos. Lista para reactivar operaciones!!. Ideal para industrias metalmecánicas, empresas logísticas, tecnológicas o de manufactura avanzada. Ubicación: Bv. Buenos Aires 3054 – Barrio Los BoulevaresSuperficie Cubierta total: 1900m2 CubiertosSuperficie de Terreno: 3. 324 m2 de TerrenoEquipamiento incluido (completo y funcional) la planta incluye: - 9 Baños - Cochera semicubiertas para 15 vehiculos. - Ascensor y Montcarga. - Grupo electrógeno de 140 kva. - Central de incendio con cisterna. - Red de Aire Comprimido. - 14 Unidades de Aire Acondicionado bgh (6. 000 frigoria), instaldos y en perfecto funcionamiento. - Calefaccion Central con Radiadores Instaldos en cada oficina, sala de trabajo- Múltiples salas de trabajo Equipadas con escritorios house mobel. - Cortinas Rroller / sistema Americano. - Casa de casero independiente. - Tableros eléctricos sectorizados. - Mobiliario industrial. - Sector de oficinas administrativas y privadas: con escritorios, sillas ergonómicas, mesas de reunión, muebles de archivo y climatización. - Recepción, sala de reuniones, baños de gerencia y empleados, cocina equipada, quincho completo con asador. - Galpones amplios con zona de descarga, lockers, sala de cómputo, luminarias, rejas de seguridad y ventilación. - Galpòn independiente de 150 m2, nuevo a estrenar, dentro de la misma planta. - Ambientes con excelente iluminación natural y artificial. Historial Operativo: Funcionó durante años como sede de linetec S. A., reconocida firma industrial con operaciones vinculadas a mecanizados de precisión, cnc, diseño y desarrollo de soluciones para la industria automotriz y metalúrgica. valor de alquiler + iva + impuestos (muni - aguas Y rentas) plazo de contrato: A convenir. Agendamos tu visita?

Super destacado

USD 225.000

1200 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Bv de los franceses 100

Los Boulevares, Córdoba

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte esta importante casa a la venta en Bv. Los franceses esquina Pasaje Peru, a tan solo 200 metros del Bv. Los Alemanes y 300 metros de la calle Lino Spilimbergo. Si buscas algo de excelente calidad constructiva, amplia, luminosa y con todas las comodidades. Esta casa es para vos. Características de la propiedad: Cuatro dormitorios. Cocina comedor. Living comedor. Sala de lectura tv. Dos baños (uno en Suite). Lavadero. Galería cerrada. Asador. Gran patio con variedad de plantas y arboles. Pileta de material. Cochera cubierta para tres autos. Impuestos al día. Servicio de luz (alta tensión), agua y gas natural. Cuenta con planos y escritura. Precio: Negociable. Formas de pago, contado. Excelente oportunidad para vivir en una vivienda construida con materiales tradicionales y de calidad, pensada para llevar una vida confortable! Para más información, comunicate con nosotros! - Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto cpi 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación. -

Super destacado

USD 137.000

$ 179.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Adolfo Doering al 6100

Los Boulevares, Córdoba

Dúplex en Venta – Nuevo Jardín del Boulevard, Zona NorteUbicación privilegiada en barrio cerrado, proximo a los principales colegios de la zona norte (La Salle, Alemán, El Carmen, entre otros). Características de la propiedad: - 3 dormitorios. - 2 baños (uno en planta alta y toilette en planta baja). - Living comedor con salida al patio. - Patio con asador. Amenities del barrio: - Canchas de fútbol con césped sintético. - Plaza central con juegos. - Mercado digital y servicios internos. - Seguridad 24 horas. - Bajas expensas. legalidad: Escritura Traslativa de DominioUna opción ideal para quienes buscan seguridad, confort y una excelente ubicación en la zona norte de Córdoba-aviso: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera cpi 5568, de inmdago bienes raices, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Super destacado

USD 265.000

90 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Bv. De los Rusos 3300

Los Boulevares, Córdoba

Vende dúplex de Categoría en Housing Green Village Anatolia | Chacras Green, Córdoba. Precio en dolares. Dentro del exclusivo barrio Chacras Green, con seguridad las 24 hs, se encuentra el Housing Anatolia, un moderno complejo que combina confort, diseño y entorno natural. Superficie cubierta: desde 157, 5 m² Terreno: desde 130 m² Desarrollado en dos plantas, este dúplex se destaca por su funcionalidad y detalles de calidad: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos y toilette de cortesía. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada, equipada con cocina, anafe y extractor. Lavadero con ingreso independiente. Patio con asador, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cochera techada. Detalles que marcan la diferencia: Caldera y radiadores en todos los ambientes. Artefactos de iluminación instalados. Terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Además, el complejo ofrece amenities exclusivos: Pileta, sum, Ingreso con portones automáticos. Una propuesta moderna y funcional, en un entorno seguro, verde y con excelente acceso a la ciudad. Corredor: Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

USD 259.000

$ 179.000 Expensas

234 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Adolfo Doering al 6100

Los Boulevares, Córdoba

Dúplex Premium de 4 Dormitorios – Confort, diseño y detalles únicosEsta propiedad combina calidad constructiva, diseño moderno y un nivel de equipamiento superior, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Distribuido en dos plantas, cuenta con: - Toilette. - Cocina. - Living. En planta alta: - Sala de juegos. - 4 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor). - 2 baños completos y espacios amplios y funcionales que integran perfectamente interior y exterior. En el exterior: - Galería- Asador volado- Cochera doble- Pileta climatizadalegalidad: Escritura Traslativa de DominioEntre sus adicionales destacados: Losa radiante en todos los ambientesdvh en toda la casa7 equipos de aire frío/calor (1 de 6500, 1 de 4500 y 5 de 3000) Toldo screen automático en galeríaCochera cubierta doble con portón automáticoDetalles de la propiedad: - En la propiedad se destacan por sus muebles empotrados en guatambú, diseño a medida y terminaciones de primera calidad. Además, incluye muebles de cocina en vidrio con mesada de Dekton, anafe y horno eléctrico empotrado nuevos, y lavavajillas incorporado. - El living ofrece un ambiente cálido con persianas de madera, iluminación completa instalada y blackouts y screens en toda la casa. En planta alta, una sala de juegos con muebles de melanina y un escritorio de 6 metros en guatambú con tres cajoneras completan el confort del sector privado. - En el exterior, se disfruta una galería con toldo screen automático, asador volado en la cochera doble cubierta con portón automático y una pileta climatizada con panel solar, rodeada de un entorno pensado para relajarse y disfrutar. Cada detalle fue cuidadosamente elegido para lograr una vivienda funcional, elegante y eficiente, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera cpi 5568, de inmdago bienes raices, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

Super destacado

USD 125.000

273 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta Los Boulevares 3 Dormitorios y Quincho

Los Boulevares, Córdoba

Casa en Venta Ambrosio Taravella al 6807 Los Boulevares  Ideal Vivienda o Inversión# Doble Ingreso: Accesos independientes tanto por la esquina como por calle Taravella. # Living comedor equipado con Aire Acondicionado y calefactor, más un espacio ideal para escritorio, estudio profesional o 3er dormitorio. # Toilette# Cocina con mobiliario nuevo de primera calidad, equipada con cocina Longvie y termotanque. # Dormitorios: 2 cómodas habitaciones completas con placares empotrados de excelente terminación. # Baño Principal: Completo, con bañera y sanitarios de primera marca. # Terminaciones: Revestimiento interior de Revear completo en toda la casa, aportando diseño y bajo mantenimiento.  exterior Y comodidades: # Quincho# Asador# Patio: 93 m² libres para disfrutar al aire libre.  departamento anexo (Ideal renta, estudio o familiar independiente): # Entrada totalmente independiente y garaje propio. # 1 Dormitorio con placard mueble rebatible. # Baño privado con antebaño y espacio de guardado optimizado. * Cocina integrada equipada con cocina industrial de 6 hornallas.  Aberturas de aluminio tipo Módena 2 con Doble Vidrio Hermético (dvh) (máximo aislamiento acústico y térmico). Rejas en todas las aberturas. Portón automatizado para un ingreso vehicular ágil y seguro. Alquilada hasta 31/08/2028 Renta $ Ver datos a junio 2026 ipc Mensual¿Querés coordinar una visita? ¡Contactanos hoy mismo! Armanino Negocios Inmobiliarios cpi 6622Armanino Negocios Inmobiliarios cpi 6622

Super destacado

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

200 m² tot.1 amb.3 baños

Av La Voz del Interior Km 8½

Los Boulevares, Córdoba

Oficina en Alquiler 120 m en Parque Empresarial Aeropuerto (pea) Precio de alquiler: $1. 800. 000. Ubicada en un edificio corporativo de categoría dentro del Parque Empresarial Aeropuerto (pea), esta oficina ofrece un entorno profesional, seguro y estratégicamente conectado. A metros del Aeropuerto Córdoba y con acceso inmediato a Av. Circunvalación, combina infraestructura de primer nivel con una excelente accesibilidad desde toda la ciudad. Características principales. 120 m cubiertos con disposición flexible y adaptable a distintos tipos de operación. Amplia iluminación natural, proporcionando un ambiente de trabajo más confortable y productivo. Piso compartido con solo tres oficinas, lo que garantiza privacidad y un entorno laboral reservado. Baños de uso exclusivo del sector de oficinas en el mismo nivel. Cocheras disponibles dentro del complejo. Servicios y entorno. Sobre Av. La Voz del Interior Km 8, frente al Aeropuerto Internacional de Córdoba y a solo 12 km del centro, el pea es una plataforma diseñada para el desarrollo competitivo de empresas, integrando servicios de calidad y un entorno planificado. El Parque Empresarial Aeropuerto se extiende sobre 30 hectáreas desarrolladas en dos etapas, combinando: Zona corporativa para la radicación de empresas. Áreas residenciales. Espacios comerciales, recreativos y culturales. Conectividad con centros de educación avanzada e investigación. Su objetivo es recrear el concepto de Parque Suburbano de Oficinas, con infraestructura y tecnología de alta calidad en un entorno sustentable. Servicios del pea. Comedor

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