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14 Propiedades e inmuebles con living y 3 ambientes en López de Gomara, Mar del Plata

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USD 66.900

201 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ituzaingó 6500, B7604CYD Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

López de Gomara, Mar del Plata

Casa 3 ambientes- A 100 mts de la Av. Champagnat. Cuenta con dos dormitorios, living. Cocina comedor. Lavadero, patio, garage con entrada independiente, y pequeño quincho. Muy Luminosa! Apto credito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1412

Destacado

$ 1.500.000

130 m² tot.3 amb.3 baños

Libertad 6200

López de Gomara, Mar del Plata

Local comercial apto gastronomía en alquiler – esquina estratégica en av. Libertad Y av. Champagnat. ficha técnica: av. Libertad al 6200 (esquina av. Champagnat) valor mensual: $1. 500. 000. plazo contractual: 24 meses. Tipo de contrato: Alquiler Comercial (Varios rubros habilitados). Tipología: Local Comercial en esquina de alto tránsito. Superficie: 130 m² cubiertos aproximados. Aptitud: Apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de generosas dimensiones dispuesto en una esquina neurálgica. Cuenta con un imponente frente vidriado que ofrece una visibilidad comercial absoluta y exposición marcaria inmejorable. Baños: Posee 3 baños en total, instalados y funcionales. Infraestructura Y versatilidad: Espacio adaptado y con las condiciones estructurales necesarias para el rubro gastronómico, siendo a su vez una planta noble y flexible para la reconversión a diversos destinos comerciales debido a sus indicadores de zonificación. Anexo logístico: Posibilidad de alquilar el local adyacente como depósito, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de acopio, producción o logística del negocio en el mismo punto operativo. Servicios E instalaciones: conectividad completa: Cuenta con servicios activos de agua corriente y energía eléctrica. Obra de gas: Conexión realizada e instalación interna de gas totalmente nueva, cumpliendo con las normativas vigentes (módulo crítico indispensable para el desarrollo de la actividad gastronómica). Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o garantes con ingresos comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial de 130 m² representa un punto de máxima exposición en Mar del Plata, al encontrarse emplazado exactamente en la intersección de las avenidas Libertad y Champagnat. Esta ubicación es un punto de conexión clave de la ciudad, caracterizado por un flujo vehicular y peatonal masivo y constante durante todo el año. La propiedad destaca especialmente por contar con la aptitud reglamentaria y estructural para rubros gastronómicos (un diferencial altamente demandado y complejo de hallar en el mercado actual), abriendo también el abanico a una amplia variedad de actividades comerciales gracias a sus múltiples rubros habilitados. Cuenta con la gran ventaja de tener toda la instalación de gas nueva con su conexión hecha, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de puesta en marcha. Con una gran vidriera sobre ambas arterias comerciales, una planta espaciosa y tres sanitarios listos, es la opción ideal para marcas consolidadas o proyectos que busquen escala y rápida habilitación. Además, existe la posibilidad concreta de anexar mediante alquiler el local adyacente para ser utilizado exclusivamente como depósito, consolidando así una estructura operativa y comercial inigualable en una esquina estratégica de la ciudad. Importante: Las fotos finales son ilustrativas, no reales, y se exhiben al solo efecto de mostrar una idea proyectada para negocios afines. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

USD 99.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

F.A Rizzutto 879

López de Gomara, Mar del Plata

Ubicada en el tradicional barrio López de Gomara, esta cómoda propiedad de 3 ambientes ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una excelente zona residencial de Mar del Plata. Al ingresar, cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos amplios dormitorios y baño completo. En el exterior se destaca por su amplio parque, perfecto para disfrutar al aire libre, además de un quincho ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad también dispone de cochera doble, brindando comodidad y seguridad para dos vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con espacios verdes, ambientes cómodos y todos los servicios, en un entorno residencial de fácil acceso y cercano a comercios, establecimientos educativos y transporte público. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

USD 67.000

329 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calasanz 800

López de Gomara, Mar del Plata

Lote de 10 x 32, 90Zonificación R5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5. 00m b) edificios de semiperímetro libre Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a eje divisorio. Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5. 00m c) edificios de perímetro libre Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a ambos ejes divisorios. - Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5. 00mNotas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

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