3 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en Leandro N Alem, Misiones

Casa · 131m² · 1 Dormitorio · Venta - Apto Credito - Casa de 3 Plantas con Cochera, Hasta 4 Ambientes - Leandro Alem, Misiones

USD 69.900

131 m² tot.1 dorm.3 baños

Paraíso al 800

Leandro N Alem, Misiones

Ficha Técnica del InmuebleUbicación: Calle Paraíso 779, Leandro N. Alem, Provincia de Misiones. Superficie Total Cubierta: 131 m². Calidad Constructiva: Materiales de muy buena calidad. Climatización: Cuenta con equipos de aire acondicionado. Baños Totales: 3 baños. apto creditodistribución de los EspaciosLa propiedad está desarrollada en tres plantas, al ingresar por la planta baja, el inmueble dispone de un sector destinado a dos cocheras amplias y cómodas. Subiendo al primer piso, el nivel concentra la mayor parte de la superficie cubierta y se desarrolla actualmente en dos sectores bien definidos: el primero cuenta con un amplio ambiente principal, asistido por una cocina independiente y un baño completo. El segundo sector de este mismo piso ofrece un recibidor que conecta con una segunda cocina, un comedor (donde se ubica la escalera) y otro baño. Finalmente, el segundo piso está compuesto por un inmenso ambiente acompañado por un tercer baño. Propuesta de Negocio y VersatilidadEste inmueble presenta una excelente flexibilidad estructural, lo que permite adaptarlo según el perfil del comprador para maximizar su rendimiento o uso: 1. Uso como Vivienda UnifamiliarLa estructura actual permite integrar todos los espacios para conformar una única y amplia residencia familiar de 131 m² totales cubiertos, aprovechando la totalidad de las plantas y el espacio para dos vehículos. 2. Subdivisión para Renta Doble (Dos Unidades Independientes) Dada la distribución de las cocinas y los baños, la propiedad está lista para ser dividida en dos inmuebles que pueden alquilarse por separado, generando un doble ingreso: Unidad 1 (Monoambiente): Quedaría conformada en el primer sector del primer piso, abarcando el ambiente, la cocina separada y un baño. Esto representa un departamento funcional de aproximadamente 38, 50 m² cubiertos. Unidad 2 (Departamento de 2 a 3 ambientes): Ocuparía el resto del primer piso (recibidor, cocina y baño) y la totalidad del segundo piso. El gran ambiente superior de 6, 5 x 8 metros ofrece una oportunidad de optimización directa: levantando únicamente una pared divisoria de Durlock, el espacio se transforma inmediatamente en un departamento de 3 ambientes, permitiendo configurar un dormitorio principal y un segundo dormitorio con vestidor. Esta unidad totalizaría 92, 50 m² cubiertos.

Casa · 160m² · 6 Cocheras · Vendo Increible Casa con Negocio en 2 Plantas - L. N. Alem, Misiones

USD 160.000

350 m² tot.2 baños6 coch.

Maestro Amatta 421, Casi Alvear

Leandro N Alem, Misiones

Se vende imponente casa con negocio, en dos plantas, leandro N. alem misionesen una de las ciudades más hermosas y turísticas de Argentina, Posadas en Misiones, se encuentra esta amplia y moderna casa en venta. Con un área de terreno de 350 M2 aprox y una construcción de 160 M2, aprox es el hogar ideal para toda la familia y para instalar una supermercado, ferreteria, bazar, etc. Esta casa cuenta con 2 baños completos, perfectos para el confort de sus residentes. Además, posee un espacio con capacidad para 6 vehículos, brindando espacio más que suficiente para recibir visitas. En su interior, destacan las comodidades que ofrece esta propiedad. Dispone de un sistema de agua y electricidad funcionando al 100%, lo que garantiza un hogar siempre en óptimas condiciones. También cuenta con armarios empotrados y un amplio balcón para disfrutar del paisaje. La cocina es uno de los espacios más importantes de la casa, y aquí no es la excepción. Está equipada con todo lo necesario para preparar las mejores comidas, y su diseño moderno y funcional es perfecto para pasar tiempo en familia. También cuenta con una cocina integral y un amplio depósito, para mantener todo en orden y organizado. Entre sus características internas, se destaca su hall de alcobas, una zona de lavandería y la posibilidad de tener mascotas dentro de la propiedad. También es bifamiliar, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos adicionales alquilando parte de la casa o recibiendo huéspedes. La seguridad es primordial en cualquier hogar, y esta casa no es la excepción. Posee puerta de seguridad y doble ventana para mayor protección y tranquilidad de sus residentes. El suelo es de cerámica y mármol, brindando un ambiente elegante y de fácil mantenimiento. Y si hablamos de vistas, esta propiedad no se queda atrás. Su vista panorámica es de ensueño, con un entorno natural que invita a la tranquilidad y a disfrutar de la belleza del lugar. También cuenta con un trastero para mantener tus pertenencias en orden y un espacio ideal para hospedaje turístico. En cuanto a las características externas, la casa está ubicada en un acceso pavimentado y en una zona residencial rodeada de áreas verdes y árboles frutales. También se encuentra cerca de zonas urbanas, centros comerciales, colegios y universidades, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en familia. La casa cuenta con una amplia área social, con espacio para hacer barbacoas y disfrutar del aire libre. También dispone de una cochera o garaje para visitantes, para mayor comodidad al recibir invitados. Y para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, cuenta con un jardín y un patio para relajarse y desconectar del ajetreo de la ciudad. Con su ubicación exterior, esta propiedad ofrece la posibilidad de tener un hogar y un negocio en uno solo. También se encuentra en una zona comercial y cercana a áreas turísticas y atracciones, lo que la hace ideal para aprovechar al máximo todas las oportunidades que ofrece Posadas. En resumen, esta casa es una oportunidad única en una de las ciudades más encantadoras de Argentina. Con todas las comodidades, características y ubicación ideal, es un hogar que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Local en Leandro N Alem

USD 130.000

67 m² tot.2 amb.2 baños

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 130. 000Superficie cubierta: 67 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m²Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado2 ambientes amplios y funcionales2 baños completosEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cableUbicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de AlemVentajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168