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4 Propiedades e inmuebles con encargado en Ensenada, Ensenada

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USD 165.000

954 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bruno M Zabala y Entrada 7

Ensenada, Ensenada

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Bruno M Zabala y entrada 7 (Ensenada, G. B. A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 954mts2 totales, de los cuales 108mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 82.000

304 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

172 e/ Parana y Republica Árabe Unida

Berisso, Berisso

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 172 entre Paraná y República Árabe Unida (Berisso, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 304mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 129.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

10 e/ 157 y 158

Berisso, Berisso

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 10 entre 157 y 158 (Berisso, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, salón de usos múltiples y un gran galpón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 135mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 130.000

291 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Camino Rivadavia y 129

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Camino Rivadavia y 129 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y terraza. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 291mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 165.000

1060 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bruno M. Zabala y Entrada 4

Ensenada, Ensenada

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Bruno M. Zabala y Entrada 4 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 060mts2 y tiene una superficie aproximada de 106mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 199.000

260 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Bossinga e/ Arias de Saavedra y Contarelli

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Bossinga entre Arias de Saavedra y Contarelli (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. Adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 260mts2 y tiene una superficie aproximada de 216mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 175.000

227 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa en Berisso Calle 4 (rio de Janeiro) Y 160 al 3700

Berisso, Berisso

Casa en venta en Berisso Avenida Rio de Janeiro y 160Su ubicación es ideal para quienes desarrollan su vida laboral en La Plata y alrededores, ésta casa se encuentra sobre una avenida tranquila pero que conecta en línea recta y a través de una vía rápida la ciudad de Berisso y La Plata. Estamos ante una propiedad con una construcción y una atención al detalle de primer nivel, equipada con muebles de calidad, parrilla en su patio interno y una pileta tipo jacuzzi en su patio frontal, destaca como una gran opción para quienes disfrutan de una vida tranquila pero con un espacio adecuado a poder actuar como un gran anfitrión. La casa consta de 8 ambientes con una disposición totalmente personalizada, nos recibe el living, a continuación una cocina comedor, detrás de estos un patio con parrilla, lavadero y baño. Siguiendo el pasillo hacia la parte privada del hogar, dos habitaciones con placard, una de ellas con ventanal hacia el patio frontal, un baño completo, un escritorio/biblioteca, y detrás de éste, otra habitación con placard y ventanal hacia el patio. Finalmente nos encontramos con el patio frontal, el cual funciona como cochera descubierta, además de la cochera cubierta que cuenta también con un altillo, al ser éstas entradas secundarias a la casa, se encuentra un ambiente tipo recibidor que nos ingresa al hogar desde el patio. Enrique Pescatori Whsp Ver datos

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USD 138.000

235 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Calle 9 Entre 161 y 162

Berisso, Berisso

Ubicada calle 9 entre 161 y 162, una zona residencial consolidada de Berisso, esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional con las comodidades modernas incorporadas en su refacción integral realizada hace 10 años. Emplazada sobre lote propio, ofrece una distribución funcional en dos plantas, ideal tanto para uso residencial como profesional. Distribución y características principales: En pb nos encontramos con una ecepción de ingreso con toilette. Living amplio y luminoso con escalera revestida en madera. Doble altura con techos de madera. Cocina-comedor equipada, con muebles bajo y sobre mesada, y salida directa al patio. Una habitación que podría funcionar com estudio, playroom o consultorio. Garaje semicubierto para 2 vehículos, con acceso desde el living. La pa cuenta con 3 dormitorios con pisos de pinotea original pulidos y laqueados. Cada uno con placard. 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta con antebaño y bañera). En exterior patio con césped, parrilla y lavadero cubierto de grandes dimensiones. Terraza con altillo que suma espacio de guardado adicional. Instalaciones y equipamiento: Calefacción por radiadores, instalación completa lista para sistema centralAire acondicionado tipo split en cocina-comedor y en dos dormitoriosTanque cisterna con bomba. Tanque de la casa con bomba presurizadora. Que garantizan presión en toda la vivienda. Instalación eléctrica completamente renovadaAberturas de maderaSeguridad y privacidad: Rejas en todas las aberturasPersianas en toda la casaMedianera alta perimetralSistema de alarma vecinalUbicación: Situada en un entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a vías principales, comercios, centros educativos y transporte público. A pocos minutos del centro de Berisso y con buena conectividad hacia La Plata. Posible Apta Banco y acepta permuta! Más información: Agustina Pietropaolimat 7Ver datos

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USD 70.000

118 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

123 e/ 31 y 32

Berisso, Berisso

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 123 entre 31 y 32 (Berisso, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 130.000

291 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Camino Rivadavia y 129

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Camino Rivadavia y 129 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 291mts2, de los cuales 230mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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400 m² tot.4 amb.

Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

Ensenada, Ensenada

Opción 1: Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo para MujeresUbicación: Ensenada, G. B. A. Zona Sur (Zona estratégica, tranquila, de fácil acceso y con excelente disponibilidad de estacionamiento). Superficie: 250 m² cubiertos. Valor de Venta: usd Ver datos Condición: Llave en mano (Aviso en marcha, facturando desde el primer día). Excelente oportunidad de inversión en el mercado del fitness y el bienestar femenino. Se vende el 100% del fondo de comercio de un consolidado gimnasio estilo boutique, diseñado exclusivamente para el público femenino. El espacio combina una estética moderna, equipamiento de primer nivel y una comunidad activa en un inmueble de 250 metros cuadrados completamente iluminado con tecnología led, ofreciendo un ambiente cálido, seguro y de categoría. El negocio destaca por una estructura de costos fijos sumamente eficiente, respaldada por un contrato de alquiler muy accesible para las dimensiones y la ubicación estratégica del local. inventario de activos físicosel espacio físico está optimizado para el máximo aprovechamiento de la superficie y se entrega completamente equipado con: • Área de Musculación y Peso Libre: Amplia variedad de máquinas modernas y específicas para el entrenamiento femenino, junto a sets de mancuernas de alta calidad con sus respectivos soportes. • Infraestructura de Categoría: Salón principal completamente espejado, recepción equipada para la atención al público y control de accesos, y vestuarios exclusivos de excelente nivel de terminación. • Entrepiso Versátil: Sector ideal destinado actualmente a la sección aeróbica, con un enorme potencial y espacio proyectado para instalar un local de venta de indumentaria deportiva o suplementos (generando una unidad de negocio extra). activos intangibles Y potencial financiero (Valor Llave) La valuación de este fondo de comercio incluye activos intangibles clave que reducen el riesgo comercial a cero y garantizan la continuidad del éxito operativo: • Cartera Activa y Fidelizada: Comunidad consolidada con una base de 200 socias activas constantes. Alta tasa de retención y recurrencia mensual en el pago de membresías. • Posicionamiento y Marca Personal: Reconocimiento de marca consolidado en la región. Identidad comercial fuertemente asociada a la calidad y la exclusividad, lo que asegura una tracción orgánica de nuevas clientas sin dependencia de grandes costos publicitarios. • Flujo de Caja Inmediato: El negocio cuenta con una facturación promedio comprobada de $5. 000. 000 mensuales, con un margen neto altamente atractivo gracias al bajo costo de mantenimiento y locación. • Know-How Transferible: Procesos comerciales y operativos totalmente aceitados. Se ofrece el traspaso de la metodología de trabajo para que la transición de mando sea fluida y sin alterar el día a día de las socias. potencial de expansiónel negocio cuenta con un techo de crecimiento inmediato: 1. Explotación comercial del entrepiso para el sector de cross-selling (tienda de ropa deportiva / suplementación). 2. Ampliación de grilla horaria o incorporación de nuevas disciplinas aprovechando los 250 m². Las visitas al establecimiento y el acceso a los estados financieros detallados se coordinarán exclusivamente mediante entrevista previa, con el fin de resguardar la privacidad y el normal funcionamiento del negocio en marcha. Opción 2: Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de EscalaSe ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la cesión de hasta un 45% de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en calle La merced) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino, en barrio residencial tranquilo y de fácil acceso. Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un aliado estratégico para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio. Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el MercadoCon años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad. Prueba de este éxito es una cartera de socios altamente fidelizada, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento. Radiografía Financiera y Activos ActualesEl ingreso al negocio ofrece un respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día: • Activos Valorados: usd 146. 000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados. • Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $Ver datos. • Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes. "La valuación global del negocio contempla el sólido posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona. Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una cartera de socios altamente fidelizada con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo. La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento. El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio. En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual. Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $Ver datos de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata". Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en usd Ver datos), en cuyo caso el precio es de usd Ver datos, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

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