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El Rodal, Esteban Echeverría
250 m²
200 m²
4 amb.
3 dorm.
2 baños
2 coch. Excelente casa en barrio privado el rodal. + excelente ubicacion. + casa de 3 amb. + 3 habitaciones / 2 baños. + excelente calidad. ideal para fin de semana O vivienda permanente. oportunidad unica. Si aun no encontró la casa que esta buscando contáctenos. . Contamos con la mayor oferta de la zona. hermosa casa en barrio el rodal. Excelente casa de 200 m2 cubiertos en 1 planta emplazada en un lote de 850 m2. Elevada y con ingreso por dos rampas y escalinata central iluminada que dan acceso a la entrada principal, al garaje, al parque al jardín de invierno. Consta de un hall de ingreso de 2 x 2. 99 mts. A un amplio living comedor de 5 x 7 x 5, 6 mts. C. Con 3 ventanas (bow window) construido a nuevo en 2021. Con piso de loza radiante eléctrica con control digital individual, calefactor a leña embutido marca Ñuque, (incluye leñero e implementos adicionales), Aire Acondicionado split frio/calor y Calefactor a gas de tiro balanceado marca Longvie de 4000 calorías. Junto al mismo hay un rincón destinado a servir y beber café en el cual se encuentra emplazada una escalera rebatible que permite el acceso a un conveniente altillo/baulera. Hall distribuidor con acceso a la habitación Principal de 3, 30 x 2, 80 mts. Con placar construido a medida, con 3 ventanas (bow window) al frente de la casa con sus respectivos blackout, y equipada con Aire Acondicionado split frio/calor, Calefactor a gas de tiro balanceado marca Emege de 2000 calorías, ventilador de techo con luz y piso de loza radiante eléctrica con control digital individual dentro del cuarto. Al lado de la misma se encuentra el Baño Principal de 2 x 1, 70 construido a nuevo en 2021 íntegramente revestido en cerámica española, con ventana y mosquitero al exterior. Segunda habitación equipada con Calefactor a gas de tiro balanceado marca Emege de 2000 Kcal, piso de loza radiante electrica con control digital individual, con ventana y blackout a un lateral de la casa. Dentro de la segunda habitación, escalera de doble baranda con acceso a entrepiso o tercera habitación de techo bajo, o altillo, o amplio espacio de guardado con ventana propia y Aire Acondicionado split frío/calor que alimenta ambos niveles. Cocina con acceso semi abierto, integrada al living a través de una barra (pasa platos), también construida a nuevo en 2021, con mesada de Silestone con doble bacha. Calefón marca Señorial, cocina Whirpool, alacena a medida y ventana hacia el jardín de invierno. Sector de paso a los ambientes posteriores por puerta corrediza vidriada, con espacio para heladera y/o amplia alacena, etc. Todos los ambientes mencionados cuentan con pisos de porcelanato simil madera sobre loza radiante eléctrica (Sistema Trendhouse) con 4 controles individuales de zona y conexión a wifi lo que posibilita el control remoto a distancia de la climatización de los mismos, por aplicación vía celular sin necesidad de configuración presencial, calefacción a gas y equipos de Aire Acondicionado frío/calor de 2500 Kcal. En la parte posterior encontramos amplísimo quincho - comedor - escritorio de 6, 70 x 5, 50 con el segundo baño con ducha de 1 x1, 85mts. Dos (2) Calefactores de tiro balanceado marca Emege y ventilador de techo. Amplia parrilla de hierro, mesada de Silestone con doble bacha, muebles de guardado inferior. Lavadero - depósito de limpieza - alacena. Con mesada, pileta, desagüe y alimentación para lavarropas, puerta corrediza doble con mosquitero con salida hacia zona de tendido y hacia la parte posterior del parque. Amplio jardín de invierno de 5 x 5, 60 con vista panorámica al parque, pileta, garaje, cocina y living comedor, a los que se accede por puertas corredizas vidriadas con mosquitero. Extenso parque con pileta de 60 m2 de superficie y hasta 1, 80 mts de prof y 2 escaleras en parte baja y profunda. Garage semi cubierto de 3, 20x8con espacio para dos autos. * 5 estufas tiro balanceado. * 3 Aires Acondicionado frio/calor. * 3 Ventiladores de techo. * 9 Cortinas roller screen en living y 5 cortinas blackout en habitaciones. * 1 Generador 8500 W Lusqtoff lg Trifásico. * 2 Armarios pre armados para guardado, de 1, 78 x 1, 76 mts. Cada uno. * 2 Reposeras rígidas de fibra de vidrio, color blanco. * 2 Reposeras plegables de lona, color blanca y roja. * 6 Sillas de Madera. * 1 Calefactor eléctrico doble, marca Reposol. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 850. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Gas. Características: Lavadero. Parque. Jardín trasero. Jardín delantero. Mas Propiedades. Net. Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y caba (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional. . Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades. Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio. La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone. cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497