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8 Propiedades e inmuebles en El Paraíso, Ramallo

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Campo , Ramallo · - Cabaña en Estrella Federal - Precio Retasado por Viaje Al Exterior

USD 185.000

$ 350.000 Expensas

11000 m² tot.

Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

Informaciones Generales Ubicada en la estancia Estrella Federal, a 15 minutos de Ramallo, este lote de 11. 000 m² orientado al norte se despliega en tres niveles con 70m de frente y 160m de fondo. Acceso por un camino de eucaliptos hasta un sector con cochera y vistas al canal La Cruz y el Rio Paraná. En la barranca, una cabaña en tres bloques conectados por galerías y con acceso a asadores, pileta infantil y huerta. Descendiendo, un prado soleado y un muelle privado que, tras 450 m navegables, llega al río. Totalmente amueblada y equipada, lista para habitabilidad inmediata. Superficie cubierta 68m², semi-cubierta 80m², deck 21m², cochera 72m², muelle 10m² Planos presentados y aprobados en la Municipalidad de Ramallo. Habitaciones y equipamiento para 6 personas 3 zonas de asadores y una de fogata Wi-Fi instalado Agua de pozo y termotanque para agua caliente Salamandra a leña y aires frío-calor Tierra fertil para huerta y frutales Acceso al canal con zona de pesca Zona de muelle para amarre de embarcaciones Cochera con espacio para 4 autos. Enmarcadas por la vegetación y distribuidas en distintos niveles naturales, se encuentran las tres cabañas, conectadas por galerías y rodeadas de pasadizos entre árboles y plantas que invitan a la exploración y al descanso en rincones únicos. El área cuenta con dos sectores de parrilla, una huerta productiva, frutales y una pequeña pileta pensada para los más chicos. La topografía, con sus suaves desniveles, crea espacios íntimos y escénicos ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Una bajada vehicular recorre esta zona, facilitando el acceso al parque inferior y al muelle sobre el arroyo. Tras atravesar el monte de eucaliptus, el paisaje se abre hacia una amplia explanada superior de aproximadamente 1. 000 m², orientada al norte y bañada por sol pleno durante todo el día. Desde aquí, las vistas se extienden hacia el majestuoso río Paraná, donde el paso de buques de ultramar aporta una postal viva y dinámica del entorno natural. Este sector, elevado y con presencia imponente, alberga una cochera semicubierta para cuatro vehículos, un área de descanso con parrillero móvil y un sistema de provisión de agua mediante bomba y tanque, conectado a una fosa subterránea. Habitacion Principal Diseñada para el descanso y la privacidad, esta cabaña alberga la habitación principal, un espacio amplio y luminoso con un gran ventanal que enmarca las vistas hacia la explanada inferior y el arroyo. El interior combina confort y funcionalidad: cuenta con aire acondicionado frío/calor, amplios armarios empotrados y un baño en suite con bañera, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Como complemento, un segundo baño exterior con ducha brinda practicidad sin interrumpir la armonía del espacio. Esta cabaña ofrece una experiencia de descanso elevada, inmersa en la calma del entorno natural. Cabaña de Huéspedes - Espacio Versátil y con Vistas Pensada para recibir con comodidad, esta cabaña ofrece un ambiente amplio y flexible que combina dormitorio, sala de juegos y espacio de guardado. Equipada con dos camas marineras (cuatro plazas en total), es ideal para alojar a familiares o invitados. Un gran ventanal orientado hacia el parque inunda el interior de luz natural y conecta visualmente con el entorno verde. Dispone además de un baño interno para mayor privacidad y confort. Desde aquí, un acceso directo permite descender hacia otras áreas de la barranca, integrando esta cabaña de manera fluida con el resto del predio. Explanada Inferior El parque inferior se despliega en una amplia explanada de aproximadamente 70 metros de ancho por 60 metros de largo, lindando directamente con el canal y bañado por sol durante todo el día. Este sector, de terreno plano y generoso, es ideal tanto para el esparcimiento como para el desarrollo de actividades recreativas o productivas. El mantenimiento del césped se realiza mediante corte con tractor, lo que garantiza un paisaje siempre prolijo y accesible. Es un espacio versátil y abierto, perfecto para la vida al aire libre, la presencia de animales de granja o simplemente para disfrutar de la amplitud y la calma del entorno natural. Sector de Muelle El predio cuenta con un sólido muelle construido sobre durmientes de quebracho, situado en la ribera del canal que recorre la base del terreno. Este canal, de aproximadamente 2 metros de profundidad cuando el río Paraná se encuentra en nivel normal, permite una navegación fluida hacia una laguna interior, el arroyo La Cruz y, finalmente, el Paraná, ubicado a tan solo 400 metros. Frente al muelle se extiende una Reserva Natural perteneciente a la Estancia Estrella Federal, de uso compartido entre los vecinos, lo que asegura un entorno preservado y libre de construcciones. Dentro de esta reserva nace el propio arroyo La Cruz, que desemboca en el río dentro del mismo predio, generando un entorno ribereño de gran valor paisajístico y ecológico. Solo resta disfrutar todas las hermosas virtudes junto al sol y el río.

Super destacado
Campo 49ha Venta El Paraíso · Campo de 49 Ha en Venta en El Paraíso - Ramallo
Destacado
Terreno · 10000m² · Terreno en Venta - 10.000 m² - El Paraíso, Ramallo

USD 76.000

10000 m² tot.

Estancia Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

_ Terreno en venta ubicado en Estancia Estrella Federal (El Paraíso, Ramallo, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 10. 000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 10000m² · Terreno en Venta - 10.000 m² - El Paraíso, Ramallo

USD 100.000

10000 m² tot.

Estancia Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

_ Terreno en venta ubicado en Estancia Estrella Federal (El Paraíso, Ramallo, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 10. 000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua disponibles en el lugar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 25m² · Venta de Lote en “estancia Estrella Federal” - Ramallo, de (Casi) 1 Hectárea

USD 74.900

$ 383.000 Expensas

9033 m² tot.

Estancia Estrella Federal (ramallo)

El Paraíso, Ramallo

Venta de Lote en barrio cerrado “Estancia Estrella Federal”- Ramallo, de (casi) 1 hectárea, con servicios de luz y agua instalados y pequeña construcción con equipamiento!. Lote de más de 9. 000 m2, en esquina. Cuenta con 75, 82 m de frente por 122 m de fondo aproximadamente. Posee frondosa y añosa arboleda, donde se destaca una variedad de eucaliptos. Vista a dos calles, muy bien ubicado y muy próximo al río Paraná. El mismo cuenta con servicio de energía eléctrica y agua (de pozo, con bomba sumergida) instalados; con más una pequeña construcción en woodframe de unos 25 m2 aproximadamente, equipada con: aa split frío/calor, ventilador de techo, anafe eléctrico, microondas, diván de una plaza con carro bajo diván, cama de 2 plazas, y baño instalado con ducha. La misma fue ideada como anexo de la principal proyectada, para ser utilizada como dependencia, espacio de guardado, quincho, vestuarios, etc, con una volumetría totalmente independiente de la principal. Además posee planos aprobados para la construcción de una casa principal de más de 190 m2 (133 cub + 58 semicub), y los derechos de construcción pagos en el municipio en 2023. Ideal para casa de fin de semana, de descanso, o con fines turísticos. A poco más de 2 horas de la ciudad de Buenos Aires, el lote se encuentra dentro de un barrio cerrado de chacras, denominado “Estancia Estrella Federal”, el emprendimiento fue realizado en conjunto por Cardón Estancias y Eidico. El mismo se empleza sobre las barrancas del río Paraná y sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas, en tierras que alguna vez fueron parte de la estancia “El Ombú” de la familia Quesada. Cuenta con un casco del año 1841 adornado, en sus parques, con dos cañones de la Santa Federación y de similar calibre a los que se emplearon durante la Guerra del Paraná. También posee un jardín que estuvo bajo el diseño y la supervisión del prestigioso paisajista Carlos Thays. La “Estancia Estrella Federal” es un enorme campo de aproximadamente 400 hectáreas totales; de las cuales casi 300 hectáreas se reservaron, entre otras, para la producción ganadera, agrícola, pastura de equinos, cancha de polo y caballos, y el resto destinado a loteo para viviendas. Asimismo, este lugar es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín. (José de San Martín estuvo por estos lares, y se le proveyeron caballos, antes de ir a pelear en San Lorenzo -Batalla del 3 de febrero de 1813-; gracias a la colaboración dispensada por la “Posta de Las Hermanas” y la calidad de los caballos suministrados, es que le permitió cumplir la marcha más extensa sin relevos ni recambios de equinos, desde aquí a las cercanías de San Lorenzo. Según recibos de Postas del Archivo General de la Nación, ocurrió el 31 de enero de 1813). A su vez, y debido a que la distancia que hay entre costa y costa es estrecha, se piensa que donde hoy está afincada la “Estancia Estrella Federal”, podría haber ocurrido, en verdad, alguna de las batallas más renombradas de las que tuvieron espacio entre 1845 y 1846, por lo que, efectivamente, se podría estar hablando de un espacio geográfico en el que también se hubieron de enfrentar federales y anglo-franceses. Estas tierras son una verdadera joya perdida, en los campos que fueron en algún momento de la familia Obligado. A unos 5’ o 10´ aproximadamente (por un camino rural) se accede al pueblo de Ramallo, cabecera del partido del mismo nombre, y donde se encuentran infinidad de comercios (supermercados, banco, carnicerías, panaderías, etc) y demás puntos de interés. * Actualmente identificado con el Nº 47 (y proximamente identificado con el Nº 49 para el reordenamiento con el nuevo plano presentado para la subdivisión). posibilidad de abonar un 50% de contado Y saldo en cuotas A convenir! (permuta O inmueble en parte de pago) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Terreno · 9105m² · Venta Terreno Chacra El Paraiso Estrella Federal Ramallo

USD 75.000

9105 m² tot.

Venta Terreno Chacra EL Paraiso Estrella Federal Ramallo

El Paraíso, Ramallo

A la vera del río Paraná, sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas, un lugar señalado por la historia, el paraiso, así se hace llamar, con arboledas centenarias y extensiones de tierra que se pierden a la distancia. Las 400 hectáreas de Estrella Federal contienen 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la que hoy te mostramos, con vista a la Cancha de PoloEl parque de 30 hectáreas diseñado por el reconocido paisajista Carlos Thays, cuenta con ejemplares de más de 100 años de diferentes especies arbóreas, autóctonas y exóticas, donde predominan las tipas, los jacarandaes, las araucarias y las coníferas. El casco histórico, emplazado sobre el río Paraná fue construido en 1841. "Es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín”. Actualmente funciona como Posada, prestando servicios de hotelería, restaurant y eventos, ofrece además actividades recreativas, piscina y solárium. AccesoA solo 180 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires por la ruta 9Tomar ruta Panamericana hacia Rosario. En el kilómetro 196 tomar la salida El Paraíso, hacia la derecha. Realizar aprox 3 km hasta cruzar la vía, continuar 3, 5 km más y luego doblar a la izquierdaZonificación: ar (Área Rural) AmenitiesCancha de futbolCancha de poloQuinchoPiletaPlaza de juegosClub HouseRestaurantBajada para lanchas y motos de aguaServicio de recolección de basuraPortería y seguridadMantenimiento de caminosServicios: * Luz e internet: con cooperativa eléctrica* Gas: tubos o chancha* Agua: de pozo. Profundidad de la Napa de agua a 68 mts. * Cloacas no tiene, es con pozoImpuestos: Arba: viene proporcional por expensas Construcciones: En un lote es posible construir 2 casas de similares características, solo para uso habitacional, en base al reglamento de la comisión de Arquitectura. La casa terminada se puede alquilar de forma anual y/o temporal para vacacionarLa transferencia es con Cesión de Derechosaviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Terreno · 7000m² · Terreno en Villa Ramallo

USD 60.000

7000 m² tot.

Lote en Estancia Estrella Federal

El Paraíso, Ramallo

Lote esquina de 7. 000 m² en Estancia Estrella Federal - Exclusivo Barrio Cardón - RamalloNaturaleza, Historia y Exclusividad sobre las Barrancas del Paraná. Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una de las parcelas más amplias y mejor ubicadas en el prestigioso Club de Campo Estancia Estrella Federal. Este desarrollo, concebido bajo la impronta de Cardón Estancias, representa la fusión perfecta entre la tradición criolla y el confort de alta gama. Reseña Histórica y PaisajismoVivir en Estrella Federal es habitar la historia argentina. El corazón del barrio es su imponente Casco de Estancia Ver datos, que supo ser cuartel general durante hitos históricos nacionales. Entorno: El diseño paisajístico fue proyectado originalmente por el célebre Carlos Thays, lo que garantiza un entorno de arboledas centenarias, especies autóctonas y una biodiversidad única que se funde con el horizonte del río. Infraestructura y amenities de primer nivel, el barrio ofrece una experiencia de vida completa con servicios de excelencia:. Náutica: Puerto privado con 14 amarras propias, ideal para embarcaciones de motor o vela, con acceso directo al canal principal del Río Paraná.. Deportes: Cancha de Golf de 9 hoyos, 3 canchas de tenis (polvo de ladrillo), cancha de polo y sector de equitación.. Club House: Funciona en la casona histórica, ofreciendo gastronomía gourmet, salones de estar y una piscina con vista infinita a las barrancas.. Vida de Campo: Huertas orgánicas, caballerizas y senderos diseñados para largas caminatas o cabalgatas entre la fauna local. Detalles de la Unidad en VentaSuperficie: 7. 000 m² de terreno nivelado y listo para construir. Ubicación: Sector de chacras de gran privacidad, alejado del ruido y rodeado de verde. Servicios: Red eléctrica subterránea (para no afectar la visual), seguridad privada 24 hs, control de acceso y mantenimiento de áreas comunes. Ubicación EstratégicaSituado sobre el km 200 de la Ruta 9, en el partido de Ramallo. A 1 hora de Rosario. A 2 horas de caba. Acceso rápido y seguro por autopista, ideal tanto para residencia permanente como para una escapada de fin de semana exclusiva. formas de pago: contadonota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

Terreno , Ramallo · Se Vende Lote en Estancia Estrella Federal Lote 77
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