30 Propiedades e inmuebles en El Argentino Farm Club, Luján

Es un exclusivo barrio de chacras ubicado sobre la Ruta Provincial Nº 192, en el partido de Luján, Provincia de Buenos Aires. Fue creado en 1995, sobre lo que fuera el tradicional “Haras Argentino”. Se ha conservado buena parte de los boxes y se ha construido un centro hípico. Cuenta con un total de 408 hectáreas, de las cuales 130 fueron destinadas a espacios comunes y las restantes 278 fueron subdivididas en 113 chacras de 1 a 6 hectáreas cada una. Es un lugar único, con arboledas centenarias, a solo 70 Km. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Servicios: Seguridad las 24 hs. - Club House: con un amplio comedor, 2 livings, pileta y juegos para niños. Posada: para propietarios o invitados con 6 dormitorios en suite, un amplio estar y comedor. Canchas de Polo. - Equitación. - Senderos Encuestres. - Cancha de Futbol. - chacra Nº 53: Es la segunda chacra del club por extensión (55. 457 m2). Además es la más alta respecto al Río Luján (aprox. 50 metros), tomado como referencia. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estancia originaria. Las 5, 5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 20 años, 1000 árboles, plantas y arbustos de diversas especies. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticado sistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones). De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad del suministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático (4 zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal). Todo el alambrado perimetral de la chacra cuenta con un boyero eléctrico, constituido por tres alambres a distinta altura del piso. Existen tres montes de plantaciones de fruta, en una zona protegida de los vientos cerca del alambrado perimetral: - Monte de frutos de carozo: pelones, ciruelas, duraznos, peras etc. - Monte de cítricos: naranjas, pomelos, mandarinas, limones y quinotos. - Monte de frutos secos: almendras, nueces y castañas. Casa Principal: La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble) y cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y la hall de entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red). La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja - Lavadero totalmente azulejado. - Despensa (con estanterías para almacenamiento). - Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo. - Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico). - Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque). - Comedor con vista a la glorieta. - Importante Hall de entrada con espejo y columnas. - Toilette para las visitas. - Cuarto para guardarropa visitas. - Escritorio. - Dormitorio principal. - Baño principal con yacuzzi. - Amplio vestidor para el dormitorio principal. - 2 dormitorios con baños y vestidores en suite. Cuerpo principal – Planta alta - Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo. - Sala gimnasio. - Sala juegos con pool. - Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación). Torre En la Planta Baja: Garage. En el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeño completo. En el 2º Piso (Hexágono): Mirador (se pueden agregar camas). Exterior de la casa: - Galería con grande mesa de madera. - Amplia parrilla con barra de tragos. - Baño exterior. - Paellera a gas. - Horno de barro a gas. - Tendedero artístico exagonal. - Pileta de aprox. 12 x 5 metros con yacuzzi (ambos azulejados y con calefacción a gas). - Glorieta con glicinas. - Ducha exterior para pileta con agua caliente y fría. Zona perimetral (alejada de la casa) - Galpón para tractores, maquinarias, herramientas. - Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto. - Cancha de paddle reglamentaria. - Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua. - Corral (en la entrada, cerca de la tranquera).

Excelente casa en El Argentino Farm Club de Luján realizado por el prestigioso estudio de arquitectura Sierchuk Barrionuevo. Construcción de 545 m2 cubiertos y 217 semicubiertos. En planta Baja: Living, comedor, cocina, escritorio, play-room, parrilla, pileta, amplias galerías, huerta, estacionamiento techado para 3 autos. En planta Alta: 3 cuartos en suite de amplias dimensiones, escritorio, play-room y cine. Arquitectura con detalles en piedra, madera, doble pared, pisos de cemento alisado, ambientes muy amplios y modernos. Aire acondicionado frío/calor trifásico (5 equipos en toda la casa bajo silueta). Terreno de 4, 78 has. , jardín de 1ha. Y el resto piquetes con bebederos para caballos. Caldera con loza. En Santiago Obarrio Real Estate desarrollamos "El Argentino Farm Club" hace ya 20 años, podemos darte los mejores consejos y oportunidades. El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 408 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 1 hora de Capital Federal. Coti en tramite. Matricula 3512. Para más información, llámanos al: Ver datos. Matricula caba 3035. Matricula Provincia 3512. Aviso publicado por Santiago Obarrio Real Estate desde Sumaprop.

El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 410 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 50 minutos de Capital Federal. Gran casa con 580 m2 de superficie cubierta mas 100 m2 de superficie semicubierta. Amplio lugar para caballos y añeja arboleda haciendo un lugar ideal para el descanso en familia. Planta baja: Recepción, toilette, living y comedor, escritorio, cuarto principal en suite (5x5) con baño (5x4) mas vestidor. Cocina, breackfast, sótano con cava para vinos, lavadero. Planta alta: Dividida en dos sectores, para un lado dos dormitorios con un baño completo, para el otro un playroom y un dormitorio en suite con vestidor, todo con salida a una terraza. Ademas tiene un altillo con un cuarto y baño. Amplio parque y piscina. Casa de caseros. Alquiler temporario 2020/2021: octubre/noviembre/diciembre U$$ 3. 000 mensuales. enero U$$ 4. 500. febrero U$$ 3. 500. expensas $ 40. 000