28 Propiedades e inmuebles en El Argentino Farm Club, Luján

Haras El Argentino Farm Club es un barrio de chacras creado hace aprox. 20 años. Perteneció a las familias Anchorena y Guerrico. Por muchos años fue el mejor Haras productor de ganadores raza Sangre Pura de Carrera (spc). Se ha conservado buena parte de los boxes y se ha construido un centro hípico. Sobre un frondoso parque se ubican las dos residencias de las antiguas familias propietarias, de unos 450 m2 cada una. En una funciona una posada para propietarios o invitados de 6 cuartos en suite, con un amplio estar y comedor. En la otra el Club House, con un amplio comedor y dos livings. En sus adyacencias: pileta y juegos para niños. El Farm ocupa 408 hectáreas; 130 son para espacios comunes. Las 115 chacras son de 1 hasta 6 hectáreas. Tiene cancha de polo y pista para deportes hípico, cerca de los boxes. Chacra 51Se trata de un terreno baldio, ubicado en la zona mas alta del barrio; por esta razón nunca fue afectada por los desbordes del Rio Luján. El lote cuenta con conección de energía eléctrica, la cual alimenta una bomba de profundidad. La misma abastece una red de riego. El terreno cuenta con abundantes arboles y arbustos, plantados hace aprox. 20 años. Superficie: 33. 898 m2Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El barrio de chacras El Argentino Farm Club se encuentra a 70 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (aprox. 50 minutos de viaje por acceso Oeste) y a 4 km de la Basílica Nuestra Señora de Luján (10 min. ) ubicada en el centro de Luján. El acceso es por Ruta Provincial 192, Km. 2, 5 (asfaltada) . Los caminos internos del barrio son de pavimento consolidado en buen estado de mantenimiento. chacra ofrecidadescripción generalEs la segunda chacra del club por extensión (55. 457 m2) . Además es la más alta respecto al Río Luján (aprox. 50 metros) , tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fue afectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estancia originaria. Las 5, 5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 20 años, 1000 árboles, plantas y arbustos de diversas especies, que aportan colores durante las 4 estaciones del año. Aprox. La mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticado sistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones) . De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad del suministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático (4 zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal) . Todo el alambrado perimetral de la chacra cuenta con un boyero eléctrico, constituido por tres alambres a distinta altura del piso. Existen tres montes de plantaciones de fruta, en una zona protegida de los vientos cerca del alambrado perimetral: - Monte de frutos de carozo: pelones, ciruelas, duraznos, peras etc. - Monte de cítricos: naranjas, pomelos, mandarinas, limones y quinotos. - Monte de frutos secos: almendras, nueces y castañascasa principalcaracterísticas de la construcción: La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble) . Seguridad: La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes: Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y el hall de entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red) . La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja: - Lavadero totalmente azulejado- Despensa (con estanterías para almacenamiento) - Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo- Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico) - Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque) - Comedor con vista a la glorieta- Importante Hall de entrada con espejo y columnas- Toilette para las visitas- Cuarto para guardarropa visitas- Escritorio- Dormitorio principal- Baño principal con yacuzzi- Amplio vestidor para el dormitorio principal- 2 dormitorios con baños y vestidores en suiteCuerpo principal – Planta alta- Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo- Sala gimnasio- Sala juegos con pool- Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación) torreen la Planta Baja: GarageEn el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeño completoEn el 2º Piso (Hexágono) : Mirador (se pueden agregar camas) exterior de la casa- Galería con grande mesa de madera- Amplia parrilla con barra de tragos- Baño exterior- Paellera a gas- Horno de barro a gas- Tendedero artístico exagonal- Pileta de aprox. 12 x 5 metros con yacuzzi (ambos azulejados y con calefacción a gas) - Glorieta con glicinas- Ducha exterior para pileta con agua caliente y fríazona perimetral (alejada de la casa) - Galpón para tractores, maquinarias, herramientas- Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto- Cancha de paddle reglamentaria- Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua- Corral (en la entrada, cerca de la tranquera) Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Intro+ El Argentino Farm Club es un Barrio Cerrado de chacras. + Con una superficie de 408 Has. , 130 Has son espacios comunes y bosque de 10 Has. Con arroyo interno. + Gran Club House, + Posada. + Es una excelente opción para vivienda permanente o bien de fin de semana+ Ubicado a solo 1 hora de Capital Federal. la propiedad+ Excelente casa en El Argentino Farm Club de Luján cuyo Proyecto & Ejecución estuvo a cargo del prestigioso Estudio de Arquitectura barrionuevo-sierchuk. + Con una superficie de 545 m² cubiertos y 217 m² semicubiertos. + Se encuentra implantada en un lote de 4, 78 Has. Y tiene un jardín de 1 Ha. + Tiene piquetes con bebederos para caballos. estilo+ Arquitectura con detalles en piedra, madera, doble pared, pisos de cemento alisado, ambientes muy amplios y modernos. desarrollo planta baja+ Living. + Comedor. + Cocina. + Escritorio. + Play-Room. + Parrilla. planta alta: + 3 amplios dormitorios en suite. + Escritorio+ Play-Room. + Cineexterior+ Pileta, + Amplias galerías, + Huerta, + Estacionamiento techado para 3 autos. Climatización+ Aire acondicionado frío/calor trifásico(5 equipos en toda la casa bajo silueta). + Gas natural. + Caldera con loza(ver cambio). La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - cmpsi Mat Nº 5965Para más información, llámanos al: Ver datos. Matriculado: Julio Mallmanncmcpsi 5965Aviso publicado por Mallmann Propiedades desde Sumaprop.

Ubicada en uno de los mejores lugares del Club, esta excelente oportunidad se trata de 2, 5 hectáreas sin construir, mas parte de caballerizas (construidas con construcción original del Haras Argentino de spc Caballos de Carrera, de 120 m2 aprox de superficie en total, construcción antigua de ladrillo a la vista y cerramientos de pinotea). Cuenta con 5 boxes para caballos de 4x4 mas dos habitaciones de personal de 5 x 5 (todos escriturados), con servicios incluidos (luz, gas y agua). El Country posee casi 500 hectáreas, arboleda centenaria y 130 has de espacios comúnes. Club House, Posada, Canchas de Polo, Equitación, Senderos ecuestres, Pileta, Fútbol. Antiguamente era un Haras de Cría de Caballos de Carrera, y el Casco principal hoy es una Posada donde pueden alojarse los propietarios o bien sus invitados. A sólo 45 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. Disfrutar del campo con todas las comodidades de la ciudad ahora es muy fácil. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de amplia chacra con inmejorable vista en el lote 68 de 4, 6 hectáreas de superficie con cálida casa de campo, quincho, galpón y pileta. La casa principal tiene 299, 50 m2 cubiertos. Con las siguientes características: - Living, comedor y cocina- 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido- Dependencia de servicio completa con entrada independiente y lavadero. - Galería exterior con parrilla y pérgola. Pileta- Cochera cubierta. El Quincho de 84 m2, funciona con independencia de la casa principal;- Una parrilla interna, horno de barro- 1 cuarto y 1 baño completo- SaunaEl Galpon de 56 m2, ideal para guardar fardos, monturas, tractor. Potrero para caballos y sombra. Breve resumen de la propiedad: Chacra con casa, quincho y galpónDirección: Ruta 192 km 2. 5Barrio: El Argentino Farm ClubCiudad: LujánMetros Cuadrados Cubiertos: - Casa 299. 5 m2 - Galpón 56 m2 - Quincho 84 m2- Pileta 32 m2Habitaciones: 4, 2 en suite y 1 habitación de servicioAmbientes: 6Baños: 4Estado de conservación: Muy buenaHectáreas: 4. 6Quincho y Parrilla: siPileta: siPara más información, llámanos al: Ver datos. Matriculado: Julio Mallmanncmcpsi 5965Aviso publicado por Mallmann Propiedades desde Sumaprop.

Excepcional Casa en el Barrio El Argentino Farm Club, Luján. Terreno de 4, 6 hectáreas, con muy buena parquización. Casa principal de 300 m2 aproximadamente, con 4 dormitorios (dos en suite), otro baño completo, amplio living - comedor con hogar, cocina, dormitorio de servicio con baño y entrada independiente. Cuenta con 2 galerías en el frente y contrafrente de la casa, con parrilla y pérgola. Pileta de natación. Quincho cerrado con parrilla y otro dormitorio con baño completo y sauna. La chacra cuenta con potreros para los caballos y un galpón para guardar monturas, tractor, fardos etc. ¡Es una excelente oportunidad!

Una casa perfectamente iluminada, lejos del ruido y excelente aislación térmica en invierno y verano. La casa cuenta con una oficina propia, living comedor, cocina, lavadero, despensa y 5 dormitorios (el dormitorio principal y el de huéspedes son en suite). La propiedad se ubica dentro de un club ecuestre, con caminos de ripio, hermosas arboledas, y seguridad 24hs. Ideal para vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de todo el entorno. La propiedad también es ideal para quienes tienen caballos ya que los espacios son muy amplios y el club ofrece servicios asociados a esa actividad, como boxes, veterinario, herrero, pista de salto y canchas de polo.

Hectáreas totales: 2. 1 ha Acceso: Ripio. Chacra Lote Con Caballerizas Y Casa. Chacra de 2, 1 ha. En el barrio "El argentino Farm Club" a solo 50 min de Buenos Aires. Caballerizas con 10 boxes, monturero y alero. Casa de dos dormitorios, living cocina y baño completo. Tinglado, torre de agua, bañadero, pediluvio, piquetes con bebidas y arboleda. El barrio ofrece senderos ecuestres, dos canchas de polo y pista de salto. Club House con restaurant y posada. Seguridad 24 hs. Matera Propiedades. Sabrina Matera. csi 6329. [ Provista por ]