15 Propiedades e inmuebles con cocina en Casco Viejo, Centenario

Terreno · 214m² · Terreno Casco Viejo Centenario

USD 46.350

214 m² tot.

Chacabuco e Islas Malvinas

Casco Viejo, Centenario

Oportunidad &#218;nica de adquir terreno bald&#237;o en una de las zonas m&#225;s buscadas de la ciudad de Centenario&#160;Su ubicaci&#243;n en esquina permite una amplia posibilidad de edificaci&#243;n con acceso a dos calles&#160;A pocos metros de Ruta 7 en intersecci&#243;n con ruta interprovincial Cinco Saltos - Centenario. Zona de alta demanda habitacional y gran movimiento comercial, pueden encontrar a su alrededor el nuevo casino magic, la hist&#243;rica estaci&#243;n de servicio shell, zona comercial dirigida a materiales de construcci&#243;n e industria automotrizUbicado en esquina entre calles Chacabuco e Islas Malvinas, a solo una cuadra de Ingeniero BallesterB&#176; casco viejoservicios de la zona: - Electricidad- Gas Natural- Agua de red- Alumbrado P&#250;blico- Cloacas- Cord&#243;n cuneta- Recolecci&#243;n de residuosDocumentaci&#243;n: - Escritura Inmediata- vep vigenteposesi&#211;N inmediatano esperes m&#225;s. Comunicate con Grupo Inhaut para m&#225;s informaci&#243;n&#160;Comercializa: Aluh&#233; Mal&#233;n. Corredora en Inmobiliaria Grupo inhautmp: 766 cmcpncont&#225;ctanos para m&#225;s informaci&#243;nEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del C&#243;digo Civil y Comercial de la Naci&#243;n y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci&#243;n y conclusi&#243;n por parte de un corredor p&#250;blico inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicaci&#243;n. La presente publicaci&#243;n describe las caracter&#237;sticas esenciales del inmueble, debi&#233;ndose consultar al corredor p&#250;blico inmobiliario responsable de la operaci&#243;n por la eventual actualizaci&#243;n de las medidas, descripciones arquitect&#243;nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem&#225;s informaci&#243;n, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N&#176; 2. 538 de Corredores P&#250;blicos de Neuqu&#233;nEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 257m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Casco Viejo Centenario

USD 210.000

414 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Antartida Argentina

Casco Viejo, Centenario

Se vende propiedad ubicada en calle Antártida Argentina, una de las arterias principales del Casco Viejo de Centenario. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, locales gastronómicos, la Municipalidad, Banco Provincia, Banco Credicoop, supermercados, oficinas públicas, el Shopping de Ramos Generales y establecimientos educativos como el Colegio Virgen de Luján (nivel primario y secundario), entre otros. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con entrada principal y entrada de garaje, living comedor, cocina independiente con salida al exterior, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un baño completo. En planta alta se encuentra un espacio privado con baño, ideal para utilizar como playroom u oficina. El jardín cuenta con sistema de riego automático y un quincho al fondo del lote, equipado con dos baños.

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Casa · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Centenario

USD 90.000

196 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Marcial Bravo al 400

Casco Viejo, Centenario

Casa con mas de 50 años de antigüedad destinada a reciclado, remodelación o Flipping, ubicada en una esquina en el sector del Casco Viejo de Centenario con una superficie total cubierta de 113, 92 m2 sobre un terreno de 200 m2. La misma cuenta con cocina - comedor, lavadero, 3 habitaciones, 1 baño, garaje, parrilla y un patio interno. En su periferia mas cercana ( 2 cuadras a la redonda) encontramos: Corralón, Supermercados, cafetería, iglesia, jardín maternal, rentas, municipalidad, farmacia, restaurante, ferretería, etc. No se aceptan vehículos en parte de pago! dejanos tu consulta Y nos comunicaremos para asesorarte!

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Terreno , Centenario · Loteo El Estribo – Casco Viejo, Centenario

USD 35.000

410 m² tot.

El Estribo

Casco Viejo, Centenario

Invertí o construí en una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento de Centenario. Loteo El Estribo ofrece una ubicación estratégica en el Casco Viejo, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales servicios y accesos de la ciudad. Ubicado a metros de calle Belgrano, una de las arterias principales de Centenario, el loteo se encuentra a 500 metros de la Ruta Jaime de Nevares (Centenario–Cinco Saltos) y a 800 metros de la primera rotonda de la ciudad, brindando una excelente conectividad hacia Neuquén Capital y localidades vecinas. Los lotes cuentan con todos los servicios: Agua. Energía eléctrica. Gas natural. Red cloacal. Cordón cuneta. Además, se encuentran próximos a espacios verdes, colegios, Municipalidad de Centenario, bancos, comercios y la Plaza San Martín, lo que los convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Disponibilidad. 1 lote esquina de 380 m² – usd 45. 000. 3 lotes de 510 m² (12 x 47, 6 m) – usd 45. 000 cada uno. 2 lotes de 12 x 36 m: usd 35. 000. Usd 40. 000. Listos para escriturar. Financiación en 12 o 18 cuotas.

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Depósito · 2000m² · Alquiler Depósito/ Cámaras Frigoríficas Centenario

USD 15.000

3000 m² tot.2 baños

Islas Malvinas al 200 Centenario Barrio Casco Viejo

Casco Viejo, Centenario

Depósito O galpón en alquiler – centenarioeste espacioso depósito de 2. 000 m² cubiertos está estratégicamente ubicado en la calle Islas Malvinas 216, a pocos metros de la esquina con Juan Darrieux, en el casco viejo de Centenario. Ubicado sobre asfalto, ofrece una conectividad logística excepcional, con acceso rápido a la calle Ingeniero Ballester y las rutas 7, Interprovincial Centenario – Cinco Saltos, y Ruta 151 hacia Río Negro. Originalmente diseñado como cámaras frigoríficas para almacenamiento de frutas, en la actualidad, el establecimiento se utiliza principalmente como depósito logístico. Las cámaras frigoríficas han sido deshabilitadas para este fin. Características generales: - Superficie cubierta: 2. 000 m²- Altura interior: 7, 20 metros- Pisos de cemento alisado en excelente estado- Techos renovados con respiradores- Amplia playa de maniobras- Portón de ingreso de 12 metros de ancho sobre calle San Martín- Circulación apta para autoelevadoresDistribución: El complejo incluye 3 túneles y 3 cámaras frigoríficas, con medidas aproximadas: - Túnel 1: 13 m x 9 m, recubrimiento de poliuretano- Cámara 1: 23, 50 m x 18, 50 m, altura de 7, 20 m- Túnel 2: 18 m x 9 m, recubrimiento de telgopor- Cámara 2: 28 m x 18 m- Túnel 3: 18 m x 9 m- Cámara 3: 19, 50 m x 23, 50 m, recubrimiento de telgoporServicios: - Energía trifásica- Agua corriente- Cloacas- Baños compartidosActualmente, no dispone de gas ni oficinas, aunque existe la posibilidad de evaluar su construcción. Condiciones para alquiler: Se consideran propuestas de contratación en cuanto a plazo de alquiler, monto mensual y posibilidad de pago en moneda nacional o dólares. Para consultas y coordinar una visita, estamos a su disposición. ¡Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del sr. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. Nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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Departamento de 3 ambientes, Centenario · Dpto 2 Dorm., Novar7

Consultar precio

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Colectora Ruta 7

Casco Viejo, Centenario

NovaR7 es un edificio de 6 pisos que ofrece departamentos que van desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios. Está ubicado sobre la colectora de la Ruta Provincial 7, en la zona del antiguo peaje, camino a Centenario, a solo 7 minutos de los centros de Neuquén y Centenario. Esta propuesta urbana combina la comodidad de la ciudad con la frescura de la chacra y la barda, creando un entorno ideal para vivir y disfrutar. Entre sus amenities se destacan la piscina y el sum con parrilla, pensados para acompañar un estilo de vida moderno y social. El desarrollo ya cuenta con departamentos modelo disponibles para visitar y conocer en detalle sus terminaciones y comodidades. NovaR7 representa una oportunidad de inversión y vivienda. Precio 203. 750 usd. Consultá por cochera.

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Terreno , Centenario · Venta de Lote Ubicado en Casco Viejo de La Ciudad de Centenario

USD 85.000

260 m² tot.

Marcial Bravo 400

Casco Viejo, Centenario

Medidas 23m x 12m. Ubicación: Casco Viejo – entorno residencial consolidado. Servicios: agua, luz, gas, cloacas y alumbrado. Estado: listo para escriturar. Valor: usd 85. 000. Ideal para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Zona con rápido acceso, cercanía a comercios, escuelas y transporte.

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Centenario · Local Comercial en Alquiler – Centenario

$ 3.350.000

90 m² tot.1 amb.2 baños

Lanín 138

Casco Viejo, Centenario

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y listo para desarrollar su actividad comercial. El local cuenta con 90 m² aproximadamente, una distribución funcional, 2 baños, cocina y servicios individuales, ofreciendo la comodidad necesaria para distintos tipos de emprendimientos, oficinas o espacios profesionales. Ubicado en una zona de fácil acceso y constante crecimiento, representa una gran alternativa para instalar o expandir tu negocio.

Terreno · 336m² · Terreno en Casco Viejo

USD 320.000

975 m² tot.

Venta Lote 975m2 ( Apto Desarrollo) - Centenario

Casco Viejo, Centenario

Venta lote 975 M2 apto desarrollo - centenario, neuquénoportunidad de inversión en el corazón de Centenario, ubicado en el Casco viejo. Este terreno de 975m2 se ubica en una posición estratégica, a pocos metros de la Ruta Provincial N. º 7, garantizando excelente conectividad y visibilidad. Es ideal para proyectos de desarrollo habitacional o complejos de departamentos destinados a renta permanente o temporaria. Ubicación en Área Central, donde suele existir mayor demanda de viviendas, locales y oficinas. El lote se encuentra en un sector que, aunque mantiene características tradicionales, experimenta un crecimiento sostenido y consolidación urbana. El entorno y la proyección de crecimiento del área ofrecen un potencial de valorización significativo. El terreno cuenta actualmente con dos viviendas de construcción tradicional, las cuales no representan un valor significativo debido al estado de conservación y una inversión necesaria para su recuperación. El verdadero valor reside en el terreno mismo. indicadores urbanísticos: - Apto Desarrollo. - Zona Central. - fot 2. 40, fos 0. 60, Dimensiones: - Frente: 15 m- Fondo: 65 mServicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, wifi y alumbrado público.. Se evalúan propuestas de contado efectivo. Para más información sobre zonificación, factibilidad y coordinación de visitas, no dudes en contactarnos. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Valeria Davin para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 110m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Duplex 3 Dorm. Loteo "Los Vallejos" - Centenario, Neuquen

USD 150.000

165 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Duraznos al 300

Casco Viejo, Centenario

No apto creditoalbizua y Asociados te ofrece esta oportunidad: venta duplex de 3 dormitorios en centenario, ubicado en el Loteo vallejos, del Casco Viejo de la ciudad. El Loteo Vallejos, es un barrio residencial abierto, ubicado en la ciudad de Centenario, a poco minutos del bello casco historico de la misma ciudad y a unos 20 minutos de Neuquén capital, próximo a centros comerciales, colegios, etc. Se encuentra totalmente consolidado con todos los servicios, rodeado de un entorno natural y sereno. El mismo se encuentra distribuido: planta baja: te ofrece la posibilidad de contar con doble cochera y portón corredizo automatizado permitiendo un aprovechamiento del espacio, toilette, Living comedor (ambiente open space), cocina, lavadero. En el exterior cuenta con patio, jardín y una parrilla para disfrutar con los seres queridos, junto con un espacio de guardado. planta alta: ofrece tres dormitorios, baño completo. El duplex cuenta con calefacción tradicional (estufa tiro balanceado), cortinas en todos los ambientes, dos aires acondicionados, pisos porcelanato, aberturas aluminio dvh doble vidrio, termotanque Rheem (gas). Cocina con campana extractor y luminarias completas y alarma. Cuenta con amplios espacios abiertos que permite una distribución flexible para un grupo familiar grande. La luz natural fluye libremente, creando un ambiente luminoso y relajante, gracias a las múltiples ventanas. servicios: - Agua- Luz- Cloacas- Gas natural- Cordon cuneta- Iluminaciónforma de pago: -De contado-Se escucha propuestas de pago-Se reciben materiales de construcción como parte de pago-Se evalúa vehículo como parte de pagoinstrumentacion de venta: Reserva 3% - Boleto de compra venta - Próximo a escriturar¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Albizua y Asociados. Construimos relaciones cercanas mat 819Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Terreno · 360m² · Terreno en Centenario Loteo Don Pater

USD 25.000

360 m² tot.

Terreno en Loteo Don Pater - Centenario

Casco Viejo, Centenario

En venta Terreno en Centenario Loteo don Pater sobre Ruta N° 7. Lote N° 02 manzana D, ubicado en barrio residencial abierto, ubicado en la localidad de Centenario, Provincia de Neuquén, con accesibilidad a las arterias viales principales como la Ruta Provincial N. º 7, Av. Jaime de Nevares, Ruta Provincial N. º 151, lo que permite fácil conexión con las ciudades de Neuquén, Cinco Salto, Cipolletti entre otras. Es un loteo que se destaca por estar inmerso en un entorno natural, su ingreso por Ruta Provincial N°7. Superficie total de 360 m2Servicios disponible: Agua Corriente - Alumbrado Publico - Gasposesion Y escritura inmediata!! Valor usd Ver datosSe escuchan propuestas de compra!! llamanos al Ver datoscomercializa nomade servicios inmobiliarios mp Nº 563En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén, martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento de 1 ambiente, Centenario · Departamentos a Estrenar – Zona Casco Viejo

$ 1.500.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Casco viejo

Casco Viejo, Centenario

Una excelente oportunidad para mudarte a un espacio moderno, cómodo y listo para disfrutar. Se trata de dos unidades a estrenar, con ambientes amplios y muy luminosos. Cuentan con cocina integrada, living comedor, una habitación amplia con placard y baño completo. Además, cada unidad dispone de entrada de auto y patio trasero con parrilla, ideales para sumar comodidad y disfrutar al aire libre. Disponibles a partir de mediados de mayo️!!

Local comercial de 6 ambientes, Centenario · Local Comercial en Alquiler – Centenario

$ 5.500.000

350 m² tot.6 amb.2 baños

Sobre Ruta 7

Casco Viejo, Centenario

Sobre Ruta 7, llegando a la segunda rotonda de Centenario. Una excelente oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 350 m², distribuidos en 2 amplios salones, 3 oficinas, entrepiso con un ambiente adicional y 2 baños, ofreciendo una distribución versátil para adaptarse a diferentes tipos de actividades. Su ubicación sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad brinda gran conectividad y un entorno ideal para desarrollar o expandir tu negocio.

Terreno , Centenario · Vendo Terreno en Loteo Zivkovic, Centenario, Neuquén

USD 31.900

360 m² tot.

Barrio ZivKovic CENTENARIO

Casco Viejo, Centenario

Prop Bienes Raices vende Terreno en venta en Loteo Zivkovic Centenario, ideal para quienes buscan una inversión en una ubicación en crecimiento. Este lote N° 9 de la manzana 6 cuenta con una superficie total de 360. 08 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o recreativos. El acceso es de ripio, lo que garantiza un acceso práctico y sencillo a la propiedad. Ademas tenemos otros terrenos en el mismo barrio. El lote se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, y alumbrado público, además de contar con cordón cuneta y un entorno arbolado que le da un toque natural a la zona. La financiación está disponible, lo que facilita la adquisición de esta propiedad a un precio atractivo de U$D31. 900, sin gastos adicionales. Esta es una oportunidad perfecta para invertir en un terreno con gran potencial de valorización en el futuro. Se puede financiar con el 60 y el resto en 12 cuotas en dolares, el resto. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública. Yolanda Oser mp 809. Todas las fotos, planos, proyecciones son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

PH · 110m² · 4 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm.

USD 150.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Centenario - Casco Viejo

Casco Viejo, Centenario

Rubí servicio inmobiliario vende: Duplex en excelente condiciones ubicado en la ciudad de centenario zona casco viejo. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Cuenta con placard en cada habitación, grifería fv, portones dobles corredizos automatizables, alarma y bomba presurizadora. Ofrece una excelente ventilación y se ubica en una zona privilegiada del casco viejo de Centenario, Neuquén. Ideal tanto para inversión inmobiliaria como para vivienda. El precio publicado corresponde a cada unidad, sin subdivisión a la fecha. Características adicionales: Aberturas de aluminio de estilo moderno y europeo (oscilobatientes con mosquiteros). Documentación: EscrituraSe evaluan ofertas de contado. Se reciben pick up y autos. Se evalúan ofertas por financiamiento. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.