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575 Propiedades e inmuebles a estrenar en Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 129.000

1030 m² tot.

Casuarina entre Reinamora y Perdiz

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicado a metros del Cariló Tennis Club, en una calle arbolada con baja circulación. Sobre Casuarina, entre Reinamora y Perdiz, este lote de 1030 metros cuadrados ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas del bosque de Cariló. A solo unos pasos del Cariló Tennis Club, se presenta como una oportunidad ideal para quienes proyectan construir una casa que combine diseño, comodidad y contacto real con lo natural. Espacio para crear sin limitaciones. Su amplia superficie permite pensar en una arquitectura personalizada, con volúmenes bien definidos, visuales abiertas y ambientes que se conecten con el verde que lo rodea. El hecho de estar ubicado en una esquina amplia y poco transitada ofrece mayor privacidad y múltiples posibilidades de implantación. Lo que hay que saber: Superficie total: 1030 m² Calle poco transitada, ideal para vivir sin ruidos ni interrupciones. A pasos del Cariló Tennis Club. Lote con vegetación propia y proporciones regulares, listo para proyectar. Una propuesta con visión de futuro. Este lote no es solo tierra. Es una pieza en el mapa de Cariló con alto valor proyectual, elegido por quienes saben que una buena casa empieza por una buena ubicación. Ideal para desarrollar un proyecto contemporáneo con identidad propia. ¿Querés conocer más detalles técnicos? Escribinos y descubrí por qué esta zona sigue siendo una de las más elegidas.

Destacado

USD 80.000

$ 400.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Centro Comercial Cariló

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta – Fondo de Comercio - Importante Franquicia GastronómicaUbicada en el centro comercial de Cariló, esta unidad ofrece una operación activa durante todo el año, con un flujo constante de clientes y refuerzo en temporada alta. Cuenta con una sociedad vigente desde 2019 (superó pandemia), con trayectoria comprobada y continuidad operativa, pudiendo dar continuidad a la misma o no según se desee. El local dispone casi en su totalidad en planta baja, distribuido entre 1 sector interior, 1 semicubierto y 2 más en el exterior con capacidad para alto flujo turístico. El mismo incluye todo el mobiliario de interior y exterior, maquinaria de trabajo e instalaciones, vajilla y mercadería, entre otros. Se entrega tal cual está funcionando actualmente. La rentabilidad estimada es del 20% anual comprobable, concentrando su facturación en temporada alta, de diciembre a marzo. El equipo de trabajo cuenta con 1 empleado con 2 años de antigüedad, con posibilidad de continuidad. El contrato de alquiler es anual y está vigente, con posibilidad de renegociar y renovar a futuro. -Esta unidad forma parte de un conjunto de tres franquicias de la misma marca disponibles para la venta, pudiendo adquirirse en forma individual o en bloque. El esquema de regalías es del 1% al 1, 5% sobre facturación, o bien del 5% con un retorno del 4% en café. Durante la temporada baja (mayo a noviembre) no se abonan regalías. Para mas información, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Destacado

USD 189.000

1050 m² tot.

Maca y Araucaria

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Cariló: Lote en venta de 1050m2: 25m x 42mEspectacular y único lote terreno sito en Carilo, del Partido Pinamar, con frente a la calle Maca entre las calles Araucaria y AvellanoUbicado a tan sólo 3 cuadras del centro comercial, 5 cuadras del mar, 5 cuadras del tenis y 5 cuadras del Golf clubMedidas25 x 42Superficie: 1050 m2Clase de Lote para vivienda Unifamiliarmatricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducidaLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad cucicba 3861ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Destacado

USD 425.000

1423 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cariló

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en pleno bosque de carilóconsta de: estar comedor (con ventanales que conectan al exterior) - cocina (de diseño, con gran isla central de Silestone) - lavadero (independiente) - toilette de recepción - cuatro dormitorios (dos en suite con vestidor y los dos restantes con placard) - baño completo. Exterior: galeria (con parrilla y piso atérmico igual al de la piscina) - estacionamiento descubierto (con capacidad para varios vehículos) - piscina (de 7 x 4 m con solarium, piso atérmico Ecodeck Pavimenti y revestimiento cementicio Mare di Marmo). Especificaciones: - Aberturas de pvc color negro con doble vidrio hermético (dvh), para mayor aislación térmica y acústica. - Griferías fv – modelo Dominic. - Cocina Corvelli cf90 tipo industrial. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Losa radiante sectorizada, que permite regular la temperatura en cada espacio de manera independiente. - Pintura completa interior y exterior. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 115.000

923 m² tot.

Urraca y Caoba

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

(CaBo/MaGa) Excelente lote en esquina, ubicado en una de las zonas más buscadas de Cariló, rodeado de pinos y vegetación consolidada. Su condición de esquina aporta mayor privacidad, mejor asoleamiento y múltiples opciones de diseño. Ideal para desarrollar una casa en armonía con el bosque, en un entorno tranquilo, natural y de alta calidad residencial. Un terreno único para quienes valoran naturaleza, silencio y ubicación. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 350.000

1048 m² tot.

Av Avutarda y Nogal

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote Premium en Cariló: A solo 50 metros del marSe trata de una oportunidad única sobre la Av. Divisadero, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cariló. Este lote de 1. 048 m² representa uno de los últimos terrenos disponibles con proximidad inmediata a la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la privacidad del bosque y la cercanía al océano. Características del ActivoSuperficie: 1. 048 m². Ubicación: Sobre Av. Divisadero, con excelente acceso y entorno consolidado. Potencial Constructivo: Zonificación que permite una edificación de Planta Baja + 2 pisos, ideal para desarrollar una residencia de categoría o un proyecto de vivienda multifamiliar de diseño. Valor: usd 350. 000. Ubicación EstratégicaEl lote ofrece una comodidad inigualable para quienes valoran la cercanía a la costa sin sacrificar la tranquilidad del centro: Acceso a la playa: A solo 50 metros del mar, brindando una conexión directa y natural con la costa. Proximidad al centro: Se encuentra a 1. 300 metros del centro comercial, lo que garantiza acceso rápido a todos los servicios y gastronomía, manteniendo la exclusividad de un sector residencial tranquilo. Por qué invertir en esta propiedadLa escasez de lotes con esta cercanía a la playa sobre la avenida principal hace de este terreno un activo de reserva de valor (land banking) inmejorable. Es una pieza ideal para construir una propiedad emblemática en Cariló o para un desarrollador que busque maximizar la rentabilidad en una ubicación de alta demanda. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 110.000

1164 m² tot.

Constancia Entre Caoba y Calden

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

(mg/fgo) ¡Oportunidad Magnífico Lote en Cariló! Este gran terreno se encuentra rodeado de pinos, en la calle Constancia entre Caoba y Calden. La superficie es de 1164 metros cuadrados, con una leve elevación y relieve ligeramente irregular, ofrece la posibilidad de construir en un entorno natural y exclusivo. Con una orientación este el terreno goza de abundante luz solar. ¡Contáctanos para saber más sobre esta oportunidad en Cariló! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 450.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avellano al 200

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento de 3 ambientes en el exclusivo Edificio Boreas, Cariló. Unidad con 100, 56 m² totales de uso exclusivo, que combinan interiores luminosos y amplios espacios exteriores. Living comedor con salida a terraza semicubierta de 16 m². Dormitorios con placards y excelente luz natural. Cocina integrada con diseño moderno. Terraza descubiertade 9, 77 m², ideal para disfrutar del aire libre con un Jacuzzi y pérgola divino en la copa de los árboles. El complejo Boreas se destaca por su arquitectura contemporánea, amenities de primer nivel y ubicación privilegiada a pasos de la playa y el centro comercial de Cariló. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 390.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Complejo Boreas

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento en venta en complejo boreas cariloubicado en una de las zonas más exclusivas de Cariló, sobre calle Avellano al 200, dentro del prestigioso Complejo Boreas, este departamento combina confort, diseño y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con 120 m² y se encuentra a solo 200 metros del mar y a 100 metros del centro comercial, permitiendo disfrutar de la naturaleza y la cercanía a los principales servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Cuenta con: living comedor - cocina integrada (Con barra) - dos dormitorios (Dormitorio principal en suite con vestidor) - toilette completo (Con box de ducha) - balcon (Con parrilla) Se entrega completamente amuebladoLa unidad ofrece: - Calefacción por radiadores- Aire acondicionado frío/calor- Gas natural- Agua caliente por caldera individual- Cortinas blackout automatizadas- Servicio de cable y Wi-FiEl Complejo Boreas brinda amenities de categoría: - Piscina interna climatizada- Piscina externa- Gimnasio- Terraza- Jacuzzi- Parrillas de uso común- Sauna___Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Venta directa. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 690.000

449 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Urraca 1800

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Sara Vallo. Exclusiva Propiedad en Venta en Cariló con Piscina - Barrio Constancia. Descubre la armonía entre naturaleza y modernidad en esta extraordinaria casa ubicada en Urraca y Tembetari, en el prestigioso Barrio Constancia de Cariló. • Diseño Moderno y Funcional: Esta casa de dos pisos combina hormigón, madera, chapa y hierro para una construcción de excelente calidad. • Detalles Constructivos de Calidad: Pisos de guayabira en los 3 cuartos en suite, porcelanato de primera calidad, muebles de cocina de alta calidad, aberturas de alta prestación que garantizan durabilidad y estilo. • Luminosidad y Naturaleza: Ubicada en el corazón del bosque, la casa se ilumina con la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Distribución Interior: • Planta Baja: Living, comedor y cocina integrados, parrilla interna, toilette, hermoso deck y piscina para disfrutar al aire libre. • Planta Alta: Tres espectaculares cuartos en suite con baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad. • Bajando desde planta baja desde el living y nos encontramos con un playroom que podemos considerarlo también un cuarto dormitorio y baño con ducha.. Y garage para 2 camionetas con portón automático, y guarda cosas. . Increíble Deck con Piscina rodeada de bosque. • Calidad en los Detalles: Cortinas rolls en todos los ambientes para un toque de elegancia y practicidad. • Expensas: a consultar. Esta casa representa una oportunidad única de vivir en la exclusividad y confort que ofrece Cariló. ¡Contáctanos para más detalles y descubre tu próximo hogar en el bosque. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 560.000

2960 m² tot.

Av Divisadero y Lapacho

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad Exclusiva en Cariló: Terreno Unificado de 2. 960 m² sobre Av. DivisaderoPresentamos una pieza de tierra única en el mercado actual. Se trata de la unificación estratégica de tres lotes colindantes, totalizando 2. 960 m² con un frente privilegiado sobre la Av. Divisadero, el eje principal y más buscado de Cariló. Esta es una opción ideal para desarrolladores que busquen consolidar un proyecto de escala o para quienes deseen construir la residencia definitiva en un entorno de bosque y mar, garantizando una privacidad y amplitud difíciles de encontrar en la zona. Características del ActivoSuperficie Total: 2. 960 m² (Suma de lotes 1, 24 y 25). Ubicación Premium: Av. Divisadero y Lapacho, en pleno corazón del bosque y cerca de todo. Potencial Constructivo: Zonificación que permite la ejecución de Planta Baja + 2 pisos, ofreciendo versatilidad para proyectos de departamentos, aparts de categoría o un complejo residencial exclusivo. Valor de Venta: usd 560. 000 (Precio por el conjunto). Ubicación y ConectividadEl emplazamiento equilibra la tranquilidad del bosque con la cercanía a los puntos de mayor interés: A solo 350 metros del mar, con acceso directo a la playa. A 800 metros del centro comercial, asegurando acceso rápido a los mejores servicios, gastronomía y tiendas de Cariló, pero manteniendo la quietud del sector residencial. Por qué invertir aquíEs una reserva de tierra (land banking) inmejorable. En un mercado donde los lotes son cada vez más reducidos, esta unificación de casi 3. 000 m² sobre una avenida principal representa una ventaja competitiva de alto valor para cualquier proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario de categoría. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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